【正文】 有承諾。為了使貴公司能充分了解我公司概況，以及對工程所采取的施工、管理和服務(wù)措施，現(xiàn)提供如下內(nèi)容，供貴方抉擇?？傃b飾工程面積約平方米。一旦工程由我公司承建，即將本工程作為本年度重點(diǎn)工程來抓。（項目經(jīng)理及主要施工管理人員的名單、簡況和相關(guān)證書復(fù)印件詳見投標(biāo)書附件）為確保工程早日竣工，我公司爭取在年月日開工，年月日前全部完工并交付使用，總工期為115個日歷天，比貴方要求提早5個日歷天，工程質(zhì)量等級必須為優(yōu)良工程。我公司及現(xiàn)聘人員曾先后承建的類似工程有：我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、成功施工管理經(jīng)驗(yàn)和與設(shè)計的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。本次報價，我公司十分重視貴方的利益，為體現(xiàn)投標(biāo)競爭，一是我公司依據(jù)貴方提供設(shè)計圖紙，計算工程量、編制施工預(yù)算，結(jié)合市場行情自行報價，在報價時一次包定。我公司的競爭優(yōu)勢是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達(dá)到工期目標(biāo)，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責(zé)任和義務(wù)并盡力確保本工程如期（提前）竣工。在工程設(shè)計和工程施工過程中，貫徹GB/T1900900GB/T1900ISO9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)部和上海市有關(guān)裝修工程的設(shè)計規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證計劃、作業(yè)指導(dǎo)書和貴方有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表、現(xiàn)場監(jiān)理、總包單位的指揮和管理，工程確保優(yōu)良，以優(yōu)質(zhì)工程為己任，以精品意識來促進(jìn)各項管理工作。所有裝修單位采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須報請業(yè)主審核批準(zhǔn)。若達(dá)不到承諾要求，愿按業(yè)主要求，我公司接受經(jīng)濟(jì)處罰。在施工中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行上海市建筑工程工地文明施工的有關(guān)規(guī)定、ISO9004標(biāo)準(zhǔn)和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要求條款的有關(guān)規(guī)定。承擔(dān)裝飾施工承包管理職責(zé)，提供一流管理和服務(wù)。對不屬于施工分承包范圍內(nèi)的其他專業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。在建造過程中，現(xiàn)場派駐項目設(shè)計組，利用一切最先進(jìn)的手段設(shè)計深化圖紙、優(yōu)化方案，不造成設(shè)計與實(shí)際施工脫節(jié)，不給貴方增添麻煩。在本工程建設(shè)過程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價，降低成本，對于任何在不影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、有利于降低工程造價的合理化建議，做到隨時向貴方建議。我們充分認(rèn)識到貴方對承建本工程所強(qiáng)調(diào)的重要意義及所肩負(fù)的責(zé)任。期待著我們的成功合作！恭祝業(yè)祺！公司年月日第三章 施工組織設(shè)計第一節(jié) 工程施工現(xiàn)場平面布置圖第二節(jié) 施工總進(jìn)度計劃施工現(xiàn)場平面布置圖見附件。一、 工程質(zhì)保組織體系二、 保證質(zhì)量的措施1. 從組織體系上采取措施1建立質(zhì)保體系。3堅持質(zhì)量第一，用戶至上的質(zhì)量方針。6貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。1事前質(zhì)量控制措施。3事后質(zhì)量控制措施。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查檢測認(rèn)證后方能掩蓋。6成品保護(hù)的檢查?？矗褪歉鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。對裝飾的地面、墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套。量，是用測量工具和計量儀表等檢查，是否與設(shè)計尺寸相符。根據(jù)規(guī)范要求的金屬結(jié)構(gòu)和重大膠接結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)和復(fù)試，來判斷質(zhì)量是否符合要求。