【正文】 　　因此，秦先生可負(fù)擔(dān)的首付款為4l萬(wàn)元。需求平方米數(shù)　　可負(fù)擔(dān)房屋單價(jià)=1177000247。買(mǎi)房人選用公積金貸款，不論采用什么擔(dān)保形式，都是可以不購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的。50萬(wàn)%ec=25(元)　?。簜€(gè)人從國(guó)家有關(guān)部門(mén)領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》時(shí)，每件貼花5元。　?。焊鞯貐^(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年?！　?解析：目前對(duì)質(zhì)物有較嚴(yán)格的要求，僅限于銀行存款單、國(guó)家債券、國(guó)有銀行發(fā)行的金融債券及銀行匯票、銀行本票。連帶責(zé)任保證對(duì)保證人要求比一般保證嚴(yán)格，且僅限于5年期以下貸款?！　?解析：需辦理抵押登記的貸款，(建筑面積)計(jì)算的登記費(fèi)?！　?0010000 %?！　?解析：個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行以信貸資金向購(gòu)房者發(fā)放的貸款，也叫個(gè)人住房商業(yè)性貸款或者住房按揭貸款，俗稱(chēng)“按揭”?！　?解析：個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))?！　?解析：略?！　?解析：等額本息還款法的適合人群：適用于收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，如公務(wù)員、教師等，這也是目前絕大多數(shù)客戶采用的還款方式。　　 解析：略?！　?解析：等額遞減還款法，即把還款期限劃分為若干時(shí)間段，在每個(gè)時(shí)間段內(nèi)月還款額相同，下一個(gè)時(shí)間段的還款額按一個(gè)固定金額遞減。二是延長(zhǎng)期限前借款人必須先清償應(yīng)付的貸款利息、本金及違約金。　　15萬(wàn)元20%=3(萬(wàn)元)　　 解析：汽車(chē)金融公司在貸款比例的要求上顯得較為寬松。　　 解析：貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。　　 解析：個(gè)人綜合消費(fèi)貸款貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。　　 解析：住房投資，它是指將住房看成投資工具，通過(guò)住房?jī)r(jià)格上升來(lái)應(yīng)對(duì)通貨膨脹、獲得投資收益以希望資產(chǎn)保值或增值?！　?解析：理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)使用一些支付比率指標(biāo)來(lái)估算最佳的住房貸款額度，其中最重要的兩個(gè)指標(biāo)是：一是房屋月供款與稅前月總收入的比率?！　?解析：個(gè)人住房公積金貸款的借款人須提供一種擔(dān)保方式作為貸款的擔(dān)保，沒(méi)有擔(dān)保的，不予貸款。　　 解析：購(gòu)房綜合險(xiǎn)是向指定保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的一種綜合險(xiǎn)種，包括房屋保險(xiǎn)與購(gòu)房貸款保險(xiǎn)兩部分，須按照兩部分的費(fèi)率計(jì)算所須繳納的保險(xiǎn)費(fèi)?！　?解析：個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)條件為： (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 (5)具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。　　 解析：等比遞增還款法適用于前期還款壓力較小，工作年限短，收入呈上升趨勢(shì)的年輕人?！　?解析：組合貸款不必先還公積金貸款。二是延長(zhǎng)期限前借款人必須先清償其應(yīng)付的貸款利息、本金及違約金。貸款人、借款人、汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商、保險(xiǎn)人和擔(dān)保人應(yīng)在同一城市，貸款不得異地發(fā)放。　　 解析：以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的60%?！　?解析：目前對(duì)質(zhì)物有較嚴(yán)格的要求，僅限于銀行存款單、國(guó)家債券、國(guó)有銀行發(fā)行的金融債券及銀行匯票、銀行本票?！　?解析：質(zhì)押擔(dān)保是貸款的一種擔(dān)保方式，即借款人可以用銀行存款單、債券等權(quán)利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管。 (3)借款人在貸款一段時(shí)間后收入增加，財(cái)務(wù)狀況改善，有能力提前還款。個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。目前收入不高的年輕人可優(yōu)先考慮此種還款方式。 第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，省利息較多)?！　?解析：理財(cái)規(guī)劃師可以通過(guò)年成本法和凈現(xiàn)值法為客戶進(jìn)行計(jì)算，以幫助客戶在購(gòu)房和租房之間做出正確的選擇。　　 解析：參照教材表2—8“租房與購(gòu)房比較”?！　。鹤⒁馐马?xiàng)：　　(1)注意信用風(fēng)險(xiǎn)，同等條件下選擇銀行貸款。2013助理理財(cái)規(guī)劃師《基礎(chǔ)知識(shí)》隨章習(xí)題第三章　 　。投資包括固定資產(chǎn)投資和存貨投資兩類(lèi)?！　。汗I(yè)增加值按生產(chǎn)法計(jì)算為：工業(yè)增加值：工業(yè)總產(chǎn)值一工業(yè)中間投入+本期應(yīng)交增值稅。當(dāng)就業(yè)量等于潛在就業(yè)量時(shí)，失業(yè)率并不為零，它就是自然失業(yè)率。C和D均錯(cuò)誤。宏觀經(jīng)濟(jì)政策的目標(biāo)有充分就業(yè)、物價(jià)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)和國(guó)際收支 解析：充分就業(yè)與物價(jià)穩(wěn)定之間的矛盾體現(xiàn)在菲利浦斯曲線所表明的這兩者間的交替關(guān)系上?！　　　　　。簞?dòng)性。公債屬于財(cái)政政策工具?！　?解析：消費(fèi)不足理論的一個(gè)重要結(jié)論是，一個(gè)國(guó)家生產(chǎn)力的增長(zhǎng)率應(yīng)當(dāng)同消費(fèi)者收入的增長(zhǎng)率保持一致，以保證人們能夠購(gòu)買(mǎi)那些將要生產(chǎn)出來(lái)的更多的商品。　　　　　61 A　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 GDP屬于同步指標(biāo)。直接規(guī)制政策主要適用于電力、煤氣和通信等具有自然壟斷性質(zhì)的公共事業(yè)。　　　　 解析：政府重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展順序的安排，一般以“瓶頸”產(chǎn)業(yè)為先，而后再是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)?！　　　　　?解析：不完全競(jìng)爭(zhēng)的主要特點(diǎn)是企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品有一定差別，這種差別可以是現(xiàn)實(shí)的差別，也可以僅僅是消費(fèi)者觀念上或消費(fèi)習(xí)慣上的差別?！　?解析：通常，競(jìng)爭(zhēng)程度越高的行業(yè)。進(jìn)入衰退期以后，數(shù)目又開(kāi)始減少。石油產(chǎn)量減少，在其他條件不變的情況下，價(jià)格上升，以石油為重要原料的汽油價(jià)格必然上升。　　　　　 解析：封閉經(jīng)濟(jì)中總需求沒(méi)有國(guó)外需求，因?yàn)樗且粋€(gè)封閉的經(jīng)濟(jì)體。這種方法被稱(chēng)為生產(chǎn)法。這種方法被稱(chēng)為支出法?！　?解析：工業(yè)增加值有兩種計(jì)算方法：生產(chǎn)法和收入法?！　?解析：對(duì)通貨膨脹可以居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、農(nóng)村居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、商品零售價(jià)格指數(shù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格指數(shù)、工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)、原材料、燃料和動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)、固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)和房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)等來(lái)進(jìn)行衡量，且不同指標(biāo)從不同角度反映了通貨膨脹的情況。