【正文】 。 A. 代理人本人 B. 被代理人 C. 第三人 D. 權(quán)利人 2. 某施工企業(yè)請某律師代理訴訟屬于 ( )。后不久甲公司與張某解除了勞務(wù)關(guān)系，張某懷恨在心，惡意與乙公司簽訂合同購買一批建材，給乙公司造成了經(jīng)濟損失，其法律后果應(yīng)該由 ( )。 3. 答案 C 本題考察委托代理、法定代理和指定代 理這三種代理終止的不同情形，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，顯然，選項 A、 B 屬于法定代理終止的情形，選項 D 屬于指定代理的終止情形，只有選項 C 屬于委托代理的終止情形，因此，正確答案為 C選項。顯然，正確答案為 D選項。 A. 復(fù)代理就是轉(zhuǎn)委托 B. 復(fù)代理基于本代理而產(chǎn)生 C. 復(fù)代理人由本代理人選擇 D. 復(fù)代理人由被代理人選擇 E. 本代理人轉(zhuǎn)委托一般須經(jīng)被代理人同意 【解析】 1. 答案 A、 C、 D 我國《民法通則》規(guī)定，代理包括委托代理、指定代理、法定代理。 2. 答案 B、 C、 D、 E 本題考察表見代理的概念與特征， 選項 B、 C、 D、 E 都是其特征之一，選項 A 是個重要特征的錯誤表述，表見代理是法律使之有效的代理，顯然， A錯誤。 四、建設(shè)工程物權(quán)制度 復(fù)習(xí)要點 1. 物權(quán)的基本法律概念 物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益 物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。 . 建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵 押，應(yīng)當(dāng)符合具體規(guī)定。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 A. 抵押權(quán) B. 房屋產(chǎn)權(quán) C. 房主的租金 D. 建設(shè)用地使用權(quán) 2. 下列對收益權(quán)的描述中，正確的是 ( )。在此合同中，施工單位甲擁有的權(quán)利是 ( )。收益往往是因為使用而產(chǎn)生的，因而收益權(quán)也往往與使用權(quán)聯(lián)系在一起。 3. 答案 C 本題考察了地役權(quán)的幾個特點。 A. 占有權(quán) B. 處分權(quán) C. 使用權(quán) D. 抵押權(quán) E. 收益權(quán) 2. 下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有 ( )。 2. 答案 A、 C、 D、 E 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。具體可歸納為三個方面：主體的相對性；內(nèi)容的相對性；法律責(zé)任的相對性。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)包括合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美Ｇ謾?quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行 為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債。 施工合同債是發(fā)生在建設(shè) 單位和施工單位之間的債； 買賣合同債主要是在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的債，以及建設(shè)單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的債； 侵權(quán)之債的情形較多，如施工單位與工地附近的居民之間的債等。 A. 相對權(quán)，絕對權(quán) B. 相對權(quán)，相對權(quán) C. 絕對權(quán)，相對權(quán) D. 絕對權(quán)，絕對權(quán) 3. 建設(shè)工程債發(fā)生的最主要的依據(jù)是 ( B )。 3. 答案 B 任何合同關(guān)系的設(shè)立，都是在當(dāng)事人之間設(shè)立了債權(quán)債務(wù)的關(guān)系，每個工程項目都存在著數(shù)個合同，如設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等，但并不是每個工程項目都一定會發(fā)生不當(dāng)?shù)美?、侵?quán)行為以及無因管理等情形。 A. 合同 B. 侵權(quán) C. 公證 D. 不當(dāng)?shù)美? E. 無因管理 2. 根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由 ( )承擔(dān)連帶責(zé)任。 A. 向甲供應(yīng)商支付貨款屬于合同之債 B. 向乙供應(yīng)商支付貨款屬于合同之債 C. 甲、乙供應(yīng)商之間原本沒有債的關(guān)系 D. 乙供應(yīng)商獲得貨款形成無因管理之債 E. 乙供應(yīng)商獲得貨款形成不當(dāng)?shù)美畟? 【解析】 1. 答案 A、 B、 D、 E 建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?