【正文】 參加人員防雷驗(yàn)收√√√√√√√√節(jié)能驗(yàn)收√√√√√檔案驗(yàn)收√√√規(guī)劃驗(yàn)收√√√√√√√環(huán)保驗(yàn)收√√√√人防驗(yàn)收√√√√√√√消防驗(yàn)收√√√√√√√√白蟻防治驗(yàn)收√√景觀驗(yàn)收√√√四、竣工驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收以會(huì)議紀(jì)要為驗(yàn)收通過，竣工驗(yàn)收以《備案登記證明》為驗(yàn)收通過竣工預(yù)驗(yàn)收√√√√√√竣工（綜合）驗(yàn)收√√√√√√√附表22：工程竣工接收表工程名稱合同編號(hào)施工單位原合同金額施工單位：簽字（蓋章） 年 月 日監(jiān)理單位：簽字（蓋章）年 月 日建設(shè)單位：簽字（蓋章）年 月 日物業(yè)公司：簽字（蓋章）年 月 日注：。 申請(qǐng)單位（蓋章）： 項(xiàng)目名稱合同名稱施工單位工期履行情況開工日期： 合同約定竣工時(shí)間： 實(shí)際竣工日期： 工程質(zhì)量情況□ 滿足合同約定的質(zhì)量條款□ 不滿足合同約定的質(zhì)量條款，執(zhí)行合同約定的質(zhì)量罰則備注：監(jiān)理單位物業(yè)公司項(xiàng)目管理部專業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總經(jīng)理附表24：工程結(jié)算通知書致： 由本部門進(jìn)行施工管理的以下工程項(xiàng)目，現(xiàn)已竣工且通過驗(yàn)收，符合辦理結(jié)算的條件，請(qǐng)成本管理部安排辦理工程竣工結(jié)算。◆室內(nèi)設(shè)計(jì)；◆景觀設(shè)計(jì)；◆樣板房設(shè)計(jì)；◆示范區(qū)景觀及樣板房工程管理；◆精裝修、景觀工程質(zhì)量及效果管理；◆公園、廣場(chǎng)項(xiàng)目工程管理?！舾麟A段目標(biāo)成本制定、責(zé)任成本制定；◆總承包商合同審核及會(huì)簽；◆審核分包商合同；◆抽查項(xiàng)目管理部現(xiàn)場(chǎng)成本管理（包括進(jìn)度款、收方、設(shè)計(jì)變更、簽證，且抽查率不少于10%）；◆復(fù)核項(xiàng)目管理部進(jìn)度款支付臺(tái)帳及經(jīng)濟(jì)簽證臺(tái)帳；◆項(xiàng)目預(yù)結(jié)算?！羰痉秴^(qū)及樣板房以外部分景觀及精裝工程現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)；◆負(fù)責(zé)景觀、精裝內(nèi)業(yè)管理◆負(fù)責(zé)地盤質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本的管理及協(xié)調(diào)事務(wù)；◆專項(xiàng)工程驗(yàn)收；◆負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理；◆項(xiàng)目工程檔案管理。附表28違 約 金 扣 款 通 知 內(nèi) 部 流 轉(zhuǎn) 會(huì) 簽 表 編號(hào)： 工 程 名 稱發(fā)文單位合 同 名 稱收文單位事由： （附違約金扣款通知）經(jīng)辦人（意見）：項(xiàng)目經(jīng)理（意見）：項(xiàng)目總經(jīng)理（項(xiàng)目總經(jīng)理助理）：備注：此表一式四份，財(cái)務(wù)一份，工程部一份，甲方一份，總經(jīng)理一份甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：協(xié)議簽署日期：外聯(lián)一、項(xiàng)目立項(xiàng)工作內(nèi)容：辦理項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)滿足條件：取得國(guó)土出讓合同，國(guó)土證，核準(zhǔn)報(bào)告，國(guó)土紅線圖，控規(guī)提供資料：核準(zhǔn)制：核準(zhǔn)表，申請(qǐng)，核準(zhǔn)報(bào)告（有資質(zhì)的單位編制），營(yíng)業(yè)執(zhí)照，土地出讓合同，水土保持方案審批文件等其他相關(guān)資料辦理時(shí)間：20個(gè)工作日辦理流程：準(zhǔn)備資料申報(bào) 現(xiàn)場(chǎng)勘查 行政審批取得批復(fù)二、環(huán)保批準(zhǔn)書工作內(nèi)容：辦理項(xiàng)目環(huán)境審查滿足條件：取得立項(xiàng)批復(fù)，國(guó)土出讓合同，國(guó)土證，用地規(guī)劃許可證及附圖，國(guó)土紅線圖，控規(guī)提供資料：申請(qǐng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，土地出讓合同，用地規(guī)劃許可證及附圖等其他相關(guān)資料，環(huán)境影響報(bào)告書辦理時(shí)間：20個(gè)工作日辦理流程：準(zhǔn)備資料申報(bào) 環(huán)保預(yù)審意見 提交《環(huán)境影響報(bào)告書》 