【正文】 樓，工程位于昆明市羊方凹，地下2層，地上5棟30層（），7棟34層（），總建筑面積97932 m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2．工程特點、難點及施工重點 、工程特點（1）本工程屬一類高層住宅樓，規(guī)模大，建筑平面尺寸大，地下室單層面積大。（5）4個棟號的上部主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，施工工作量大。（2）主樓平、立面定位放線和施工測量。（6）針對建筑工程容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題，如衛(wèi)生間、屋面滲漏，墻體粉刷層開裂，大面積樓（屋）蓋砼開裂等，同樣成為了本工程的重點難點問題，必須采取特殊的施工技術(shù)處理措施，防止質(zhì)量通病事故的發(fā)生。（2）濕度：年平均相對濕度73～82%，最大絕對濕度41%。（6）基本風(fēng)壓：W=，C類地區(qū)。、地理位置工程位于昆明市羊方凹，昆明中鐵集團廠區(qū)旁邊，場外道路比較通暢，場內(nèi)因基礎(chǔ)施工時土方大面積開挖，場內(nèi)臨時用地較為緊張，待地下室頂板施工完后土方回填后場內(nèi)道路及臨時材料堆場將得到極大的改善。在現(xiàn)場成立保衛(wèi)組，安排專人晝夜值班，并配合建設(shè)單位保衛(wèi)部門共同維護好場內(nèi)的治安秩序。、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項新技術(shù)和重點實施技術(shù)，采用信息化、電子化的手段，加強創(chuàng)新能力，提高管理水平。通過目標(biāo)分解以及對工程特點、施工關(guān)鍵問題的分析，項目施工技術(shù)質(zhì)量管理將遵循以下思路進行：（1）圍繞創(chuàng)建精品工程這一核心目標(biāo)，以省優(yōu)為目標(biāo)的直接體現(xiàn)，緊緊把握技術(shù)創(chuàng)新手段，使其作為工程質(zhì)量、安全、進度、效益的重要保證。（3）注重對結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細部節(jié)點的策劃，注重特色和創(chuàng)新點，以滿足使用功能和保證質(zhì)量為目的。業(yè)主對創(chuàng)優(yōu)的熱情和支持程度非常關(guān)鍵，要使業(yè)主認識到創(chuàng)優(yōu)對業(yè)主同樣具有重要的經(jīng)濟和社會效益，獲得優(yōu)質(zhì)工程是對業(yè)主開發(fā)建設(shè)工作成果的重要肯定，從而動員業(yè)主積極參與創(chuàng)優(yōu)工程中。、保證業(yè)主指定分包方和總承包方的協(xié)調(diào)工作，爭取把指定分包方的質(zhì)量控制工作納入總承包方的統(tǒng)一質(zhì)量控制體系中，由總承包方負責(zé)整個項目施工全過程的質(zhì)量控制工作。承包方對于項目創(chuàng)優(yōu)的主要組織工作包括：1）公司的重視創(chuàng)優(yōu)工作需要公司和項目聯(lián)動，公司主要領(lǐng)導(dǎo)要對項目創(chuàng)優(yōu)給予大力支持，在人才、資金和資源方面提供保障，這是創(chuàng)優(yōu)工作的根本前提。必須統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，克服傳統(tǒng)思維定勢和一些常規(guī)作法，精益求精完成項目工序。這些都需要設(shè)計方的參與。監(jiān)理單位監(jiān)理是項目施工質(zhì)量監(jiān)控的主體。質(zhì)監(jiān)單位總體上說，質(zhì)監(jiān)方在創(chuàng)優(yōu)上與承包方的目標(biāo)應(yīng)是一致的。第四章 項目組織機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)組織機構(gòu)本項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人組成，主管工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)營、成本和行政管理工作，并負責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜。2) 對發(fā)現(xiàn)的問題及時安排糾正。6) 對施工人員進行進場前質(zhì)量方針、目標(biāo)及安全、文明施工的教育交底。（二）項目副經(jīng)理1) 主管生產(chǎn)、安全、設(shè)備動力、物資采購工作。5) 完成總經(jīng)理交辦的具體業(yè)務(wù)事項。4) 會簽隱蔽工程檢驗記錄。（四）工長1) 進行過程、隱蔽工程、檢驗批的自檢并記錄。5) 繪制竣工圖。4) 物資檢驗狀態(tài)的標(biāo)識。2) 嚴格把關(guān)，進行復(fù)測，杜絕事故。3) 管理好現(xiàn)場的計量器具及計量送檢工作，保證計量器具的完好率、使用率。3) 正確使用、維護測量設(shè)備。項目部內(nèi)部管理制度以及班組、分包合同的對應(yīng)條文。物資方面，工程施工所需的機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料必須按時足額到位，所需模板采用新購優(yōu)質(zhì)品，部分專門定制，另對模板周轉(zhuǎn)次數(shù)進行控制，及時更換。另外還要經(jīng)常性地邀請有關(guān)評委專家來現(xiàn)場指導(dǎo)工作，改進不足。除了做好常規(guī)工程資料外，還應(yīng)對重點部位施工進行拍照、錄象，收集有關(guān)施工數(shù)據(jù)，為今后評選的申報工作積累相應(yīng)的資料。第六章 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)主要措施結(jié)構(gòu)施工階段質(zhì)量預(yù)控要點項目質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施施工組織設(shè)計、方案、措施交底施工組織設(shè)計的戰(zhàn)略性編制施工組織設(shè)計和方案前應(yīng)熟悉圖紙和施工場地狀況、完善施工組織設(shè)計和方案會審制度施工方案的針對性措施交底的可操作性鋼筋工程鋼筋原材強度控制嚴把進貨關(guān)，各種證件齊全焊接和機械連接彎折角度、外觀質(zhì)量嚴格按規(guī)范要求，認真檢查鋼筋搭接長度，錨固長度，接頭錯開 50%,錯開距離 35d且≥ 500mm箍筋 135 176。各種原材料、構(gòu)配件的抽樣檢測數(shù)量和方法按設(shè)計、國家規(guī)范及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。模板工程的質(zhì)量直接關(guān)系到砼工程的質(zhì)量和觀感效果。主體結(jié)構(gòu)砼應(yīng)達到清水砼水平。2）、地下室防水混凝土密實，變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。室內(nèi)外裝修所用的塊材裝飾應(yīng)盡量做到全部整磚，并預(yù)先進行合理的排磚設(shè)計。4）、房間、場所在施工中要進行套方，避免出現(xiàn)楔形飾面、地磚。7）、建筑工程室外臺階內(nèi)側(cè)設(shè)排水溝槽，水從小槽排至臺階兩邊后集中排至地面，以防止行人上下滑倒。分格縫寬窄一致，屋面坡向正確、排水流暢。、建筑設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝牢固和橫平豎直，器具安裝方便使用及管理維修，有關(guān)標(biāo)識清晰、正確，安全保護措施完善；單機調(diào)試技術(shù)指標(biāo)符合要求，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試動作協(xié)調(diào)、正確、無異常。電梯運行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，機房內(nèi)接地安全可靠，建筑防雷設(shè)施完備，避雷帶和避雷網(wǎng)設(shè)置規(guī)范，接地焊接可靠。工程技術(shù)資料、工程資料齊全、完整、工程資料真實、準(zhǔn)確，具有可追溯性、工程施工主要的技術(shù)與管理資料為了確保工程資料實現(xiàn)的齊全完整及填寫規(guī)范、及時，施工過程中應(yīng)進行嚴格控制。