工程建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)(必)浙大遠(yuǎn)程-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ； 2）從整體看建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型部門，能容納大量的就業(yè)隊(duì)伍； 3）建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大，能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展； 4）建筑業(yè)發(fā)展國(guó)際承包是一項(xiàng)綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力。增值的實(shí)值是勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中所創(chuàng)造的新價(jià)值。4. 什么是名義利率、實(shí)際利率？答：若利率為年利率，實(shí)際計(jì)息周期也是一年，這時(shí)年利率就是實(shí)際利率。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法1. 根據(jù)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法可分為哪幾種?各有什么特點(diǎn)? 答：靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。它反映資金的周轉(zhuǎn)速度，從而對(duì)提高資金利用率很有意義。影響基準(zhǔn)折現(xiàn)率的因素：資金成本、最低希望收益率、截止收益率等。第4章 項(xiàng)目方案的比較和選擇 1. 互斥型方案和獨(dú)立型方案評(píng)選中的區(qū)別？答：互斥型方案是方案之間相互具有排斥性，即在多個(gè)方案間只能選擇其中之一，其余方案均段放棄，不允許同時(shí)存在。2. 互斥方案比較時(shí)，應(yīng)注意哪些問(wèn)題？答：1）參加比選的方案應(yīng)滿足時(shí)間段及計(jì)算期可比性；2）收益費(fèi)用的性質(zhì)及計(jì)算范圍的可比性；3）方案風(fēng)險(xiǎn)水平的可比性和評(píng)價(jià)所使用假定的合理性。2）產(chǎn)品的年銷售量與年生產(chǎn)量相等。其目的就是要找出項(xiàng)目的敏感因素，并確定其敏感程度，以預(yù)測(cè)項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4）確定敏感因素，對(duì)方案的風(fēng)險(xiǎn)情況作出判斷。4. 降低資金成本的途徑有哪些？答：1）降低各項(xiàng)資金的成本，例如選擇利息較低的貸款；2）調(diào)整企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)，盡量提高資金成本較低的資金在全部資金中的 比重。由于非使用和非自然力作用引起的機(jī)構(gòu)設(shè)備價(jià)值上的一種損失稱為無(wú)形磨損，亦稱經(jīng)濟(jì)磨損。所有權(quán)壽命是指某種設(shè)備從安裝之日起至特定所有者予以處理為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間過(guò)程。第十一章 建筑業(yè)價(jià)值工程1. 什么是價(jià)值工程？?jī)r(jià)值工程中的價(jià)值含義是什么？提高價(jià)值有哪些途徑？答：價(jià)值工程是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法，通過(guò)分析產(chǎn)品或其他VE對(duì)象的功能與成本，以求用最低的壽命周期費(fèi)用實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值。2. 價(jià)值工程的一般工作程序有哪些？答：價(jià)值工程的一般工作程序?yàn)?個(gè)階段、12個(gè)步驟。4）能耗大、能量轉(zhuǎn)換率低的工程項(xiàng)目。圖1 現(xiàn)金流量圖F=?100萬(wàn)元i=8%01234200萬(wàn)元?jiǎng)t：即。，計(jì)算該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期。表41 各個(gè)方案的凈現(xiàn)金流量表 單位：萬(wàn)元 年 份方 案 01~10A17044B26059C30068解：先來(lái)用凈現(xiàn)值法對(duì)方案進(jìn)行比選。B方案是第一年年末投資100萬(wàn)元，從第二年年末至第五年年末每年收益50萬(wàn)元，項(xiàng)目壽命期為五年，殘值為零。第五章 建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析，根據(jù)資料分析，估計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為100元，單位產(chǎn)品可變成本80元，年固定成本為300萬(wàn)元，試用產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品價(jià)格分別表示項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)（已知該產(chǎn)品銷售稅金及附加的合并稅率為5％）解：（1）求Q*根據(jù)題中所給的條件，可有：TR=(P－t)Q=100(15%) QTC=F+VQ=3000000+80Q100(15%)Q*=3000000+80Q*解得Q*=200000(件)(2) BEP(%)=2000000/5000000100%=40%(3) BEP(P)= ，機(jī)械化程度高時(shí)投資大，固定成本高，則可變成本就低，現(xiàn)有三種方案可供選擇，參數(shù)如下表51。解：選擇凈現(xiàn)值為敏感性分析的對(duì)象，根據(jù)凈現(xiàn)值的計(jì)算公式，可算出項(xiàng)目在初始條件下的凈現(xiàn)值。20%的變化幅度變動(dòng)。從圖16可以看出，y==0的臨界線，在臨界線左上方的區(qū)域表示NPV0，在臨界線右下方表示NPV0。解：列表計(jì)算過(guò)程見表2。，可用5年其它數(shù)據(jù)如表10
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