【正文】 ，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。3. 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。如經(jīng)甲方確認(rèn)，可在規(guī)定的場地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。6. 在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。8. 在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏碰缺并避免甲方損失，甲方將視情況給予獎勵(lì)。乙方有拖欠、克扣工人勞動報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給乙方所屬工人。第六章. 工程造價(jià)1. 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：本工程的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。. 工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算：. 乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后10工作日內(nèi)將簽證報(bào)監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項(xiàng)簽證結(jié)算造價(jià)的2%承擔(dān)違約金，扣完為止。. 結(jié)算造價(jià)＝合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價(jià)－減少項(xiàng)目（含水電費(fèi)等）+獎勵(lì)－違約金177。. 結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。. 結(jié)算對帳單。 . 違約索賠資料。3. 乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%，乙方按以下方式承擔(dān)違約金：違約金＝(乙方送審造價(jià)－甲方審定價(jià))10%，在工程款項(xiàng)中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。第八章. 工期管理1. 具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。3. 開工及延期開工 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面通知的開工日期開工。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的10%。6. 非本章5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日5000元并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。第十章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備 施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。 上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。 屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在20日內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十一章. 設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單1. 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。第十二章. 銷售配合1. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條件中約定。第十三章. 工程款的核實(shí)與支付1. 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書，工程款支付申請書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、付款申請單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對其法律責(zé)任的追究。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。3. 乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi)： 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（如有需要含水電竣工圖）竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。4. 工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長的工期由乙方承擔(dān)。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。3. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。4. 因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 法院要求停止施工。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除 。 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 李張平 。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。序號里程碑節(jié)點(diǎn)名稱1高層住宅（176套，24F）2高層住宅（84套，24F）3多層公寓（353套,5F）節(jié)點(diǎn)備注1裝修界面移交1493014730141015界面移交手續(xù)辦理、移交問題整改完成并復(fù)驗(yàn)簽字確認(rèn)完成2裝修業(yè)主首次工地開放151301513015130裝修房業(yè)主首次工地開放開始3裝修濕作業(yè)完成141130141015141215墻地磚鋪貼完成4裝修涂料完成141215141030141230膩?zhàn)油瓿?，底漆、一遍面漆完?裝修全部完成152201513015315部品部件調(diào)試驗(yàn)收完成6專項(xiàng)驗(yàn)收153251522015325五大專項(xiàng)（電器、打壓、通水通球、閉水試驗(yàn)）7綜合驗(yàn)收154101532515410驗(yàn)房組提出的綜合驗(yàn)收問題整改完成關(guān)閉8裝修業(yè)主第二次工地開放154151541515415裝修房第二次業(yè)主工地開放開始時(shí)間說明：施工過程中有部分土建總包、分包二次施工內(nèi)容，統(tǒng)一由乙方協(xié)調(diào)管理，上述工期要求已包含了二次施工的影響。第二十七章. 計(jì)價(jià)依據(jù)1. 本招標(biāo)工程的承包方式：□工程量清單招標(biāo)。2. 材料調(diào)差： 無 。付至合同總價(jià)的85%停付。：普通工程保修期限為二年，防水工程為五年，從項(xiàng)目入伙之日算起。剩余款項(xiàng)待防水保修期滿后一月內(nèi)，扣除相應(yīng)乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后，辦理保修付款一次性返還。 持續(xù)24小時(shí)且降雨量為200mm以上。2. 工程質(zhì)量保修范圍和期限《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收合格，完善整改意見并正式移交甲方，首批業(yè)主集中交付入住之日起計(jì)算。