市場營銷房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向?qū)I(yè)申報論證報告-預(yù)覽頁
【正文】 ）GDP：總產(chǎn)值335353億元，%，保八任務(wù)順利完成；2）投資：固投224846億元，%，貨幣政策寬松，財政收入充足，投資勢頭迅猛；3）%，%；4）消費(fèi)：零售總額125343億元，%，扣除價格因素，%；5）貿(mào)易：進(jìn)出口總額22073億美元，%，下降16%；進(jìn)口10056億美元，%。貨幣政策條件寬松，市場流通性增強(qiáng)，流動資金的有效增長隱含對通脹壓力的擔(dān)憂。（3）8月景氣指數(shù)突破100，轉(zhuǎn)入景氣區(qū)間；.寬松信貸條件下，投資和貸款數(shù)量的有效增長，資金流動性良好，資本市場異?；钴S；重點(diǎn)開發(fā)企業(yè)融資渠道大開，輔之銀行大量放貸，資金條件充裕，逐步擺脫08年資金鏈緊張困境；寬松的土地管理政策和供應(yīng)政策，09年土地市場空前繁榮，流標(biāo)大幅下滑，溢價猛增，全國地王層出不窮；土地市場分化明顯，土地成交低位運(yùn)行，開發(fā)面積不斷減弱，房地產(chǎn)供應(yīng)量明顯不足 。其中，%；%；%。（7）無論量價漲幅都為15年來最大，2004年全國新建商品房成交均價漲幅近18%，2007年為15%左右，2005年為14%左右，其余年份都不超過10%。土地市場空前繁榮，供不應(yīng)求逐步體現(xiàn)。政策風(fēng)險持續(xù)加大，變盤可能性存在。目前，上述經(jīng)營與管理人員的缺乏，就決定了本專業(yè)的畢業(yè)生的就業(yè)方向和工作崗位是廣闊的。 2．職業(yè)崗位能力要求（1）具有較強(qiáng)的語言與文字表達(dá)能力；（2）具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)市場調(diào)研能力；（3）具有較強(qiáng)的客戶溝通管理和商務(wù)談判能力；（4）具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)銷售管理、促銷管理、中介服務(wù)管理和物業(yè)服務(wù)管理能力（5）熟練掌握一門外語；（6）能較熟練地掌握計算機(jī)、財務(wù)管理等工具3．資格證書要求（1）高等學(xué)校英語應(yīng)用能力考試A級證書（2）全國計算機(jī)等級考試一級證書（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人4．適應(yīng)工作崗位適合與房地產(chǎn)銷售、中介服務(wù)、物業(yè)管理及開發(fā)等經(jīng)營與管理工作崗位。本專業(yè)師資概況：本專業(yè)專兼職教師共14人，教授1人，高級經(jīng)濟(jì)師4人，副教授2人，講師7人。崗位適應(yīng)性培訓(xùn)。2005年上半年，學(xué)院派遣6名教師參加全國高校骨干教師雙師培訓(xùn)，6名教師經(jīng)培訓(xùn)獲得了雙師資格。1997年至2000年，先后派遣8名教師赴澳大利亞接受為期16周的經(jīng)濟(jì)和工商管理培訓(xùn)2001年派遣4名教師赴美國接受為期3個月的培訓(xùn)2000年至2003年派遣3名教師赴澳大利亞攻讀工商管理碩士。其中設(shè)置計算機(jī)（2）多媒體教室：滿足多媒體課堂教學(xué)的需要，增大教學(xué)信息量，提高教學(xué)效率的要求。（7）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實(shí)訓(xùn)室：滿足計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)操作技能的實(shí)訓(xùn)要求。同時參加調(diào)研的教師還走訪了一些開辦同類專業(yè)的本科院校和高職院校。學(xué)院在籌備本專業(yè)過程中，根據(jù)對一線操作人員的技能和素質(zhì)要求，制訂了比較完備和科學(xué)的教學(xué)計劃。本專業(yè)教學(xué)計劃同時體現(xiàn)了學(xué)院教學(xué)設(shè)計的一大特色，即：1）基礎(chǔ)素質(zhì)能力培養(yǎng)目標(biāo)與教學(xué)要求1．能力要求、考核標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）能力要求：有良好的思想道德水平和職業(yè)修養(yǎng)；具備一定的中英文溝通能力、計算機(jī)應(yīng)用能力（2）考核標(biāo)準(zhǔn)：參照國際通行的管理技能考核標(biāo)準(zhǔn)。（3）考核方式：考核分理論知識與專業(yè)技能考核兩部分，以閉卷筆試、小組討論、案例分析、情景測試等方式進(jìn)行考核。2．課程設(shè)置（1）房屋建筑學(xué)（2）畫法幾何（3）建筑工程制圖與識圖（4）建筑工程測量（5）建筑工程施工（6）建筑CAD（7）房地產(chǎn)市場營銷導(dǎo)論（8）消費(fèi)者行為與心理3．要求取得的資格證書國家有關(guān)部門頒發(fā)的職業(yè)資格等級證書4）營銷管理能力培養(yǎng)目標(biāo)與教學(xué)要求1．能力要求、考核標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）能力要求：具備良好專業(yè)素養(yǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)營與管理人員。（２）考核標(biāo)準(zhǔn)：考核分理論知識與專業(yè)技能考核兩部分，以閉卷筆試、小組討論、案例分析、情景測試等方式進(jìn)行考核。課程圍繞著五類能力設(shè)置。（2）基于我院在遼寧省大中型企業(yè)工商管理培訓(xùn)方面的經(jīng)驗(yàn)，本專業(yè)更加注重學(xué)生對工商企業(yè)經(jīng)營的了解
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