中通建設(shè)內(nèi)部控制制度收入管理制度-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 收入確認(rèn)的原則 第四條 公司所有收入均按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第六條 如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。 第十條 因獎(jiǎng)勵(lì)而形成的收入， 應(yīng)在同時(shí)具備下列條件時(shí)予以確認(rèn)： （一）根據(jù)目前合同完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過既定的標(biāo)準(zhǔn)； （二）獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠可靠地計(jì)量。 第十三條 如果一項(xiàng)合同包括建造多項(xiàng)資產(chǎn)，在同時(shí)具備下列條件的情況下，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 — 114 — （一）每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃； （二）公司或分公司與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款； （三）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可單獨(dú)辨認(rèn)。分配時(shí)，要明確各分公司承建部分的下列數(shù)據(jù)： （ 1）成本定額。 3．分公司在將公司分配的項(xiàng)目再分配給工程處時(shí)，要將記載分配資 料的文件抄送本分公司財(cái)務(wù)部；施工過程中，在向建設(shè)單位等報(bào)送工程進(jìn)度情況時(shí)，有同時(shí)抄財(cái)務(wù)部。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 6．公司財(cái)務(wù)部收到款項(xiàng)后，向客戶開具發(fā)票，但不再在公司財(cái)務(wù)部確認(rèn)收入。 4．工程價(jià)款由市場(chǎng)部依據(jù)工程進(jìn)度向客戶收?。挥袝r(shí)也可根據(jù)實(shí)際情況委托項(xiàng)目小組就近收款，但項(xiàng)目小組應(yīng)及時(shí)將收款情況報(bào)告市場(chǎng)部。 8．每月末，各分公司應(yīng)編制《工程結(jié)算收入明細(xì)表》等，報(bào)公司財(cái)務(wù)部匯總。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第五章 其他業(yè)務(wù)收入 第十七條 對(duì)于工程剩余材料，要先填制“退料單”或“殘料交庫(kù)單”，辦理退庫(kù)手續(xù)，沖減工程成本。 第十九條 公司無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 后，由公司財(cái)務(wù)部直接確認(rèn)相應(yīng)收入。
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