房源平臺(tái)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-預(yù)覽頁
【正文】 率高出去年同期4個(gè)百分點(diǎn)。手機(jī)端電子商務(wù)類應(yīng)用使用率整體上漲電子商務(wù)類應(yīng)用在手機(jī)端發(fā)展迅速，領(lǐng)域整體看漲。l 微博客和團(tuán)購的用戶數(shù)已初具規(guī)模，我國微博客用戶規(guī)模達(dá)到6311萬，%；團(tuán)購用戶規(guī)模達(dá)到1875萬，%。這與CNNIC第24次《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》%，%的性別分布極為接近。l 社交網(wǎng)站用戶學(xué)歷結(jié)構(gòu)圖3社交網(wǎng)站用戶學(xué)歷結(jié)構(gòu)大專以上學(xué)歷的用戶占到了社交網(wǎng)站用戶的近六成水平，%。黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作者，企業(yè)/公司管理者，企業(yè)/公司一般職員這幾類人群中，社交網(wǎng)站的用戶群體也比較集中，%。而針對(duì)一些社交網(wǎng)站頻繁發(fā)送推廣郵件，以期獲得更好認(rèn)知的情況，調(diào)查顯示，%。以下截止2010年12月統(tǒng)計(jì)l 用戶使用社交網(wǎng)站的覆蓋率圖7 社交網(wǎng)站用戶的使用覆蓋率調(diào)查顯示，社交網(wǎng)站的使用頻次呈現(xiàn)兩極分化的態(tài)勢(shì)，%，在用戶群體中占最大的比例，%，%，%。l 用戶的社交網(wǎng)站復(fù)用率絕大多數(shù)用戶對(duì)于社交網(wǎng)站的使用均存在復(fù)用，根據(jù)CNNIC的測(cè)算。同時(shí)，社交網(wǎng)站中好友的關(guān)注和互動(dòng)促進(jìn)了網(wǎng)站中博客/日志功能的使用，%的用戶經(jīng)常使用此項(xiàng)功能。4. 用戶希望網(wǎng)站提供的增值服務(wù)圖10 社交網(wǎng)站用戶希望網(wǎng)站提供的增值服務(wù)類型隨著手機(jī)網(wǎng)絡(luò)的飛速發(fā)展和網(wǎng)站分類的不斷明晰化，近兩年來大多數(shù)社交網(wǎng)站已經(jīng)解決手機(jī)使用問題，其他分工網(wǎng)站也逐漸滿足了用戶電子商務(wù)的需求；同時(shí)，由于目前多數(shù)社交網(wǎng)站已經(jīng)進(jìn)入全面免費(fèi)階段，則不存在第三方支付需求。某某作為帶有專業(yè)服務(wù)及低消費(fèi)模式和找下家功能的專業(yè)房產(chǎn)APP客戶端，市場(chǎng)潛力巨大，我們開發(fā)了有四個(gè)版本PC端，網(wǎng)頁端，安卓端，蘋果端。某某的另一大功能——有效信息推送——能夠基本滿足用戶日常工作中對(duì)于網(wǎng)絡(luò)信息來源的有效篩選，節(jié)約用戶的時(shí)間成本。這就要求當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品符合這兩個(gè)人群的需求和使用習(xí)慣。項(xiàng)目可行性項(xiàng)目可行性主要包括技術(shù)條件、市場(chǎng)潛力、競(jìng)爭(zhēng)狀況以及盈利能力四部分。但是這個(gè)問題可以得到很好解決：前期租用第三方服務(wù)器，第三方會(huì)提供服務(wù)器管理工作，這樣不僅降低自己資金投入而且可以在初期規(guī)避技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，給團(tuán)隊(duì)成長(zhǎng)學(xué)習(xí)的時(shí)間。數(shù)據(jù)挖掘數(shù)據(jù)挖掘所涉及到的核心是算法。競(jìng)爭(zhēng)狀況現(xiàn)階段的主要競(jìng)爭(zhēng)者是58同城，趕集網(wǎng)，安居客，搜房網(wǎng)等一些專業(yè)性網(wǎng)站，代表是58同城（）。現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的功能主要停留在原始的信息展示上以為用戶帶來廣告價(jià)值，未能夠更加深入挖掘并滿足目標(biāo)消費(fèi)群的深層需求。