【正文】 、復(fù)工令； 10） 協(xié)助處理合同履行中的重大爭議和糾紛； 11） 檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的實(shí)際控制情況，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，審核簽署工程進(jìn)度報(bào)表，簽署工程款付款憑證，審核并簽署分部工程質(zhì)量等級(jí)； 12） 組織處理索賠事宜； 13） 審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料； 1 14） 主持分部工程中間驗(yàn)收和工程竣工初驗(yàn)； 15） 簽發(fā)監(jiān)理簡報(bào)； 16） 審核監(jiān)理月報(bào)； 17） 督促整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對(duì)檔案資料的安全性、完整性負(fù)責(zé)； 18） 主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； （ 2） 專業(yè)監(jiān)理工程師 的職責(zé) 1） 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作； 4） 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5） 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 7） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總、及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 8） 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況作好監(jiān)理日記； 9） 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí) 際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。塑鋼窗橫平豎直，高 低一致，框縫鑲填飽滿，表面平整光滑，無劃痕碰傷，五金配件齊全。協(xié)助業(yè)主對(duì)投資進(jìn)行控制，協(xié)助業(yè)主處理日常工地管理事務(wù)，組織協(xié)調(diào)參建各方的有關(guān)工程事務(wù)，主持每周一次的現(xiàn)場工程例會(huì)，按時(shí)向業(yè)主提交每周會(huì)議紀(jì)要和監(jiān)理月報(bào)以及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 C 幢 5603 ㎡，高 ； 框架結(jié)構(gòu)，共 4 層 。 B 幢 5610 m高 ； 框架結(jié)構(gòu)，共 4 層 。 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理內(nèi)容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、 安全控制、合同管理、信息管理。 六、工程監(jiān)理目標(biāo) 工期目標(biāo)： 24 個(gè)月 投資目標(biāo)：以工程承包合同價(jià)為目標(biāo) ； 質(zhì)量目標(biāo)： 所有分部分項(xiàng)工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 具體要求 如下： 序號(hào) 子項(xiàng)目名稱 質(zhì)量目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 主體工程 合格 （ 1） 所有分項(xiàng)工程必須符合 GBJ503002020檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 （ 2） 主體結(jié)構(gòu) 達(dá)到 合格 結(jié)構(gòu) 2 地面與樓地面 合格 (1) 所有分項(xiàng)工程必須符合 GBJ503002020驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 (2) 面層與基層的結(jié)合必須牢固 ,無空鼓 ,裂紋麻面 ,起砂 ,無污染 (3) 砼樓地面要求一次壓光成形 3 門窗工程 合格 (1) 所有分項(xiàng)工程必須符合 GBJ503002020驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 (2) 門窗表面平整光潔 ,無刨痕毛刺、缺棱、掉角等，鋁合金門窗表面潔 凈，無劃痕碰傷，無銹蝕。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師基本和主要的任務(wù)是全權(quán)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行投資控制。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋（植筋）、混凝土、防水、防雷、砌筑等分項(xiàng)工程； Ｂ．關(guān)鍵部位：軸線、標(biāo)高、梁柱節(jié)點(diǎn)、鉆孔植筋、箍筋加密、混凝土澆筑、砌筑和接槎、砂漿的飽滿度檢查； ３）三個(gè)階段： Ａ．施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保證措施，原材料檢 驗(yàn)配合比是否符合要求； Ｂ．施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工中的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查； Ｃ．成品驗(yàn)收階段：通過檢測和驗(yàn)評(píng)各分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。 5）根據(jù)計(jì)量支付原則，只有在合同約定的范圍內(nèi)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的合格工程才給予計(jì)量。監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部及各地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行； ２）由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 Ｂ．有下列情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)： a)有焊接要求的進(jìn)口鋼筋型材； b)在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。 