【正文】 ） (p20)工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指依法取得《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，接受委托，對建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%。1造價(jià)工程師的權(quán)利（了解） (p23)使用注冊造價(jià)工程師名稱；依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育。建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成(了解) (p26)我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成主要分為：設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤構(gòu)成。企業(yè)管理費(fèi)包括15項(xiàng)費(fèi)用（P31）管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。其他項(xiàng)目費(fèi)（P34，很多題，單選，多選）暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等費(fèi)用。賣方按照約定時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。定額是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。定額有利于建筑市場公平競爭。系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。所以，就一段時(shí)期而論，定額是穩(wěn)定的，就長時(shí)期而論，定額是變化的，既有穩(wěn)定性，也有時(shí)效性。工程建設(shè)定額按使用范圍可分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)。施工定額是企業(yè)定額。 4）施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。施工定額水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致，與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。勞動(dòng)定額表現(xiàn)為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。單位：工日。單位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。 。直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料為材料凈耗量，不可避免的施工廢料和施工操作損耗為材料損耗量。機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表達(dá)形式有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。包括：完成定額計(jì)量單位的主要用工、按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量。人工幅度差包括6個(gè)方面：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。工序交接時(shí)對前一工序不可避免的修整用工。機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算（P60）砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。1概算定額的4點(diǎn)作用 (熟悉)(p61)概算定額是編制概算的依據(jù)。1概算定額的編制原則(p61)社會(huì)平均水平簡明實(shí)用1概算指標(biāo)的3點(diǎn)作用 （p62)概算指標(biāo)是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)。由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?，依?jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，招標(biāo)文件的有關(guān)要求，設(shè)計(jì)文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料，招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要，施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案相關(guān)資料進(jìn)行編制。是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）強(qiáng)調(diào)“五統(tǒng)一”，即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則。國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國有資金投資和國有融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。措施項(xiàng)目包括通用措施項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、市政工程措施項(xiàng)目等。一般工程（依法非招標(biāo)工程）編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。A、遷建工程 B、自籌資金 C、新建項(xiàng)目 D、中外合資 E、改建項(xiàng)目第一章 建設(shè)工程造價(jià)概論建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、在竣工后可以獨(dú)立地發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間生產(chǎn)線或獨(dú)立工程是（ A ）。在建設(shè)期內(nèi)，由于存在許多不可控制的因素，影響工程造價(jià)的變化，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，這體現(xiàn)了工程造價(jià)的（ D ）特點(diǎn)。加強(qiáng)政府對工程造價(jià)的管理 B. 企業(yè)自主報(bào)價(jià)，國家定額只作參考 C. 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià) D. 建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制第一章 建設(shè)工程造價(jià)概論我國工程造價(jià)管理體制的建立我國工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是（ D ）。設(shè)計(jì)階段 B. 招投標(biāo)階段 C. 施工階段 D. 結(jié)算審核階段 ( D )是控制工程造價(jià)最有效的手段。20學(xué)時(shí) B. 30學(xué)時(shí) C. 40學(xué)時(shí) D. 60學(xué)時(shí)第二章 工程造價(jià)構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是(A)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB） B. 目的港船上交貨價(jià)（FOS） C. 離岸價(jià)加運(yùn)費(fèi)（Camp。（是）第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1預(yù)算定額的編制方法在正常的施工條件下，預(yù)算定額中的人工工日消耗量是由（ AD ）組成的。強(qiáng)制性 B. 市場性 C. 實(shí)用性 D. 競爭性 E. 通用性第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用我省依據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制的“計(jì)價(jià)表”作用是（ ABDE ）。20%可行性研究階段177。第四章 工程造價(jià)的編制與確定鋪底流動(dòng)資金的估算方法 (p85)鋪底流動(dòng)資金是保證項(xiàng)目投產(chǎn)初期，能正常生產(chǎn)經(jīng)營所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額。是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。第四章 工程造價(jià)的編制與確定施工圖預(yù)算的7點(diǎn)編制依據(jù) (p98)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。 我國工程量計(jì)算規(guī)則是統(tǒng)一的。(p101)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、B、C、D、E、F的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。第四章 工程造價(jià)的編制與確定可不詳細(xì)描述的內(nèi)容 無法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容；施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集注標(biāo)明確的；清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程和園林綠化工程六個(gè)專業(yè)部分。