，而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。顯然，該責(zé)任 屬于無過錯責(zé)任，而且，沒有免責(zé)的事由。正確答案 A、 C、 E。專利法保護的對象就是專利權(quán)的客體，我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，發(fā)明創(chuàng)造包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。注冊商標(biāo)可以無數(shù)次提出續(xù)展申請。需重點掌握侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的行為特征。 A. 核準(zhǔn)注冊之日 B. 提出申請之日 C. 續(xù)展申請之日 D. 初審公告之日 2. 某建設(shè)單位委托某設(shè)計院進行一個建設(shè)工程項目的設(shè)計工作，合同中沒有約定工程設(shè)計圖的歸屬。 A. 2030年 2月 5日 B. 2020年 3月 5日 C. 2030年 3月 15日 D. 2020年 3月 15日 【解析】 1. 答案 A 注冊商標(biāo)的有效期為 10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算，因此應(yīng)選擇 A。 多項選擇題 1. 商標(biāo)的主體包括 ( )。 七、建設(shè)工程擔(dān)保制度 復(fù)習(xí)要點 1. 了解擔(dān)保的概念。保證的方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)， 享有優(yōu)先受償權(quán)。 A. 10萬元 B. 15萬元 C. 20萬元 D. 30萬元 2. 下列合同中，不能實現(xiàn)留置權(quán)的合同是 ( B )。 A. 主合同 B. 從合同 C. 貸款合同 D. 連帶責(zé)任保證 【解析】 1. 答案 C 按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，收受定金的一方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金，因此應(yīng)選擇 C。下列關(guān)于該債務(wù)清償?shù)恼f法中，正確的有 ( AC )。投保人進行保 險索賠必須提供必要的有效的證據(jù)，索賠的證據(jù)一般包括保單、建設(shè)工程合同、事故照片、鑒定報告以及保單中規(guī)定的證明文件。 保險代理人是受保險公司的委托，為保險公司推銷保險產(chǎn)品。 A. 信用保險和意外傷害保險 B. 財產(chǎn)損失保險和第三者責(zé)任保險 C. 財產(chǎn)損失保險和意外傷害保險 D. 健康保險和責(zé)任保險 3. 某建筑公 司承包了某工程，該工程計劃于 5月 15日開工，該建筑公司在 5月 5日與保險公司簽訂了建筑職工意外傷害保險合同， 5 月 8日，該建筑公司工作人員在巡視工地現(xiàn)場時發(fā)生了意外事故，建筑公司擬向保險公司索賠，此時保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的期限起算時間應(yīng)為 ( )。 3. 答案 C 建筑職工意外傷害險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工程之時開始，因此答案 C正確。 A. 機動車輛險 B. 建筑工程一切險 C. 建筑職工意外傷害險 D. 安裝工程一切險 E. 機器損壞險 【解析】 1. 答案 C、 D 建筑意外傷害保險的承保范圍為：被保險人從事建筑施工及與建筑施工相關(guān)的工作，或在施工現(xiàn)場及 施工指定的生活區(qū)域內(nèi)遭受意外傷害，因此， C、 D為正確答案。 2. 建設(shè)工程民事責(zé) 任的種類及承擔(dān)方式 民事責(zé)任可以分為侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任。 3. 建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括行政處罰和行政處分兩種。 單項選擇題 1. 某施工單位違反國家規(guī)定施工，造成重大安全事故，后果特別嚴(yán)重，對直接責(zé)任人的處罰為 ( )。 A. 刑事責(zé)任 B. 違約責(zé)任 C. 侵權(quán)責(zé)任 D. 行政責(zé)任 【解析】 1. 答案 D 根據(jù)《刑法》第 137條規(guī)定，施工單位違反國家規(guī)定造成重大安全事故，后果特別嚴(yán)重，對直接責(zé)任人處 5年以上 10年以下有期徒刑，并處罰金。其中返還財產(chǎn)的前提是撤銷施工合同，而停業(yè)整頓和吊銷資質(zhì)證書是行政處罰，不是承擔(dān)民事責(zé)任的方式，故本題正確選項為 B、 C、 D。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程不重復(fù)辦理施工許可證。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。開工后因故于2020年 10月 15日中止施工。 2. 答案 C 《建筑法》第 10 條規(guī)定：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。 A. 建設(shè)用地征用情況 B. 