消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案及計(jì)劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 、毛刷除塵無(wú)塵1季05消火栓各閥門(mén)維保單位添加盤(pán)根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水1年06各消火栓、水龍帶喉輪、擊碎玻璃按鈕盒及其他配件維保單位直觀目測(cè)水龍帶不發(fā)霉、水喉不漏水、按鈕盒完好無(wú)松動(dòng)、小錘配備齊全半年消防水箱01浮球閥維保單位如有銹損，及時(shí)更換無(wú)銹損，能正常工作，水位處于中水位1季02水位電極維保單位清洗電極電極表面無(wú)附著物或鐵銹半年03壓力表與壓力開(kāi)關(guān)維保單位直觀目測(cè)壓力開(kāi)關(guān)高，低限位指示正確，接通壓力表指示正確1季04壓力開(kāi)關(guān)接線端子維保單位用螺絲刀逐個(gè)緊固接線端子連接牢固，不松動(dòng)半年05箱體維保單位刷防銹漆箱體水質(zhì)清潔1季06進(jìn)出水閥門(mén)維保單位如漏水，添加盤(pán)根或更換閥門(mén)閥門(mén)無(wú)銹蝕，不漏水半年07水箱內(nèi)部清洗維保單位按水箱清洗及投放殺蟲(chóng)藥規(guī)程箱內(nèi)水質(zhì)清潔1年08水箱外表除塵維保單位用擦布除塵無(wú)塵1季管道及附體01各消防閥門(mén)維保單位如漏水，添加盤(pán)根或更換閥門(mén)閥門(mén)開(kāi)啟自如、不漏水1季02各減壓閥、排氣閥維保單位檢修，清洗排氣閥排氣正常、不漏水。 我公司對(duì)這 臺(tái)水泵實(shí)行季檢、半年檢相結(jié)合。四、檢查電機(jī)接地情況。八、檢查電路主接觸點(diǎn)。 十二、檢查閥門(mén)手柄是否完好及閥桿潤(rùn)滑情況 十三、檢查單向閥動(dòng)作是否靈活，指示是否準(zhǔn)確。 手動(dòng)啟泵：?jiǎn)?dòng)消防中心聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上啟動(dòng)按鈕。 在消防控制室檢查：其信號(hào)反饋是否正常。二、 季檢對(duì)備用電源進(jìn)行1 2次充放電試驗(yàn)。檢查所有手動(dòng)檢查火災(zāi)事故廣播設(shè)備的控制、顯示功能。樓層 廣播試驗(yàn)情況 故障處理情況附: 9消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 設(shè)備名稱保養(yǎng)周期檢查標(biāo)準(zhǔn)方法備注 1防火卷簾門(mén)1季1卷簾門(mén)外觀無(wú)破損2機(jī)構(gòu)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活可靠無(wú)銹蝕3手動(dòng)操作卷簾門(mén)升降、停止靈活1目測(cè)2目測(cè)3試機(jī)檢測(cè) 2 火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)1季1消防中心集控柜內(nèi)外清潔無(wú)塵2接線端子的導(dǎo)線聯(lián)接緊固無(wú)松脫1目測(cè)2抽取部分檢查年檢1煙、溫感器清潔無(wú)塵,無(wú)銹、斑,線頭緊固2主機(jī)介面單元箱線頭緊固,內(nèi)外清潔1抽取部分2用手撥動(dòng)線頭,無(wú)松脫. 3氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)季檢1氣罐壓力符合標(biāo)準(zhǔn).2鉛封和保險(xiǎn)帶完好無(wú)損3噴嘴通暢無(wú)阻礙.1讀數(shù)2目測(cè)3目測(cè)1年1火災(zāi)探測(cè)器清潔無(wú)塵.2控制裝置動(dòng)作可靠.1目測(cè)2手動(dòng)試驗(yàn). 4消火栓1季1配件無(wú)破損缺失2栓箱內(nèi)外清潔無(wú)塵.3報(bào)警按鈕靈敏可靠,指示燈顯示正常.1目測(cè)2目測(cè)3試驗(yàn)隨機(jī)抽取5%檢測(cè) 5疏散出口指示1季1燈箱無(wú)破損2燈箱內(nèi)外清潔無(wú)塵3各按鈕功能正常1目測(cè)2目測(cè)3試驗(yàn)抽取5%檢測(cè) 6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1季1系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門(mén)無(wú)漏水.2噴頭外觀清潔.3壓力表指示正常.4放水試驗(yàn)其報(bào)警性能應(yīng)可靠.1目測(cè)2目測(cè)3目測(cè)4試驗(yàn) 7干粉滅火器1季1壓力表指示正常.2器身無(wú)銹蝕.3滅火器存放位置符合要求,有檢驗(yàn)合格證.4滅火器重量符合要求.1目測(cè)2目測(cè)3綜合考慮4抽取5%稱重.（二） 消防設(shè)施維修保養(yǎng)內(nèi)容火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)一、管理中心信息室負(fù)責(zé)監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)，工程技術(shù)部維修人員負(fù)責(zé)對(duì)該系統(tǒng)實(shí)施維修保養(yǎng)。三、消防設(shè)備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。 （2）然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。 （4）隨機(jī)抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報(bào)警是否正常。 （8）對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜，聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清掃除塵。防火卷簾門(mén)保養(yǎng)一、 季保養(yǎng)1． 手動(dòng)檢查：（1） 外觀檢查門(mén)軌，門(mén)扇有無(wú)變形，卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)按鈕箱是否良好上鎖。 自控檢查：（1）用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門(mén)電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門(mén)。（4）針對(duì)系統(tǒng)中檢查出來(lái)的缺陷及時(shí)修復(fù)。 緊固各電線頭，清潔控制箱內(nèi)的灰塵，檢查箱內(nèi)電氣元件是否齊備。 測(cè)試：隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%，按消火栓報(bào)警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示。 檢查水槍頭與水帶，水帶與水龍頭之間的連接是否方便可靠，如有缺損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。疏散出口指示燈保養(yǎng)一、 檢查出口指示燈玻璃而有無(wú)化傷或破裂現(xiàn)象。五、清潔燈箱外殼及顯示屏表面。 二、每季檢查一次警鈴是否正常，報(bào)警閥啟動(dòng)是否靈活。 四、每季檢查系統(tǒng)控制閥門(mén)是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，若有破壞或損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，保證控制閥門(mén)不被錯(cuò)誤關(guān)閉。 觀察系統(tǒng)中水流指示器，壓力開(kāi)關(guān)，報(bào)警控制器各部件的聯(lián)動(dòng)性能，應(yīng)能及時(shí)報(bào)警。三、對(duì)檢查出的不合格品進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換。北京精誠(chéng)安保消防工程有限責(zé)任公司 2010年8月3026
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