【正文】 南京照宇建筑工程有限公司 （ 4） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx； （ 5） 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造 02J1022； （ 6） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx； （ 7） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx； （ 8） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx； （ 9） 工程測(cè)量規(guī)范 GBJ5002620xx； （ 10） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx； （ 11） 建筑 電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx； （ 12） 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx； （ 13） 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016420xx； （ 14） 礦渣、火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥 GB1341999； （ 15） 鋼筋混凝土用鋼 熱軋帶肋鋼筋 ； （ 16） 鋼筋混凝土用鋼 熱軋光圓鋼筋 ； （ 17） 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ9520xx； （ 18） 鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx； （ 19） 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx； （ 20） 外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） 02J1211； （ 21） 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820xx； （ 22） 建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx； （ 23） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx； （ 24） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5920xx； （ 25） 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx； （ 26） 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ801991； （ 27） 上述未提及規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 本工程參建單位情況如下： 建設(shè)單位： **有限公司 設(shè)計(jì)單位： **工程設(shè)計(jì)與顧問(wèn)有限公司 監(jiān)理單 位： **有限責(zé)任公司 勘察單位： **有限責(zé)任公司 施工單位： **建 筑工程 有限公司 第二節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況 總面積 20558 ㎡ 建筑用途 商業(yè) 建筑特點(diǎn) 立面造型新穎 抗震烈度 7 度 防水等級(jí) Ⅱ級(jí) 耐火等級(jí) 一級(jí) 單體工程 商業(yè) 建筑 防火類(lèi)別 I類(lèi) 層數(shù) 地上 2 層，局部 4 層 層高 一層 ， 2～ 4層 5m 外墻飾面 外墻防水涂料 內(nèi)裝修作法 墻面 樹(shù)脂乳液涂料 頂棚 大白漿飾面 門(mén)窗 鋁合金 門(mén)窗、防火門(mén)，木門(mén)；防盜門(mén)； 屋面做法 細(xì)石砼剛性屋面 保溫工程 外墻： 60 厚 泡沫玻璃保溫板 ，屋面： 125 厚泡沫玻璃保溫板 ；門(mén)窗： 鋁合金門(mén)窗 電 梯 設(shè)置電梯 第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 地基型式 天然地基 基礎(chǔ)型式 獨(dú)立 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)型式 框架結(jié)構(gòu) 砼強(qiáng)度等級(jí) C30 C20 **綜合商場(chǎng) 施工組織設(shè)計(jì) — 4 — 南京照宇建筑工程有限公司 第四節(jié)、安裝工程概況 安裝工程施工內(nèi)容主要為室內(nèi)給排水系統(tǒng)及強(qiáng)電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)分包單位施工。 電力系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)采用～ 380/220V 放射式與樹(shù) 干式相結(jié)合的配電方式。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ 16 以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，間距不大于 18m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)地梁及基礎(chǔ)底板軸線上 的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。接地極為建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接形成的自然接地裝置，接地電阻 R≤ 1歐姆。浴室內(nèi)在 1 區(qū)內(nèi)選用至少為 IPX5 插座 ,在 2 區(qū)內(nèi)選用至少為 IPX4 插座。消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：當(dāng)聯(lián)動(dòng)控制器接收到報(bào)警控 制器的火災(zāi)信號(hào)后，將自動(dòng)點(diǎn)亮應(yīng)急照明，并聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)備，自動(dòng)關(guān)閉著火區(qū)域的非消防電源。沿建筑周?chē)O(shè)環(huán)形消防車(chē)道，消防車(chē)道的承載能力均按消防車(chē)總重計(jì)算，防煙設(shè)計(jì)：面積超過(guò) 500 ㎡房間及設(shè)置排煙設(shè)施的走道內(nèi)均設(shè)擋煙垂壁，每個(gè)防煙分區(qū)小于 500 ㎡，各種井道分別獨(dú)立設(shè)置，有管線的井道，帶管線安裝后，每層穿管樓板處用與樓 板相同防火等級(jí)材料封堵。 