【正文】 需規(guī)定保溫層、抹面層和飾面層各層施工的間隔的時間。環(huán)境溫度和養(yǎng)護條件要求（見規(guī)程P8—P9）與材料用量：1）外保溫工程施工期間以及完工后，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于50，夏季應避免陽光暴曬，必要時可以采取遮陽保護措施。3）建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板構件，經(jīng)有關各方確認后方可進行施工（設計、建設、監(jiān)理）。7）應做好外保溫工程的密封和防水構造設計，重要部位應有詳圖，外門窗洞口應通過驗收，伸出墻面預埋件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。11）漿料保溫層應分層施工，每層間隔24小時，每遍厚度＜20mm，第一遍壓實，最后用大桿搓平，當外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘接必須牢固，不應脫層，空鼓和開裂。14）抹面層前應檢查EPS板是否粘結牢固，松動的EPS應取下重貼，并應待粘結牢固后再進行下面的施工，應將大于2mm的板間縫隙用EPS板條填實。16）抹面層宜采用兩道抹灰法施工，在EPS板表面均勻鋪抹一層面積略大于一塊玻纖網(wǎng)的抹面膠漿，厚度約為2mm，立即將網(wǎng)格布壓入濕的抹面膠漿中，不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露，待抹面膠漿稍干硬至可以碰觸時抹第二遍，使網(wǎng)格布被全部履蓋。3)吊運物品或拆除腳手架時防止撞擊墻面。膨脹聚苯板：垂直于墻面方向的抗拉強度。（二）聚苯板型式檢驗報告內容：按表3—9表所列項目及GB/T10801膨脹聚苯板允許偏差。外墻涂料相關標準。聚苯顆粒：堆積密度、粒度。彈性底漆。1面磚勾縫料。（四）膠粉聚苯顆粒型式檢驗報告內容：（檢驗報告二年內有限）膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)的性能指標界面砂漿性能指標?？沽褎┘翱沽焉皾{性能指標。外墻外保溫飾面涂料抗裂性能指標。1飾面磚性能指標。（詳見驗收規(guī)定）對于墻體節(jié)能工程采用保溫材料和粘接材料，進場應對其下列性能進行復驗：同一種產(chǎn)品不少于一次保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、抗壓強度、壓縮強度。五、隱蔽工程驗收的內容：（）墻體節(jié)能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收并有詳細的文字和圖片資料：保溫層附著的基層及其表面處理保溫板粘接或固定錨固件增強網(wǎng)鋪設墻體熱部位處理預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點現(xiàn)場噴漆或澆筑有機類保溫材料的界面保溫材料的厚度保溫隔熱砌塊填充墻體六、墻體節(jié)能工程：一般規(guī)定：墻體節(jié)能工程，當采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐侯性檢驗（）.墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮，防水等保護措施。1）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度。墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。（見JG1582004）。6)墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的要求。施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼，孔洞等應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。七、門窗節(jié)能保溫細則一、一般規(guī)定：嚴寒、寒冷地區(qū)的建筑外窗不宜采用凸窗；建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應按下列要求進行見證取樣送檢復驗，夏熱冬冷地區(qū)應對氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點進行復驗；外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體縫隙的保溫填充進行隱蔽工程驗收；外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)范劃分：1）同一品種、規(guī)格、類型和廠家門窗（金屬、塑料、木質、復合）每100樘劃分為一個檢驗批；2）特種門每50樘應劃分為一個檢驗批；3）對于有特殊要求的門窗檢驗批的劃分，應根據(jù)其特點和數(shù)量由監(jiān)理單位與施工單位協(xié)商確定；4）檢查數(shù)量符合下列規(guī)定：①建筑門窗每個檢驗批至少抽查5%，不少于3樘；②特種門窗每個檢驗批至少抽查50%，不少于10樘；二、主控項目建筑外窗的氣密性，保溫性能，中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求和相關標準中對建筑物所在地區(qū)的要求。三、一般項目：門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應符合相關標準中對建筑物所在地區(qū)的規(guī)定，密封條安裝位置正確、鑲嵌牢固、接頭處不得開裂，關閉門窗時密封條應確保密封作用，不得脫槽，同時要檢查產(chǎn)品合格證、技術性能報告及起閉檢查。