【正文】 區(qū)內(nèi)主要道路的一個(gè)對(duì)景。戶型設(shè)計(jì)充分利用了優(yōu)美的小區(qū)景觀，使住戶足不出戶便能享受到大自然的親撫，住宅內(nèi)部功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分開(kāi)，互不干擾，房間尺度適宜，每一寸空間都得到了合理的利用。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明⑴結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)荷載：按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)，具體取值為：；陽(yáng)臺(tái)；；；；。177。區(qū)內(nèi)低層及高層住宅中的三層以下由市政給水管網(wǎng)直接供給，單獨(dú)計(jì)量，四層及以上由地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)不銹鋼水箱與變頻增壓給水系統(tǒng)分區(qū)供水。②雨水系統(tǒng)項(xiàng)目雨水設(shè)計(jì)自成系統(tǒng)，建筑物屋面雨水采用有組織的屋面雨水立管排至室外雨水管網(wǎng)，室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管，匯合后就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)。專用變電所一座，位于高層地下室，容量2315kVA，用于弱電機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房、消防控制中心等的供配電。應(yīng)按相應(yīng)防雷建筑物的要求進(jìn)行保護(hù)。⑤防雷和電氣保護(hù)接地共用基礎(chǔ)接地網(wǎng)，接地電阻〈1Ω。排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離小于30米。⑷地下室人防設(shè)計(jì)地下層有部分區(qū)域?yàn)槠綉?zhàn)接合工程，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人員掩蔽所，戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽所清潔通風(fēng)量為5m3/h通風(fēng)采用清潔、過(guò)濾、隔絕型混流風(fēng)機(jī)，并設(shè)有消波裝置、粗過(guò)濾器、密閉閥門(mén)、過(guò)濾吸收器。其次通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、外凸墻等措施產(chǎn)生遮陽(yáng)效果；第三通過(guò)加強(qiáng)鋁合金門(mén)窗的氣密性，減少熱量損失。⑷通風(fēng)節(jié)能通風(fēng)結(jié)構(gòu)中冷水管道、凝結(jié)水管等選用導(dǎo)熱系數(shù)低，性價(jià)比合理的保溫材料，以降低能耗。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)從監(jiān)測(cè)結(jié)果可看出，項(xiàng)目東、西、北三面晝夜間和南面晝間本底噪聲均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)，南面夜間符合3類標(biāo)準(zhǔn)，分別滿足對(duì)應(yīng)的2類、4a類功能要求。本工程所在地區(qū)風(fēng)速相對(duì)較小，只有在大風(fēng)及干燥天氣施工，施工現(xiàn)場(chǎng)及其下風(fēng)向?qū)⒂蟹蹓m存在。施工期泥漿廢水應(yīng)通過(guò)設(shè)置的臨時(shí)沉淀池沉淀后上清液可回用于場(chǎng)地、道路抑塵，底層沉淀泥漿干燥后作為建筑垃圾清運(yùn)；車輛和機(jī)械設(shè)備的洗刷廢水等引流至化糞池處理；食堂廢水經(jīng)臨時(shí)隔油池隔油后進(jìn)入化糞池，糞便廢水經(jīng)設(shè)置臨時(shí)化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)吸糞車及時(shí)清運(yùn)，因此施工期間對(duì)水環(huán)境基本無(wú)影響。經(jīng)上述處理后，項(xiàng)目建設(shè)期產(chǎn)生的固體廢物對(duì)周圍環(huán)境影響較小。多臺(tái)機(jī)械設(shè)備同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，晝間距離噪聲源150m左右才能達(dá)到建筑施工場(chǎng)界噪聲限值，而在距噪聲源150m范圍內(nèi)的敏感點(diǎn)將受到不同程度的影響，假若在夜間施工，則更是達(dá)不到建筑施工場(chǎng)界噪聲限值，對(duì)周邊環(huán)境和敏感受體的影響更為嚴(yán)重。