【正文】 、通信系統(tǒng)特點：采用開放式布線。l 為用戶提供電子數(shù)據(jù)交換服務(wù)（EDI）、為實現(xiàn)無紙工作創(chuàng)造條件。如： 1. 模擬和數(shù)字語音系統(tǒng)。 5. 建筑物中的各種樓宇自控的信號。 靈活性：根據(jù)開放式布線系統(tǒng)的設(shè)計思想，可以隨時任意地構(gòu)造網(wǎng)絡(luò)，以滿足不斷發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)需要。網(wǎng)絡(luò)解決方案的設(shè)計原則包括：先進(jìn)性、高安全性、高可用性/可靠性、國際標(biāo)準(zhǔn)性和開放性、可擴展性和可升級性、易管理性和易維護(hù)性。S6500系列交換機使用最長匹配路由技術(shù)，能抵御各類病毒的攻擊，確保骨干平臺在任何網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和突發(fā)情況下均能發(fā)揮最優(yōu)性能。網(wǎng)絡(luò)的高安全性S3900、。通過配置了一定數(shù)量的端口，即保證了主干連接的要求，也滿足了近期對交換端口數(shù)量的需求。使華為產(chǎn)品的調(diào)試、安裝更為方便，便于網(wǎng)絡(luò)管理人員對網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)流量及用戶進(jìn)行深化管理。從系統(tǒng)的可維護(hù)性來講，除了系統(tǒng)自帶的管理操作系統(tǒng)外，OmniPCX Enterprise還可以采用基于Windows平臺的OmniVista管理軟件實現(xiàn)圖形化網(wǎng)絡(luò)管理。對于以后負(fù)責(zé)操作和維護(hù)系統(tǒng)的工程師可簡單地通過配置來管理網(wǎng)絡(luò)，控制費用。通過寬頻耦合器和功分器將信號合理均勻地分配到所需要覆蓋的各個樓層及電梯。三、一卡通管理系統(tǒng)（一）系統(tǒng)概述特點：系統(tǒng)主要采用感應(yīng)式IC卡技術(shù)，系統(tǒng)在Mifrea1國際標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)平臺上開發(fā)，具備良好的可擴展性。 1）在無錫城開蠡湖項目地下車庫設(shè)置智能停車場管理系統(tǒng)設(shè)備，對進(jìn)出車輛進(jìn)行智能化管理。3）在無錫城開蠡湖項目的電梯內(nèi)安裝智能電梯停層控制系統(tǒng)，人員刷卡控制電梯按鈕，對大樓人員出入進(jìn)行有效管理。備注：因本項目是一個多功能的綜合性大廈，在一卡通管理系統(tǒng)上既相互獨立，又緊密聯(lián)系。（二）分系統(tǒng)功能設(shè)計說明（物業(yè)管理）在地下車庫一層通外的車道上安裝道閘，進(jìn)出車輛通過讀卡開閘，進(jìn)而對進(jìn)出起到停車管理的作用。系統(tǒng)可對領(lǐng)導(dǎo)車輛進(jìn)行免費車處理。系統(tǒng)即可進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)操作，也可脫機單獨使用。為對進(jìn)出大樓各層的人員進(jìn)行有效管理，在各部電梯轎箱內(nèi)安裝有電梯停層控制器系統(tǒng)，管理中心可通過預(yù)先設(shè)置某張卡的停層位置，持卡人員進(jìn)入電梯后，在讀卡器上刷卡，控制器判斷該卡所允許到達(dá)的樓層，并將相應(yīng)的樓層信號發(fā)送到電梯的對應(yīng)停層按鈕，釋放該層按鈕權(quán)限，按動該層按鈕即可到達(dá)相應(yīng)樓層。管理微機2消費機1消費機2消費機2消費機1各個消費工作站上安裝各獨立的子系統(tǒng)，各子系統(tǒng)可對自身系統(tǒng)進(jìn)行日常管理如數(shù)據(jù)收集，參數(shù)下傳，營業(yè)收支報表等。無論是老人、小孩，還是殘疾人都能輕易掌握；178。 應(yīng)急機械鑰匙采用特制平面彈子，難以配制。 門鎖感應(yīng)窗口完全密封，防水、防塵和不易損壞。確保天線20年以上不受腐蝕，抗強風(fēng)力。采用高隔離度的射頻混合器將上述信號組合混合后，進(jìn)行電平處理。各使用分區(qū)均可進(jìn)行音量控制，并可在選定分區(qū)插入業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和通知等。1層）進(jìn)行事故廣播；可以通過緊急呼喚器的“消防一級話筒”對發(fā)生緊急情況的區(qū)域進(jìn)行人工語音廣播或通過語音播放器進(jìn)行廣播，如疏導(dǎo)人群或指導(dǎo)現(xiàn)場處理工作等等。六、信息公告及查詢系統(tǒng)（一）需求說明現(xiàn)代化酒店、辦公的經(jīng)營管理，離不開一套有效的系統(tǒng)信息服務(wù)傳播。a、系統(tǒng)選用三基色（全彩）LED 顯示系統(tǒng)，系統(tǒng)可以及時公布大樓的服務(wù)指南、酒店/物業(yè)管理信息、各種規(guī)章制度、臨時緊急通知、各類公告、歡迎詞及廣告宣傳等信息，同時也可以公布天氣預(yù)報等方便客戶生活的信息，使得大樓管理更人性化；b、系統(tǒng)選用雙基色LED公告顯示牌，系統(tǒng)主要用于酒店或公寓服務(wù)臺處外幣匯率顯示及主要通告說明等。系統(tǒng)通過管理中心集中平臺管理，將大樓的主要信息介紹等制作成相應(yīng)動畫、圖片等?