建筑給排水工程給水管道通水試驗記錄，衛(wèi)生器具滿水試驗記錄，消防管道壓力試驗記錄，排水干管通球試驗記錄等。總包對現(xiàn)場安全進行全面管理，總、分包之間必須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。交底一式三份，班組長、安全員、交底人各存一份備查。對查出的隱患應(yīng)及時整改，做到定人、定時間、定措施。、遵章守紀(jì)、佩戴標(biāo)記，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。、安全生產(chǎn)宣傳牌在工程主要施工部位、作業(yè)點、危險區(qū)、主要通道口都必須掛有安全宣傳標(biāo)語或安全警示牌，并繪制警示牌平面布置圖，按日檢查，防止拆除。、入場必須進行三級安全教育，堅持星期一法定安全教育，堅決制止違章指揮和違章作業(yè)。、各種大型機械設(shè)備安裝，拆立運輸必須按方案實施，禁止擅自拆改安全防護設(shè)施和安全防護裝置。首層用50板進行封閉同時設(shè)封閉水平安全網(wǎng)，沿樓一周。、各項施工班組應(yīng)做好前進、班后的安全教育檢查工作，安全文字交底，并實行安全值班制度，做好安全記錄，施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員。3)、塔吊采用螺旋樁承臺，有排水措施。6)、駕駛室內(nèi)用安全電壓照明，兩側(cè)和后窗加裝防護欄，機窗完整明亮。2)、施工電梯應(yīng)按使用說明書的規(guī)定單獨安裝接地保護和避雷裝置。4)、施工電梯基座5m范圍內(nèi)嚴禁挖掘溝槽，、離地面高3m左右范圍內(nèi)，必須架設(shè)穩(wěn)固的防護棚。7)、施工電梯每班首次運行時，應(yīng)進行空載及滿載試運行，將梯籠升離地面1m左右停車2min，檢查制動器靈敏性，確認正常后方可投入運行。10)、施工電梯運行至最上層和最下層時仍要操縱按鈕，嚴禁以行程限位開關(guān)自動碰撞的方法停車。13)、司機作業(yè)后應(yīng)將施工電梯降到底層，各控制開關(guān)扳到零位，切斷電源并鎖好閘箱和梯門。17)、對于施工電梯限速器、制動器等安全裝置必須堅持由專人管理并定期進行調(diào)試、檢查、修養(yǎng)的制度，以保持其靈敏、可靠。、改善施工環(huán)境，具體按公司《污染物控制程序》、《化學(xué)危險品控制程序》中的相關(guān)規(guī)定的要求執(zhí)行。臨時用電管理措施、嚴格執(zhí)行國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)，施工區(qū)域?qū)嵭蠺NS系統(tǒng)，漏電保護達到三級保護。、所有用電設(shè)施外殼必須接零，高大金屬架體必須安裝避雷裝置（如塔吊、施工電梯等設(shè)施），非專業(yè)人員不得隨意動用機電設(shè)備，電閘箱要設(shè)防護上鎖，機電設(shè)備設(shè)有效防雷、防雨，保護措施。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。熔絲應(yīng)和用電設(shè)備的實際負荷相匹配。橡皮線中黑色或綠／黃雙色線作為接地線。單列配電柜（板）通道：，側(cè)面不小于1m，雙列配電柜正面不小于2m。、現(xiàn)場照明一般場所采用220V電壓。碘鎢燈固定架設(shè)，要保證安全。 3）、在進行現(xiàn)場平面布置時，施工干道兼作消防通道，道路不準(zhǔn)堆放材料。、保衛(wèi)措施由于本工程現(xiàn)場施工面較大，現(xiàn)場保衛(wèi)工作難度較大，因此在現(xiàn)場設(shè)置9名現(xiàn)場值班人員，進行輪班制，交在每班交接前做好交接手續(xù)。、現(xiàn)場機械設(shè)備的使用操作必須符合有關(guān)操作規(guī)程。、對現(xiàn)場各類機械操作人員施工前，要進行書面安全技術(shù)交底。（1）臨時設(shè)施設(shè)計本工程搭設(shè)的臨時設(shè)施有：工地辦公室、食堂、衛(wèi)生間、倉庫及工具房等，因受場地限制，臨時設(shè)施均采用分區(qū)管理。