第四章 工程造價(jià)的編制與確定在08規(guī)范“通用措施項(xiàng)目一覽表”的基礎(chǔ)上增加“”、“”、“”和“”等項(xiàng)目。園林綠化工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“、”等項(xiàng)目。確定招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。通常情況下，暫列金額不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%。取消“工程定額測定費(fèi)”，增加“安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)”為規(guī)范項(xiàng)目清單第2項(xiàng)。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法適用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工的工程。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。國有資金投資的工程其招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于政府采購中的采購預(yù)算。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià)。暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料價(jià)格以及安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在資格等級范圍內(nèi)從事其招標(biāo)代理的工程建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核工作。第四章 工程造價(jià)的編制與確定1不平衡的報(bào)價(jià)法(前重后輕法) (p134)是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基礎(chǔ)確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以使其既不提高總價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。第四章 工程造價(jià)的編制與確定總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。起扣時(shí)已完工程價(jià)值=施工合同總值未完工程價(jià)值=施工合同總值預(yù)付備料款/主要材料比重第四章 工程造價(jià)的編制與確定某土建工程實(shí)行按月結(jié)算和采用公式法結(jié)算預(yù)付備料款，施工合同總額為1200萬元，主要材料金額的比重為60%，預(yù)付備料款為25%，當(dāng)累計(jì)結(jié)算工程款為（ ）時(shí)，開始扣回備料款。60%=500萬元第四章 工程造價(jià)的編制與確定2工程價(jià)款調(diào)整的因素和原則 (p142)若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)的工程量清單綜合單價(jià)。合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如發(fā)承包雙方無約定時(shí)，是否為主要建筑材料可按單位工程招標(biāo)文件中材料費(fèi)占單位工程費(fèi)的百分比來劃分：材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以上，10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%以上的各類材料為第二類主要建筑材料。發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人.預(yù)期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，3個(gè)月內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn)，其費(fèi)用不得從基建投資中支付，所實(shí)現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營收入，不再作為基建收入管理。通用條款是根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律對承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作了修改、補(bǔ)充或取消，雙方都必須履行。 (p159)因工程師指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。第五章 建設(shè)工程施工合同到貨地點(diǎn)與一覽表約定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表約定的地點(diǎn)。工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，延期不能超過48小時(shí)。采用固定總價(jià)合同，承包方承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，需為不可預(yù)見因素付出代價(jià)，一般報(bào)價(jià)較高；采用調(diào)值總價(jià)合同，建設(shè)單位承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小，一般用于工期較長的項(xiàng)目。第五章 建設(shè)工程施工合同實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。第五章 建設(shè)工程施工合同承包雙方應(yīng)對預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式等9方面事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。第五章 建設(shè)工程施工合同索賠的內(nèi)容(p173)費(fèi)用索賠是施工索賠的主要內(nèi)容，工期索賠在很大程度上也是為了費(fèi)用索賠，它通常以賠（補(bǔ)）償實(shí)際損失包括直接損失和間接損失為原則。第五章 建設(shè)工程施工合同1工期延長和延誤的索賠(p175) 如：由于特殊惡劣天氣等原因，承包商可以要求延長工期，但不能要求索賠。以上延誤，承包商具有要求費(fèi)用補(bǔ)償和工期適當(dāng)延長的合法的權(quán)利。實(shí)際損失可作為費(fèi)用索賠值。法人應(yīng)具備以下四個(gè)條件：依法成立有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。邀請對象的數(shù)目以5~7家為宜，但不應(yīng)少于3家。第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得作實(shí)質(zhì)性修改。第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)1政府行政主管部門對招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督(p199)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍包括：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。所派人員不作為評標(biāo)委員會(huì)成員，也不得以任何形式影響或干涉招標(biāo)人依法選擇中標(biāo)人。第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)1格式條款合同 (p204)《合同法》為了維護(hù)公平原則，確保格式條款合同文本中相對人的合法權(quán)益，對格式合同作了專門的限制性規(guī)定：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。 格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。兩者區(qū)別：合同成立是解決合同是否存在的問題，而合同生效是解決合同效力的問題；合同成立的效力與合同生效的效力不同；合同不成立的后果與合同無效的后果不同；合同不成立，僅涉及合同當(dāng)事人之間的合同問題，當(dāng)未形成合同時(shí)，不會(huì)引起國家行政干預(yù)。第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)2當(dāng)事人請求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)變更或撤銷的合同 (p206) 因重大誤解訂立的，或者在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。2當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的方式 (p211)繼續(xù)履行合同采取補(bǔ)救措施賠償損失第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)2違約金及賠償金 (p212)違約金的根本屬性是其制裁性，還具有補(bǔ)償性。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)2定金 (p215)定金，指合同當(dāng)事人一方為了證明合同成立及擔(dān)保合同的履行在合同中約定應(yīng)給付對方一定數(shù)額的貨幣。3代理的種類(p218)委托代理法定代理指定代理第六章 工程建設(shè)法律基本知識(shí)3代理的法律特征(p218)代理是代理人為被代理人從事民事法律行為代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地意思表示代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代