南路板塊房地產(chǎn)市場報告-預(yù)覽頁
【正文】 層數(shù)：31層 項目類型：綜合用房 面積區(qū)間 約40—260 M2 主力面積 90—130 M2 主力戶型 三房二廳 均價 待定 周邊配套： 中南大學(xué)、省電大、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院、南郊公園。 技術(shù)指標(biāo)： 總建筑面積： 總戶數(shù)：366戶 容積率： 戶車比：1：1 綠化率：% 層數(shù)：12層 項目類型：商品房住宅 面積區(qū)間 85—220 M2 主力面積 112—122 M2 主力戶型 三房二廳 均價 待定 周邊配套： 體育公園、奧林匹克博物館、天心區(qū)政府、農(nóng)博會展中心、地質(zhì)博物館、省青少年活動中心、音樂廳、環(huán)保工業(yè)園。檸檬文化，健康住宅；生態(tài)型住宅，發(fā)展?jié)摿薮?。項目名稱：滿庭芳 工程進(jìn)度：在建中 開發(fā)商/發(fā)展商：湖南省中欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 公交線路：13145路 項目概況：項目位于地質(zhì)402隊的西側(cè)，地塊西臨劉家沖路，北臨友誼路，南臨邵高路，三面環(huán)路。31—166。美域（二期）工程進(jìn)度：在建中 開發(fā)商/發(fā)展商：長沙申奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 公交線路：13105路 項目概況：項目位于新姚路之南，臨芙蓉南路，是政府對于三市融城構(gòu)思的具體實施者；社區(qū)地基呈梯形狀、地勢北高南低。項目名稱：鑫遠(yuǎn) 技術(shù)指標(biāo)： 總建筑面積： 總戶數(shù)：412戶 容積率： 戶車比：1： 綠化率：% 層數(shù)：1—17層 項目類型：商品房住宅 面積區(qū)間 — M2 主力面積 120—130 M2 主力戶型 三房二廳 均價 待定 周邊配套：省政府、天心區(qū)政府；項目配套有南城首座五星級大酒店鑫遠(yuǎn)國際大酒店、大型會所、購物中心。 技術(shù)指標(biāo)： 總建筑面積：4萬M2 總戶數(shù)：242戶 容積率： 戶車比：1： 綠化率：% 層數(shù)：11—17層 項目類型：商品住宅房 住宅 商鋪 面積區(qū)間 130—320M2 面積區(qū)間 — 主力面積 140 M2 主力面積 待定 主力戶型 三房二廳 主力戶型 待定 均價 2600元/ M2 均價 待定 周邊配套：經(jīng)濟(jì)干部管理學(xué)院、林學(xué)院、井崗小學(xué)、湖南廣播電視大學(xué)、中國成套設(shè)備集團(tuán)、省電力科技院。該項目建成之后將是南城為數(shù)不多的精品生態(tài)住宅小區(qū)。星之都和建工集團(tuán)住宅區(qū)預(yù)留若干沿街商業(yè)配套及BOBO天下城規(guī)劃中的近5萬平方米的綜合商業(yè)外，很少有項目規(guī)劃一定規(guī)模的商業(yè)生活配套。而目前占據(jù)在此的既有本土實力開發(fā)商也有外來地產(chǎn)品牌，在未來項目產(chǎn)品的差異化競爭中，也會不可避免的出現(xiàn)同質(zhì)產(chǎn)品的激烈競爭，但無疑的是長沙新南城的建設(shè)發(fā)展的步伐將不
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