行政審批取得環(huán)保批準(zhǔn)書三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（設(shè)計(jì)條件，紅線圖）工作內(nèi)容：取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證滿足條件：取得立項(xiàng)批復(fù)，國(guó)土出讓合同，國(guó)土證，國(guó)土紅線圖，控規(guī)，測(cè)量1：500現(xiàn)狀地形圖提供資料：申請(qǐng)，土地出讓合同，國(guó)土證，國(guó)土紅線圖，現(xiàn)狀地形圖等其他相關(guān)資料辦理時(shí)間：10個(gè)工作日辦理流程：準(zhǔn)備資料申報(bào) 現(xiàn)場(chǎng)勘查 行政審批繳納規(guī)費(fèi)（規(guī)劃綜合費(fèi)40%）取得許可證四、方案審查意見書工作內(nèi)容：辦理項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)審查滿足條件：取得立項(xiàng)，國(guó)土出讓合同，國(guó)土證，用地規(guī)劃許可證及附圖，國(guó)土紅線圖，控規(guī)，方案文本，方案面積與規(guī)劃復(fù)核無誤，協(xié)辦審查通過（消防、園林、人防、環(huán)保）方案設(shè)計(jì)成果滿足深度及規(guī)范要求提供資料：申請(qǐng)，土地出讓合同，用地規(guī)劃許可證及附圖，方案文本及光盤等其他相關(guān)資料辦理時(shí)間：60個(gè)工作日辦理流程：準(zhǔn)備資料申報(bào) 區(qū)規(guī)劃局預(yù)審市局業(yè)務(wù)審查會(huì)立面審查會(huì) 或立面審查會(huì)面積核算（是否超容積率）方案協(xié)辦審查（消防、園林、人防審查）行政審批 取得建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書五、初設(shè)批復(fù)工作內(nèi)容：辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查滿足條件：取得立項(xiàng)，用地規(guī)劃許可證及附圖，初設(shè)藍(lán)圖，方案審查意見及附圖，環(huán)保批準(zhǔn)書，節(jié)能審查通過，地勘報(bào)告，工程概算書，勘查及設(shè)計(jì)合同，勘查設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)審查通過，初設(shè)文件及資料（節(jié)能計(jì)算書）滿足技術(shù)規(guī)范要求提供資料：申請(qǐng)，用地規(guī)劃許可證及附圖，初設(shè)藍(lán)圖，方案審查意見及附圖，環(huán)保批準(zhǔn)書，節(jié)能設(shè)計(jì)，地勘報(bào)告，工程概算書，勘查及設(shè)計(jì)合同辦理時(shí)間：30個(gè)工作日辦理流程：結(jié)構(gòu)審查：專家評(píng)審會(huì)行政審查：設(shè)計(jì)合同及行政文件審查及協(xié)辦審查（消防、園林、防雷、人防）防雷災(zāi)害評(píng)估及防雷三種費(fèi)用協(xié)商節(jié)能審查：節(jié)能中心對(duì)項(xiàng)目節(jié)能專項(xiàng)審查 以上三項(xiàng)通過后取得初設(shè)批復(fù)六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證工作內(nèi)容：取得項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證主要滿足條件：取得初設(shè)批復(fù)及附圖，施工藍(lán)圖（建施），施工圖面積與規(guī)劃復(fù)核無誤，規(guī)劃驗(yàn)線通過提供資料：申請(qǐng)，初設(shè)批復(fù)及附圖，施工藍(lán)圖（建施）辦理時(shí)間：30個(gè)工作日辦理流程：規(guī)劃放線取得放線成果后規(guī)劃驗(yàn)線信息中心面積審核繳納規(guī)費(fèi)（規(guī)劃綜合費(fèi)60%） 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證七、施工圖備案工作內(nèi)容：各行政部門辦理施工圖審查備案主要滿足條件：取得施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書全本，勘查文件審查合格書提供資料：施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書消防專篇，節(jié)能專篇辦理時(shí)間：5個(gè)工作日辦理流程： 建委備案人防備案防雷備案（繳納防雷三種費(fèi)）消防備案八、施工許可證工作內(nèi)容：辦理各標(biāo)段的施工許可證滿足條件：取得中標(biāo)通知書，完善資本金的繳納，施工合同，落實(shí)監(jiān)理單位，監(jiān)理合同，配套費(fèi)繳納票據(jù)，綜合服務(wù)費(fèi)繳納票據(jù)，勞務(wù)合同，混泥土合同提供資料：質(zhì)檢，安檢通知書，施工合同，中標(biāo)通知書，勞務(wù)合同，混泥土合同，項(xiàng)目組建通知，綜合服務(wù)費(fèi)，配套費(fèi)，民工保障金，五大員資質(zhì)證書押證辦理時(shí)間：30個(gè)工作日辦理流程： 取得中標(biāo)通知書并完善項(xiàng)目資本金的繳納（合同部提供中標(biāo)通知書，資料：申請(qǐng)、初涉批復(fù)、規(guī)劃工程許可證） 