房屋登記必收要件-預(yù)覽頁
【正文】 稅/免稅證明；（6）契稅完稅憑證；（7）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）個人申請辦理: 10個工作日；房地產(chǎn)企業(yè)大批量代辦: 30工作日。辦事時限（不含公告期）個人申請辦理: 10個工作日；房地產(chǎn)企業(yè)大批量代辦: 30工作日。必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明發(fā)生變更事實的材料；（5）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：5個工作日；（四）抵押權(quán)注銷登記辦事時限（不含公告期）：1個工作日；（五）最高額抵押權(quán)設(shè)立登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）最高額抵押合同；（5）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；（6）已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料（將已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍適用）；（7）抵押人與抵押權(quán)人同意將已存在債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔保范圍的書面材料（將已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍適用）；（8）其他必要材料。當事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)在將最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)為一般抵押權(quán)登記后，按規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦事時限（不含公告期）：5個工作日； 預(yù)告登記（一）預(yù)購商品房預(yù)告登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）已登記備案的商品房預(yù)售合同；（4）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；（5）其他必要材料。 其他登記（一）更正登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）證明房屋登記簿記載錯誤的材料；（4）利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當提供權(quán)利人同意更正的證明材料。 （三）異議注銷登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）人民法院不予受理或者駁回訴訟請求的證明文件；（4）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：30個工作日；（二）非房屋類物權(quán)轉(zhuǎn)移登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）物權(quán)登記證明（物權(quán)共有的，應(yīng)提交共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)移的書面證明）；（4）證明物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（5）其他必要材料
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