辦公室墻面布置施工平面圖、施工總進度計劃及各崗位職責(zé)以及項目部質(zhì)量、安全、材料各類圖表，所有布置要求整齊規(guī)范，美觀大方。3）員工食堂：活動板房，地面貼300300 防滑地磚，設(shè)明溝進行有組織排水；灶臺、洗滌池、案臺用紅磚砌筑，面貼150150mm 白色瓷片。廚房大門處貼上門牌，門牌制作同上。2）出入口及門牌主入口在昆明中鐵集團廠區(qū)大門處，通過主出入口將施工通道與工地道路連通。出入口均設(shè)鋼大門，大門要求焊接牢固、平整、美觀，然后涂刷防銹漆二道、面漆一道。在施工通道的入口及轉(zhuǎn)彎處布置導(dǎo)向牌。2）鋼筋加工及堆場，模板加工及堆場，均進行平整夯實，面澆200mm 厚C20 砼進行硬化。所有供水管沿工地周邊圍墻敷設(shè)，穿越施工通道的供水管埋地深度不小于500mm。① 本工程主干線路采用鋼電桿架空敷設(shè)。④ 所有機具設(shè)備均為“一機一閘一漏電”裝置。3）臨時設(shè)施通過設(shè)置室外明溝(300300)進行有組織排水，然后排入市政排水管網(wǎng)。5）洗車槽的排水在洗車臺四周設(shè)一條明溝，且于一端設(shè)沉淀池，車輛洗沖后的排水排入明溝，經(jīng)沉淀后排出。應(yīng)用新材料，推廣新技術(shù)、新工藝結(jié)合該工程質(zhì)量目標(biāo)，在工程施工過程中體現(xiàn)“閃光亮點”，根據(jù)《建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細則》和《建設(shè)部限制禁止使用技術(shù)》的公告，在本工程具體落實新材料、新技術(shù)、新工藝的推廣應(yīng)用，為精品工程的實現(xiàn)奠定“基礎(chǔ)”。工程從立項、審批、勘測、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工、交付使用，到評優(yōu)過程中，涉及到眾多的環(huán)節(jié)和眾多的部門，這就要求工程資料齊全完整。涉及到產(chǎn)品的合格證，質(zhì)量證明書，檢驗實驗報告等。工程資料的真實性、準(zhǔn)確性各種工程資料的數(shù)據(jù)應(yīng)符合且滿足規(guī)范要求，在施工過程中，檢測人員應(yīng)從嚴把關(guān)，真實地反映檢驗和試驗的數(shù)據(jù)。水、電、設(shè)備的隱蔽記錄要與施工資料時間相吻合，要能表明隱蔽工程的數(shù)量與質(zhì)量狀況。重要的施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書送監(jiān)理單位確認。回訪是聽取業(yè)主和使用者意見的重要途徑，通過回訪可以為承包方的后續(xù)項目奠定改進的基礎(chǔ)。第十一章 創(chuàng)優(yōu)申報與組織創(chuàng)優(yōu)申報、創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)工程”由公司質(zhì)量安全部組織部署，施工總承包項目經(jīng)理部配合實施。、復(fù)查階段陪同專家檢查，聽取并記錄意見和問題，進行整改并回復(fù)復(fù)查專家。而工程最后能否創(chuàng)優(yōu)，設(shè)計至關(guān)重要。創(chuàng)優(yōu)要求、在開工階段，由相關(guān)部門聯(lián)合項目部共同編制《工程創(chuàng)優(yōu)策劃書》，并嚴格交底執(zhí)行。對涉及工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能的有關(guān)材料，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)定進行復(fù)驗，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。、為提高分部（子分部）、分項工程等施工管理的科學(xué)性、嚴肅性，項目管理人員、特殊工種作業(yè)人員都要持有效證件上崗，對無證或證件不合格人員，要堅決清退或培訓(xùn)合格后持證上崗。、做好各個階段的細部處理，細節(jié)保證不疏漏，特別是工程結(jié)構(gòu)安全、觀感質(zhì)量、工程節(jié)能環(huán)保均應(yīng)符合國家規(guī)范及強制