招投標(biāo)模擬課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書-預(yù)覽頁
【正文】 文件的要求。如報(bào)價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤就屬于細(xì)微偏差，通常的修正原則是阿拉伯?dāng)?shù)字表示的金額與文字大寫金額不一致的，以文字表示的金額為準(zhǔn)；當(dāng)單價(jià)金額與總價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)明顯錯(cuò)誤的除外；計(jì)算錯(cuò)誤的修改一般由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，但改正后一定要投標(biāo)人的法人代表或其授權(quán)人簽字確認(rèn)。（2）詳細(xì)評(píng)審經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其進(jìn)行技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審。主要是對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成、計(jì)價(jià)方式、計(jì)算方法、支付條件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格調(diào)整、稅費(fèi)、保險(xiǎn)及優(yōu)惠條件等進(jìn)行評(píng)審。（2）項(xiàng)目主要施工條件簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目的氣象水文地質(zhì)情況，項(xiàng)目的主要材料、特殊材料和生產(chǎn)工藝設(shè)備供應(yīng)條件及交通運(yùn)輸條件，根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姟⒐┧?、供熱和通信情況，按照施工需求，描述相關(guān)資源提供能力及解決方案。（4）工程分包方案、材料供應(yīng)方案、設(shè)備供應(yīng)方案等；（5）安全施工管理規(guī)劃；（6）質(zhì)量控制點(diǎn)規(guī)劃設(shè)置。施工平面布置圖（1）施工平面布置圖布置原則1）平面布置應(yīng)科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少；2）合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；3）施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；4）充分利用既有建筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用；5）臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；7）遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位及本企業(yè)關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。7）平面布置圖說明。投標(biāo)文件的整理和匯總（1）投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫；（2）投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出響應(yīng)；（3）投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章。三、 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 開標(biāo)（1）招標(biāo)人不予受理的投標(biāo)投標(biāo)文件有下列情形，招標(biāo)人不予受理：1）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求予以密封的；3）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或企業(yè)法定代表人的委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；4）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；5）投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金的；6）招標(biāo)文件中的其他有關(guān)無效標(biāo)或廢標(biāo)的規(guī)定。（3）投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回情況，應(yīng)在開標(biāo)時(shí)予以公布。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。2）投標(biāo)文件的澄清評(píng)標(biāo)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件的內(nèi)容有含義不明確、不一致、明顯的文字錯(cuò)誤或純屬計(jì)算上的錯(cuò)誤等情形時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可通知投標(biāo)人做出必要的澄清和說明以確認(rèn)其正確的內(nèi)容。（3）評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)向招標(biāo)人提交書面的評(píng)標(biāo)報(bào)告，并就中標(biāo)人提出意見。1．建筑工程合同類型（1）固定價(jià)格合同合同中確定的工程合同價(jià)在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。