新加坡建筑事務(wù)所的特點(diǎn)-預(yù)覽頁
【正文】 環(huán)境中必須體現(xiàn)出高度的效率、優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)和良好的服務(wù)。老板與雇員的關(guān)系是一種簡(jiǎn)單的雇傭關(guān)系，除此之外并沒有任何利益的關(guān)聯(lián)。因此，業(yè)主和承包商的合作雖然有時(shí)會(huì)因?yàn)槔骊P(guān)系而出現(xiàn)沖突，甚至?xí)霈F(xiàn)激烈的沖突，但更多的是為了共同的利益而盡可能地使合作融洽。事務(wù)所基本結(jié)構(gòu)如圖1，圖2。在較大的公司中，這兩部分的人數(shù)可能是1∶1，設(shè)計(jì)和管理的工作量各占50%。事務(wù)所工作的模式如圖3：圖3 建筑事務(wù)所工作模式 從圖3中可以看出工程管理的份量甚至可能會(huì)超過設(shè)計(jì)本身。建筑設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)作在其指導(dǎo)下完成?！ ≡O(shè)計(jì)開始后，通常由業(yè)主定期召開例會(huì)。參加的同樣有業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理公司、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司、設(shè)備設(shè)計(jì)公司和測(cè)量師事務(wù)所(估算和會(huì)計(jì))等的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，仍然由建筑師記錄下會(huì)議的主旨、地點(diǎn)、時(shí)間、出席人、缺席人、有待解決的事宜、負(fù)責(zé)解決的公司以及下次會(huì)議的時(shí)間地點(diǎn)等等。例會(huì)中討論的內(nèi)容包括圖紙中的問題、施工中的問題、材料和設(shè)計(jì)選樣的問題以及地磚、鋁窗、扶手等細(xì)部問題。一般情況下，文件無論出自哪一方，都會(huì)同時(shí)抄送給其他單位的主管?！ ⌒录悠碌脑O(shè)計(jì)取費(fèi)，根據(jù)新加坡建筑師學(xué)會(huì)(SIA—Singapore Institute of Architects)所訂的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，一般是工程造價(jià)的5%至6%(包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和工程管理)。好在新加坡政府的工程都希望保證質(zhì)量，而大量的私人發(fā)展商更是要求最好的服務(wù)和設(shè)計(jì)。沒有保障的行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，只能使行業(yè)整體素質(zhì)不斷下降。作者單位：新加坡7 / 7
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