勞務(wù)服務(wù)公司倉儲物流基地建設(shè)項(xiàng)目建議書-預(yù)覽頁
【正文】 任公司景區(qū)供花及養(yǎng)護(hù)，公司在研究三峽壩區(qū)及周邊毗鄰區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢后，決定新建與三峽壩區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)相適應(yīng)的倉儲物流基地，主要從事停車場、倉儲、運(yùn)輸、貨代、包裝、裝卸、搬運(yùn)、流通加工、配送、信息等相關(guān)物流配套服務(wù)。經(jīng)營范圍：園林綠化工程（叁級）；建筑勞務(wù)分包工程、勞務(wù)派遣；職業(yè)技能培訓(xùn)；汽車普通貨物運(yùn)輸；勞務(wù)服務(wù)；建筑設(shè)備租憑服務(wù)；建筑材料及土特產(chǎn)品銷售；花卉、苗木種植、銷售。配套建設(shè)水、電等相關(guān)設(shè)施和消防等。項(xiàng)目建設(shè)總投資2800萬元人民幣。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景中國倉儲協(xié)會去年公布的中國物流企業(yè)信息系統(tǒng)的調(diào)查結(jié)果顯示:作為物流信息化進(jìn)程核心的物流信息系統(tǒng),日益成為社會物流企業(yè)的發(fā)展“瓶頸”,物流信息資源整合能力也成為物流需求方企業(yè)考查物流供應(yīng)商的主要因素。隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展不斷向前推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作不斷增強(qiáng)、專業(yè)化程度不斷提高，潛在物流市場巨大?？h（區(qū)）域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展重點(diǎn)之一是輕工業(yè)，要依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢，大力發(fā)展物流、食品、日化、造紙、塑料制品、涂附磨具等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，壯大骨干企業(yè)，培植名優(yōu)特色產(chǎn)品，推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新，提升物流業(yè)的管理水平。本項(xiàng)目以發(fā)展擴(kuò)大物流產(chǎn)業(yè)為紐帶，上聯(lián)交通運(yùn)輸，信息交流，下聯(lián)宜昌市工源勞務(wù)服務(wù)有限公司的物流服務(wù)和其它相關(guān)企業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)，從而促進(jìn)宜昌市夷陵區(qū)物流業(yè)走向更加生態(tài)化、集約化、專業(yè)化、可持續(xù)化；本項(xiàng)目建設(shè)還可帶動當(dāng)?shù)毓I(yè)、商貿(mào)、加工、運(yùn)輸、物流、市場的發(fā)展，從而促進(jìn)宜昌市經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展；本項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)氐奈镔|(zhì)資源和人力資源發(fā)展物流業(yè)，采用產(chǎn)業(yè)園模式，將分散的物流基地有機(jī)高效地集中并聯(lián)動起來，在促進(jìn)地域工業(yè)的全面快速發(fā)展的同時(shí)，解決夷陵區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化的矛盾。⑴項(xiàng)目建設(shè)供水、供電設(shè)施完善，項(xiàng)目位于三峽移民生態(tài)工業(yè)園區(qū)，是提供三峽移民就業(yè)的主要區(qū)域，其供水、供電非常完備，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的支撐。即使產(chǎn)品銷往上海、武漢等地，也可由宜昌市經(jīng)宜黃高速公路、鐵路、長江航運(yùn)等運(yùn)輸大動脈輸送，位于三峽大壩附近，地理位置十分優(yōu)越。項(xiàng)目占地面積30畝，建設(shè)物流信息服務(wù)部、貨物倉儲車間、機(jī)械修配車間、職工倒班宿舍、配電房、門房等16100平方米，擬建道路2000平方米、停車場5000平方米、圍墻1000米、綠化工程3000平方米、新增相關(guān)設(shè)備60臺套。 第四章 技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案收集信息——發(fā)布信息——提供信息——成交先收集貨物倉儲等信息，再通過網(wǎng)絡(luò)和其他媒體發(fā)布信息，給客戶提供信息，成交，完成交易。 根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求，本項(xiàng)目擬新增主要設(shè)備60臺套，擬選購知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品，供應(yīng)方式為成套購進(jìn)。車間平面設(shè)計(jì)為滿足工藝流程要求，根據(jù)人、物流分開的原則，人員出入口與物流分開布置，避免人、物流的交叉混亂。車間的區(qū)域劃分，將根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)品種特點(diǎn)，采用大平面縱向布置，各生產(chǎn)線分隔，相對獨(dú)立；各類庫房分開設(shè)置，以保證生產(chǎn)工藝的順暢及生產(chǎn)管理的方便。⑴新增各種設(shè)備按近期市場價(jià)估算。⑴固定資產(chǎn)：建設(shè)投資中形成固定資產(chǎn)的有：生產(chǎn)設(shè)備、建筑工程、公用及總圖工程、環(huán)境保護(hù)、消防、安全衛(wèi)生等實(shí)物工程投資以及上述實(shí)物工程投資的預(yù)備費(fèi)。本項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況。本項(xiàng)目總投資2800萬元，其中：。 第六章 效益分析⑴國家發(fā)改委、建設(shè)部：《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；⑵《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國國際工程咨詢公司編著）；⑶《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》（中國國際工程咨詢公司編著）；⑷財(cái)政部：《企業(yè)會計(jì)制度》2001年；⑸本項(xiàng)目建設(shè)及技術(shù)方案有關(guān)數(shù)據(jù)；⑹企業(yè)提供的有關(guān)資料；⑺項(xiàng)目相關(guān)調(diào)查資料；⑻項(xiàng)目計(jì)算期：本項(xiàng)目計(jì)算期定為12年，其中建設(shè)期2年，經(jīng)營期10年；⑼計(jì)算財(cái)務(wù)效益的項(xiàng)目投入總資金：按國家有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目投入總資金的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目用以測算經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目投入總資金為2800萬元，并以2800萬元為基數(shù)計(jì)算財(cái)務(wù)效益指標(biāo)。 總成本費(fèi)用測算根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，企業(yè)的總成本按產(chǎn)品生產(chǎn)成本及管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等期間費(fèi)用計(jì)算。本項(xiàng)目勞動定員50人，人均年收入按2萬元測算。營業(yè)費(fèi)用主要用于產(chǎn)品的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，按營業(yè)收入的2%測算。無形及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)從項(xiàng)目投產(chǎn)年起，分別按50年、5年等額攤銷測算。⑴固定成本：固定成本是指在一定的生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)，不隨產(chǎn)量等其他因素的變化而變化的費(fèi)用。 項(xiàng)目利潤與利潤分配測算見附表12，從附表12中可以看出。從以上各項(xiàng)指標(biāo)中可以看出，本項(xiàng)目的總投資收益率、%、%；（含建設(shè)期2年）；%，高于財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率；，大于零；%，高于資本金基準(zhǔn)收益率，因此在財(cái)務(wù)上是可行的。、%、%；（含建設(shè)期2年）；%，高于財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率；，大于零；%，高于資本金基準(zhǔn)收益率，因此在財(cái)務(wù)上是可行的。
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