，F(xiàn)代化的辦公離不開高效的管理，而辦公樓內(nèi)照明系統(tǒng)的控制則是直接影響辦公效率的主要因素之一。八、樓宇自控（BA）系統(tǒng)（一）需求說明建筑的運行管理是否為最優(yōu)越，主要看其是否能最優(yōu)化的節(jié)省資源、保障安全、延長設(shè)備使用壽命及有效管理等。 以運行狀態(tài)監(jiān)視和計算為中心的設(shè)備管理自動化；178。采用的系統(tǒng)是一個具有國際先進(jìn)水平的一流產(chǎn)品，系統(tǒng)具有良好開放性和通用性，系統(tǒng)的控制平臺不是單一的，而是一個集安防、消防等功能于一體的多功能軟件操作平臺，便于大廈各系統(tǒng)間的集成和統(tǒng)一管理。由于大廈建筑設(shè)備分散，故采用分散控制，集中管理。 大樓空調(diào)控制部分，具體控制方式需根據(jù)最終大廈確定風(fēng)、水、電專業(yè)規(guī)劃后再定。它是利用網(wǎng)絡(luò)時分復(fù)用技術(shù)，并將語言數(shù)字化的會議系統(tǒng)，在同一根電纜上實現(xiàn)多路同時發(fā)言，多路同時同聲傳譯、投票、表決等功能。十、酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)（酒店管理）隨著現(xiàn)代化科技的不斷發(fā)展，計算機（酒店管理系統(tǒng)）在賓館業(yè)中的應(yīng)用已越來越廣泛，它能明顯地提高賓館業(yè)的經(jīng)濟效益、服務(wù)質(zhì)量和工作效率，使賓館決策者全面了解營業(yè)情況，完善和改進(jìn)賓館內(nèi)部的管理體制。 缺點：價格昂貴；與國內(nèi)部分系統(tǒng)產(chǎn)品無成品接口。216。主要控制設(shè)備及程序：（1）客房燈光控制（2）客房插座電源控制（3）客房墻面開關(guān)弱電智能控制1）門外請勿打擾/請稍候顯示+門鈴開關(guān)2）身份識別器3）客房門磁開關(guān)：(預(yù)埋安裝在客房門框和客房門上)4）總開關(guān)5）請稍候6）清理房間7）請勿打擾8）左、右床頭燈開關(guān)9）背景音樂控制開關(guān)（4）空調(diào)系統(tǒng)控制1）客房溫度控制器，探測客房內(nèi)溫度與集中控制箱編程控制客房空調(diào)系統(tǒng)運行。靈活簡便的操作界面保證了操作人員迅速地處理客人要求，且及時地將工作要求送達(dá)有關(guān)人員和部門。VOD解決方案是一個面向點播系統(tǒng)可對酒店客戶服務(wù)和日常管理的端到端解決方案。針對蠡湖項目的具體情況，在物業(yè)管理軟件的選型中，我們力求軟件能為商務(wù)客戶提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的信息平臺，突出租賃經(jīng)營精細(xì)化管理，強調(diào)信息化為企業(yè)經(jīng)營效益提供支撐，以達(dá)到功能如下:基礎(chǔ)管理子系統(tǒng)：系統(tǒng)管理、文檔管理、物業(yè)資源檔案、客戶檔案、員工基礎(chǔ)資料、綜合查詢、車輛基礎(chǔ)資料、供應(yīng)商基礎(chǔ)資料安全基礎(chǔ)資料、環(huán)境管理基礎(chǔ)資料；招商租賃子系統(tǒng)：潛在客戶、租賃意向、租賃控制、合同審批、合同變更、統(tǒng)計預(yù)測；收費管理子系統(tǒng)：入住管理、收費管理、走表分?jǐn)?、三表抄表接口、銀行劃款接口、財務(wù)軟件接口、稅控機接口；客戶服務(wù)子系統(tǒng)：物業(yè)綜合巡查、客戶服務(wù)調(diào)度；PDA應(yīng)用：PDA移動服務(wù)、PDA綜合巡查物業(yè)ERP子系統(tǒng)：設(shè)備臺帳、資產(chǎn)臺帳、倉庫管理。它不僅囊括了當(dāng)前計費軟件系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)勢，還提出了更先進(jìn)的設(shè)計理念。通過對網(wǎng)絡(luò)溫控器的數(shù)據(jù)采集與分析，充分考慮并排除各種影響因素，從而達(dá)到對中央空調(diào)/供熱系統(tǒng)的準(zhǔn)確計量；能量+時間型：根據(jù)項目的綜合需要，對風(fēng)機盤管及樓層管道分別以不同的儀表計量，以實現(xiàn)功能性價比的最優(yōu)化。系統(tǒng)采用符合技防部門要求的攝像機。系統(tǒng)采用總線制。在監(jiān)控總屏上顯示電子地圖及圖標(biāo)報警。具體位置可根據(jù)現(xiàn)場的實際情況再作出最優(yōu)布置。　　　　4）跨子系統(tǒng)的聯(lián)動操作　　該集成管理系統(tǒng)中，系統(tǒng)主機可以監(jiān)控全局的信息動態(tài)，各子系統(tǒng)之間也可以實現(xiàn)信息同步共享，實現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動，及全局事件的管理，以增強系統(tǒng)對大樓突發(fā)事件的高速響應(yīng)能力。宴會廳舞臺是酒店搞大型活動的重要場所，與之配套的燈光系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)能夠滿足以下使用功能和技術(shù)要求：A) 大型歌舞晚會演出照明B) 大型慶?；顒訑z像用照明C) 設(shè)計過程中始終貫徹兼顧主要功能專業(yè)性要求的同時兼顧多功能需求，并參考近年國內(nèi)的會議多功能設(shè)計，力求使宴會廳可以