監(jiān)理考試概論法規(guī)要點-預覽頁
【正文】 用。全過程控制主要集中在前三個階段（即設計、招標、施工階段）全過程還包括：竣工驗收和保修階段(1)在工程建設的早期就應當編制進度計劃。(3)抓好關鍵路線的進度控制。建設工程的實施過程，一方面表現(xiàn)為實物形成過程；另一方面表現(xiàn)為價值形成過程。節(jié)約投資以有效投資控制為前提。(1)對整個建設工程所有工程內容的進度都要進行控制。(1)對建設工程所有工程內容的質量進行控制(2)對建設工程質量目標的所有內容進行控制。三是選擇適當?shù)目刂品绞?。監(jiān)理工程師主要工作制定本階段資金使用計劃，并嚴格進行付款控制；嚴格控制工程變更，力求減少變更費用；研究確定預防費用索賠的措施；處理費用索賠，并協(xié)助業(yè)主進行反索賠；協(xié)助業(yè)主按期提交合格施工現(xiàn)場，按質、按量、按期提供材料和設備等工作；做好工程計量工作；審核施工單位提交的工程結算書等。監(jiān)理責任匯總監(jiān)理責任——主要有違法責任和違約責任兩個方面主要來源于①法律法規(guī)的規(guī)定和②委托監(jiān)理合同的約定。未依照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理。不承擔責任①不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責②不對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出其它法律責任（《質量管理條例》規(guī)定的情況）超越單位資質等級、允許其他單位以本單位名義承攬工程（責令停止且處監(jiān)理酬金12倍的罰款，沒收違法所得）監(jiān)理單位轉讓監(jiān)理業(yè)務的（①責令改正，②可以責令停業(yè)整頓、降低資質；嚴重的吊銷資質）監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程承包單位、材料設備供應單位有隸屬關系或利害關系（責令改正，并處210萬罰款，降低資質至吊銷，沒收違法所得）監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)中出現(xiàn)的行業(yè)過失《建設工程質量管理條例》1）造成質量事故的，責令停止執(zhí)業(yè)1年2）造成重大質量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內不予注冊3）情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊《建設工程安全管理條例》1）未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的，責令停止執(zhí)業(yè)3～12月2）情節(jié)嚴重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內不予注冊3）造成重大安全事故的，終身不予注冊4）構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。設立監(jiān)理股份有限公司可以采取發(fā)起設立或者募集設立方式。(1)公司資本總額分為金額相等的股份。公司作為獨立的法人，有自己獨立的財產，公司在對外經營業(yè)務時，以其獨立的財產承擔公司債務。(4)公司股東的數(shù)量有最低限制，應當有5個以上發(fā)起人，其中必須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內有住所。(7)公司帳目可以不公開，尤其是公司的資產負債表一般不公開。(8)公司管理實行兩權分離。合營雙方共同經營管理，實行單一的董事會領導下的總經理負責制。按各方注冊資本比例分配利潤和分擔風險。
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