、甲方直接發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。防水工程保修期為五年。、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。 《某現(xiàn)場行為過失處罰通知單》或《工程質(zhì)量問題投訴處理知會》等公函，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的保修金中扣除。包括但不限于：現(xiàn)場維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和維修實(shí)施、配合甲方處理重大投訴、索賠的談判及費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)、保修期到期回訪等工作。乙方在上述配備人員不夠時(shí)，接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)需另增加人員趕到現(xiàn)場。、本人的身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到項(xiàng)目維修中心存檔，并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。，須將維修物品、工具、雜物等一并清理干凈，不得遺留任何雜物，必須關(guān)好門窗、水、電開關(guān)等。，服從甲方維修主管部門各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。同時(shí)，乙方授權(quán)甲方在材料不及時(shí)的情況下，委派他人采購、維修、安裝，所有費(fèi)用加15％違約金從保修款中扣除。乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用并支付維修費(fèi)15％的違約金，并同意從保修款中扣除。，維修過程中乙方維修質(zhì)量無法達(dá)到甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格。，對進(jìn)戶門、戶內(nèi)門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護(hù)，以避免工具材料及垃圾進(jìn)出時(shí)碰撞破壞。、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高的維修人員負(fù)責(zé)維修工作，本著一次性解決問題的態(tài)度處理各項(xiàng)維修工作。，同一部位在三個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同一性質(zhì)問題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金1000元。乙方承擔(dān)發(fā)生一切費(fèi)用，甲方可以將此費(fèi)用加15％違約金從乙方保修款中扣除。、維修外墻等高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范：《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33—2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130—2001《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128—2000、搭設(shè)腳手架或挖地溝等室外維修時(shí)，必須執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等安全防護(hù)措施，如未能按照規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫?，F(xiàn)場施工，待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔(dān)。：保修期起算滿 兩 年，乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對保修款進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)，將保修款余額（扣除兩年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后）支付給乙方。，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成第2條規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。，雙方必須遵守合同的約定和國家及本市的有關(guān)規(guī)定，否則由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2. 甲方有責(zé)任對本單位相關(guān)人員進(jìn)行陽光合作教育。二、 乙方責(zé)任1. 乙方應(yīng)保證乙方人員了解甲方有關(guān)陽光合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對乙方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。第二條 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更單、工程指令單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報(bào)的簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（六）甲方對變更通知單分類連續(xù)編號；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時(shí)接受方不得拒簽。（三）對于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認(rèn)，否則甲方對此費(fèi)用不予計(jì)取。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（三）請嚴(yán)格按附件格式上報(bào)，每次上報(bào)，乙方需提供本表電子版和紙質(zhì)版（紙質(zhì)版一式兩份，并蓋章），報(bào)送至甲方各項(xiàng)目項(xiàng)目秘書處，各項(xiàng)目秘書同時(shí)移交經(jīng)辦工程師、設(shè)計(jì)師和成本部對接人。如因賬號資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔(dān)本次付款金額的10％但不高于5，000元的管理費(fèi)作為對貴司的勞務(wù)補(bǔ)償，并且同意被退票款項(xiàng)在貴司收到我司的《賬號信息更正聲明》一個(gè)月后再次辦理付款。附：原提供錯(cuò)誤信息如下：公司名稱： 開戶銀行： 銀行帳號：銀行地址: 省 市金額：提供錯(cuò)誤內(nèi)容為： 如再次提供信息產(chǎn)生錯(cuò)誤，導(dǎo)致貴司無法正常付款，我司將無條件承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本承諾是不可撤銷的，在施工合同終止前一直有效。圖紙某提供的相關(guān)施工圖紙。 投標(biāo)前，投標(biāo)單位應(yīng)充分了解本工程施工區(qū)域、施工順序、分包工程、施工要求等全部相關(guān)信息，確認(rèn)已充分考慮工作面接收、與其它單位協(xié)調(diào)、交叉施工、現(xiàn)場施工條件等對工期、造價(jià)的影響，并已經(jīng)充分考慮了積極的應(yīng)對措施。工期為日歷天數(shù)，包括節(jié)假日、陰雨天等，僅臺風(fēng)、地震等不可抗力因素除外。膩?zhàn)硬捎贸善纺佔(zhàn)?所有輔材除有產(chǎn)品合格證外，進(jìn)場前需進(jìn)行二次送檢，取得合格報(bào)告，并經(jīng)過甲方認(rèn)可后方能