【正文】 躍進(jìn)街橋西陽(yáng)光和居 施 工 組 織 方 案 1 一、工程概 況、編制依據(jù) 工程名稱：烏魯木齊市躍進(jìn)街橋西陽(yáng)光和居 2樓 建設(shè)單位：烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：躍進(jìn)街橋西片區(qū)棚戶區(qū)改造工程 2樓 設(shè)計(jì)單位：新疆長(zhǎng)城設(shè)計(jì)研究院有限公司 地勘單位：新疆西北巖土工程咨詢有限公司 監(jiān)理單位：上海城建工程監(jiān)理有限公司 施工單位：烏魯木齊市建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 監(jiān)督單位：烏魯木齊市建設(shè)工程質(zhì)量、 安全監(jiān)督站 本工程總建筑面積： ；地上面積： ；地下面積：；呈 L 型布置，裙樓三層為底商，兩棟 27 層塔式樓為商住；建筑層數(shù)為 30 層，高 。 屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)（防水層合理使用年限 15 年）；地下二層防水等級(jí)：一級(jí)。從整個(gè)過(guò)程及施工難易程度分析，地基基礎(chǔ)工程在整個(gè)施工過(guò) 程中屬較復(fù)雜工程，鋼筋 量、混凝土量較大，其次是主體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板因受技術(shù)間歇影響工期，因此在樓板混凝土澆筑完后的技術(shù)間歇時(shí)間內(nèi)，可進(jìn)行協(xié)調(diào)其它工作。 （ 2）建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí) 計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理 最為重要的手段，將建立如下的會(huì)議制度。 （ 3） 加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù) 內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 認(rèn)真閱讀、學(xué)習(xí)施工圖紙。 外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的遺留建筑，地下管線，地上電線桿，樹木等做好記錄，標(biāo)記在施工總平面圖內(nèi)，及時(shí)向上級(jí)反映并配合處理解決。 三、 工程施工過(guò)程組織方案 （ 1）施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后，組織測(cè)繪院到現(xiàn)場(chǎng)定樁。 （ 3）定樁后要求施工單位對(duì)樁進(jìn)行保護(hù)，并且將打至周邊固定建筑。一式八份，施工、監(jiān)理、甲方、預(yù)算（審計(jì)）各一份留底，另四份由施工單位先蓋章確認(rèn)，后交予監(jiān)理單位、建設(shè)方依次蓋章。并繪制開挖方案。 （ 5）附近已有建筑物是否與開挖邊線過(guò)近，若與已有建筑距離過(guò)近且開挖深度超過(guò)附近建筑物基礎(chǔ)深度，應(yīng)提前采取保護(hù)措施，并由專家論證。 （ 3）邊坡坡度應(yīng)符合要求，不可過(guò)陡。因施工單位自身原因的超挖概不認(rèn)賬。做好操平記錄。 6 （ 1）填土前應(yīng)將基坑（槽）、管溝底的垃圾雜物等清理干凈；基槽回填，必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高，將回落的松散土、砂漿、石子等清理干凈。一般蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為 200~250mm；人工打夯不超過(guò) 150mm。并且 非回填砂 嚴(yán)禁用水澆使土下沉的所謂 “ 水夯 ” 法。箍筋彎鉤為 135 度，平直長(zhǎng)度不小于 10 倍箍筋直徑 （ 3）主、次梁鋼筋，要在主筋下墊好墊塊，以保證主筋保護(hù)層的厚度。接頭不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收后，方可澆筑混凝土。 7 （ 11）女兒墻高度應(yīng)滿足規(guī)范要求，自成品面至女兒墻頂面不得低于 900mm。 （ 2）根據(jù)合同支付條款，施工單位在保證質(zhì)量、進(jìn)度的前提下，及時(shí)辦理進(jìn)度款支付手續(xù)。檢查開間、進(jìn)深尺寸。預(yù)驗(yàn)收合格后，組織五方驗(yàn)收。 質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目一次合格率 100%。 （ 2） 做好設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作，認(rèn)真參加設(shè)計(jì)交底，全面了解工程項(xiàng)目的工藝特點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。在施工中充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的作用，實(shí)行道道工序的嚴(yán)格把關(guān)。 （ 6） 工程交工時(shí)，甲方代表應(yīng)及時(shí)收取施工單位交付的完整工程技術(shù)資料，及時(shí)組織五方驗(yàn)收，及時(shí)對(duì)系統(tǒng)工程作出質(zhì)量評(píng)定并提交有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督單位核定。針對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量通病檢查，提前通知施工單位制訂保證工程質(zhì)量和消滅質(zhì)量通病的技術(shù)措施。 (e)做好質(zhì)量信息收集工作，及時(shí)收集建設(shè)單位、 監(jiān)理單位和地方質(zhì)檢部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，及時(shí)聽取用戶意見(jiàn)，建立質(zhì)量信息反饋檔案，要求施工單位及時(shí)整改工程質(zhì)量方面所存在的問(wèn)題。 (e)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行最終控制，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律不能用在工程上， 決不留情； 質(zhì)量控制 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查制度 （ 1） 質(zhì)量檢查要堅(jiān)持“多級(jí)檢驗(yàn)”的原則。 （ 4） 實(shí)行定期檢查和集中檢查相結(jié)合。針對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量通病，制定切實(shí)可行的預(yù)防和糾正措施。定期檢查施工機(jī)具、儀器的良好狀態(tài)和精度。施工員監(jiān)督 、指導(dǎo)施工人員按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、安全技術(shù)操作規(guī)程及其他技術(shù)文件進(jìn)行規(guī)范化施工。 準(zhǔn)備過(guò)程 （ 1）摸清工程情況，積極參與圖紙會(huì)審，提出合理化建議。 （ 3） 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，合理設(shè)計(jì)并布置好施工現(xiàn)場(chǎng)。 （ 2）堅(jiān)持按圖紙施工。 （ 4）做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查。 （ 5）本工程的防火要求必須參照 GB5004595《高層民用建筑防火規(guī)范》的規(guī)定。 (a)為保證鋼筋與混凝土的有效粘結(jié)合，防止鋼筋污染，在混凝土澆筑后均要求工人立即清理鋼筋上的混凝土漿，避免其凝固后難以清除。 (e)鋼筋綁扎后，只有土建和安裝質(zhì)量檢查員均確定合格后，經(jīng)監(jiān) 理檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 10 2 受力主筋 間距 177。 20 4 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ) 177。 模板質(zhì)量具體控制措施 (a)為保證模板最終支設(shè)效果，模板支設(shè)前均要求測(cè)量定位，確定好每塊模板的位置。 5 水準(zhǔn)儀或拉線尺量 13 3 截面模 內(nèi)尺寸 基礎(chǔ) 177。當(dāng)晚間施工時(shí)還配備足夠照明，以便給操作者全面的質(zhì)量控制工具。 10 水準(zhǔn)儀 尺量 全高 177。 （ 3）正確處理質(zhì)量、數(shù)量和成本的關(guān)系，三者有矛盾時(shí)，必須首先保證質(zhì)量。對(duì)各種影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行有效預(yù)防和控制。并建立保修技術(shù)檔案。 （ 2）爭(zhēng)創(chuàng)市文明建筑工地稱號(hào)。并為現(xiàn)場(chǎng)所有人員上保險(xiǎn)。經(jīng)整改完成后，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。 （ 8）夜間施工作業(yè)配有足夠的照明設(shè)施，上下施工聯(lián)系采用多種類型的通訊設(shè)施，并保持通訊設(shè)施的正常使用。 （ 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按施工平面圖布置，現(xiàn)場(chǎng)路面、砂石場(chǎng)地、鋼筋場(chǎng)地硬化，搞好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電設(shè)施，道路及排水通暢，材料堆放整齊，各種標(biāo)牌、標(biāo)語(yǔ)齊整 （ 4） 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室、庫(kù)房、廁所布置合理、整潔衛(wèi)生，通風(fēng)良好，辦公室各職能人員崗位責(zé)任制標(biāo)牌齊全。 （ 6） 對(duì)設(shè)備、材料的裝卸、堆放以保證質(zhì)量，不影響交通為宗旨。 通病現(xiàn)象：梁身不平直，梁底下?lián)希簜?cè)模脹模 ,局部模板嵌入柱梁節(jié)點(diǎn)間。混凝土澆筑前，木模板應(yīng)充分用水澆透。四周斜撐要牢固。 質(zhì)量通病防治措施 通病現(xiàn)象：鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確 ,箍筋歪斜，外形誤差超過(guò)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許值。 防治措施：主筋位置綁扎準(zhǔn)確，綁扎時(shí)宜將多根鋼筋端部對(duì)齊，防止綁扎時(shí)，鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變動(dòng)。澆筑混凝土?xí)r，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。模板安裝前應(yīng)清理模板表面及模板拼縫處的黏漿，才能使接縫嚴(yán)密。 產(chǎn)生原因：模板表面 不光滑；模板濕潤(rùn)不夠；漏涂隔離劑。 產(chǎn)生原因：施工縫沒(méi)有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。 （接頭）斷面尺寸偏差過(guò)大 產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。 防治措施：混凝土終凝后立即進(jìn)行塑料薄膜覆蓋保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加濕麻袋巖棉被等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤(rùn)時(shí)間。 保護(hù)層墊塊脆裂 產(chǎn)生原因：墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度；放置鋼筋時(shí)沖力過(guò)大。 20 砌塊時(shí)線要拉緊，跟線砌筑。 防治措施：嚴(yán)格規(guī)范砌筑斜磚，上部的斜磚的砌筑要在大面墻體砌完 7d以后開始砌筑，砌筑時(shí)要砂漿飽滿，擠灰砌筑。 （ 3） 輕質(zhì)墻體超長(zhǎng)超高，易受溫度影響造成拉裂，施工中須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置現(xiàn)澆混凝土帶和構(gòu)造柱。 防治措施：面磚貼好后及時(shí)清理表面，可用草酸刷洗，用清水沖凈。 （ 2）小區(qū)內(nèi)自來(lái)水外網(wǎng)多次爆管 22 產(chǎn)生原因：自來(lái)水管道開挖時(shí)后，沒(méi)有對(duì)基槽打夯，沒(méi)有清理基槽，沒(méi)有鋪設(shè)砂墊層，自來(lái)水管材不合格。溝槽開挖后，應(yīng)鋪設(shè)砂墊層。重新恢復(fù)。 治理措施：下沉淺的，將原散水打夯下沉并在原散水上重新鋪設(shè)散水； 下沉較深的散水需拆除，將原回填土挖出，重新回填分層打夯，重新做散