【正文】 源交易中心，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司海安支行，銀行帳號：32001647136052516962。投標(biāo)保證金一律采用電匯方式入帳，現(xiàn)金繳納方式無效。未辦理投標(biāo)保證金提交帳戶備案的投標(biāo)人請在投標(biāo)保證金遞交前按有關(guān)規(guī)定至海安縣公共資源交易中心辦理相關(guān)手續(xù)（需核驗開戶許可證），本工程不接受未經(jīng)備案帳戶轉(zhuǎn)出的投標(biāo)保證金。本工程的投標(biāo)保證金金額見前附表第12項。15．投標(biāo)有效期，在本須知前附表第11項所規(guī)定的日歷日內(nèi)保持有效。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改其投標(biāo)文件。凡有增加或修正之處均應(yīng)由簽署人簽署證明。（商務(wù)標(biāo)）、設(shè)計方案（技術(shù)標(biāo)）、資格后審必須分別密封完好，外包裝封袋上都應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)人名稱、工程名稱、標(biāo)書名稱、投標(biāo)人名稱（并蓋公章）、法定代表人或其代理人（并蓋印鑒）。（2）設(shè)計方案應(yīng)版面整潔、字跡清楚、不許涂改，不得出現(xiàn)手寫，也不得采用任何不符合常規(guī)、有別于其他投標(biāo)人的特殊做法。19．遲到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)人。，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件。22．開標(biāo)程序：；，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；。，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)或評委在招投標(biāo)監(jiān)管人員監(jiān)督下將設(shè)計方案隨機編號，編號標(biāo)識于設(shè)計方案封面上；技術(shù)標(biāo)評標(biāo)結(jié)果出來后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；資格審查不合格的投標(biāo)申請人的投標(biāo)文件不予開封。 投標(biāo)文件中應(yīng)由評標(biāo)委員會共同研究確認(rèn)的事項，若各評委意見不一致時，須經(jīng)評標(biāo)委員會全體人員按少數(shù)服從多數(shù)的原則表決通過，并形成書面決議，書面決議須經(jīng)評標(biāo)委員會全體人員簽名確認(rèn)。并不對未中標(biāo)人就未中標(biāo)原因作任何解釋，未中標(biāo)人也不得向評委成員或其他人員索問評標(biāo)過程情況和資料。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。26．在評標(biāo)過程中，經(jīng)確認(rèn)有下列情況之一的，屬于重大偏差視同未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按無效標(biāo)處理：、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章；、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；、如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的； 、投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的； （本工程采用資格后審）、除合格制資格預(yù)審在投標(biāo)截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審時不一致的；、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)） 、聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的；（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)）、聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成，資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的；（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)） 、投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價的； 、同一投標(biāo)人提交兩個及以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外； 、改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格的；、改變招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費用項目或費率的； 、未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 、投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 、投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法； 、未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件無法導(dǎo)入計算機評標(biāo)系統(tǒng)； 、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況； 、以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。 1．總 則 評標(biāo)工作將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則進行，采用本附件規(guī)定的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)進行評審、比較。 評標(biāo)委員會采用綜合評估法，按照本附件的規(guī)定，對所有評價的項目進行評議打分，得分排名位于前兩名的投標(biāo)人為評標(biāo)委員會依此推薦的中標(biāo)候選人。(2) 投標(biāo)文件的內(nèi)容不齊全。(5) 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供足額有效的投標(biāo)保證金。(9) 投標(biāo)文件沒有實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和條件的。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。但投標(biāo)人必須補交與投標(biāo)報價表中的投標(biāo)總報價一致的主要分項報價表。5．詳細(xì)評審 評標(biāo)委員會僅對通過上述第25條規(guī)定的初步審查通過的投標(biāo)文件進行詳細(xì)評審和比較。（滿分100分）設(shè)計收費（滿分40分）。（當(dāng)投標(biāo)報價大于等于5家時，評標(biāo)基準(zhǔn)值為所有投標(biāo)報價去掉一個最高和一個最低報價后的算術(shù)平均值。包括 容積率（）；建筑密度（）；綠化率（）；停車位數(shù)量（）；日照分析（）；公共設(shè)施配套（）。 共8分主、次出入口的位置是否合理（）；人車分流的程度（）；商業(yè)區(qū)域與住宅區(qū)域之間的影響（）。31．招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)及附件。35. 合同協(xié)議書簽署后 7 日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第16項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保金，擔(dān)保的形式為現(xiàn)金支票或銀行保函。