、清運(yùn)、回填影響分析因項(xiàng)目施工場(chǎng)地較小，而開(kāi)挖土方較多，且根據(jù)項(xiàng)目所在地塊土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目地塊存在重金屬銅超標(biāo)的問(wèn)題，盡管銅是人體必需微量元素，但一般而言重金屬都有一定的毒性，如果人體內(nèi)含量超標(biāo)，將對(duì)臟器造成負(fù)擔(dān)，土壤中銅可以通過(guò)揚(yáng)塵、人體直接接觸、食物鏈等途徑進(jìn)入人體，如果不加以合理處置，存在一定的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目有較大面積的地下車庫(kù)，挖掘深度約4m，地下室開(kāi)挖過(guò)程中，基坑降水、開(kāi)挖坑壁滲水導(dǎo)致水土流失和應(yīng)力釋放可能引起影響范圍內(nèi)(約基坑1倍深度內(nèi))坍塌、地面沉降或水平位移，將會(huì)影響基坑周圍建筑物和管線、電纜等，嚴(yán)重的甚至造成破壞，國(guó)內(nèi)每年都有類似事故發(fā)生。 運(yùn)營(yíng)期大氣環(huán)境影響分析⑴汽車尾氣根據(jù)對(duì)項(xiàng)目地下車庫(kù)排放的汽車尾氣預(yù)測(cè)可知：汽車尾氣主要污染物的最大落地濃度貢獻(xiàn)值均遠(yuǎn)小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，對(duì)周邊環(huán)境影響較小。因此，項(xiàng)目產(chǎn)生的燃料廢氣和油煙廢氣對(duì)周圍環(huán)境影響較小。項(xiàng)目地下車庫(kù)出入口噪聲對(duì)以上3幢14層住宅影響相對(duì)較大，小區(qū)內(nèi)其它住宅樓距車庫(kù)出入口的距離均較遠(yuǎn)，約15m以上，不會(huì)受到較大影響。由于項(xiàng)目地下停車庫(kù)停車泊位皆為小區(qū)配套設(shè)施，為非社會(huì)公共停車場(chǎng)所，因此車流高峰時(shí)段一般在上下班高峰時(shí)段，即為白天時(shí)段，影響時(shí)間較短。②建設(shè)單位將泵房、風(fēng)機(jī)房均布置在地下室，并單獨(dú)設(shè)間，利用地面來(lái)屏蔽噪聲。④項(xiàng)目地南面的人民東路和東面的規(guī)劃迪蕩湖路均為交通干線，西面的環(huán)城河為內(nèi)河航道。但只要對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行選擇和限制，并對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行正確的管理，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所做好隔聲措施，項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房噪聲不會(huì)對(duì)周圍居民和場(chǎng)界造成大的影響。項(xiàng)目采用嚴(yán)格按照國(guó)家制定的《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》、《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制造的箱式變壓器，采用金屬外殼建造，全密封結(jié)構(gòu)，低噪音、占地少、安全可靠（可觸摸）、電磁輻射較小。公廁和垃圾收集點(diǎn)產(chǎn)生的污染主要為惡臭。因此，項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾惡臭氣體產(chǎn)生量較少，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯不良影響。另外高層建筑對(duì)周圍的風(fēng)場(chǎng)環(huán)境也有一定影響，即使在相對(duì)靜風(fēng)的城市環(huán)境下，也能圍繞它產(chǎn)生劇烈的空氣流動(dòng)。同時(shí)也延長(zhǎng)了噪聲干擾的時(shí)間?？紤]到本項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀，只要避免雨季土石方施工，同時(shí)采取相應(yīng)水土流失防治措施，預(yù)計(jì)土壤侵蝕程度可以控制在輕度以內(nèi)，造成嚴(yán)重水土流失的可能性很小。