【正文】 的，可以設(shè)置立體人行設(shè)施：（一）人行橫道過(guò)市區(qū)封閉式道路、快速干道或者機(jī)動(dòng)車道寬度大于25米，可以每隔400—800米設(shè)一座；（二）路段上雙向當(dāng)量小汽車交通量達(dá)1200輛/小時(shí)，或者過(guò)街行人超過(guò)5000人/小時(shí)的；（三）一些特殊需要和路口交錯(cuò)復(fù)雜，對(duì)行人有明顯危險(xiǎn)的。建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管道、化糞池、污水處理設(shè)施等構(gòu)筑物需退讓規(guī)劃道路紅線3米；（二）總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的住宅項(xiàng)目，或者總建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的公共建筑、酒店、商業(yè)中心等建設(shè)項(xiàng)目以及外部無(wú)市政污水系統(tǒng)，或者已建外部市政污水系統(tǒng)無(wú)法接納項(xiàng)目污水容量的，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)污水處理設(shè)施和中水回用系統(tǒng)；（三）污水處理設(shè)施、中水回用系統(tǒng)、化糞池、雨污管線等應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)，依法同步審批、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用；污水處理設(shè)施、中水回用系統(tǒng)建成后應(yīng)當(dāng)依法報(bào)相關(guān)部門驗(yàn)收或者備案。第六十九條 架空線路按下列規(guī)定布置：（一）架空線路應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市地形、地貌特點(diǎn)和城市道路規(guī)劃的要求，沿山體、河渠、綠化帶及道路架設(shè)，路徑選擇應(yīng)當(dāng)兼顧城市規(guī)劃建設(shè)用地，避免穿越；（二）新建架空線路盡可能沿規(guī)劃高壓走廊集中敷設(shè)，高壓走廊應(yīng)當(dāng)盡可能避開規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、現(xiàn)狀發(fā)展區(qū)、公共休憩用地、環(huán)境易受破壞地區(qū)或者嚴(yán)重影響景觀的地區(qū)。在電力線路保護(hù)范圍內(nèi)不得建造建筑物、構(gòu)筑物。第七十三條 沿城市道路規(guī)劃與建設(shè)的各種地下管線走向應(yīng)當(dāng)與道路中心線相平行，其埋設(shè)深度應(yīng)當(dāng)根據(jù)道路結(jié)構(gòu)標(biāo)高和管線的安全要求確定，在城市人行道內(nèi)建設(shè)的各種管溝，其管溝預(yù)制蓋板不得外露，確保行人通行。第六節(jié) 其他設(shè)施第七十六條 城市消防設(shè)施、消防站等的設(shè)置按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第七十九條 城市道路、廣場(chǎng)、公園和其他公共場(chǎng)所建設(shè)城市雕塑，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，并與城市景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)。第八十一條 居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：(一)新建居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的綠地配置按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180—93)的規(guī)定執(zhí)行；(二)居住區(qū)內(nèi)綠地，按照相應(yīng)規(guī)模配置公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等；(三)綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)當(dāng)?shù)陀?0%，舊區(qū)改建不低于25%；(四)組團(tuán)公共綠地的設(shè)置應(yīng)當(dāng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適應(yīng)成人游憩活動(dòng)；(五)居住區(qū)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：，小區(qū)(含組團(tuán))不少于1平方米/人，居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用。第八十四條 建筑基地臨城市道路部分不得修建實(shí)體圍墻，可以修建花臺(tái)、綠地綠籬等作為用地邊界的隔離帶。2004年2月18日公布的《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》同時(shí)廢止。四、城中村：是指在貴陽(yáng)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，在地域上已經(jīng)進(jìn)入城市規(guī)劃區(qū)范圍，但戶籍、土地權(quán)屬、行政管理體制、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式等方面仍然保留農(nóng)村體制的聚居村落。八、綠地率：一定地塊內(nèi)，綠地面積占建設(shè)用地面積的百分比。十一、低層住宅：層數(shù)為13層的住宅。十五、超高層住宅：建筑高度大于或者等于100米的住宅。十九、建筑紅線：指規(guī)劃建筑的外框線及尺寸，以及規(guī)劃建筑外框線與相臨城市道路、相臨建筑間距的控制標(biāo)注。二十三、架空層：指在建筑物底層或者高層塔樓首層設(shè)置的無(wú)任何結(jié)構(gòu)圍護(hù)的建筑層，架空層設(shè)置能自由、便捷直接進(jìn)入的綠地、休閑空間，為業(yè)主終日免費(fèi)開放，不得設(shè)置經(jīng)營(yíng)性質(zhì)項(xiàng)目。二十六、支路：指規(guī)劃路幅寬度為大于等于12米，小于或者等于20米，且不少于兩個(gè)車道的城市道路。貴陽(yáng)市境內(nèi)主要有：成貴鐵路、渝黔鐵路、長(zhǎng)昆鐵路、貴廣鐵路、環(huán)城鐵路、貴開鐵路等。三十二、一級(jí)處理、二級(jí)處理、三級(jí)處理：一級(jí)處理是機(jī)械處理，如格柵、沉淀或者氣浮，去除污水中所含的石塊、砂石和脂肪、油脂等；二級(jí)處理是生物處理，污水中的污染物在微生物的作用下被降解和轉(zhuǎn)化為污泥；三級(jí)處理是污水的深度處理，它包括營(yíng)養(yǎng)物的去除和通過(guò)加氯、紫外輻射或者臭氧技術(shù)對(duì)污水進(jìn)行消毒。（十）商業(yè)建筑面積或者辦公建筑面積達(dá)不到該建筑面積10%，或者只有底層為商業(yè)或者辦公的綜合住宅，容積率按（附表一）中住宅的指標(biāo)執(zhí)行，建筑密度按（附表一）中商業(yè)的指標(biāo)執(zhí)行。；（十三）地上停車庫(kù)或者一面臨空的半地下室停車庫(kù)，其建筑面積不計(jì)入容積率，但其建筑面積需計(jì)入項(xiàng)目的總建筑面積，同時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足與相鄰建筑的間距要求；（十四）全地下空間作為商業(yè)、辦公、倉(cāng)庫(kù)等經(jīng)營(yíng)性用途的，不計(jì)入容積率，但應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定補(bǔ)交相應(yīng)規(guī)費(fèi)；（十五）半地下空間作為商業(yè)、辦公、倉(cāng)庫(kù)等經(jīng)營(yíng)性用途的，其建筑面積計(jì)入容積率和建筑密度。但對(duì)消防控制，仍按自然樓層數(shù)量計(jì)算。； 2．室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高正負(fù)零下面的一層，按排列稱為地下一層，地下一層的樓板以下稱為地下二層，按此規(guī)則類推建筑物地下室最低層數(shù)； 3．室內(nèi)地面以上的各層之間如設(shè)有夾層，則該層不計(jì)入層數(shù)排列，但大型公共建筑內(nèi)設(shè)有中庭的，四周的樓層仍按照按照本計(jì)算規(guī)則第二款第（三）項(xiàng)第1條的規(guī)定排列稱呼； 4．當(dāng)室內(nèi)按樓梯休息平臺(tái)的標(biāo)高設(shè)置不同標(biāo)高的樓層為錯(cuò)層，其錯(cuò)層的建筑層數(shù)，以標(biāo)高為正負(fù)零的樓層（一層）為標(biāo)準(zhǔn)，第二層樓面標(biāo)高以下的各層建筑層數(shù)為一層（不同標(biāo)高的樓層應(yīng)當(dāng)分別注明標(biāo)高），（三）樓梯間、電梯間、屋頂水箱、煙囪、屋頂裝飾性建筑物不作建筑高度計(jì)算，如有凈空或者其它控制高度要求的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定。四、入戶花園、陽(yáng)臺(tái)按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T503532005）中陽(yáng)臺(tái)1/2面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。（二）內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離），計(jì)算二分之一的建筑面積；，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。（五）陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按照水平投影面積小的面積計(jì)算二分之一的建筑面積；，不計(jì)算建筑面積。（二）低、多層居住建筑在陽(yáng)臺(tái)外或者外墻外設(shè)置花池時(shí)，花池不計(jì)入容積率建筑面積。附件3：附圖附圖一：附圖二：附圖三：附圖四：附圖五：附件4：附表附表一：　 建筑密度及容積率控制指標(biāo)表建筑性質(zhì)高度控制范圍及控制指標(biāo)一環(huán)線以內(nèi)一環(huán)線以外建筑密度（%）容積率建筑密度（%）容積率低層住宅 （1～3層）4035多層住宅 （4～6層）3030中高層住宅（7～9層）3030高層住宅 （10層以上）2525超高層住宅（高度100米及100米以上150米以下）2525高度24米以下公共建筑 4035高度24米及24米以上100米以下高層公共建筑 3530高度100米及100米以上150米以下超高層公共建筑3025廠房及庫(kù)房//40以上備注：1．表內(nèi)建筑密度、容積率控制指標(biāo)為上限值（除廠房及庫(kù)房建筑密度指標(biāo)）；2．150米及150米以上超高層建筑的建筑密度、容積率控制指標(biāo)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市景觀等要求具體確定；3．在進(jìn)行棚戶區(qū)、城中村改造時(shí)，建筑密度、容積率控制指標(biāo)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門具體確定?！?5176?！?5176。～90176。備注：1．表中數(shù)字為控制的下限值；2．帶裙房的高層建筑，裙房部分退讓距離應(yīng)當(dāng)滿足高層退讓要求；3．建筑物退讓距離，以建筑物及建筑外挑部分沿城市道路一側(cè)實(shí)際正投影線計(jì)算；4．建筑物退讓市政設(shè)施距離視具體情況可納入建筑物規(guī)劃用地范圍，并用作市政管線、城市軌道、道路拓寬車道等市政公用設(shè)施的建設(shè)；5．地下建筑應(yīng)當(dāng)退讓用地邊界不小于3米修建。用地面積可根據(jù)綠化率的提高而增加。附表六：公共服務(wù)設(shè)施配建規(guī)劃戶數(shù)（戶）規(guī)劃人數(shù)（人）公建設(shè)施名稱建筑面積用地面積規(guī)劃設(shè)置要求3001000（組團(tuán)）10003000治安值班室15平方米　組團(tuán)入口垃圾收集點(diǎn)　40平方米服務(wù)半徑不大于70米社區(qū)郵政服務(wù)站2050平方米社區(qū)入口或者結(jié)合社區(qū)服務(wù)用房設(shè)置居委會(huì)辦公服務(wù)用房每50戶配套10平方米,不足50戶按50戶計(jì)　　集中設(shè)置，原則上安排在1樓或2樓社區(qū)文化圖書室不少于50平方米　　體育場(chǎng)地　含中小學(xué)體育用地物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積不足10萬(wàn)平方米的，物業(yè)服務(wù)用房按照總建筑面積3‰的比例配置，最低不得低于90平方米；總建筑面積在10萬(wàn)平方米以上的，物業(yè)服務(wù)用房的配置以300平方米為起點(diǎn)，超過(guò)10萬(wàn)平方米的部分，按照超過(guò)部分建筑面積2‰的比例增加配置，超過(guò)50萬(wàn)平方米的部分，按照超過(guò)部分建筑面積1‰的比例增加配置。小學(xué)68平方米/人生均面積1820平方米/人(舊城改造 1518) 按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《中小學(xué)布局規(guī)劃》設(shè)置，千人指標(biāo)70/千人；每班45人；服務(wù)半徑不大于500米；教學(xué)用房冬至日日照不小于2小時(shí)；體育場(chǎng)地　含中小學(xué)體育用地衛(wèi)生站300平方米500平方米按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》文化活動(dòng)站（青少年、老年活動(dòng)中心）400600平方米（青少年活動(dòng)建筑2030方米/千人）400600平方米（青少年活動(dòng)場(chǎng)地4060平方米/千人）按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、建設(shè)部建規(guī)（2004）167號(hào)居民健身設(shè)施　　按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》社區(qū)、居委會(huì)辦公服務(wù)用房社區(qū)辦公用房不低于1000平方米，居委會(huì)每50戶配套10平方米,不足50戶按50戶計(jì)　結(jié)合《貴陽(yáng)中心城區(qū)社區(qū)辦公服務(wù)用房布局規(guī)劃》，集中設(shè)置，原則上安排在1樓或2樓郵電所100150平方米　按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》變電室3050平方米　按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》路燈配電室2040平方米　按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)800—1000平方米　服務(wù)半徑5001000米公共廁所3060平方米按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》托老所20平方米/床規(guī)模50床/萬(wàn)人，宜靠近集中綠地安排，可與老年活動(dòng)中心合并設(shè)置物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積不足10萬(wàn)平方米的，物業(yè)服務(wù)用房按照總建筑面積3‰的比例配置，最低不得低于90平方米；總建筑面積在10萬(wàn)平方米以上的，物業(yè)服務(wù)用房的配置以300平方米為起點(diǎn)，超過(guò)10萬(wàn)平方米的部分，按照超過(guò)部分建筑面積2‰的比例增加配置，超過(guò)50萬(wàn)平方米的部分，按照超過(guò)部分建筑面積1‰的比例增加配置。