日照房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 較迫切。日照作為新興濱海城市，不僅有優(yōu)美的城市環(huán)境和良好的服務(wù)設(shè)施，而且具有國(guó)際知名的黃金海岸，綿延60多公里的優(yōu)質(zhì)金沙灘，與陽(yáng)光、藍(lán)天、碧海、青山相映生輝，是公認(rèn)的“當(dāng)前，優(yōu)質(zhì)的海濱資源十分稀缺，不僅不能再生或拓展，而且隨著人們購(gòu)買(mǎi)力的提高，海濱資源會(huì)越來(lái)越少，海濱房地產(chǎn)價(jià)格自然會(huì)越來(lái)越高。但有一點(diǎn)是明確的，急需住房者期盼著跌，樓房持有者期待著漲，炒房者希望在大起大落中低購(gòu)高售，而國(guó)家希望通過(guò)行政干預(yù)手段平抑房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，保護(hù)低收入者的居住權(quán)益。日照雖天然的區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯，特別是近年來(lái)隨著城市環(huán)境的巨大改善，外地來(lái)日照購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，帶動(dòng)了日照房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升。大凡來(lái)過(guò)日照的人，無(wú)不被日照的海濱風(fēng)光和生態(tài)環(huán)境所打動(dòng)，渴望在日照擁有一套住房成了多少內(nèi)陸人的夢(mèng)想。但從另一角度看，差距也是發(fā)展?jié)摿λ?，提高城?zhèn)化水平必將促進(jìn)城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這是一種內(nèi)生需求動(dòng)力。 城市居民改善居住條件的愿望不斷提升。這樣，一方面刺激了新樓盤(pán)的銷(xiāo)售，另一方面又帶動(dòng)了二手房市場(chǎng)交易，這也是目前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)活躍的一個(gè)重要原因。據(jù)調(diào)查，外地購(gòu)房者多數(shù)是沖著到日照休閑度假而買(mǎi)房的，并兼有投資賺錢(qián)的動(dòng)機(jī)。（王全美） 注：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)立場(chǎng)?！ ^(qū)位決定價(jià)位。這些名片不僅反映著日照城市發(fā)展的現(xiàn)狀，更展示著日照發(fā)展的未來(lái)?！ 〕擎?zhèn)化拉動(dòng)購(gòu)房需求。這部分人雖然暫時(shí)買(mǎi)不起高價(jià)位、大面積的樓房，但可以購(gòu)買(mǎi)中低價(jià)位的小戶(hù)型樓房，或通過(guò)租賃、購(gòu)買(mǎi)二手房等方式解決進(jìn)城居住問(wèn)題。特別是上世紀(jì)90年代的房改房，由于受當(dāng)時(shí)政策限制和建筑材料的影響，多數(shù)樓房面積小，設(shè)計(jì)不合理，水、電、暖、網(wǎng)等管線嚴(yán)重老化，有的墻體已出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，居民想更換新樓房的愿望比較迫切。日照作為新興濱海城市，不僅有優(yōu)美的城市環(huán)境和良好的服務(wù)設(shè)施，而且具有國(guó)際知名的黃金海岸，綿延60多公里的優(yōu)質(zhì)金沙灘，與陽(yáng)光、藍(lán)天、碧海、青山相映生輝，是公認(rèn)的“當(dāng)前，優(yōu)質(zhì)的海濱資源十分稀缺，不僅不能再生或拓展，而且隨著人們購(gòu)買(mǎi)力的提高，海濱資源會(huì)越來(lái)越少，海濱房地產(chǎn)價(jià)格自然會(huì)越來(lái)越
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