利用灑水車對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和進(jìn)出道路灑水，同時(shí)在施工場(chǎng)地出口設(shè)置淺水池，以利于減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生量；⑷利用道路清掃車對(duì)道路和施工區(qū)域進(jìn)行清掃，減少粉塵和二次揚(yáng)塵的產(chǎn)生；⑸對(duì)于離開(kāi)工地的運(yùn)輸車，應(yīng)該安裝沖洗車輪的沖洗裝置，不能將大量土、泥、碎片等物體帶到公共道路上；⑹對(duì)于裝運(yùn)含塵物料的運(yùn)輸車輛應(yīng)該加蓋蓬布，嚴(yán)格控制和規(guī)范車輛運(yùn)輸量和方式，容易產(chǎn)生粉塵的物料不能夠裝得高過(guò)車輛兩邊和尾部的擋板，嚴(yán)格控制物料的灑落；⑺在大風(fēng)天氣要注意堆料的保護(hù)，加蓋蓬布密封保存，避免造成大范圍的空氣污染；盡量避免在大風(fēng)干燥天氣條件下進(jìn)行土建等施工；⑻一些容易產(chǎn)生粉塵的建筑材料比如水泥等，不應(yīng)敞開(kāi)堆放，應(yīng)該采用密閉的槽車運(yùn)送至專門(mén)的水泥儲(chǔ)倉(cāng)中，如果進(jìn)行混凝土配料，應(yīng)該濕裝至攪拌車中；⑼盡量選取對(duì)周圍環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，并且限制施工區(qū)內(nèi)運(yùn)輸車輛的速度；⑽裝修完畢后須空置通風(fēng)一段時(shí)間，一般時(shí)間應(yīng)長(zhǎng)于1個(gè)月，消除有害物質(zhì)的殘留，方可交付使用。由于施工機(jī)械的噪聲級(jí)較高，在空曠地帶衰減較慢，因此施工場(chǎng)界必須設(shè)置圍墻。 水污染防治措施⑴加強(qiáng)施工期管理，針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過(guò)程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，應(yīng)采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量；⑵施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，修建臨時(shí)廢水排放渠道，將車輛和機(jī)械設(shè)備的洗刷廢水等引流至化糞池處理。 固體廢物的治理措施⑴建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位規(guī)范操作，盡量減少建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、施工過(guò)程的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾不得隨意傾倒，應(yīng)在指定的堆放點(diǎn)存放，并及時(shí)送城市垃圾填埋場(chǎng)。⑶對(duì)于廢油漆、涂料等不穩(wěn)定的成分，可以采用有關(guān)容器進(jìn)行收集，送有危險(xiǎn)固廢處理資質(zhì)的單位或交由生產(chǎn)廠家處理。⑸對(duì)于施工人員產(chǎn)生的分散垃圾，除對(duì)施工人員加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)教育和有關(guān)宣傳外，也應(yīng)該增設(shè)一些分散的小型垃圾收集器（如廢物收集箱），并派專人定時(shí)打掃清理。因項(xiàng)目挖方量大于填方量，受污染區(qū)域綠化用地表層土壤可采用地塊南側(cè)無(wú)污染土壤進(jìn)行置換。⑸項(xiàng)目建成后，地塊內(nèi)道路及建筑用地表面將全部被水泥固化，其余用地表面則全部用綠化覆蓋，土壤表面不直接裸露，從而減少人體接觸超標(biāo)土壤的機(jī)會(huì)，有效降低土層表面形成揚(yáng)塵帶來(lái)的空氣中重金屬污染的環(huán)境問(wèn)題。⑵進(jìn)行基坑開(kāi)挖監(jiān)控，建立信息反饋系統(tǒng)。建議在小區(qū)住宅樓室內(nèi)設(shè)有配套的洗衣機(jī)安放地點(diǎn)，或在陽(yáng)臺(tái)配套設(shè)計(jì)建設(shè)專用的洗衣污水排放管道，管道與其它室內(nèi)管道一同接入市政污水管網(wǎng)。 運(yùn)營(yíng)期間大氣環(huán)境保護(hù)措施采用天然氣做為居民廚房燃料。根據(jù)《浙江省大氣污染防治條例》有關(guān)規(guī)定，在居民住宅樓（含以居民為主的商住樓）內(nèi)不得興辦噪聲大、油煙、異味等污染的飲食、娛樂(lè)、修理和加工經(jīng)營(yíng)單位。⑵將風(fēng)機(jī)房、水泵房設(shè)置在地下室，并單獨(dú)設(shè)間，利用地面來(lái)屏蔽噪聲。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出入車輛的管理，保持車流暢通。設(shè)置隔聲窗，以減輕對(duì)住宅樓的影響。