配套費(fèi)繳納(申請(qǐng)表，建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖，中標(biāo)通知書，立項(xiàng))（減免一半：190元50%）施工合同備案（備案申請(qǐng)表，中標(biāo)通知書，施工合同，注：備案后即可開具綜合服務(wù)費(fèi)繳納的票據(jù)）報(bào)批質(zhì)檢手續(xù)：全套施工圖、監(jiān)理單位資質(zhì)和總監(jiān)證、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、配套費(fèi)發(fā)票、監(jiān)理合同，（注：總監(jiān)證、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員需要原件并具備建委的要求）報(bào)批安檢手續(xù)：安全文明施工措施方案（須蓋公司法人章），措施費(fèi)繳納50%（必須開具專項(xiàng)安全文明措施費(fèi)），措施費(fèi)支付計(jì)劃（甲方、乙方蓋章），民工保險(xiǎn)，‰（甲方）‰(乙方)（市財(cái)政的賬戶），民工保障金的繳存（繳存協(xié)議書，通知書）提供質(zhì)檢、安檢通知書，施工合同，中標(biāo)通知書，混泥土合同，勞務(wù)合同，項(xiàng)目部組建通知，綜合服務(wù)費(fèi)，配套費(fèi)，民工保障金，五大員即項(xiàng)目經(jīng)理證、質(zhì)檢員、安檢員、施工員、檔案員的資歷證書押證，目標(biāo)責(zé)任書蓋章） 取得施工許可證注：以上涉及人員必須具備正規(guī)的資質(zhì)證書，相關(guān)勞務(wù)公司必須具備合格的資質(zhì)，所有復(fù)印件加蓋鮮章。建設(shè)單位項(xiàng)目部對(duì)到場(chǎng)時(shí)間進(jìn)行審核，建設(shè)單位成本部對(duì)申報(bào)數(shù)量進(jìn)行審核。一月填報(bào)兩次,分別在每月13日和1517日填報(bào),除正常的填報(bào)時(shí)間外,每 月急件填報(bào)不能超過兩次。附表32：甲供材料及設(shè)備入場(chǎng)驗(yàn)證單序號(hào)材 料 名 稱規(guī) 格 型 號(hào)單位數(shù) 量備 注（合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)保書）施工單位（章）供貨單位：監(jiān)理單位建 設(shè) 單 位：經(jīng)辦人： （蓋章） 年 月 日經(jīng)辦人： （蓋章） 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師：年 月 日項(xiàng)目部專業(yè)工程師：年 月 日采購(gòu)部經(jīng)辦人：年 月 日表單序號(hào)： 1. 本驗(yàn)證單一式五份，貨到現(xiàn)場(chǎng)隨貨清單附后，完善交驗(yàn)手續(xù)，報(bào)建設(shè)單位（甲方）兩份，監(jiān)理單位、施工單位和供貨單位各留存一份。 項(xiàng)目管理部會(huì)簽必須有對(duì)應(yīng)專業(yè)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，工程管理部必須經(jīng)對(duì)口專業(yè)主管工程師和部門經(jīng)理及負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。二、 使用范圍項(xiàng)目工程指令用于： 合作單位未按合同約定（如對(duì)乙供材料要求、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、主要基層管理人員等）執(zhí)行； 除項(xiàng)目經(jīng)理以外的項(xiàng)目部基層管理人員的更換、補(bǔ)充，我司需要根據(jù)合同約定發(fā)出要求或提醒合作單位必須按合同要求完成的明確事項(xiàng)； 開工通知；項(xiàng)目工作聯(lián)系函用于： 甲方需告知合作單位的工作流程、工作要求及人員的變更安排等需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)； 合作單位未按合同約定履行須向我司計(jì)付違約金數(shù)額的告知，（需將附件附后，附件包括上一次發(fā)函內(nèi)容復(fù)印件、其它單位完成該項(xiàng)工作所產(chǎn)生金額的簽證、洽商復(fù)印件），同時(shí)將該聯(lián)系函發(fā)于成本部； 提醒合作方需要了解甲方的要求或履行合同中應(yīng)注意的事項(xiàng)等。 公司發(fā)函的名稱都統(tǒng)一為“關(guān)于xxx事宜的函”或“關(guān)于xxx事宜的回函；三、 使用要求項(xiàng)目工程指令需要蓋公司公章，但不能用于辦理經(jīng)濟(jì)簽證。公司發(fā)函（非紅頭及紅頭文件）需要蓋公司公章，由項(xiàng)目部組織經(jīng)辦，使用發(fā)文審批表，按照公司蓋章的流程和授權(quán)體系，經(jīng)公司相關(guān)部門會(huì)簽審核，最后由總經(jīng)理審批后蓋章。二〇XX年X月XXX日主題詞：XX XX 函抄送：XXXXXXXX重慶融華房地產(chǎn)有限公司 20XX年XX月XX日印發(fā) （校對(duì)：總經(jīng)辦 XXX） 附表:48 重慶融華房地產(chǎn)有限公司聯(lián)系函收發(fā)文登記薄 表單序號(hào): 表單編號(hào)：RHCQRHDCCB/BF2012001編號(hào)函件內(nèi)容收文日期簽收人回函內(nèi)容發(fā)文日期簽收人備注