項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理） （ 1）按照總體計(jì)劃負(fù)責(zé)周計(jì)劃的細(xì)化編制及對(duì)實(shí)際完成情況的統(tǒng)計(jì)。 施工員 （ 1）負(fù)責(zé)執(zhí)行 《不合格品控制程序》、《糾正 與 預(yù)防措施控制程序》、《監(jiān)視和測(cè)量管理程序》 、相關(guān)支持性文件； （ 2）協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制訂好項(xiàng)目管理目標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)管理方案。 （ 3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部危害因素的排查和識(shí)別，評(píng)價(jià)、更新工作 。 （ 7） 對(duì)分承包方進(jìn)行職業(yè)健康安全方面的檢查和控制 。 材料員： 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目副經(jīng)理安排的材料質(zhì)量、進(jìn)度、數(shù)量管理工作，執(zhí)行物資采購(gòu)、顧客提供產(chǎn)品、物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)等文件的有關(guān)規(guī)定；對(duì)驗(yàn)收好的材料按平面布置圖進(jìn)行分類(lèi)歸堆并進(jìn)行標(biāo)識(shí)；及時(shí)組織材料到位；隨時(shí)檢查材料到位情況 和材料計(jì)劃的缺陷，保證工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；檢查督促并實(shí)施限額領(lǐng)料 第四章 施工部署及施工準(zhǔn)備 第一節(jié)、施工部署 （ 1）施工段的劃分及總體施工順序 根據(jù)本工程的現(xiàn)場(chǎng)及各單體平面布置情況，地上部分按照棟號(hào)自然分段施工，各施工區(qū)域組織獨(dú)立施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，各施工區(qū)域內(nèi)又劃分若干施工段組織流水作業(yè)。 （ 2）基坑圍護(hù)施工方案 土方開(kāi)挖方案，根據(jù)場(chǎng)地需要，在臨時(shí)道路至主體間場(chǎng)地鋪墊高于道路外側(cè)自然地面，六安鑫泰物流園綜合商場(chǎng) 施工組織設(shè)計(jì) — 9 — 南京照宇 建筑工程有限公司 便于雨季水量自然排水。 在模板配置上，所有剪力墻模板采用 15mm 木膠 板 組裝成的大模板。 外墻面粉刷施工操作的重點(diǎn)放在防滲漏方面，特別是對(duì)穿墻螺栓眼、腳手眼、磚墻面、窗框與墻體之間的嵌縫處理。 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后即與市政、交通及建筑保護(hù)部門(mén)取得聯(lián)系，就周邊需地下煤氣、水管等的施工保護(hù)事宜征求意見(jiàn)并達(dá)成協(xié)議，以取得必要的證書(shū)做好申請(qǐng)安裝、保養(yǎng)、維修所有的環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)的工作。 六安鑫泰物流園綜合商場(chǎng) 施工組織設(shè)計(jì) — 10 — 南京照宇 建筑工程有限公司 在已敷設(shè)好的上水管、雨水管、污水管、電纜線等上方不宜堆放重物，如砂、石、鋼筋、水泥等。 所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均需事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩? 對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申 請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)加工計(jì)劃，這些計(jì)劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。一旦進(jìn)場(chǎng)，則立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。采取跟蹤管理，在第一時(shí)間解決施工中的技術(shù)問(wèn)題，經(jīng)常查閱藍(lán)圖、翻樣圖、修改圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要，按圖、按操作規(guī)程施工。 、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，并及時(shí)做好對(duì)于施工班組的逐級(jí)交底以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。 對(duì)總平面管理首先建立總平面管理責(zé)任制，其次嚴(yán)格施工平面和道路交通管理，各種 作業(yè)場(chǎng)地、機(jī)具、材料都按劃定的區(qū)域和地點(diǎn)操作或堆放，車(chē)輛行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排，避免混亂，保證行車(chē)安全和暢通，防止交通堵塞，打亂整個(gè)施工部署。 第二節(jié)、施工圍墻、大門(mén)、道路設(shè)置 施工大門(mén)按照我公司標(biāo)準(zhǔn)大門(mén)建造。攪拌機(jī)械及鋼筋、木工加工機(jī)械布置由于場(chǎng)地受限，根據(jù)不同施工階段進(jìn)行布置。 場(chǎng)地內(nèi)廁所地面鋪貼防滑地磚，設(shè)高窗，屋面設(shè)通氣孔，并設(shè)拖布池。 六安鑫泰物流園綜合商場(chǎng) 施工組織設(shè)計(jì) — 13 — 南京照宇 建筑工程有限公司 用電設(shè)備的總設(shè)備容量及計(jì)算符合 Pe=37+45+6+6+11+12++3+60+98+60+3+20+80= PJS=KΣ Pe= = 需要系數(shù) Kx現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為 QJS=PJStanψ = = 用電設(shè)備組平均功率因素對(duì)應(yīng)的正切值取 SJS=(PJS2+QJS2)1/2=(49840+88149)1/2=371KVA IJS=QJS/(31/3 Ue)=371/=563A 根據(jù)目前甲方提供的一臺(tái) KVA 規(guī)格的臨時(shí)變壓器，經(jīng)總用電計(jì)算符合施工要求。 