屋面保溫隔熱層敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部分的保溫隔熱做法必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。3）保溫隔熱材料進場復驗按同一單體建筑，同一生產(chǎn)廠家，同一規(guī)格，同一批材料為一個檢驗批，抽取一組。三、一般要求（檢驗批100M2抽查一處，每處10M2，不少于3處。屋面金屬板保溫夾芯板材應鋪裝牢固，接口嚴密，表面潔凈，坡向正確。４）實施：監(jiān)理人員先見證，由施工單位委托。４、驗收資料應單列，齊全。隱蔽工程驗收紀錄和相關圖像資料。風管及系統(tǒng)嚴密性檢驗紀錄。1施工方案和施工工藝、施工交底。1其他必須提供的資料。2磚砌工程，斷面形成和尺寸，組砌方法，基頂標高及砌體外觀質量、試塊強度、配筋設置。隱蔽工程驗收流程圖：工程驗收流程圖：承包單位自檢合格向監(jiān)理工程師報《工程報驗單》附隱蔽檢查記錄、質評表及有關資料承包單位施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師 不合格整改后再次申請驗收承包單位隱蔽記錄單簽字認可專業(yè)監(jiān)理工程師再次檢查驗收監(jiān)理工程師進入下一道工序的施工下達不合格項目通知，限期整改監(jiān)理工程師 整改后第三次申請驗收承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師 下令停工整改或簽發(fā)更換施工隊伍通知監(jiān)理工程師 七 階段性工程中的監(jiān)理控制基礎和主體工程：在本住宅小區(qū)工程監(jiān)理中，對于使用在工程上的原材料進行見證取樣，每個檢驗批嚴格按照國家規(guī)范進行檢查驗收，認真做好平行檢驗并作好記錄。八 施工階段的進度控制施工進度的事前控制1）根據(jù)建設單位與承包單位正式簽訂的建設工程施工合同中所約定的工程工期作為進度控制的總目標。施工進度的事中控制1）定期及不定期地進行進度檢查，抓動態(tài)控制和調整，用及時進行工程計量等方法刺激施工單位努力實現(xiàn)進度目標。4）開展進度動態(tài)管理：當實際進度滯后于計劃進度時，應找相應施工管理部門分析原因，指令采取有效調整措施報送監(jiān)理與建設單位。施工進度的事后控制1）完成工期目標成因分析：對是否兌現(xiàn)工期目標作出科學結論，且分析其成因與責任；2）對工程進度提前的獎勵（或滯后懲罰）表明意見；3）處理其他因進度問題而導致出現(xiàn)的索賠事宜。3）建設單位提出的變更，如提出新的設計要求，工程范圍和內容發(fā)生變更等；4）施工單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料、設備的供應問題而產(chǎn)生的變更，以及由于人力不可抗拒的破壞而引起的變更等；5）其它涉及工程投資的洽商簽證。2）在施工準備期主要要收集本工程的難點、特點；施工單位的人員組成情況；施工現(xiàn)場的有關情況；相關的坐標、水準點、道路、規(guī)則紅線、地質地形等情況；設計圖紙及有關施工圖會審、技術交底的情況、相關合同及與本工程施工有關的法律、法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程；3）在施工階段主要要掌握施工單位的設備、人員、材料等方面的動態(tài)情況；收集施工中發(fā)生的各種工程數(shù)據(jù)，如各種驗收記錄、各種材料檢測記錄等；4）對收到的各種信息要本著及時、準確、適用、經(jīng)濟的原則進行分析處理；十一、施工中的安全控制總體措施一、依據(jù)的法律和法規(guī)國務院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》建設部[2005]184號《關于嚴格實施安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導則》建設部[2006]18號文《關于嚴格實施安全生產(chǎn)許可證制度的若干規(guī)定》安徽省建筑施工安全文明工地管理暫行規(guī)定淮建管[2006]32號文開展建筑安全生產(chǎn)大檢查的通知淮建管[2006]5號《二OO六年淮北市建筑行業(yè)安全生產(chǎn)工作計劃》淮建管[2004]90號文件《建設工程三階段安全報監(jiān)制度》建設部[2006]6號文件《關于實行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度的補充規(guī)定》淮建管[2004]66號文件《關于加強建筑工地塔機安全管理通知的要求》安徽省建設廳[2004]205號文件《安徽省建筑施工現(xiàn)場安全管理資料導則》1淮建管[2006]94號文件《淮北市2006年建筑施工安全生產(chǎn)專項治理實施方案》1建設部[2004]213號文件《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》1建設部[2006]200號文件《關于加強汛期建筑施工安全生產(chǎn)工作的意見》1建筑施工安全檢查標準JGJ59991建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ14620041建設部建市[2006]248號《關于落實建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見》1安徽省建設廳建管[2006]415號文，[關于轉發(fā)建設部248號文的通知]二、監(jiān)理單位法定代表人應對本企業(yè)監(jiān)理工程項目的安全監(jiān)理全面負責。