【正文】 不明情況，開工前，承包單位應(yīng)編制詳盡的進(jìn)度控制計(jì)劃。在施工中，如發(fā)生此類事件：承包單位對(duì)驗(yàn)收不合格的工序等未經(jīng)整改就擅自施工者，現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患者，將不合格材料擅自使用并可能會(huì)引起重大質(zhì)量問題者，不服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理者，不服從建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表管理者等，總監(jiān)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)情況，經(jīng)匯報(bào)建設(shè)單位后，可下達(dá)暫停施工的指令。o、熟悉有關(guān)工程變更和合同變更的處理程序。q、建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理等單位相互間有關(guān)聯(lián)系事宜應(yīng)通過書面形式，做到規(guī)范化、程序化、制度化管理。t、事前控制的其它工作。c、對(duì)材料的現(xiàn)場(chǎng)堆放、保管，施工機(jī)械（具）的保養(yǎng)、維護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理隨時(shí)檢查，看是否符合要求。f、為及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工中問題，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查工作。i、承包單位應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，并及時(shí)做好記錄，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)要求承包單位糾正。m、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)通過巡視等形式監(jiān)督承包單位的施工管理、操作過程，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)以書面的形式開出暫停令、通知單、聯(lián)系單、備忘錄等，并及時(shí)督促承包單位及時(shí)整改、處理。需返工返修的，承包單位及時(shí)按要求進(jìn)行返工、返修。b、總監(jiān)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)完工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，承包單位予以配合。有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范A、中華人民共和國(guó)建筑法B、中華人民共和國(guó)合同法C、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例D、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范E、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文F、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001G、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002H、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002I、施工說明 蘇J9501J、市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) CJJ190K、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) CJJ390L、相關(guān)圖集建設(shè)工程合同A、本工程的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程施工的進(jìn)展情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行適時(shí)適當(dāng)調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員主要負(fù)責(zé)各專業(yè)的監(jiān)理工作和現(xiàn)場(chǎng)具體的監(jiān)理工作。d、組織召開工地例會(huì)，審查并簽發(fā)停工令、通知單、聯(lián)系單、備忘錄、監(jiān)理月報(bào)等文件和指令。h、協(xié)調(diào)處理費(fèi)用索賠、工期索賠，調(diào)解合同爭(zhēng)議。b、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。e、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。i、檢查和記錄承包單位的人力配備、材料供應(yīng)、主要設(shè)備配置情況。基本程序本程序是從監(jiān)理接受建設(shè)單位委托后，中間執(zhí)行委托監(jiān)理合同的一些環(huán)節(jié)，直到工程竣工，監(jiān)理合同履行完畢的一個(gè)全過程的控制步驟。工程用材料、施工用機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況，并經(jīng)檢查驗(yàn)收符合要求。凡自控、自檢、交接檢、專檢等不符合要求的，承包單位應(yīng)及時(shí)自改，直至工序操作符合要求，工序質(zhì)量符合要求；F、在自檢、專檢均合格的基礎(chǔ)上，承包單位應(yīng)及時(shí)將有關(guān)資料報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并陪同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收；G、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)工程變更、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、強(qiáng)制性條文等對(duì)工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收?？偙O(jiān)應(yīng)組織相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量的檢查驗(yàn)收。A、分解進(jìn)度控制目標(biāo)；B、監(jiān)理審核、審定承包單位的總進(jìn)度計(jì)劃，簽署監(jiān)理意見并報(bào)建設(shè)單位。如存在偏差，按施工合同執(zhí)行。具體見附圖5。九、監(jiān)理工作方法和措施監(jiān)理工作方法A、總述在實(shí)施監(jiān)理工作過程中，應(yīng)采取一定的工作方法。C、監(jiān)理指令如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生比較嚴(yán)重的問題，或可能會(huì)產(chǎn)生比較嚴(yán)重后果的問題，及時(shí)以書面形式指令承包單位暫停施工，待問題解決后，方可允許其復(fù)工。