工程質量管理前期策劃工作指引-預覽頁
【正文】 入口的位置、數(shù)量和大小；考慮營銷部門的營銷方案和賣場布置，項目開盤時客戶入場的路線對出入口位置、數(shù)量與通道的要求；場地臨時道路的長寬、走向、各區(qū)域之間的連通，臨時道路的鋪設與永久道路相結合；工程建設各方現(xiàn)場寫字樓、臨時生活場地設施須充分考慮最大限度滿足施工場地需要及安全等因素；要考慮塔吊的型號、數(shù)量與安裝位置以及與5 質量管理制度 中海地產(chǎn)工程質量管理前期策劃工作指引 水平垂直運輸?shù)年P系，原則是盡可能減少人力機械搬運；還要考慮的有現(xiàn)場圍墻、鋼筋的堆開料場、水泥砂石材料場（庫）、現(xiàn)場攪拌站（如有）、井架、砂漿攪拌機（如有）、土方堆場（如有）、箱式變壓器以及現(xiàn)場用水和排污點的位置。 施工準備階段。需關注地下水導排、地基處理、支撐體系、防水混凝土配比、大體積混凝土施工、后澆帶施工、地下室防水施工質量、回填土施工質量及預留管道塞6 質量管理制度 中海地產(chǎn)工程質量管理前期策劃工作指引 洞等環(huán)節(jié)。土建工程需為設備安裝等工作創(chuàng)造條件，避免返工而對質量等方面造成的不利影響。須提前完成總平綜合管線圖，明確施工順序，檢查土方回填質量，避免沉降對各種管線的影響，同時做好綜合協(xié)調與成品保護，減少相互干擾與損耗。 7 質量管理制度 中海地產(chǎn)工程質量管理前期策劃工作指引 針對工程特點，提出施工難點和需重點防范的工程質量通病，要求施工單位制定出具體的防治措施，如斜屋面工程、屋面防水、高層樁基與地下室工程結構施工、地下室擋土墻裂縫以及后澆帶控制、轉換層結構施工、鋁合金門窗工程、外墻保溫工程、室外園林景觀工程等。 如果工程項目確定申報省市級以上工程獎，工程在開工前就要進行具體策劃并應專人跟進。 修訂后的《工程質量管理指導書》經(jīng)地區(qū)公司管理層批準發(fā)布。 附件 1：《中海地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場形象規(guī)范》 9
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