⑼項(xiàng)目東面和南面靠近道路一側(cè)住宅內(nèi)部布局上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，將靠近道路一側(cè)設(shè)為客廳、衛(wèi)生間等聲敏感度較低的次要房間，并在售價(jià)上適當(dāng)優(yōu)惠。 環(huán)保投資估算，％。本次環(huán)評(píng)公眾參與調(diào)查團(tuán)體、個(gè)人表調(diào)查內(nèi)容如下：⑴對(duì)本項(xiàng)目的了解程度；⑵目前當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；⑶當(dāng)?shù)丨h(huán)境問(wèn)題主要體現(xiàn)在哪方面；⑷項(xiàng)目建設(shè)對(duì)公眾生活、工作帶來(lái)的影響程度；⑸項(xiàng)目建設(shè)期最擔(dān)心的環(huán)境污染；⑹項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)環(huán)境的主要影響；⑺紹興恒大置業(yè)有限公司環(huán)境信譽(yù)度；⑻是否贊成本項(xiàng)目實(shí)施；⑼對(duì)本項(xiàng)目在環(huán)保方面的意見(jiàn)和建議。在此，建議建設(shè)單位加強(qiáng)與群眾關(guān)系，做好以人為本，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作的落實(shí)。第十章 環(huán)?！笆?xiàng)審批原則”符合性分析 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項(xiàng)目為住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》和《紹興市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010—2011年）》中允許類項(xiàng)目，因此，項(xiàng)目建設(shè)符合地方及國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。 清潔生產(chǎn)原則符合性分析本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，建成后采用清潔能源電、天然氣等，主要污染物為居民生活污水、廚房油煙廢氣、汽車尾氣等，各污染物經(jīng)處理均能達(dá)標(biāo)排放，符合“節(jié)能、降耗、減污、增效”的思想，因此本項(xiàng)目符合清潔生產(chǎn)要求。生活污水經(jīng)預(yù)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水管網(wǎng)，最終送至紹興污水處理廠處理，經(jīng)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后統(tǒng)一外排至曹娥江；地下車庫(kù)汽車尾氣通過(guò)專用排煙通道引至高層屋頂高空排放。 總量控制原則符合性分析污染物排放實(shí)施總量控制是執(zhí)行環(huán)保管理目標(biāo)責(zé)任制的基本原則之一。⑶環(huán)評(píng)建議以廢水量293t/d（96232t/a）、NH3N量 。因此項(xiàng)目符合維持環(huán)境質(zhì)量原則。另外環(huán)評(píng)單位協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行了公眾參與調(diào)查，以發(fā)放“公眾參與個(gè)人調(diào)查表”和“公眾參與團(tuán)體調(diào)查表”的形式收集公眾意見(jiàn)。根據(jù)事故分析，本項(xiàng)目的最大可信事故為由工程質(zhì)量因素誘發(fā)的水池滲漏和管道閥門(mén)、泄漏時(shí)污水未能進(jìn)入應(yīng)急池的情況。方案實(shí)施也同時(shí)受當(dāng)?shù)厮姓鞴懿块T(mén)以及水土保持部門(mén)的監(jiān)督。在運(yùn)營(yíng)期，本項(xiàng)目的主要污染物為生活污水。，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)符合性分析本項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高當(dāng)?shù)赝恋乩脙r(jià)值，推進(jìn)迪蕩新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，推進(jìn)城市化進(jìn)程；作為住房項(xiàng)目，有利于滿足更多市民的住房需求，因此，項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)。