除預(yù)算收入外，按照我國(guó)財(cái)政管理體制的規(guī)定，各地方、部門(mén)、各單位還有一部分不納入國(guó)家預(yù)算，自行管理使用的財(cái)政性資金，稱(chēng)為預(yù)算外資金，如各種附加和其他不納入預(yù)算的基金收入等?！　?解析：A為相同之處?！　?29 ArcD　　 解析：公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)有如下幾個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn)：①中央銀行可通過(guò)買(mǎi)賣(mài)政府債券把銀行準(zhǔn)備金控制在自己愿望的規(guī)模內(nèi)?？梢源罅康鼗蛏倭康刭I(mǎi)進(jìn)或賣(mài)出政府債券，從而主動(dòng)增加或減少貨幣供給?！　?解析：中國(guó)人民銀行公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)債券交易主要包括回購(gòu)交易、現(xiàn)券交易和發(fā)行中央銀行票據(jù)。后者為央行直接賣(mài)出持有債券，一次性地回籠基礎(chǔ)貨幣。④制定相關(guān)政策對(duì)各類(lèi)利率結(jié)構(gòu)和檔次進(jìn)行調(diào)整等?！　　　?解析：經(jīng)濟(jì)學(xué)家根據(jù)一個(gè)周期的長(zhǎng)短將經(jīng)濟(jì)周期分為長(zhǎng)周期、中周期和短周期。③落差小于5個(gè)百分點(diǎn)的為低幅型?！　　　?解析：技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致了有關(guān)資本和勞動(dòng)投入的節(jié)約不包括在內(nèi)?！　?解析：B項(xiàng)錯(cuò)誤，應(yīng)該利用各種經(jīng)濟(jì)杠桿形式，在經(jīng)濟(jì)上對(duì)重點(diǎn)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行刺激，以加強(qiáng)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)自我積累的能力?！　　　?解析：從政策手段來(lái)看，產(chǎn)業(yè)組織政策基本分為三個(gè)方面：市場(chǎng)結(jié)構(gòu)控制政策、市場(chǎng)行為調(diào)整政策和直接改善不合理的源資配值。它可能是正值，也可能是負(fù)值。但在企業(yè)之問(wèn)、行業(yè)之間、地區(qū)之間存在著重復(fù)計(jì)算?！　?77.√　　178. 解析：增長(zhǎng)型行業(yè)的運(yùn)動(dòng)狀態(tài)與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)總水平的周期及其振幅無(wú)關(guān)?！　?85. 解析：結(jié)構(gòu)性失業(yè)指由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變化等原因所造成的失業(yè)，這種失業(yè)可以看做是摩擦性失業(yè)的一種形式?！　。贺泿抛鳛閮r(jià)值的尺度可以使所有具有價(jià)值的物品轉(zhuǎn)化成貨幣單位進(jìn)行運(yùn)算。　?。簩?shí)質(zhì)貨幣通常稱(chēng)為商品貨幣，是最簡(jiǎn)單也是最基本的貨幣形式。　?。毫咏饘勹T幣屬于信貨幣，信用貨幣是指其面值高于其實(shí)質(zhì)的貨幣。如果廣義貨幣的增長(zhǎng)速度大于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度與通貨膨脹率之和，就認(rèn)為存在流動(dòng)性過(guò)剩?！　。涸诙喾N貨幣并存的情況下，充當(dāng)計(jì)算單位或基本單位的貨幣，被稱(chēng)為本位貨幣，即標(biāo)準(zhǔn)貨幣?！　。喝绻粐?guó)本位制度中規(guī)定貨幣單位受等量金屬或他國(guó)貨幣等價(jià)的約束，稱(chēng)為規(guī)范本位制?！　　　〗馕觯核侵溉藗冎皇菍?duì)貨幣的名義價(jià)值做出反應(yīng)，而忽視其實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力變化的一種心理錯(cuò)覺(jué)?！　? 存款準(zhǔn)備金比率就是存款準(zhǔn)備金占銀行吸收存款總量的比例?！　。耗昀室话惆幢窘鸬陌俜种畮妆硎??！　　　　　　。簝?yōu)惠利率則是指對(duì)于需要給以重點(diǎn)扶持的貸款對(duì)象和貸款項(xiàng)目，執(zhí)行低于正常標(biāo)準(zhǔn)的利率?！　。菏袌?chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也稱(chēng)為利息風(fēng)險(xiǎn)，是指固定利率融資情況下，市場(chǎng)利率波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?！　　　　　　　