配電線路采用三相五線制覆蓋施工現(xiàn)場(chǎng)。整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)采用二級(jí)漏電保護(hù)，在配電箱和開(kāi)關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護(hù)器 ，使之具有分級(jí)分段保護(hù)功能，有門(mén)有鎖有防雨措施箱內(nèi)無(wú)雜物。 施工用水在平面上和立面上分開(kāi)布置，在施工場(chǎng)地內(nèi)埋地布置，水管用 80mm 鍍鋅鋼管，埋深 600mm,每隔 30m左右設(shè)一水龍頭。 冬季施工期間，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工及消防用水管均需覆蓋或包裹保溫材料，防止受凍爆裂。在大門(mén)進(jìn)出口處應(yīng)用漏孔蓋板加以覆蓋，以供車(chē)輛進(jìn)出和沖冼車(chē)輛。 在場(chǎng)地上，平均 200 平方米設(shè)置二個(gè)泡沫滅火器?，F(xiàn)場(chǎng)入口處懸掛出入制度、安全警示牌、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介等，教育職工維持良好的工作秩序和紀(jì)律?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)人打掃、清理，并定期檢查，使現(xiàn)場(chǎng)管理制度得到有效執(zhí)行。根據(jù)工地的排水與防汛的要求，設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其他應(yīng)急設(shè)施，并設(shè)立沉淀池，防止泥漿、污水外流，堵塞下水道，定期疏通現(xiàn)場(chǎng)排水溝、窨井，保證市政下水道及路邊匣厘的暢通；認(rèn)真落實(shí)門(mén)前“三包”制度，保持工地外人行道清潔無(wú)泥漿、無(wú)積水，做好道路的六安鑫泰物流園綜合商場(chǎng) 施工組織設(shè)計(jì) — 15 — 南京照宇 建筑工程有限公司 保潔工作。 第二節(jié)、進(jìn)度計(jì)劃安排總原則 ：按照合同要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)施工。 ：以人為本，以科技指導(dǎo)施工生產(chǎn)，積極推廣新技術(shù)的應(yīng)用。 利用我公司成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)用高新技術(shù)，科學(xué)合理地加快施工進(jìn)度。 經(jīng)常查閱藍(lán)圖、翻樣圖、修改圖紙及會(huì)審紀(jì)要，按圖、按操作規(guī)程施工。 事先編制總進(jìn)度計(jì)劃，找出關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，并加強(qiáng)對(duì)其實(shí)際施工中的控制，如出現(xiàn)超脫期現(xiàn)象，及時(shí)加以調(diào)整，保證能搶回工期。 3．材料供應(yīng)保證措施 及時(shí)做好各類(lèi)材料的要料計(jì)劃，按公司項(xiàng)目管理法中的材料計(jì)劃規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)實(shí)際情況編制切實(shí)可行的材料供應(yīng)計(jì)劃，保證材料供應(yīng)能跟上施工的要求。 按合同及計(jì)劃要求，掌握甲供材料的動(dòng)態(tài)，按有關(guān)規(guī)定辦好甲供材料的交接。 5．安裝工程確保工期措施 選派在安裝管理和安裝技術(shù)上經(jīng)驗(yàn)豐富、具有豐富的管理調(diào)控能力與協(xié)調(diào)能力的管理人員配備到項(xiàng)目經(jīng)理部，加強(qiáng)項(xiàng)目部安裝分項(xiàng)的技術(shù)力量。 在結(jié)構(gòu)施工結(jié) 束后，要抓緊安裝，為土建裝飾階段開(kāi)創(chuàng)作業(yè)面。 勞務(wù)單位或班組進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行工期、技術(shù)、質(zhì)量、安全以及操作工序標(biāo)準(zhǔn)交底。 第七章 主要施工機(jī)械及勞動(dòng)力、材料計(jì)劃 第一節(jié)、主要施工機(jī)械配置及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 施工機(jī)械的配備對(duì)工程保質(zhì)保量、順利完成施工任務(wù)起著舉足輕重的作用。 施工的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作應(yīng)充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足 。 各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)劃、分階段進(jìn)退場(chǎng)，保證人 員的穩(wěn)定和工程的順利展。 （ 4）、作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)的勞務(wù)層，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的職工帶班。 第三節(jié)、材料投入計(jì)劃及保證措施 主要周轉(zhuǎn)材料投入表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 1 鋼管 噸 2 扣件 只 3 九夾板 平方米 4 木方 根 5 安全網(wǎng) 張 6 腳手板 張 材料投入計(jì)劃的保證措施 材料入現(xiàn)場(chǎng)前 3天通知項(xiàng)目部，并準(zhǔn)備裝卸、驗(yàn)收、堆放的設(shè)施及條件。 根據(jù)工程特點(diǎn)及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，采用多渠道，少環(huán)節(jié)，供需方直接洽談的方法，按工程進(jìn)度簽訂材料供應(yīng)合同，明確材料進(jìn)場(chǎng)日期。 六安鑫泰物流園綜合商場(chǎng) 施工組織設(shè)計(jì) — 22 — 南京照宇 建筑工程有限公司 以建設(shè)單位提供的平面和工程控制點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程的要求，準(zhǔn)確地將建筑物的軸線與標(biāo)高反映在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按工程測(cè)量規(guī)范要求，進(jìn)行控制點(diǎn)的加密和放樣工作。 用經(jīng)緯儀將點(diǎn)引到建筑物開(kāi)挖范圍外，在不易破壞和通視條件較好的位置做好控制樁固