具體情況有：a、與本工程有關(guān)的重要建議未被采納；b、簽發(fā)的通知單，涉及質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全文明、工程變更等，未被承包單位執(zhí)行；c、在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中，承包單位不服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理；F、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)施工中，會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題，如設(shè)計(jì)問題、難以施工問題、施工質(zhì)量問題、工程進(jìn)度問題、工程造價(jià)問題等。H、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是監(jiān)理工作的基本步驟，實(shí)際上也是執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、部門規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在按程序監(jiān)理過程中，承包單位應(yīng)給予配合，建設(shè)單位應(yīng)給予支持。J、巡視、旁站為及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)施工狀況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行巡視，看承包單位的施工管理是否有序進(jìn)行，材料外觀質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)保管情況，施工機(jī)械（具）能否正常運(yùn)行,維護(hù)和保養(yǎng)是否到位，工序安排是否合理，施工操作是否規(guī)范，作業(yè)面是否安全，各種計(jì)劃是否有序執(zhí)行，各項(xiàng)質(zhì)量管理制度是否得到落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)是否做到文明施工，各種安全防護(hù)措施是否落實(shí)到位，有無質(zhì)量隱患和安全隱患等。B、組織措施督促承包單位合理地安排施工順序，合理地組織材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)械（具），對(duì)各工序施工進(jìn)行合理安排，合理地配置現(xiàn)場(chǎng)管理人員，明確各現(xiàn)場(chǎng)管理體制人員的職責(zé)等。十、監(jiān)理工作制度設(shè)計(jì)圖紙學(xué)審現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在收到設(shè)計(jì)圖紙后，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的審閱工作，同時(shí)，要求承包單位也認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙。施工組織設(shè)計(jì)審核承包單位在施工前，應(yīng)結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)圖紙、各施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、企業(yè)內(nèi)部工法等，編制施工組織設(shè)計(jì)，并及時(shí)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。具體條件后，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)審開工報(bào)告，監(jiān)理及時(shí)審查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，符合條件后，及時(shí)做好與建設(shè)單位的溝通工作，予以簽署。工程變更所有的變更均由建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位出具書面變更通知，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理發(fā)放至承包單位。合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，承包單位給予配合。工序工程施工結(jié)束后，承包單位應(yīng)組織自檢、交接檢和專檢，合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，承包單位給予配合?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收的依據(jù)是：國(guó)家法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程變更、施工合同等。會(huì)議對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行討論，一致同意后形成結(jié)論性意見。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)做好會(huì)議記錄，整理出會(huì)議紀(jì)要，發(fā)放給與會(huì)單位?？偙O(jiān)及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在每月底（一般為25日至30日）編制監(jiān)理月報(bào)，并應(yīng)及時(shí)發(fā)放建設(shè)單位。十二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總則a、本工程涉及施工單位較多，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)存在交叉作業(yè)，在施工安排上，應(yīng)注意前后施工順序。d、本工程為老小區(qū)改造項(xiàng)目，地下管網(wǎng)較多，不明情況較多，意外情況會(huì)時(shí)有發(fā)生。b、原材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)原材料。f、檢查承包單位原材料現(xiàn)場(chǎng)存放情況，防止原材料受損坡壞?，F(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況，按要求放坡，或采取措施支撐。g、雨污水管下砼墊層須按設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度等級(jí)、寬度和厚度、標(biāo)高、坡度施工。j、在排設(shè)時(shí)，應(yīng)控制好雨污水管的坡度，保證不積水，不存水，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理用水準(zhǔn)儀測(cè)量控制?；靥钔林胁豢珊袎K狀物，以免損壞管道。B、化糞池安裝過程中須按設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制化糞池進(jìn)出口標(biāo)高，安裝完成經(jīng)過驗(yàn)收合格方可進(jìn)行隱蔽。其它工程施工質(zhì)量控制a、其它管道包括給消防管敷設(shè)，路燈等管線施工、化糞池、透水磚、側(cè)石?；靥钔林胁豢珊袎K狀物，以免損壞管道。b、雨污水管施工應(yīng)有總體施工安排，便于其它工種配合。b、跟蹤審計(jì)人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤計(jì)量工程量。b、現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)符合相應(yīng)安全施工規(guī)定要求，用電線路要做到三級(jí)二保護(hù)，一機(jī)一閘一保護(hù)，配電箱采用標(biāo)準(zhǔn)電箱，并有防雨措施。電線必須絕緣良好，防止漏電傷人。