。厚R歇爾一勒納條件：當(dāng)一國(guó)進(jìn)、出口需求彈性之和大于l，該國(guó)貨幣貶(升)值可使出口收入增加(減少)，進(jìn)口支出減少(增加)，貿(mào)易收支逆差(順差)減少，從而改善貿(mào)易收支?！　? 批發(fā)市場(chǎng)，即銀行間外匯市場(chǎng)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。簢?guó)際收支記錄的是對(duì)外往來(lái)賬戶，是居民與非居民的交易，系統(tǒng)地記錄了包括涉及貨幣收支的對(duì)外往來(lái)，也包括未涉及貨幣收支的對(duì)外往來(lái)?！　。盒掳腿麪枀f(xié)議的三大支柱：最低資本要求、監(jiān)管當(dāng)局的監(jiān)管、市場(chǎng)紀(jì)律?！　　　　　　　。喊凑战栀J關(guān)系中債權(quán)人與債務(wù)人的不同信用分為以下五種形式：商業(yè)信用、銀行信用、國(guó)家信用、消費(fèi)信用和國(guó)際信用?！　。簢?guó)際信用，是國(guó)際間的借貸行為，它包括以賒銷(xiāo)商品形式提供的國(guó)際商業(yè)信用，如來(lái)料加工和補(bǔ)償貿(mào)易等?！　。涸诨A(chǔ)貨幣一定的條件下，貨幣乘數(shù)決定了貨幣供給的總量?！　。?0世紀(jì)70年代美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家爆發(fā)了石油危機(jī)，形成了經(jīng)濟(jì)衰退、失業(yè)增加和通貨膨脹同時(shí)發(fā)生的局面，這種情況被稱(chēng)為“滯脹”。　　　?。涸儋N現(xiàn)就是銀行把貼現(xiàn)所得的票據(jù)轉(zhuǎn)向中央銀行進(jìn)行再貼現(xiàn)的行為?！　　　　　。航鹑谑袌?chǎng)的交易“價(jià)格”是利率?！　　　　　　　　　　　　。嚎疾樨泿诺亩x?！　。核^信用貨幣是指其面值高于其實(shí)質(zhì)的貨幣。　?。贺泿诺膶?duì)內(nèi)價(jià)值是指貨幣的交換價(jià)值，即貨幣的購(gòu)買(mǎi)力，貨幣購(gòu)買(mǎi)力與物價(jià)水平呈負(fù)相關(guān)關(guān)系?！　　　。喊赐ㄘ浥蛎浀脑?，通貨膨脹可劃分為：需求拉動(dòng)型、成本推動(dòng)型、輸入型、結(jié)構(gòu)型四類(lèi)?！　　　　　。盒庞迷诮?jīng)濟(jì)活動(dòng)中的基本形態(tài)表現(xiàn)為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)債務(wù)關(guān)系并非一定都以貨幣為計(jì)量單位，但由于貨幣具有作為延期支付標(biāo)準(zhǔn)的功能，現(xiàn)代社會(huì)中通常以貨幣表示信用的數(shù)量，并對(duì)信用進(jìn)行計(jì)算和測(cè)度?！　?63. ARCD解析：?jiǎn)填D貨幣乘數(shù)模型是貨幣供給決定的一般模型?！　?66。r品種包括隔夜、1周、2周、1個(gè)月、3個(gè)月、6個(gè)月、9個(gè)月及1年。　　　?。航鹑谧杂苫▏?guó)內(nèi)金融自由化和金融國(guó)際化兩個(gè)方面。　　　?。河绊憛R率波動(dòng)的因素主要有：一國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度、國(guó)際收支平衡的情況、物價(jià)水平、利率水平和人們的心理預(yù)期?！　。汗潭▍R率制的優(yōu)點(diǎn)是有利于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展和規(guī)避?chē)?guó)際貿(mào)易、國(guó)際信貸和國(guó)際投資中的匯率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。　　　　?。篋為相同點(diǎn)?？赊D(zhuǎn)讓存單大部分存單期限在1年以內(nèi)。　?。阂粋€(gè)國(guó)家需要通過(guò)法律形式對(duì)本位貨幣的名稱(chēng)(如我國(guó)的元、英國(guó)的英鎊、美國(guó)的美元)、種類(lèi)、法償性、價(jià)值或等價(jià)關(guān)系做出規(guī)定。　　　?。篋項(xiàng)屬于宏觀因素?！　?15.√　　216.解析：黃金的儲(chǔ)藏手段和最終支付手段的功能并沒(méi)有完全喪失，黃金仍然是各國(guó)政府重要的儲(chǔ)備資產(chǎn)?！　?18.解析：金塊本位制下金幣不再鑄造和流通?！　?24.√　　225.√　　226.解析：我國(guó)現(xiàn)在金融業(yè)實(shí)行的是分業(yè)經(jīng)營(yíng)體制?！　?30.解析：貨幣市場(chǎng)是期限在一年以內(nèi)的短期資產(chǎn)交易的市場(chǎng)?！　?36.解析：流通中貨幣量的增加不一定就引起通貨膨脹?！　?39.