工程質(zhì)量管理前期策劃工作指引-預(yù)覽頁
【正文】 入口的位置、數(shù)量和大小；考慮營(yíng)銷部門的營(yíng)銷方案和賣場(chǎng)布置，項(xiàng)目開盤時(shí)客戶入場(chǎng)的路線對(duì)出入口位置、數(shù)量與通道的要求；場(chǎng)地臨時(shí)道路的長(zhǎng)寬、走向、各區(qū)域之間的連通，臨時(shí)道路的鋪設(shè)與永久道路相結(jié)合；工程建設(shè)各方現(xiàn)場(chǎng)寫字樓、臨時(shí)生活場(chǎng)地設(shè)施須充分考慮最大限度滿足施工場(chǎng)地需要及安全等因素；要考慮塔吊的型號(hào)、數(shù)量與安裝位置以及與5 質(zhì)量管理制度 中海地產(chǎn)工程質(zhì)量管理前期策劃工作指引 水平垂直運(yùn)輸?shù)年P(guān)系，原則是盡可能減少人力機(jī)械搬運(yùn)；還要考慮的有現(xiàn)場(chǎng)圍墻、鋼筋的堆開料場(chǎng)、水泥砂石材料場(chǎng)（庫）、現(xiàn)場(chǎng)攪拌站（如有）、井架、砂漿攪拌機(jī)（如有）、土方堆場(chǎng)（如有）、箱式變壓器以及現(xiàn)場(chǎng)用水和排污點(diǎn)的位置。 施工準(zhǔn)備階段。需關(guān)注地下水導(dǎo)排、地基處理、支撐體系、防水混凝土配比、大體積混凝土施工、后澆帶施工、地下室防水施工質(zhì)量、回填土施工質(zhì)量及預(yù)留管道塞6 質(zhì)量管理制度 中海地產(chǎn)工程質(zhì)量管理前期策劃工作指引 洞等環(huán)節(jié)。土建工程需為設(shè)備安裝等工作創(chuàng)造條件，避免返工而對(duì)質(zhì)量等方面造成的不利影響。須提前完成總平綜合管線圖，明確施工順序，檢查土方回填質(zhì)量，避免沉降對(duì)各種管線的影響，同時(shí)做好綜合協(xié)調(diào)與成品保護(hù)，減少相互干擾與損耗。 7 質(zhì)量管理制度 中海地產(chǎn)工程質(zhì)量管理前期策劃工作指引 針對(duì)工程特點(diǎn)，提出施工難點(diǎn)和需重點(diǎn)防范的工程質(zhì)量通病，要求施工單位制定出具體的防治措施，如斜屋面工程、屋面防水、高層樁基與地下室工程結(jié)構(gòu)施工、地下室擋土墻裂縫以及后澆帶控制、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)施工、鋁合金門窗工程、外墻保溫工程、室外園林景觀工程等。 如果工程項(xiàng)目確定申報(bào)省市級(jí)以上工程獎(jiǎng)，工程在開工前就要進(jìn)行具體策劃并應(yīng)專人跟進(jìn)。 修訂后的《工程質(zhì)量管理指導(dǎo)書》經(jīng)地區(qū)公司管理層批準(zhǔn)發(fā)布。 附件 1：《中海地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)形象規(guī)范》 9
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