國家二級資質(zhì)等級項目經(jīng)理同志擔(dān)任施工現(xiàn)場項目經(jīng)理。2編制《施工組織設(shè)計》（質(zhì)量計劃書），主要是施工技術(shù)方案，施工計劃進(jìn)度及施工平面圖，用于指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和項目施工。2. 施工過程由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下項目經(jīng)理部實(shí)行有目標(biāo)的全面管理，完成合同條件規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收、交工的條件：1按施工組織設(shè)計的安排進(jìn)行施工。4嚴(yán)格履行工程承包合同，處理好內(nèi)外關(guān)系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟(jì)簽證。3在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗(yàn)收。4. 用后服務(wù)階段（回訪維修階段）這是施工項目管理的最后階段，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。必須強(qiáng)調(diào)，施工項目管理的主體是施工項目經(jīng)理為首的項目部，是工程項目完成施工活動及相關(guān)生產(chǎn)要素，因此有它任務(wù)和目標(biāo)。二、 進(jìn)行施工項目管理規(guī)劃1進(jìn)行對工程項目分解，確定各階段控制目標(biāo)，進(jìn)行施工項目的全面管理。1進(jìn)度控制目標(biāo)。制訂安全生產(chǎn)的管理組織、措施。保證優(yōu)良，力爭市優(yōu)，爭獲部優(yōu)。2礦物顏料：顏色與飾面板協(xié)調(diào)（與白水泥配合攔合擦縫用）。2門框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。四、 操作工藝1先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。4鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為1:3,以濕潤松散，手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)，找平層虛鋪厚度以25~30mm為宜，放上石板時高出預(yù)定完成面約3~4mm為宜），用鐵抹子（灰匙）拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石板預(yù)鋪，并應(yīng)對準(zhǔn)以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)），在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準(zhǔn)鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。鑲貼時，應(yīng)檢查踢腳板的平順和垂直。（單塊板料邊角有局部空，且每間間超過抽查總數(shù)的5%者，可不計）檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。2地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。優(yōu)良：表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3. 允許偏差板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1的規(guī)定。2. 主要安全技術(shù)措施1裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳。5夜班和在黑暗處操作，應(yīng)使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過12V。6施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。三、 施工準(zhǔn)備1. 材料1水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥礦渣硅酸鹽水泥。2彈好墻身+50cm水平線。1mm。將混凝土樓面上的砂漿污物等清理干凈。抹灰餅，房間中隔1m左右沖筋一道，有地深漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向做放射形沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用于硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。