解析：從流動(dòng)性這一基本特性而言，貨幣與各種非貨幣的金融資產(chǎn)之間，實(shí)際上只有程度的不同，而沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別?！　?44.解析：用直接標(biāo)價(jià)法表示的匯率與用間接標(biāo)價(jià)法表示的匯率之間成倒數(shù)關(guān)系?！　?48.解析：二元制屬于單一的中央銀行制度?！　　　　　　　。憾愂辗申P(guān)系由權(quán)利主體、客體和法律關(guān)系內(nèi)容三方面構(gòu)成?！　　　。簜€(gè)人所得稅采用的是累進(jìn)稅率?！　。簷?quán)利主體，即稅收法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。它是區(qū)別不同類(lèi)型稅種的主要標(biāo)志?！　　　。簜€(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資者以全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得為應(yīng)納稅所得額?！　。和蛔髌废仍趫?bào)刊上連載，然后再出版，或先出版，再在報(bào)刊上連載的，應(yīng)視為兩次稿酬所得征稅。所得為實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所得注明的價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅所得額?！　。簩?duì)在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所，但在境內(nèi)居住1年以上、不到5年的納稅人，其來(lái)源于中國(guó)境外的所得，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以只就由中國(guó)境內(nèi)公司、企業(yè)以及其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人支付的部分繳納個(gè)人所得稅?！　。涸谥腥A人民共和國(guó)境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱(chēng)企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人，依照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅(個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用)。凡不分別核算的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將從高確定適用稅率?！　。轰N(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)要征收營(yíng)業(yè)稅?！　。杭{稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、游艇，售價(jià)超過(guò)原值的，按照4%的征收率減半征收增值稅。　　57 B　?。合M(fèi)稅納稅人以一個(gè)月為一期納稅的，自期滿之H起10日內(nèi)申報(bào)納稅。　　　?。簩?duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住的，暫減按4%征收房產(chǎn)稅?！　。杭{稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%?！　　　。含F(xiàn)在世界上絕大多數(shù)國(guó)家都不征收過(guò)境稅?，F(xiàn)行稅率分為三個(gè)檔次：10%、20%和50%?！　　　　　　　　　　　。鹤?006年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入的全額征收營(yíng)業(yè)稅?！　。簜€(gè)人出租住房，要按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“租賃業(yè)”繳納營(yíng)業(yè)稅，計(jì)稅依據(jù)為全部租金收入?！　　　　　。嘿?gòu)房人與商業(yè)銀行簽訂個(gè)人購(gòu)房貸款合同時(shí)，要按“借款合同”稅目繳納印花稅。地區(qū)差別比例稅率?！　。憾愂帐菄?guó)家借助政治權(quán)力，按照法律規(guī)定取得財(cái)政收入的一種形式。它主要指政府征稅后，稅款即成為財(cái)政收入?！　。哼@種對(duì)稅收法律關(guān)系中權(quán)利主體另一方的確定，在我國(guó)采取的是屬地兼屬人的原則。三是混合所得稅制。　?。和蛔髌吩俪霭婧桶l(fā)表時(shí)。　　3按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼。