【正文】 l、測(cè)量監(jiān)理：嚴(yán)格按照業(yè)主和設(shè)計(jì)要求控制測(cè)量范圍、頻率、精度，事前必須認(rèn)真審核施工單位的測(cè)量?jī)x器、設(shè)備情況，要求施工單位建立完善的測(cè)量體系。對(duì)影響工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)施工人員、工程原材料、施工機(jī)械、施工方法、生產(chǎn)技術(shù)和管理環(huán)境五要素予以控制。信息管理：做好監(jiān)理的內(nèi)業(yè)工作并對(duì)工程施工活動(dòng)中所需要的或產(chǎn)生的流通的各種信息加以組織管理,以其使監(jiān)理工作高效、有序的進(jìn)行。(3)、做好施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收：其中包括現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的復(fù)測(cè)、驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)障礙物清除后的驗(yàn)收。(7)、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案：a) 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)有為保證工程質(zhì)量、工期及降低成本可靠的技術(shù)措施和組織措施。2．質(zhì)量的事中控制：(1)、工序交接檢查：上道工序完成后由施工單位自檢、專職檢，合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格簽署認(rèn)可后方能開始進(jìn)行下道工序。b) 沒有可靠的質(zhì)保措施，己出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者或工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了措施效果不好繼續(xù)作業(yè)c) 擅自采用未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。(6)、建立質(zhì)量監(jiān)理日志：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢工程師及質(zhì)檢人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程動(dòng)態(tài)及影響其因素的情況。(2)、審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料。(3)、審核由業(yè)主供應(yīng)的材料、構(gòu)件采購供應(yīng)計(jì)劃，按照項(xiàng)目所需的材料、構(gòu)件的需用量及供應(yīng)時(shí)間督促落實(shí)。
(2)、工程進(jìn)度檢查：審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告：要點(diǎn)是實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異和形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工程量指標(biāo)完成情況的一致性。(5)、每月向業(yè)主、總監(jiān)匯報(bào)一次有關(guān)工程進(jìn)度情況。其它措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施有力調(diào)度等。(3)預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制訂防范性對(duì)策。(2)嚴(yán)格費(fèi)用簽證：凡涉及經(jīng)費(fèi)支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等簽證由項(xiàng)目總監(jiān)簽證并和業(yè)主協(xié)商執(zhí)行。3. 投資的事后控制
(1)、審核施工單位提出的工程結(jié)算書。檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知施工方整改或發(fā)《整改通知單》要求施工方及時(shí)改正，以消除隱患。因此,要督促施工單位做到：1)成立安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實(shí)責(zé)任人。5）所有機(jī)電設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé)操作，并持證上崗，非專業(yè)人員不得動(dòng)用電器設(shè)備，供電設(shè)備要遮蓋嚴(yán)實(shí)，經(jīng)常檢修，并設(shè)置漏電保護(hù)器。9）夏季做好防暑降溫工作，常備消暑物品；冬季做好保暖工作。（三）總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。六、監(jiān)理工作程序針對(duì)本監(jiān)理工程項(xiàng)目，建立如下監(jiān)理工作程序： 工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總程序；開工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)理工作程序；分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序；竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)理工作程序；工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序；工程投資控制監(jiān)理工作程序；工程費(fèi)用索賠監(jiān)理工作程序；工程延期處理監(jiān)理工作程序；工程變更監(jiān)理工作程序；合同爭(zhēng)議監(jiān)理工作程序；1工程協(xié)調(diào)監(jiān)理工作程序。（二）圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度開工前對(duì)設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)技術(shù)說明進(jìn)行會(huì)審，并協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底。（五）工程材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)制度施工單位需將主要材料、構(gòu)配件，設(shè)備的產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)參數(shù)報(bào)監(jiān)理工程師審查。檢測(cè)單位據(jù)《見證取樣送檢單》進(jìn)行試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào)告中注明見證取樣，對(duì)沒有見證的試樣檢測(cè)單位不予接受。對(duì)可疑問題，監(jiān)理工程師有權(quán)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或剝落檢驗(yàn)，項(xiàng)目竣工前，資料由施工單位匯總后交監(jiān)理工程核查。檢驗(yàn)不合格時(shí)，應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”，限期改正。凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理組同意的，對(duì)事故部分及受事故影響部分工程，應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)量，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量工作。施工單位的商洽變更要求，需經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方能設(shè)計(jì)單位辦理手續(xù)。經(jīng)審核后，總監(jiān)理工程師簽署支付意見提交建設(shè)單位，建立工程計(jì)量支付臺(tái)帳。項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部定期召開會(huì)議，總結(jié)監(jiān)理工作中的問題，貫徹總監(jiān)的意見。本工程安全監(jiān)督管理的范圍為本工程場(chǎng)地范圍內(nèi)及本工程施工期間內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。審查的內(nèi)容包括：a) 施工單位編制的地下管線保護(hù)措施是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；b) 分部分項(xiàng)工程的安全生產(chǎn)技術(shù)措施和安全專項(xiàng)方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；c) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；d) 冬季、雨季等季節(jié)性旗方案的制定是否符合實(shí)際需要；e) 施工總平面圖是否合理，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求?；虼嬖谳^大施工風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)、施工單位提出。在定期召開的工地例會(huì)上，評(píng)述施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理現(xiàn)狀以及存在的薄弱環(huán)節(jié)和問題，提出整改意見，并督促相關(guān)責(zé)任單位落實(shí)。3) 在施工階段，派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，書面通知施工單位，并督促其立整改；情節(jié)嚴(yán)重的，及時(shí)下達(dá)工程暫定令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。核查施工單位提交的有關(guān)施工機(jī)械、安全設(shè)施等驗(yàn)收記錄，并由項(xiàng)目總監(jiān)在驗(yàn)收記錄上簽署意見。 XX工程咨詢有限公司 ****監(jiān)理項(xiàng)目部 二零零九年四月