建設(shè)工程項(xiàng)目管理學(xué)知識(shí)概述-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 超過(guò)某一個(gè)限值，從而轉(zhuǎn)移部分風(fēng)向。分別為工程成本估算的60%到75%和110%到135%。 最大成本加費(fèi)用合同：在工程成本總價(jià)合同的基礎(chǔ)上加固定酬金費(fèi)用的方式。*成本加酬金合同應(yīng)注意以下問(wèn)題：必須有一個(gè)明確的如向承包商支付酬金的條款。應(yīng)該保留有關(guān)工程實(shí)際成本的發(fā)票和付款的賬單，表明款額已經(jīng)支付的記錄和證明等，以便業(yè)主進(jìn)行審核和結(jié)算。1Z206042熟悉履約擔(dān)保*履約的形式：銀行保函有條件保函是指下列情況：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，由發(fā)包人或工程師出具說(shuō)明情況，并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定、確認(rèn)后才能收兌銀行保函。履約擔(dān)保書(shū)由擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司開(kāi)具履約擔(dān)保書(shū)，當(dāng)承包人在執(zhí)行合同的過(guò)程中違約時(shí)，開(kāi)具擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項(xiàng)目所實(shí)際花費(fèi)的金額，但該金額必須在保證金的擔(dān)保金額內(nèi)。承包人在施工期間，應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函或等值的條件，并送交銀行確認(rèn)。1Z206050建設(shè)工程施工合同實(shí)施1Z206051掌控建設(shè)工程施工合同分析的任務(wù)1Z206052掌握建設(shè)工程施工合同交底的目的和任務(wù)1Z206053掌控建設(shè)工程施工合同實(shí)施的控制*工程變更的程序：提出工程的變更工程變更的批準(zhǔn)工程變更指令的發(fā)出及執(zhí)行1Z206060建設(shè)工程索賠1Z206061掌握建設(shè)工程索賠的依據(jù)*反索賠就是反駁、反擊或防止對(duì)方提出的索賠*索賠成立的條件：與合同對(duì)照，事件造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失。*索賠文件的提交的內(nèi)容：包括總數(shù)部分、論證部分、索賠款項(xiàng)（和/或工期）計(jì)算部分、證據(jù)部分1Z206063熟悉費(fèi)用索賠的計(jì)算*索賠費(fèi)用的組成 P290*總工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備一般按實(shí)際租賃和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算。用實(shí)際費(fèi)用法計(jì)算時(shí)，在直接費(fèi)用的額外費(fèi)用部分基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費(fèi)用和利潤(rùn)，即是承包商應(yīng)得的索賠款額。即在總費(fèi)用法計(jì)算原則上，去掉一些不合理的因素，使其合理。4）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，接受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的費(fèi)用。*工期索賠的計(jì)算直接法比例分析法：采用比例分析法時(shí)，可以按工程量的比例進(jìn)行分析。《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件》新黃皮書(shū)適用于設(shè)備以及其他工程。*美國(guó)AIA系列合同條件。1Z207012掌握建設(shè)工程項(xiàng)目信息管理的任務(wù)*信息管理手冊(cè)：描述和定義信息管理做什么，誰(shuí)做，什么時(shí)候做和其工作成果是什么。*項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的功能：投資控制（業(yè)主方）或成本控制（分包方）、成本控制、進(jìn)度控制和合同管理。*遠(yuǎn)程學(xué)中的一個(gè)核心問(wèn)題是遠(yuǎn)程操作（Telecooperation
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