臨廬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園園區(qū)騰飛路小學校舍租賃項目-預(yù)覽頁
【正文】 標注連續(xù)頁碼。否則按弄虛作假處理。簽訂合同前交給招標人指定的賬戶，履約完畢后，經(jīng)招標人同意后退還。按本款前述約定仍不能形成結(jié)論的，由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)負責解釋。19投標人要求澄清招標文件的截止時間:投標截止時間15日前接受異議的電子郵箱： ahjinquan 特別提示：提出異議時須注明項目名稱及項目編號，不得署名。21報價（按10年租金記標）：校舍：按實際租賃建筑面積，前五年按5元/平方米月收取。招標人代表應(yīng)具有評標專家資格或熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)。招標人或者代理機構(gòu)應(yīng)當自中標人確定之日起2個工作日內(nèi)，發(fā)出中標、成交通知書，并在《阜陽市公共資源交易中心網(wǎng)》《臨泉縣人民政府網(wǎng)》上公告中標、成交結(jié)果，成交結(jié)果公告（成交通知書）一經(jīng)發(fā)出即視為成交人收到。 （2）異議、質(zhì)疑書應(yīng)有明確的要求和必要的證明材料。（5）以下形為列入不良行為記錄名單①提供虛假材料謀取中標、成交的；②采取不正當手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；③與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；④向采購人、采購代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當利益的；⑤在招標采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的；⑥拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的；⑦捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的。 定義 貨物服務(wù)：既是指本范本適用于貨物采購或服務(wù)采購，也是指貨物采購中所伴隨的服務(wù)或服務(wù)采購中伴隨的貨物采購。 投 標 人：是指按照一定的程序，從招標人獲取了招標文件，并實際參與了該項目投標活動的供應(yīng)商。（二）、招標文件 招標文件構(gòu)成第一章 招標公告第二章 投標人須知前附表第三章 投標人須知第四章 管理需求第五章 合同條款（格式）第六章 評審細則第七章 投標文件（格式） 第一節(jié) 投標函第二節(jié) 法定代表人身份證明第三節(jié) 授權(quán)委托書第四節(jié) 投標保證金第五節(jié) 評審資料 投標人應(yīng)認真閱讀和充分理解招標文件中所有的內(nèi)容。招標人對在此規(guī)定時間以前收到的、且需要做出澄清的問題，但不說明問題的來源。 為使投標人有充分時間對招標文件的修改部分進行研究、或是由于其他原因，招標人可以延長投標截止日期。 投標文件構(gòu)成 ，標明頁碼，裝訂牢固。，投標人可以參與其中的一個或幾個包的投標，但必須以包為單位分別編寫投標文件，分別裝訂，分別包裝。，是服務(wù)提供地的驗收價格，其總價即為履行合同的最終價格。1投標文件中的復(fù)印件：原件等于或小于A4幅面的，復(fù)印件大小同原件；原件大于A4幅面的，復(fù)印件可縮小為A4幅面。1投標有效期“投標人須知前附表”序號4中有明確的規(guī)定。，以書面形式拒絕招標人的這種要求而不失去其投標保證金。1投標文件簽署。（四）、投標文件的遞交1投標文件的密封和標記。、項目編號、包號及包名（如果項目分有多個包）、投標人全稱及聯(lián)系電話。但這種修改和撤回，必須以書面形式通知招標人。，檢查投標文件密封情況，并宣布檢查結(jié)果。、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標代理機構(gòu)、招標人和評委會成員施加影響的任何行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)都將導致取消其中標資格。2初步評審 招標人授權(quán)評標委員會對投標文件進行資格審查；評標委員會將首先審查每份投標文件是否實質(zhì)響應(yīng)了招標文件的要求。、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。 評標委員會將允許修改投標中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則地方，但這些修改不能影響投標人的名次排列。1) 綜合評分的主要因素是：價格、技術(shù)、財務(wù)狀況、信譽、業(yè)績、服務(wù)、對招標文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等。計算公式是：評標總得分＝B /N（B為投標人的綜合得分， N為投標人的投標報價）。2評標過程的保密，直到授予中標人合同止，凡是與標書審查、澄清、評價、比較以及授標建議等評審方面的情況，均不得向投標人或其他無關(guān)的人員透露。，招標人將于公示結(jié)束日開始計算的五個工作日內(nèi)與中標人簽訂合同。（七）、質(zhì)疑與投訴2質(zhì)疑，投標人如對招標文件有異議，可在招標文件規(guī)定的時間之前，以書面的方式向招標人提出質(zhì)疑，要求修改或澄清。在質(zhì)疑函中應(yīng)清楚地寫明所質(zhì)疑的項目名稱、編號、包號包名（如果有分包）、質(zhì)疑的事項與事實等內(nèi)容，并附上質(zhì)疑事項、事實的證明文件。，從實際接受投標人質(zhì)疑函、出具受理證明的時間開始計算。 第四章 管理需求 校舍租賃只能用于辦學，不能用于其他用途，也不能轉(zhuǎn)租第三方。 在租賃期間，中標人不得改變校內(nèi)地形地貌及房屋主體結(jié)構(gòu)，因使用需要，進行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)得到招標人書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e13092平方米，設(shè)計規(guī)模36個教學班，在校生設(shè)計人數(shù)1620人。（注：具體租賃面積以竣工驗收核算面積為準）校舍：（包括辦公區(qū)、教學區(qū)等）。第2條 租賃用途：乙方租賃房屋只能用于辦學，不能用于其他用途，也不得轉(zhuǎn)租第三方。第5條 租金的支付期限與方式： 甲方正式將本次租賃的場地移交給乙方之日起，開始計算租金； 乙方接收本次租賃的場地10日內(nèi)，一次性付清第一年9月30號之前的租金；每年10月1日前一次性付清本年度租金。第8條 租賃房屋的維修及費用承擔： 房屋在施工單位質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負責協(xié)調(diào)施工單位維修，費用由施工單位承擔。第9條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物 乙方在租賃甲方房屋期間，不得改變甲方校區(qū)地形地貌及房屋主體結(jié)構(gòu)。如發(fā)現(xiàn)人為蓄意破壞，則甲方有權(quán)扣除全部履約保證金。 第十二條 違約責任甲方未按時交付使用出租房屋，造成乙方損失的，負責賠償損失；乙方未按期交付租金的，除應(yīng)及時補交外，‰支付滯納金；乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三方使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負賠全部償責任。本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，臨泉縣教育局執(zhí) 份，臨泉縣公共資源交易監(jiān)督管理局 份。評審程序初步評審評審委員會按照初步評審表中的評審因素和評審標準對投標文件進行初步評審。3投標文件內(nèi)容符合第七章投標文件格式規(guī)定。 辦學年限達到 20 年的得15分。以投標文件中所附證明材料復(fù)印件為評審依據(jù)7辦學方案20分由各評委獨立打分，匯總后計算平均值。不管中標與否，我方自行負擔此次參加投標的費用，如我方中標，按時支付招標代理費及其他相關(guān)費用。我方近三年無違法記錄，無在處罰期的不良行為記錄且完全符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） 招標投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。第五節(jié) 評審資料（一）辦學資格證照（二）示范學校稱號證書（3） 辦學年限證明資料（四）師資力量證明資料 （五）辦學規(guī)模證明資料 （六）辦學榮譽 （七）特色教育 （八）投標人認為需要添加的其他資料第六節(jié) 辦學方案（格式自定）27
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