【正文】 ......21一、 北京中建科研院概況 北京中建建筑科學技術研究院（原中建一局科研所，以下簡稱北京中建科研院） ，創(chuàng)建于 1975 年，是一個在國內(nèi)享有盛譽、集科研、產(chǎn)品開發(fā)、特種工程施工于一體，具有建筑行業(yè)學科優(yōu)勢與經(jīng)營活力的科技經(jīng)濟實體。隨著一批批高科技成果的不斷出臺，北京中建科研院的產(chǎn)品和技術覆蓋了建筑、機電、石油、化工、信息等多個行業(yè)，遍布 20 多個省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多個國家有科技合作或技術交流關系。鑒定會專評議的結論認為：SUF 微細粉體的研制成功， “對高性能混凝土的研究應用具有重要科學意義和很大的使用價值” ， “研究成果總體達到國際先進水平，其中粉體研究達到國際領先水平” 。目前國內(nèi)外的高強高流態(tài)混凝土借助于多種的有機添加劑，而且摻量大，對混凝土質(zhì)量保證十分勉強。由于采用了特殊的材料和加工方法，以及特殊添加劑對其表面化學鍵的充分激活形成的顆粒表面的能量狀態(tài)，對混凝土有超流態(tài)化和高強化作用?？傊?，SUF 微細粉是一種高科技含量的，綠色環(huán)保的，可持續(xù)發(fā)展的新型建材。隨著無機礦物及金屬粉體的超細化，使這些粉體具有了許多特殊功能，稱之為功能粉體材料。在這樣一個高技術的行業(yè)，人才的領先將決定技術的領先，進而決定市場的領先。SUF微細粉體在混凝土中應用，取代15%~30% 的水泥，同時優(yōu)化了混凝土的性能。◆ 其他應用領域。生產(chǎn)性能全面優(yōu)化混凝土是一種時代的要求，傳統(tǒng)的材料與技術的潛力已經(jīng)挖盡，國內(nèi)外的現(xiàn)實已經(jīng)證明，不進行材料與技術根本變革不可能同時達到流動性、強度和耐久性優(yōu)化的要求。順應建筑業(yè)和其他領域對混凝土技術進步的這一時代要求，SUF 微細粉的生產(chǎn)將成為一項蓬勃發(fā)展的高新技術產(chǎn)業(yè)。與上游原材料商 進 行 戰(zhàn) 略 聯(lián) 盟 ,確保原材料的 獲 取。 一方面，貴州磷酸鹽廠可以通過出售磷渣，不僅解決了磷渣占用企業(yè)廠區(qū)用地，消除了企業(yè)用于治理污染的成本費用，而且，貴州磷酸鹽廠還可以通過出售磷渣獲得收益，按照年產(chǎn) 10 萬噸 SUF 微細粉需要 萬噸磷渣，不僅可以基本完全解決磷渣問題，還可以獲取年收入 105 萬元。主要是環(huán)境治理所取得的社會效益。派出工地技 術員 ,提供施工 SUF 微 細 粉混凝土配制的技 術 支持，確保 穩(wěn) 定的市 場 利基。當前的資本市場，對于高科技和環(huán)保類的企業(yè)的追捧不遺余力。六、 項目風險與對策很多項目都會存在風險，SUF 微細粉項目同樣也會存在一定的風險，主要有政策風險，市場競爭風險，技術風險和資金風險等。而且，國家大力扶植高科技，環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將高科技和環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為國家的重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，北京申辦奧運會成功，使得國家更加重視高科技，環(huán)保性的建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，未來的政策將會更加有利于 SUF 微細粉項目。第二：技術產(chǎn)業(yè)化的風險。在市場需求進一步擴展時，投資企業(yè)可以考慮擴大生產(chǎn)規(guī)模，有效地占領市場。資金風險主要是指項目的投資資金不能夠及時到位，投資不能夠及時回收。本項目財務評價按照國家計委、建設部 1993 年頒布的 《 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) 》 進行編制的。所得稅按稅法條款所規(guī)定 “三免兩減 ”計算。下面以 10 萬噸的項目為例說明項目的資金籌資表 3：項目資金來源 單位：萬元項目 數(shù)值 成本 備注1．國家低息貸款 2500 萬元總投資的 %低于當前銀行貸款利率點 SUF 微細粉項目屬于國家技術產(chǎn)業(yè)化示范工程，享有國家政策和資金優(yōu)惠2．投資企業(yè)自籌資金1500 萬元總投資的 %資本的內(nèi)部收益率SUF 微 細 粉 項 目成本估算表 4：單位生產(chǎn)成本估算表 單位：元/噸10 萬噸項目單耗 單價 單位成本 30 萬噸項目單耗 單價 單位成本磷渣 0． 95 噸 11．00 10．45 磷渣 0． 95 噸 11．00 10．45輔料 0． 05 噸 650 30．25 輔料 0． 05 噸 650 30．25動力及燃料160KWh 0．26 41．60 動力及燃料160KWh 0．26 41．60水 3 立方米 1．5 4．50 水 3 立方米 1．5 4．50工資及附加15．00 工資及附加15．00折舊費 26．00 折舊費 26．00維修費 3．00 維修費 2．00銷售費用 1．5027 / 40包裝費用 20 1．9 38．00 包裝費用 20 1．9 38．00財務費用 10．00其他費用 其他費用 貸款利息 12．5 貸款利息 12．5稅金 稅金 合計 235．8 合計 200．8按照國家對工業(yè)固體廢棄物進行綜合利用可全部免稅的政策，不計入稅金，10 萬噸項目的實際平均成本 元 /噸， 30 萬噸項目的實際平均成本為 元 /噸。項 目 經(jīng)濟 收益及 評 價SUF 微細粉體項目的收益來自于三個方面：投資公司的 SUF 微細粉體的銷售收入，以年產(chǎn) 10 萬噸 SUF 微細粉體為例，目前 SUF 微細粉體的最低市場銷售價格為 410 元/ 噸，則年銷售收入為 4100萬元。由于 SUF 微細粉體技術是對工業(yè)固體廢棄物的綜合利用，而根據(jù)國家有關的對工業(yè)固體廢棄物進行綜合利用可以全部免費的政策，實際可以減少稅金 400 萬元，可以計入投資者的收益。31 / 40 3．產(chǎn)品總成本費用具體參見表 4．銷售稅金及附加包含了三項：增值稅，城市建設稅和教育附加費 5．建設期間的銷售稅金及附加由于在建設期間類產(chǎn)生了項目經(jīng)常性虧損，根據(jù)國家 “三免兩減 ”的政策，銷售稅金及附加這項為 0。項目總投資＝ (1740+150)247。項目總投資＝ 6111247。4000＝ ％投資回收期＝ 1/ 投資收益率＝ 1247。現(xiàn)有員工 165 名，其中中、高級技術人員 88 名，享受政府特殊津貼的專家 2 名，下設研究中心、信息中心、檢測中心、特種工程公司、高新建材公司、建筑新技術公司及中試生產(chǎn)基地等。 1994 年申請為企業(yè)法人后，北京中建科研院強化了科技創(chuàng)新和新產(chǎn)品的開發(fā)力量，加強了科研成果的轉化以及市場開拓的力度，先后成立了研究中心，信息中心、檢測中心、特種工程公司、高新建材公司、新技術公司，并建成了具有相當規(guī)模的中試生產(chǎn)基地。 The Beijing Building Research Institute of CSCEC, located at Xinhua Road, Nan Yuan, Fengtai District, Beijing, was established in is a prehensive and forwardlooking hightech enterprise which enjoys high reputation at home, integrates the scientific research, the production developments, and the special engineering constructions into a scientific and technological economic entity with the superiority of the building industry subjects and the operating vigor. It belongs to the China First Construction Engineering Division (group) of there are 165 staffs in it, include88 people with senior and intermediate titles,2 people who enjoy government Shihao currently hold the position of the director. By researching and practicing for many years, the Institute has formed its own specific professional fields such as Large Sized Structure Systems, New Typed Building Materials, Mordern Construction Appliances and Equipment, Construction Test, Building Energy Efficiency and Computer Software and so on. Since its founding, the Institute has won more than 200 Scientific and Technological Prize, in which 7 items are awarded by state, 73 items are awarded by provinces, ministries, and Beijing city. The products and techniques have covered the building mechanic, electric, petrolic, cemic, informative industries, and spread over than 20 provinces and cities. The Institute has made cooperation or technical exchange with ., USA, France, Canada, Yugoslavia, etc, more than 10 countries. After registered as a legal person of enterprise in 1994,we make a great effort in the areas of science and technology innovation, new products development, mercialization and the marketing. We have established Center of Research, Center of Information, Center of Testing, Special Engineering Company and a production base of quite large scale. In recent years, we have made significant progress in Ramp。 貴州磷酸鹽廠隸屬于貴州宏福實業(yè)總公司，是一個具有獨立法人的中型磷化工企業(yè)，廠區(qū)占地近 400，已經(jīng)辦理國有土地使用證，廠址在貴陽市烏當區(qū)洛彎，屬貴陽規(guī)劃化工小區(qū)。本項目利用工業(yè)電爐磷渣，生產(chǎn)出應用價值很高的 SUF 微細粉，為我國積存多年的磷渣再利用開辟了一條新的途徑，具有很好的環(huán)保效益和經(jīng)濟效益，符合國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)