客家文化風情園及三百山沿線旅游開發(fā)項目建議書-預覽頁
【正文】 論一、項目名稱：安遠縣客家文化風情園暨三百山沿線旅游開發(fā)項目。結(jié)合周邊的臍橙園和農(nóng)田建設160畝的建設客家風情公園及農(nóng)家樂莊園。別墅開發(fā)。第一期建設年限2年，第二期2年。是香港同胞飲用水－東江的源頭區(qū)域，依山傍水，景色迷人，是一處得一地之靈氣，著名的國家森林公園“三百山”、神奇的客家圍屋等環(huán)列左右，口味甘甜，享譽世界的無公害臍橙百里水果基地點綴其間。同時客家風情婚嫁儀式是客家文化的主要體現(xiàn)方式，也是客家人熱情、好客、樸實的表現(xiàn)。具有較好的游客資源。如今的贛南，是客家人主要聚居地之一，居住著700多萬客家人。完善三百山探源旅游，促進旅游事業(yè)發(fā)展的需要。 是加快安遠縣全面實施“對接長珠閩，建設新安遠，實施大發(fā)展”的需要。落實我縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃的需要。同時在該區(qū)域規(guī)劃建設別墅區(qū)有利于提升三百山旅游品味。（2）、地形、地貌安遠境內(nèi)地勢由南向北傾斜，四周高而中間低，呈盆地形，東部和南部及西北部為中低山脈，西南部和北部為低山丘陵，而中部地區(qū)則多低丘平地，由此構(gòu)成一個由南往北傾斜的地形，項目區(qū)多為低丘平地有利于項目的建設。④(1994年8月24日)(3)蒸發(fā)量①。②最多年太陽輻射總量125935卡/cm2。1953—1994年，%，水位≥276米的概率為10%。安遠縣委、縣政府十分重視旅游事業(yè)的發(fā)展，2010年安遠縣委政府提出“三個基地、三個中心”的項目帶動戰(zhàn)略，旅游中心是三個中心中的重中之重，是作為推動安遠經(jīng)濟發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)來抓，為項目的建設提供了政策保障。項目占地300畝，主要建設情侶吊腳屋20處2000平方米、林間賓館2000平方米、星級酒店8000平方米；建設高爾夫練習場、網(wǎng)球場、賽馬場等狂歡活力區(qū)60畝；旅游小商品、山貨、盆景、無公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū)占地6000平方米；中旅社、車隊、400臺停車區(qū)；旅游小商品加工廠2000平方米。第二期建設別墅區(qū)。投資200萬元。小計投資：1430萬元。(6)中旅社、車隊、400臺停車區(qū)，計200萬元。每平方米1200元，計4800萬元。計4900萬元固定資產(chǎn)投資總計14230萬元，鋪底流動資金預計投資1070萬元，合計項目估算總投資15300萬元。年經(jīng)營收入及經(jīng)營成本分析如下： 農(nóng)家樂及客家風情公園項目（1）無公害臍橙園、茶園、菜園、水稻種植園項目。（3）客家婚嫁及采茶戲表演區(qū)項目。小計：農(nóng)家樂及客家風情公園項目年經(jīng)營收入980萬元.年經(jīng)營成本500萬元。約50個標間，入住率按50%計算，每標間以120元一天計，每年按300天計算，年收入為：50**120*300＝90萬元。年收入按150萬元計。年收入約計120萬元。年經(jīng)營成本248萬元。年經(jīng)營成本約100萬元。項目建成投產(chǎn)后至少可解決500人的就業(yè)，可促進項目區(qū)農(nóng)民的增收，促進區(qū)域經(jīng)
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