5. 、第二、第三的投標(biāo)人，若未能中標(biāo)，招標(biāo)人將分別給予5萬元、4萬元、3萬元人民幣的補償金（橋港河?xùn)|小區(qū)標(biāo)段: 招標(biāo)人將分別給予2萬元、1萬元人民幣的補償金。招標(biāo)人支付補償金后，投標(biāo)人所投設(shè)計方案及成果歸招標(biāo)人所有。招標(biāo)人再按照方案評審排名，另行確定中標(biāo)人。、設(shè)計方案必須完整，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付二次設(shè)計費用。功能分析圖、景觀分析圖、正立面圖、剖面圖，提供一套圖板。 （1）投標(biāo)人如果中標(biāo)并承擔(dān)后續(xù)設(shè)計任務(wù)，需發(fā)包人支付的全部設(shè)計費用（報價表格式見第四章，所報費用應(yīng)包含設(shè)計費、顧問費及施工現(xiàn)場配合咨詢服務(wù)費等。 （2）對于設(shè)計變更（不論是由招標(biāo)人提出或因設(shè)計單位考慮不周所致）以及在施工過程中發(fā)生的各類重大問題的處理方式。 （3）參與本項目的設(shè)計人員名單（格式見第四章，其中應(yīng)注明項目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)人聘請的高校建筑專家以及一旦中標(biāo)后將負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的設(shè)計人員名單）；提出優(yōu)化意見書，與發(fā)包人討論后進行設(shè)計；提供含以下內(nèi)容的優(yōu)化方案文本八套、光盤一套（1）設(shè)計說明 （2）平面、立面、剖面圖（3）透視效果圖（含多視角）（4）鳥瞰圖（含日、夜效果）匯報用多媒體演示文件（二）初步設(shè)計：在優(yōu)化方案基礎(chǔ)上，結(jié)合發(fā)包人及規(guī)劃部門意見，按照國家有關(guān)規(guī)范完成方案初步設(shè)計，并提供中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）所涵蓋的，其他相關(guān)規(guī)定以及本工程特性所要求的方案初步設(shè)計文本八套、光盤兩套方案初步設(shè)計文本八套；設(shè)計光盤兩套；匯報用多媒體演示文件一套；其他各種按國家相關(guān)規(guī)定及本工程特性要求應(yīng)提供的文件圖紙等。第四章 投標(biāo)文件格式 （封面） 工程設(shè)計說明書封面投標(biāo)人(蓋章)： 法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)： 日 期： 年 月 日一、法定代表人身份證明 單位名稱： 地址：姓名： 系特此證明年性別： 職務(wù)： 系 月代理人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)及產(chǎn)生的法律后果，我及我單位均予承認(rèn)。，以及全部參考資料和有關(guān)附件。一旦我方中標(biāo)，我方保證在簽訂合同后 5. 元的投標(biāo)保證金以：我方將按業(yè)主的要求提供高質(zhì)量的后續(xù)服務(wù)。 日（附) 開 標(biāo) 一 覽表項目名稱：招標(biāo)編號：投標(biāo)人名稱：元/平方米僅做至初步設(shè)計階段設(shè)計費人民幣： 投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)資格的文件、證明、陳述均是真實的、準(zhǔn)確的。其中：在合同簽訂后 日歷天內(nèi)完成一期工程施工圖設(shè)計。 投標(biāo)人（蓋法人章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日六、項目組組成人員情況表序號姓名年齡執(zhí)業(yè)資格/職稱本項目擬任職務(wù)主要代表作品是否單位長期雇員備注123456789投標(biāo)人名稱： （蓋法人章） 法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日注：。八、關(guān)于投標(biāo)保證金的特別承諾 ：根據(jù)已收到 工程的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等有關(guān)規(guī)定，并按工程招標(biāo)文件的要求，參加投標(biāo)。投標(biāo)人(蓋法人章)： 法定代表人或代理人(簽字)： 年 月 日第五章 建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)包人：海安新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)光華花苑二期、橋港河?xùn)|小區(qū)、田莊花苑農(nóng)民安置房、海北西區(qū)（含室外配套、景觀綠化）工程規(guī)劃方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 本合同設(shè)計項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表，具體設(shè)計要求詳見設(shè)計任務(wù)書。 付費次序占分期設(shè)計費（%）付費額（萬元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費10% 提交初步設(shè)計文本并通過相關(guān)部門審批后14日內(nèi) 第二次付費60%提供分期施工圖，并通過施工圖審查后（滿足招標(biāo)要求）14日內(nèi)第三次付費30%分期工程竣工驗收合格后說明： 設(shè)計費按實際發(fā)生工程量支付。因設(shè)計人設(shè)計不合理或涉及相關(guān)專業(yè)不協(xié)調(diào)等原因，設(shè)計人應(yīng)無條件調(diào)整，并出相應(yīng)圖紙，由此增加的相關(guān)費用由設(shè)計人自行承擔(dān)。 設(shè)計人責(zé)任 設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。：國家、江蘇省及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，項目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行技術(shù)交底，處理有關(guān)設(shè)計問題和到場參加各項驗收。，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。由于設(shè)計人員錯誤、設(shè)計缺陷造成損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取國家規(guī)范內(nèi)的補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失，同時發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設(shè)計人退回已付設(shè)計費，且其履約擔(dān)保金作違約金。第八條 設(shè)計專利說明，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，設(shè)計人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費用，并賠償發(fā)包人的損失。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。 萬元整，擔(dān)保方式為： 現(xiàn)金支票或銀行保函。，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）設(shè)計人按時、按質(zhì)、按量完成設(shè)計圖紙，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并積極為發(fā)包人提出合理化建議，節(jié)省項目建設(shè)投資。發(fā)包人：（公章） 設(shè)計人：（公章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見： （蓋章） （蓋章）