6鋪地磚時，應(yīng)在房間縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于1cm為宜，當(dāng)尺寸不足整塊的倍數(shù)時，可裁割半塊磚用于邊角處；尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙。其配合比不小于1:，厚度不小于10mm。8用1：1水泥漿勾縫，要求勾縫密實(shí)，縫內(nèi)平整光滑。整個操作過程應(yīng)連續(xù)完成，最好一次鋪設(shè)一間或一個部位，接茬最好放在門口的裁口處。2地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密牢固，無滲漏。邊角整齊、光滑。3地面不平，出現(xiàn)小高低：磚的厚度不一致，沒嚴(yán)格挑選，或磚面不平劈棱竄角，或鋪貼時沒敲平、敲實(shí)，或上人太多養(yǎng)護(hù)不利。5黑邊：不足整塊磚時，不切割半塊或小條鋪貼而采用砂漿修補(bǔ)，形成黑邊，影響觀感，解決辦法是按規(guī)矩進(jìn)行磚塊的切割鋪貼。4油漆漿活施工時嚴(yán)禁污染面層。第三節(jié) 地毯地坪工程一、 適用范圍二、 引用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)間、套房。2地毯襯墊：8mm厚滄津波墊。3地毯應(yīng)按顏色和花紋分類，表面上有缺陷的應(yīng)予剔除，標(biāo)號，品種不同的不得混雜使用。對于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面，必須返工后方可輔設(shè)地毯。然后，在地毯背面彈線。3固定：地毯沿墻邊和柱邊的固定方法：先在離踢腳線8mm處用鋼釘(又稱水泥釘)，按中距300400mm將倒刺板條釘在地面上。也可用塑料膠紙帶粘貼保護(hù)接縫。先在地面上彈一條直線，沿線鋪一條麻布帶，在帶上涂刷一層地毯膠粘劑，然后將地毯縫對好粘平。連接管可任意接裝。多人同步作業(yè)，反復(fù)多次，直至拉平為止。之后，吸塵器清掃一遍。六、 施工注意事項1. 應(yīng)避免的質(zhì)量通病1面層污染嚴(yán)重：清洗要求干凈。2做油漆、漿活時不得污染地面。第四節(jié) 金屬掛板平頂工程一、 適用范圍大堂；多功能舞廳；男女桑拿；盥洗室。2樂思龍專用龍骨構(gòu)架及配件：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求，不得有扭曲變形。3吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試完。7樓面標(biāo)出+100cm標(biāo)高線。燈光糟及檢修口等位置應(yīng)增加吊桿。4當(dāng)采用鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板內(nèi)。吊筋應(yīng)垂直向下，用枋木作撐繃緊。吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。第一根次龍骨應(yīng)兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內(nèi)。8吸聲板安裝的方法一般為：首先先從房間中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。10在安裝過程中，每完成一道工序，應(yīng)及時進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷立即糾正，以保證吊頂牢固可靠。12鋁板安裝方法鋁板的安裝應(yīng)從邊上開始，有搭口縫的鋁板，應(yīng)順搭口縫方向逐塊進(jìn)行。2安裝必須牢固，滿足功能要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和尺量檢查。2. 成品保護(hù)1吊頂內(nèi)的水管、氣管在未封罩面板前應(yīng)試水試壓完畢，以防漏水污損吊頂。2高空操作時應(yīng)注意物體墜落傷人。上述裝修工程的墻面、柱面屬本施工適用范圍。3砂子：中、粗砂。2墻、柱面暗裝管線、接線盒及門窗框安裝完畢，有防腐、防火要求的鐵、木結(jié)構(gòu)已做好處理，并經(jīng)檢驗(yàn)合格。墻面彈好100cm水平線（室外墻面彈好177。8大面積施工前應(yīng)先放出施工大樣，并做樣板，經(jīng)監(jiān)理、總包鑒定合格后方可組織班組按樣板要求施工。對有缺陷（如缺楞、掉角、暗裂紋等）的板塊應(yīng)挑出留作裁截或鑲貼在不顯眼處用。3彈線找規(guī)矩首先按照設(shè)計圖紙要求，彈出花色、品種規(guī)格不同用材的分界線。在基層濕潤的情況下，先刷107膠素水泥漿一道（內(nèi)滲水重10％的107膠），隨刷隨打底；底灰采用1：3水泥砂漿，厚度約12mm，分二遍操作，第一遍約5mm，第二遍約7mm，待底灰壓實(shí)刮平后，將底子灰表面劃毛。在鑲貼石板塊的上、下、左、右皮口沿厚度中央鉆孔，孔距不大于500mm，并且每邊不小于2個，孔口離開左、右板邊約50～80mm，孔徑不可小于3mm，孔深應(yīng)大于30mm，井向板的鑲貼面邊開一通槽，槽深以能埋設(shè)錨固銷為準(zhǔn)。待灌漿終凝后，才能進(jìn)行第二層石板安裝，依照上面順序逐排安裝完成。