資金到位情況 C. 投資項目市場預(yù)測 D. 設(shè)計圖紙是否滿足施工要求 E. 施工現(xiàn)場是否具備?三通一平?等要求 3. 某開發(fā)公司開發(fā)的商住樓工程，建筑面積 6 萬平方米，為趕在雨季前完成土方工程，在尚未完全具備法定開工條件的情況下破土動工。 二、施工企業(yè)從業(yè)資格制度 復(fù)習(xí)要點 1. 《建筑法》、《行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 》等法律、行政法規(guī)，以及建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。 我國對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，實行分級實施與有關(guān)部門相配合的管理模式。 4. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年，有效期滿可按規(guī)定延續(xù)，每次延續(xù)的有效期為 5 年。 5. 法規(guī)禁止無資質(zhì)、超越資質(zhì)等級范圍承攬工程或分包工程。但是，當(dāng)作為無資質(zhì)的?實際施工人?的利益受到侵害時，其可以向合同相對方（即轉(zhuǎn)包方或違法分包方）主張權(quán)利，甚至可以向建設(shè)工程項目的發(fā)包方主張權(quán)利。 A. 分包專業(yè)工程的承包人，將其中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給了有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包公司 B. 總承包人將勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給了以自然人為包工頭的農(nóng)民工建筑隊 C. 總承包人將設(shè)備安裝任務(wù)分包給了有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備制造廠商 D. 總承包人將合同額 200萬元的模板工程施工作業(yè)任務(wù)分包給了有相應(yīng)資質(zhì)但注冊資金僅為 50萬元的勞務(wù)分包公司 4. 某工程由甲公司承包，施工現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，工程項目管理部的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理員和安全管理員都不是甲公司的職工，而是丙公司的職工。這樣規(guī)定是在依法 查處違法承攬工程的同時，也要使實際施工人的合法權(quán)益得到實現(xiàn)，故本題選項只有 A正確。本題只有 B選項是違法的。 A. 企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或新生企業(yè)可 承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)符合相應(yīng)的條件 B. 企業(yè)分立的，分立后的資質(zhì)等級按實際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的審批程序核定 C. 企業(yè)改制的，即使改制后資質(zhì)條件未發(fā)生變化，也要重新核定 D. 企業(yè)資質(zhì)證書的變更，由國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理 E. 企業(yè)資質(zhì)證書的變更，由企業(yè)工商注冊所在地的建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理 5. 下列表述中，可由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的外資建筑業(yè)企業(yè)承包或與中國企業(yè)聯(lián)合承包的工程包括 (ABCD )。 三、建造師注冊執(zhí)業(yè)制度 復(fù)習(xí)要點 1. 通過考核認(rèn)定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書并按《注冊建造師管理規(guī)定》注冊、取得注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，才能以注冊建造師名義執(zhí)業(yè)。建造師應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有建設(shè)工程一項或多項資質(zhì)的單位，但不得超出受聘單位業(yè)務(wù)范圍執(zhí)業(yè)或同時在兩個或兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人。 單項選擇題 1. 項目經(jīng)理王某經(jīng)考試合格取得了一級建造師資格證書，受聘并注冊于一個擁有甲級資質(zhì)專門從事招標(biāo)代理的單位，按照《注冊建造師管理規(guī)定》：王某可以建造師名義從事 ( )。 A. 被吊銷 B. 被撤銷 C. 延續(xù)有效 D. 引起訴訟 【解析】 1. 答案 C A、 B、 C、 D選項均為建造師執(zhí)業(yè)范圍，但 A、 B、 D三項超出了聘用單位業(yè)務(wù)范圍，故選項 C正確。 4. 答案 A 撤銷注冊是對申請人以欺騙、