H、植筋： 首先放準(zhǔn)確梁板斷面線，確定好要植筋處的孔洞大小，再采用相應(yīng)的鉆頭進(jìn)行鉆孔，鉆孔時(shí)位置要站正，鉆孔深度一定要足夠，挑梁植筋采取措施保證梁斷面有效高度 h0足夠，另外，加固柱對(duì)拉鋼筋鉆孔前要彈線定位，保證對(duì)拉筋拉結(jié)在主筋和箍筋的交點(diǎn)上。 根據(jù)該工程的砼工程、植筋工程、外裝飾工程等關(guān)鍵工程，易發(fā)生施工人生安全、結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全、吊裝施工安全等問題，我公司采取如下安全監(jiān)理措施，并著重于人的安全行為、物的安全狀態(tài)和周邊環(huán) 境安全等監(jiān)理。 日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作。 （二）進(jìn)度控制 該工程建設(shè)工期為 24 個(gè)月， 為確保本工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將采取以下措施進(jìn)行工期監(jiān)控。 ３）審查施工單位年、季度的進(jìn)度計(jì)劃并督促其執(zhí)行； ４）要求施工單位每月 25 日?qǐng)?bào)下月的月進(jìn)度計(jì)劃和本月的完成工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師審核月報(bào)進(jìn)度計(jì)劃和月工程量報(bào)并報(bào)送建設(shè)單位審核； ５）監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃和完成計(jì)劃定期進(jìn)行比較，找出影響進(jìn)度的原因，并報(bào)總監(jiān)理工程師，對(duì)客觀原因造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案； ６）對(duì) 承包單位提前完成計(jì)劃，并沒有發(fā)生質(zhì)量、安全事故的應(yīng)建議建設(shè)單位予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；因承包單位主觀原因造成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款。 ： 1）嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)量及工程變更程序； 2）積極推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，新經(jīng)驗(yàn)及最佳的施工方案，合理化建議，降低工程造價(jià)，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益和科技含量： Ａ .加強(qiáng)投資信息管理，定期進(jìn)行投資對(duì)比分析； Ｂ .搞好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、材料供應(yīng)等單位、質(zhì)監(jiān)和上級(jí)主管部門及其它 1 有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，做好投資控制。 ３ .索賠： Ａ．為了維護(hù)建設(shè)單位的利益，保證建設(shè)單位與各方簽定的合同順利進(jìn)行，減 1 少索賠事項(xiàng)的發(fā)生； Ｂ．協(xié)助建設(shè)單位審查建設(shè)單位與各方簽定的合同條款有無含混字句及分工不明，責(zé)任界限不清的地方，索賠條款內(nèi)容是否明確，為做好索賠預(yù)控創(chuàng)造條件； Ｃ．協(xié)助建設(shè)單位，要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事，以達(dá)到控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、控制投資的目的； Ｄ．在工程實(shí)施過程中，嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更，盡量減少不必要的工程洽商，特別控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商； Ｅ．對(duì)于有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的變更或洽商，事先要報(bào)告建設(shè)單位，在征得業(yè)主同 意的前提下，再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商； Ｆ．在本工程（或分部工程）完成以后，進(jìn)行工程決（結(jié)）算，本著“合理合法，實(shí)事求是”的原則，劃清索賠界線，處理好索賠爭議。 ，處理上述未包括的其他與本工程項(xiàng)目有關(guān)的事宜。 ３ .開工報(bào)告審批制度： 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實(shí)后，報(bào)監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商量后審批。監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更指令》。 ： 砼工程澆筑前，承包單位必須提前 24 小時(shí)填報(bào)砼澆筑許可證報(bào)監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)砼澆筑前的材料準(zhǔn)備 、鋼筋扎制、模板支撐、 人員、安排、設(shè)備運(yùn)行、環(huán)境、氣候情況進(jìn)行全面檢查，各種條件具備后，簽發(fā)砼澆筑許可證，承建單位才能進(jìn)行砼澆筑。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng) 按規(guī)定程序辦理。 ： 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。待施工單位改正后，再報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 ： (1)凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。 (2)審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)（特別是轉(zhuǎn)換層施工方案），并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 ： 監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報(bào)》，并于年末提出本部的制度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。 (3)施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接、使用單位保管。 4)工程小結(jié)。 ２） 旁站監(jiān)理記錄 要按時(shí)、如實(shí)地填寫，真實(shí)地反映所旁站部位的施工情況。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照模板設(shè)計(jì)，觀察或尺量。 (2)模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈，并采取防止粘結(jié)措施。 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 按設(shè)計(jì)的砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 的百分率計(jì)（ %） 板 ≤ 2 50 ＞ 2，≤ 8 75 ＞ 8 100 梁 ≤ 8 75 ＞ 8 100 懸臂構(gòu)件 ≤ 2 75 ＞ 2 100 （二）鋼筋工程： ： (1)進(jìn)場鋼筋的品種、規(guī)格和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號(hào) 必須符合要求。 (2)鋼筋的表面必須清潔。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)施工圖說和 03G101 逐項(xiàng)檢查、觀察和尺量檢查。 （ 2） 焊接頭和電渣壓力焊接頭 1 檢查數(shù)量：對(duì)焊接頭抽查 10%（不少于 10 個(gè)），電渣壓力焊接頭應(yīng)逐個(gè)檢查。 （ 3） 彎鉤朝向應(yīng)正確，綁扎接頭搭接長度應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：搭接長度均不小于規(guī)定值的 95%。 （ 4） 檢查Ⅰ級(jí)鋼筋制作的梁、柱箍筋直徑、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度 1350，平直長度 10d。 檢驗(yàn)方法：按設(shè)計(jì)圖紙和 00G101 要求，觀察和尺量檢查。 10 尺量連續(xù)三檔取其最大 值 綁扎 177。 10 尺量兩端、中間各一點(diǎn)， 取其最大值（負(fù)彎矩筋的豎向排距設(shè)計(jì)為30mm） 排距 177。 10 梁、柱 177。 (2) 審查所選定的預(yù)拌砼廠家提供的用于本工程的水泥、河砂、石子，外加劑，摻合料的質(zhì)保資料和試驗(yàn)報(bào)告。 (4) 預(yù)拌砼廠在廠內(nèi)取樣及砼運(yùn)至現(xiàn)場后，在澆灌地點(diǎn)隨機(jī)取樣標(biāo)準(zhǔn)試件的留置應(yīng)符合以下規(guī)定（每組 3 個(gè)試件）： 1）同配合比砼：不少于 1 組 /100m3。 （ 5） 評(píng)定砼強(qiáng)度，按驗(yàn)收 批試塊的強(qiáng)度，必須符合下列規(guī)定： 1）用統(tǒng)計(jì)法評(píng)定（ n≥ 10 時(shí)）： mfcuλ 1Sfcu≥ ,k fcu,min≥λ 2fcu,k 式中： Sfcu= 1,1 22 ? ???? n cumfnicufni 2) 用非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定（ n10 時(shí)）： mfcu≥ ,k fcu,min≥ ,k 以上公式中各種符號(hào)的表達(dá)意義查閱 GB5020492 砼強(qiáng)度評(píng)定有關(guān)章節(jié)。 （ 7） 砼的澆筑 4） 對(duì)模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋管件必須由各專業(yè)工程師進(jìn)行檢查，并作好記錄，符合設(shè)計(jì)要求專業(yè)會(huì)簽后方可簽署砼澆灌許可證。 （ 8） 施工縫的位置應(yīng)在砼澆注方案中確定。 12） 單向板平行于板的短邊任何位置，次梁宜順著次梁方向澆筑，應(yīng)留置在次梁跨度的中間 1/3 范圍內(nèi)。 17） 先在施工縫處鋪一層水泥漿，或與砼內(nèi)成分相同的水泥砂漿。 孔洞面積(cm2) 梁、柱上一處≤ 40，累計(jì)≤ 80； 墻板上一處≤ 100，累計(jì)≤ 200 鑿去孔洞周圍松動(dòng)石子，用尺量孔洞面積及深度。 孔洞系指深度超過保護(hù)層厚度，但不超過截面尺寸 1/3 的缺陷。 5 用 水準(zhǔn)儀或尺量檢查 全高 177。 監(jiān)理部接到通知后安排監(jiān)理人員跟班旁站監(jiān)理施工過程 ,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。在工程開工前根據(jù)編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則明確旁站監(jiān)理部位，在施工前向施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底，明確旁站部位，施工單位在該部位開始施工 24 小時(shí)前通知監(jiān)理人員到場； 旁 站監(jiān)理在分部總監(jiān)的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施； 檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)制定旁站監(jiān)理方案 明確旁站部位和旁站人員 旁站監(jiān)理方案發(fā)至承包單 位 進(jìn)行旁站監(jiān)理交底 承包單位在旁站部位施工 前 24 小時(shí)通知監(jiān)理 檢查施工準(zhǔn)備情況 現(xiàn)場監(jiān)理對(duì)施工過程 旁站監(jiān)理 平行檢驗(yàn) 檢查糾正施工中的問題 填寫旁站監(jiān)理記錄表 旁站監(jiān)理及施工單位質(zhì)檢員共同簽字 1 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 在現(xiàn)場進(jìn)行見證取樣、送檢；核查進(jìn)場材料和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 ☆ 旁站監(jiān)理開始 /結(jié)束 時(shí)間： 按實(shí)際情況填寫。 ☆ 發(fā)現(xiàn)問題： 記錄旁站監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及施工質(zhì)量、安全的問 題，發(fā)現(xiàn)的施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況