4．本表指標(biāo)為設(shè)施設(shè)置下限值，規(guī)劃指標(biāo)不少于該值。 附表八： 城市架空線路走廊寬度控制指標(biāo)表（單位：米）電壓等級(jí)單單 回雙 回同塔四回導(dǎo)線邊防護(hù)距離500KV70707520220KV454545 ～6015110KV303030 ～5010附表九： 架空線保護(hù)范圍距離表電壓等級(jí)保護(hù)范圍距離10KV5米（自導(dǎo)線邊線延伸距離，下同，依照架空電纜周圍環(huán)境而定）35—110KV10~15米（依照架空電纜周圍環(huán)境而定）220KV15~20米（依照架空電纜周圍環(huán)境而定）500KV20米 附表十：　　樹木與其他設(shè)施最小水平距離控制表設(shè)施名稱至喬木中心距離（m）至灌木中心距離（m）低于2米的圍墻1．0—擋土墻1．0—路燈桿柱2．0—電力、電信桿柱1．5—消防栓1．52．0測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)2．02．0關(guān)于《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法（試行）》說(shuō)明一、制定的必要性我市于2004 年 4月 1 日頒布施行的政府規(guī)章《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)定》”），作為《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)施行以前的城市規(guī)劃法律、法規(guī)的配套規(guī)章，為我市的城市規(guī)劃技術(shù)管理提供了重要依據(jù)，對(duì)引導(dǎo)城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展發(fā)揮了積極作用。 二、制定的依據(jù)及過(guò)程（一）依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》。在廣泛、深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，借鑒外地城市的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，市規(guī)劃局起草了《辦法》初稿，先后多次通過(guò)發(fā)征求意見稿、在《貴陽(yáng)晚報(bào)》和市規(guī)劃局門戶網(wǎng)站刊登征求意見公告、召開征求意見會(huì)等形式，廣泛征求了省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市直有關(guān)部門、各區(qū)（市、縣）人民政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)委員及有關(guān)專家的意見和建議，經(jīng)修改形成送審稿報(bào)送市政府法制局。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)、建筑外立面飾材和色彩等進(jìn)行相應(yīng)的科學(xué)規(guī)劃，以利于改善和創(chuàng)造生態(tài)宜居的城市環(huán)境，引領(lǐng)現(xiàn)代化城市人居環(huán)境建設(shè)。（三）關(guān)于建筑密度及容積率控制指標(biāo)為進(jìn)一步規(guī)范我市城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，改善城市生活居住環(huán)境，營(yíng)造具有林城環(huán)境特色的城市風(fēng)貌，加強(qiáng)對(duì)不同高度建筑的建筑密度、容積率規(guī)劃技術(shù)管理，以避免建設(shè)項(xiàng)目對(duì)原有地形地貌的破壞，同時(shí)為城市景觀及土地使用提供更加科學(xué)、合理、具體的規(guī)劃技術(shù)管理依據(jù)，《辦法》第十三條至第十八條對(duì)不同性質(zhì)建筑、不同高度建筑的密度、容積率控制指標(biāo)進(jìn)行了相應(yīng)規(guī)定。針對(duì)我市城市空間布局的特點(diǎn)，更加科學(xué)、合理地制定超高層、高層、中高層及多層建筑的間距標(biāo)準(zhǔn)，并增加圖示說(shuō)明，依據(jù)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500961999）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501802002）、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB_50352—2005）的相關(guān)規(guī)定，《辦法》第十九條至第三十五條對(duì)不同類型、不同方位、不同高度建筑的間距、拼接、日照等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了