【正文】 中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。 每月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報(bào)。同時(shí)配合招標(biāo)單位進(jìn)行施工質(zhì)量100％細(xì)部檢查工作，經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表單須完整、真實(shí)填寫，該分部工程結(jié)束10天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。中標(biāo)單位必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開(kāi)。并定期（半月）進(jìn)行一次考核，將考核情況上報(bào)給招標(biāo)單位。根據(jù)工程進(jìn)展情況，按招標(biāo)單位要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告，并進(jìn)一步配合招標(biāo)單位做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材料管理工作情況的考評(píng)工作； 檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。 按照招標(biāo)單位《關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行監(jiān)控。 工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處理 負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。 審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無(wú)誤，并及時(shí)提交招標(biāo)單位。 從入住開(kāi)始后2個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師共2人配合招標(biāo)單位作好入住工作；對(duì)住戶提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)解答，督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改修復(fù)。無(wú)論今后工程變更或調(diào)整，監(jiān)理費(fèi)用均不再作調(diào)整。第五條 投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求 投標(biāo)單位起碼具有一般工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)。否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同。總監(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理人員的考核細(xì)則，定期把考核情況通報(bào)招標(biāo)單位。. 中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求10天內(nèi)簽訂監(jiān)理合同,否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。若提出的合理化建議被采納后，招標(biāo)單位將根據(jù)實(shí)際節(jié)約造價(jià)等情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。 監(jiān)理費(fèi)總額的5％，由招標(biāo)單位根據(jù)監(jiān)理合同的履行情況和監(jiān)理人員工作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（獎(jiǎng)勵(lì)方案無(wú)須經(jīng)過(guò)投標(biāo)單位同意）。第八條 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成： 投標(biāo)函。 投標(biāo)人情況介紹（含企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明材料等） 監(jiān)理人員一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及持上崗、執(zhí)業(yè)資格證情況等） 監(jiān)理大綱，包括針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)的處理方法等。 有關(guān)業(yè)績(jī)方面的有效證明材料。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標(biāo)文件修改通知”的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修改的。 定于 200 年 月 日 8：30 ，在 會(huì)議室開(kāi)標(biāo)?！?。 投標(biāo)書紙張大小采用A4紙,標(biāo)題字體為：三號(hào)宋體。 招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)單位。 中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。第十五條 其它 除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。 凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開(kāi)標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。第二章 施工監(jiān)理合同書建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）： 有限公司 監(jiān)理單位（簡(jiǎn)稱乙方）： 鑒于乙方擬承擔(dān) 工程的施工監(jiān)理工作，并接受了甲方以人民幣 萬(wàn)元為本工程施工、竣工和保修所做的招標(biāo)合同書，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1. 合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明，除本合同書另有約定外，其組成部分和解釋順序如下。 合同終止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議。5. 本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自接到甲方通知書開(kāi)始實(shí)施，至工程保維修期結(jié)束。8. 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。 “甲方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法承受人。 “工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。不可抗力的 判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。第6條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給甲方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。第10條 甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，通過(guò)甲方向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告。 工程上使用的材料（含甲供材料）和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。第16條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在甲方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)，在緊急情況下未能事先報(bào)甲方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知甲方。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。第21條 甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作日記、監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各種專項(xiàng)報(bào)告。第24條 乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。但對(duì)違反“乙方的義務(wù)第5條”規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向招標(biāo)人承擔(dān)賠償責(zé)任。合同生效、變更與終止第29條 本合同自簽字之日起生效。第32條 甲方如果要求乙方全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在30天前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到甲方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到甲方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第37條 如果甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金．自約定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。其 他第40條 乙方如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。