灌漿時，應(yīng)用竹片邊灌邊搗插，使砂漿充滿縫隙。施工縫的灌漿應(yīng)比板塊上口殘留漿液清干凈，以利上排板塊接縫，對于淺色石板塊（如白色大理石等）灌漿應(yīng)用白水泥石屑漿灌縫，以防透底，灌漿終凝后應(yīng)澆水保養(yǎng)。2. 基本項目1表面：觀察檢查和用小錘輕擊檢查。3套割：觀察或尺最檢查。3搬運(yùn)料具時要注意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、埋件及門框和已完成粉飾面的墻柱面。3搬運(yùn)石板塊要輕拿穩(wěn)放，以防擠手（夾手）砸腳。第六節(jié) 墻、柱面墻紙工程一、 適用范圍二、 引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙餐廳、套房《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（IGJ7391）；《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30188）；公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》（裝飾分冊）。2膠粘劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選配，并應(yīng)具有防霉和耐久性，如有防火要求時，使用的膠粘劑應(yīng)具有耐高溫不趕快支等性能。3用于裱糊工程的膩?zhàn)討?yīng)具有一定的受潮而不易脫落的性能。3鋼板抹子：用于滿刮膩?zhàn)印?其他工具：鋼卷尺、普通剪刀、彈線粉袋、平水尺、軟布、毛巾、海棉塊、涂刷和裱糊用毛刷、毛掃、盛膠容器。3裱糊工程基體（或基層）的表面平整潔凈，陰旬角應(yīng)順直，無飛刺、麻點(diǎn)、砂粒及裂縫，裱糊工程基體（或基層）的含水率。大面積施工前應(yīng)做樣板或樣板間并經(jīng)鑒定符合要求。裱糊前，應(yīng)以1：1的107膠水溶液等作底膠涂刷基層對木料的基層，裱糊壁紙前應(yīng)先粉刷一層涂料，使其顏色與周圍墻面顏色一致。抹灰面、混凝土應(yīng)用膩?zhàn)訄?zhí)補(bǔ)后，滿刮膩?zhàn)右槐椋蒙凹埓蚰テ秸?，木料面、紙面石膏面用油性膩?zhàn)泳植空移?，并磨平整? （2）底膠配比（重量比）107膠水：水=1：1。裱糊的壁紙和墻布應(yīng)與平頂，掛鏡線，貼臉板和踢腳線，電氣槽盒交接緊密，不得有縫隙，裱貼時可將紙幅兩端在裁紙時多裁2cm余量，待粘貼后用刮板剪刀背沿交接處壓出摺紋，用界紙刀切齊，撕去余紙粘貼密實(shí)。2各幅拼裝橫平豎直，圖案端正。4要墻紙與平頂、踢腳、門窗接口縫細(xì)、線直、接口齊，與開關(guān)插座、指示燈箱等吻合好。裁切時，應(yīng)一次切掉，不得重割。3紙面出現(xiàn)氣泡或膠粘劑積聚產(chǎn)生鼓泡時，可用裁切刀在該處將紙面切開，擠出氣泡或多余膠粘劑，再壓平壓實(shí)。3壁紙裱糊完成的房間應(yīng)及時清理干凈，不準(zhǔn)作料房或休息室之用，以免污染和損壞。2裱糊使用的裁切刀、剪刀等工具，要注意安全使用、安全放置，操作過程暫不使用時，應(yīng)放置牢固及不易觸碰到的地方。3砂子：中、粗砂4礦物顏料：視飾面板色澤定，用于擦縫。4復(fù)核土建給定177。四、 操作工藝1先將石板背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。）用鐵抹子（灰匙）拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石板塊預(yù)鋪，并應(yīng)對準(zhǔn)縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿于鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準(zhǔn)鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。7鑲貼踢腳板前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口要割成45度角。鑲貼時應(yīng)檢查踢腳板的平順和垂直。（單塊板料邊角有局部空，且每間不超過抽查總數(shù)的5%者，可不計）檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。2踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：接縫平整，結(jié)合基本牢固，出墻厚度適宜。優(yōu)良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3相臨兩板高低不平（剪口大）：由于板塊本身不平，鋪貼時操作不當(dāng)，鋪貼后過早上人將板塊踩踏等，（有時還出現(xiàn)板塊松動現(xiàn)象），一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。4清理地面時，不得從窗口、陽臺、留洞等向下拋卸泥頭雜物。3完成后的地面，兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆物件，其表面要覆蓋保護(hù)（如撒鋸末