審核施工企業(yè)應急救援預案、安全防護和文明施工措施費用使用計劃情況。廁所要用水沖廁所，要有安全警示牌、材料分類堆放。（4）施工現(xiàn)場要做好“四口”（樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口）“五臨邊”（溝、坑、槽及深基礎周邊；樓層周邊；樓梯側邊；平臺與陽臺邊；屋面周邊。當施工單位拒不整改時，可視情況向市主管部門匯報并采取必要措施。（3）工程竣工安全報監(jiān)，工程竣工驗收前，先申請安全文明施工竣工報監(jiān)，現(xiàn)場檢查合格后再進行竣工驗收備案。工程竣工后監(jiān)理人員應將有關安全生產(chǎn)的技術文件、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要及相關書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。監(jiān)理有權要求承包單位更換不稱職的管理人員。2）項目監(jiān)理部應按工程需要情況，建立所需的工作臺帳：，并有統(tǒng)一的編序；、監(jiān)理通知、監(jiān)理備忘錄、整改復查申報表、技術核定等均應有分類登記臺帳。4）辦理簽證要充分尊重現(xiàn)場實際，當意見不一致時，應會同建設、承包方充分協(xié)商達到一致。但當違規(guī)方愿改變錯誤時，監(jiān)理方仍應熱情參與，從監(jiān)理工作角度發(fā)揮積極作用。3）建筑給排水及采暖工程質量檢驗評定標準（GBJ30288）4）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB503032002)5）建筑電氣工程質量檢驗評定標準（GBJ30288）6）建筑設備安裝分項工程施工工藝標準(中國建筑工業(yè)出版社 1992年版)7）建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ30088)8）工程建設監(jiān)理規(guī)劃（NO:XSQIPS11）9）建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319—2000)10）《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分)特點及質量目標:根據(jù)監(jiān)理合同要求，我們將認真閱讀施工圖紙結合現(xiàn)場實際情況及工程特點，并根據(jù)我公司監(jiān)理實力和能力，嚴格按照有關規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程及相關設計文件進行監(jiān)督管理。建筑給排水、采暖、消防安裝工程的監(jiān)理控制1）室內給水管道安裝工程 ①施工工藝及監(jiān)理工作流程安裝準備干管安裝支管安裝試壓、沖洗 設備、給水配安裝通水試驗②準備階段 A、安裝單位對所使用的管材、型鋼等主要材料應填報《工程材料/構配件/設備報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗合格后予以簽返。 MPa ，生活飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道， MPa 。D、立管、橫支管安裝應先裝支托架，支托架的規(guī)格、型式、間距必須符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定。消毒完后,再用飲用水沖洗，并經(jīng)有關部門取樣檢驗水質未被污染，方可使用。其原因是由于立管位置安排不當，或隔斷墻位移偏差太大造成；D、水流不暢或管道堵塞。B、檢驗方法按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（ GBJ30288 ）第二章規(guī)定執(zhí)行。E、驗收合格：簽署《工程報驗單》。B、配合土建做好預留孔洞及予埋件的工作， 準備好施工機具并作好人員安排。●消防系統(tǒng)試驗壓力，須按設計要求確定?！裨囁b置應設置在能便于排水的地方。④質量通病的防治A、水流指示器工作不靈敏。由于管道未沖洗干凈，閥座有雜物造成。D、驗收順序：施工單位先自檢并填寫《分項工程質量檢驗評定表》后報檢， 報送《工程報驗單》。不得進行下一道工序施工?！衽潘艿榔露缺仨毞显O計要求或施工規(guī)范規(guī)定?！裼晁艿啦坏门c生活污水管道相連接。④質量通病的防治A、預制好的管段彎曲或斷裂。影響使用。⑤驗收評定階段A、質量標準按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288）第三章中的規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理抽查記錄：屬實測檢查記錄于《分項工程質量檢驗評定表》上，屬觀察等其他檢查記錄于《工程報驗單》中。B、設計圖紙及其它工程技術文件齊全， 并有圖紙會審紀要及技術人員《施工技術交底記錄》。B、埋地管道管溝密實度必須符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定，管溝位置、標高符合設計要求C、給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1米。G、采暖管道在使用前應用水沖洗后方可使用。其原因是由于立管位置安排不當，或隔斷墻位移偏差太大造成；D、水流不暢或管道堵塞。 C、檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288）第二章規(guī)