合同總價(jià)只有在設(shè)計(jì)和施工范圍變更的情況下才能做相應(yīng)的調(diào)整，除此之外，合同總價(jià)是不能變動(dòng)的。2）固定單價(jià)合同。采用這種合同時(shí)，要求實(shí)際完成的工程量與原估計(jì)的工程量不能有實(shí)質(zhì)性的變化。有時(shí)也可由業(yè)主一方在招標(biāo)文件中列出單價(jià)，而投標(biāo)一方提出修正意見，雙方磋商后確定最后的承包單價(jià)。但合同總價(jià)是一個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹而使投入工程的工料成本增加，可對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。可調(diào)總價(jià)合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很明確的項(xiàng)目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項(xiàng)目較適合于采用這種合同計(jì)價(jià)方式。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。這種合同價(jià)是發(fā)包方對(duì)承包方支付的人工、材料和施工機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、施工管理費(fèi)等按實(shí)際直接成本全部據(jù)實(shí)補(bǔ)償，同時(shí)按照實(shí)際直接成本的固定百分比付給承包方一筆酬金，作為承包方的利潤(rùn)。采用上述兩種合同價(jià)方式時(shí)，為了避免承包方企圖獲得更多的酬金而對(duì)工程成本不加控制，往往在承包合同中規(guī)定一些“補(bǔ)充條款”，以鼓勵(lì)承包方節(jié)約資金，降低成本。然后，根據(jù)工程實(shí)際成本支出情況另外確定一筆獎(jiǎng)金，當(dāng)實(shí)際成本低于目標(biāo)成本時(shí)，承包方除從發(fā)包方獲得實(shí)際成本、酬金補(bǔ)償外，還可根據(jù)成本降低額得到一筆獎(jiǎng)金。4）最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價(jià)。2．合同類型的選擇一般說來，選擇合同類型時(shí)建設(shè)單位占有一定的主動(dòng)權(quán)，但也應(yīng)考慮施工單位的承受能力，選擇雙方都能認(rèn)可的合同類型。（2）設(shè)計(jì)深度若設(shè)計(jì)詳細(xì)，工程量明確，則三類合同均可選用；若設(shè)計(jì)深度可以劃分出分部分項(xiàng)工程，但不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，應(yīng)優(yōu)先選用單價(jià)合同。反之，可采用單價(jià)或總價(jià)合同形式。（二）施工合同格式的選擇合同是招標(biāo)投標(biāo)雙方對(duì)招標(biāo)成果的認(rèn)可，是招標(biāo)之后、開工之前雙方簽訂的工程施工、付款和結(jié)算的憑證。采用這種合同格式，可以避免工程竣工結(jié)算時(shí)的經(jīng)濟(jì)糾紛，但因其使用條件較嚴(yán)格，因而在一般中小型項(xiàng)目中較少采用。整個(gè)示范文本合同是招標(biāo)文件的延續(xù)，故一些項(xiàng)目在招標(biāo)文件中就擬定了補(bǔ)充條款內(nèi)容以表明招標(biāo)人的意向；投標(biāo)人若對(duì)此有異議時(shí)，可在招標(biāo)答疑(澄清)會(huì)上提出，并在投標(biāo)函中提出施工單位能接受的補(bǔ)充條款，雙方對(duì)補(bǔ)充條款再有異議時(shí)可在詢標(biāo)時(shí)得到最終統(tǒng)一。（三）施工合同簽訂過程中的注意事項(xiàng)（1）關(guān)于合同文件部分招標(biāo)投標(biāo)過程中形成的補(bǔ)遺、修改、書面答疑、各種協(xié)議等均應(yīng)作為合同文件的組成部分。1）程序性條款。2）有關(guān)工程計(jì)量條款。應(yīng)特別注意價(jià)格調(diào)整條款，如對(duì)未標(biāo)明價(jià)格或無單獨(dú)標(biāo)價(jià)的工程，是采用重新報(bào)價(jià)方法，還是采用定額及取費(fèi)方法，或者協(xié)商解決，在合同中應(yīng)約定相應(yīng)的計(jì)價(jià)方法。對(duì)那些未來很可能發(fā)生并影響工作、增加合同價(jià)格及延誤工期的事件和情況加以明確，防止索賠、爭(zhēng)議的發(fā)生。五、 閱讀參考書目《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2010年版）《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》建設(shè)部89號(hào)令；《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）。（3） 施工業(yè)績(jī)匯總表(2004年至今)序號(hào)業(yè)主名稱項(xiàng)目名稱合同金額(萬元)項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收情況注：項(xiàng)目按照時(shí)間順序排列；列出項(xiàng)目為符合資格審查評(píng)審條件并提供了原件的項(xiàng)目，無關(guān)項(xiàng)目不必羅列。同時(shí)我們衷心感謝貴方對(duì)公司的信任和關(guān)照。4） 我們保證本工程質(zhì)量達(dá)到投標(biāo)書附錄規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。8） 我方金額為人民幣 萬元的投標(biāo)保證金（或保函）與本投標(biāo)書同時(shí)提交。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.
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