【正文】 7 7 單 位 估 價 表 工程名稱： 有限公司新建研發(fā)及標(biāo)準(zhǔn)廠房 （二期） 工程 序號 費(fèi)用名稱 單位 計算依據(jù) 單價（元） 數(shù)量 合價（元） １ 總監(jiān)及代表 工資及獎金 人 .月 施工工期 ２ 監(jiān)理工程師 工資及獎金 人 .月 ３ 監(jiān)理員 工資及獎金 人 .月 ４ 住宿補(bǔ)貼 人 .月 ５ 交通補(bǔ)貼 人 .月 ６ 通信補(bǔ)貼 人 .月 ７ 誤餐補(bǔ)貼 人 .月 8 勞保、公積金等 人 ?月 9 設(shè)備（儀器） 10 項(xiàng)目管理費(fèi)用 11 缺陷期費(fèi)用 年 一年 12 公司管理攤銷 6％ 13 利潤 10％ 14 稅收 6% 15 監(jiān)理費(fèi)合計 元（ 萬元整） 監(jiān)理費(fèi)浮動說明： 本次報價為綜合包干價。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程” ）概況如下： 工程名稱： 有限公司新建研發(fā)及標(biāo)準(zhǔn)廠房（二期）工程 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 廠區(qū)規(guī)劃用地面積 24227 平方米，建筑面積 37111（未包括地下室 951）平方米。 六、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的 一方 ，以及其合法繼承人。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 監(jiān)理人義務(wù) 第 4條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或 中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。更換常駐代表，要提前工程監(jiān)理投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)） 13 13 通知監(jiān)理人。 第 15條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)施。 （ 5） 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 （ 8） 對 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 （ 10） 在 工程 承包合 同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù) 核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。 第 27條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。 委托人責(zé)任 第 29條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第 32條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 第 41 條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。 監(jiān)理人不得參加與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 工程監(jiān)理投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)） 19 19 第三部分 專用條件 第 1條 本合同適用的 法律 及監(jiān)理依據(jù)： 委托人 與承包人簽定的正式合同或協(xié)議； 國家 和地方政府機(jī)構(gòu)發(fā)布 的有關(guān) 工程建設(shè)的 法律、 法規(guī)、政策和規(guī)定； 由政府主管部門批準(zhǔn)的各類文件、技術(shù)資料、施工圖紙及說明文件； 現(xiàn)行的 工程建設(shè)設(shè)計、施工與運(yùn)行規(guī)范及質(zhì)量評定、驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) 、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān) 管理辦法； 本工程招報價書和補(bǔ)充協(xié)議或往來函 ； 本合同及補(bǔ)充 協(xié)議 等 。 1 編制監(jiān)理規(guī)劃大綱實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施和落實(shí)。 第 6條 委托人的常駐代表為 。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 第 11 條 雙方同意用人民幣轉(zhuǎn)帳支票（或銀行匯票）的形式支付報酬，按中國人民銀行公布的應(yīng)付款當(dāng)日的匯率計付。 委托人與監(jiān)理人的任何財務(wù)往來，只承認(rèn)與本合同確定的雙方開戶銀行和帳號相關(guān)的各種費(fèi)用（注：以對方開具的票據(jù)及對方開戶銀行開具的進(jìn)帳憑證等作為雙方財務(wù)往來的證明，并在最終結(jié)算時統(tǒng)一換成對方開具的發(fā)票）； 監(jiān)理人應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)向委托人支付 合同總額 10%的履約保證金，該保證金的保證期間至工程竣工并驗(yàn)收合格，期滿無息退還。 d) 其他法律規(guī)定可以扣除的。 監(jiān)理人的監(jiān)理工作必須嚴(yán)格，建立威信，若因監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)問題而使施工質(zhì)量受到影響，除應(yīng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失外，每發(fā)生一件監(jiān)理人將承擔(dān)5000 元違約金。 因非監(jiān)理人原因而導(dǎo)致監(jiān)理業(yè)務(wù)無法在計劃時間內(nèi)完成，則雙方同意監(jiān)理業(yè)務(wù)完成期限應(yīng)當(dāng)自動相應(yīng)延長，并不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時按本合同規(guī)定結(jié)算這部 分監(jiān)理報酬； 監(jiān)理人將監(jiān)理付款通知書送達(dá)委托人常駐代表處（書面簽收）后視同付款通知書送達(dá)委托人，并有權(quán)在送達(dá)之日起十五日內(nèi)從委托人常駐代表處領(lǐng)取款項(xiàng)并出具領(lǐng)款證明；如委托人對付款通知書內(nèi)容有疑義應(yīng)按合同標(biāo)準(zhǔn)條件第42 條規(guī)定盡快由委托人常駐代表對有疑義部分作出書面答復(fù)并與監(jiān)理人協(xié)商，但對無疑義部分監(jiān)理款項(xiàng)仍然應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)支付給監(jiān)理人； 1合同 執(zhí)行過程中如有必要，雙方可視實(shí)際情況另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。監(jiān)理部所有人員定期定批參加各類監(jiān)理培訓(xùn)、考試。技術(shù)人員專業(yè)齊全，有工民建、結(jié)構(gòu)、城建、巖土、道橋、市政、給排水、電氣、暖通、水工、裝飾、經(jīng)濟(jì)管理、財會等專業(yè)。有全站儀、經(jīng)緯儀、水平儀等監(jiān)測設(shè)備多臺；有電腦、照相機(jī)近百臺，做到每個監(jiān)理項(xiàng)目部都有必需的辦公設(shè)備；同時還有數(shù)碼復(fù) 印機(jī)、攝像機(jī)、汽車及監(jiān)理軟件等現(xiàn)代化辦公設(shè)施。公司現(xiàn)設(shè)四部一室，各部門各崗位的職責(zé)明確。通過一系列制度化、規(guī)范化、程序化操作，監(jiān)理工作質(zhì)量得到了保障，招標(biāo)人反響很好，很多招標(biāo)人主動請我們?nèi)ケO(jiān)理，公司監(jiān)理業(yè)務(wù)飽滿。 工程監(jiān)理投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)） 29 29 公司組織機(jī)構(gòu)圖 經(jīng)營部 公司總經(jīng)理 財務(wù)部 技術(shù)部 副總經(jīng)理 項(xiàng)目監(jiān)理部 1 辦公室 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 總 工 工程部 項(xiàng)目監(jiān)理部 2 項(xiàng)目監(jiān)理部 3 ?? 工程監(jiān)理投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)） 30 30 資信證明材料一覽表 序號 證明材料類別 證明材料名稱 1 企業(yè)三年內(nèi)未被曝光證明 2 營業(yè)執(zhí)照 3 資質(zhì) 資質(zhì)證書 4 人防監(jiān)理資質(zhì) 5 消防監(jiān)理資質(zhì) 6 杭州市優(yōu)秀監(jiān)理公司 7 信用等級 AAA 信用等級 8 管理體系 ISO9000 質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書 9 部份獲獎證 書及文件 10 11 12 13 14 15 說明：證明材料復(fù)印件附后 工程監(jiān)理投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)） 31 31 近年主要 廠房 工程監(jiān)理業(yè)績 公 司成立以來完成建筑工程總投資達(dá) 70 億元。 合 格 9800 建設(shè)用地實(shí)際可用面積 10 萬平方米，建筑面積約