置業(yè)顧問考核試題及答案解析-預(yù)覽頁
【正文】 ， 市場比較法 ，和 二者結(jié)合 。 2五證、兩書，一表，中的“一表”是指 商品房竣工驗收備案表 。（√） 凈高是下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。門廳、大廳內(nèi)的 回廊部分，按其水平投影面積計算。（√ ）1中國工商銀行規(guī)定，貸款年限最長可以貸30年，貸款人年齡不得超過 60歲。（ √ ）1綠化率又叫綠地率是規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。（ ）1借款人償還銀行貸款，期限在一年或一年以內(nèi)的實行到期連本加息一并還清。 綠化率：建設(shè)用地范圍內(nèi)所有綠地面積之和與建設(shè)用地面積之比率。 1公頃等于 平方米，約等于 畝。即：居住用地 年；工業(yè)用地 年； 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地 年； 綜合用地或者其他用地 年。 兩書： ； ； 南河佳苑二期以 為建筑風(fēng)格，物業(yè)形態(tài)包含 ， ， ， 配以高檔會所組成。 1房屋建筑結(jié)構(gòu)分類標(biāo)準(zhǔn)： ， ， ， ， ， 。 1交房時“一證三書”中的“一證”是指 。（ ） 凈高是下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。門廳、大廳內(nèi)的 回廊部分，按其水平投影面積計算。（ ）1綠化率又叫綠地率是規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。（ ）三、名詞解釋（每題5分，共25分）公攤面積 綠地率容積率 建筑小品 房地產(chǎn)的一級市場、二級市場和三級市場四、論述題（20分） 提煉介紹一下南河佳苑項目以及周邊市場環(huán)境（要求：卷面工整，語言簡練，賣點提純）有戶型圖如下，請簡要計算該戶型建筑面積以及主臥，客餐廳的開間和進(jìn)深 完美DOC格式整理
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