并且具備平臺(tái)化的潛力，發(fā)展空間引人遐思。某某基于互動(dòng)性平臺(tái)發(fā)展的原則，將社交和人工服務(wù)洗盤線下線上開發(fā)等整合進(jìn)客戶端，讓用戶在某某客戶端更加方便快捷獲取有效的房源信息，給用戶更加完美的找房體驗(yàn)。六、盈利模式某某項(xiàng)目在初期是不具備盈利能力的，初期主要目的是聚攏用戶。通過產(chǎn)品特性增強(qiáng)用戶粘性和忠誠度。第二期獲得一定口碑后開放注冊(cè)。網(wǎng)絡(luò)權(quán)威推薦l 360軟件推薦，通過這一舉措，擴(kuò)大進(jìn)一步的知曉度，增加用戶下載量。用美女來產(chǎn)生眼球效應(yīng)，通過微博推薦的美女在某某的注冊(cè)，來鼓勵(lì)更多的人關(guān)注這個(gè)平臺(tái)，使用這個(gè)平臺(tái)。項(xiàng)目初期是指注冊(cè)用戶在10萬人以內(nèi)的階段，預(yù)估時(shí)間是項(xiàng)目成立半年之內(nèi)。如下表所示費(fèi)用類別辦公費(fèi)用網(wǎng)站費(fèi)用其它開支金額6000*12=72000域名費(fèi)200元+服務(wù)器租借80000元=80200元員工維護(hù)費(fèi)3000*8=24000*6=金額總計(jì)296200元發(fā)展期財(cái)務(wù)分析注冊(cè)用戶到達(dá)10萬之后，進(jìn)入發(fā)展期，此時(shí)需要引入風(fēng)險(xiǎn)投資。如下表所示：費(fèi)用類別辦公場(chǎng)所租金辦公用品網(wǎng)站費(fèi)用人員工資金額120000元70000元800200元2580000元金額合計(jì)3570000元收益分析由前面盈利模式分析，可知不同階段盈利狀況如下：發(fā)展階段 期限 收益合計(jì)初始階段（0到10萬注冊(cè)用戶） 0發(fā)展初期（注冊(cè)用戶10萬到50萬） 第1年 發(fā)展中期（注冊(cè)用戶50萬到100萬） 發(fā)展后期（注冊(cè)用戶100萬到500萬） 第2年 ≥378W/月平臺(tái)期（注冊(cè)用戶500萬以上） 第2年后 ≥1512W/月由以上成本分析和收入分析可見，在項(xiàng)目初期一年之內(nèi)會(huì)虧損，但是在1年之后就會(huì)出現(xiàn)正現(xiàn)金流，開始實(shí)現(xiàn)盈利，而且盈利十分穩(wěn)定。2. 客戶端形成初期謹(jǐn)慎，后期做大膽修正，完善技術(shù)水平。團(tuán)隊(duì)成員能力不足1. 初期事必躬親，能夠很好鍛煉團(tuán)隊(duì)成員的能力。競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有SNS廠商的進(jìn)入出于競(jìng)爭(zhēng)考慮，不同SNS廠商不可能互相開放API接口，該風(fēng)險(xiǎn)可以忽略不計(jì)模仿者跟進(jìn)采取快速滲透的戰(zhàn)略，搶占市場(chǎng)份額，讓模仿者難以獲取較多用戶規(guī)模。2. 客戶端與服務(wù)器連接?？蛻舳藢?duì)于服務(wù)器傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進(jìn)行過濾是客戶端設(shè)計(jì)的難點(diǎn)，如果過濾的速度太慢，將直接影響到用戶的體驗(yàn)，如果。這對(duì)于過濾算法的設(shè)計(jì)提出了很高的要求，只有使用最好最有效的算法，才能提高產(chǎn)品的可用性。對(duì)于數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)選擇好的適合的數(shù)據(jù)庫，選擇好的存儲(chǔ)規(guī)則將減小數(shù)據(jù)容量。1）客戶端由于要從服務(wù)器獲取好友列表和權(quán)限密鑰，所以啟動(dòng)過程可能有點(diǎn)慢，在本地緩存好友列表可以解決該問題，但還有些問題需要考慮。這個(gè)是必然的道路，但是用戶可能要什么樣的信息和濾除什么樣的信息都沒有具體的原
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