【正文】 家現(xiàn)行有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)的法律法規(guī) 公司 ISO9001 質(zhì)量體系； ISO14001 環(huán)境管理體系； 28001 職業(yè)健康安全管理體系。施工 范圍廣、內(nèi)容多、要求高、工期緊 的特點(diǎn) 。擬定該營業(yè) 廳 地處鬧市區(qū)、周邊環(huán)境復(fù)雜、該 項(xiàng)目具有 涉及 拆除 工程、安裝工程 及 裝修工程。 編制依據(jù)： 中國移動(dòng)四 川有限公司遂寧分公司 2020 年渠道房屋改造維修項(xiàng)目營業(yè)廳招標(biāo)文件 。 維修內(nèi)容為以招標(biāo)方提供的《中國移動(dòng)通信新版渠道 VI 規(guī)范》和《新型渠道各類營業(yè)廳維修主要項(xiàng)目》及中標(biāo)方提供并經(jīng)招標(biāo)方審定的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及合同所列的應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)的全部工作內(nèi)容（含保修期）。 項(xiàng)目保修期施工單位責(zé)任： 按規(guī)定時(shí)限，免費(fèi)處理保修期發(fā)現(xiàn)的施工方責(zé)任問題，其結(jié)果應(yīng)得到業(yè)主認(rèn)可； 積極配合業(yè)主處理非施工方責(zé)任問題。 B、 工程 消防報(bào)驗(yàn)工作 。并認(rèn)可招標(biāo)方對(duì)渠道維修點(diǎn)位區(qū)域的分配和點(diǎn)位的調(diào)整。 根據(jù)工程特點(diǎn)，我公司采取有效措施，確保實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按 ISO9001— 2020 質(zhì)量體系進(jìn)行質(zhì)量控制，確保本渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 11 工程質(zhì)量等級(jí)“高分合格”，實(shí)現(xiàn)“過程精品”，使該工程成為讓業(yè)主完全滿意的精品工程。為此，我公司特制定詳細(xì)的工期保證措施，以保障本工程施工任務(wù)完成。協(xié)調(diào)好各相關(guān)單位。組織圖紙預(yù)審和參加圖紙會(huì)審、審查施工翻樣圖和簽發(fā)外加工計(jì)劃。 主持項(xiàng)目工程技術(shù)會(huì)議、技術(shù)培訓(xùn)、質(zhì)量、安全教育。 按國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)文件等要求和內(nèi)容組織施工。 四、項(xiàng)目內(nèi)業(yè)資料人員崗位職責(zé)： 參加本單位或上級(jí)組織的施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，熟悉施工技術(shù)要求。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙文件、資料、質(zhì)量記錄等組織管理，收集整編技術(shù)資料和工程檔案資料，參與施工技術(shù)總結(jié)。對(duì)違反規(guī)定、使用不合格、未檢驗(yàn)產(chǎn)品的人和事，有權(quán)越級(jí)上報(bào)。 對(duì)違反安全操作的人和事有權(quán)糾正，情況緊急時(shí)可按規(guī)定權(quán)限暫停工作，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理。 及時(shí)正確填報(bào)規(guī)定的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，呈送項(xiàng)目經(jīng)理、公司材設(shè)部及分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理、公司總經(jīng)理。 組織本班組的質(zhì)量教育和生產(chǎn)技能學(xué)習(xí)。 八、作業(yè)工人崗位職責(zé)： 熟悉施工作業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、施工作業(yè)文件，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定要求作業(yè)，對(duì)所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量 負(fù)直接責(zé)任。 渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 18 第二節(jié) 人員儲(chǔ)備情況 公司長期以來都有著穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)、智慧、年富力強(qiáng)的管理經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)和儲(chǔ)備了大量優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)隊(duì)伍，并以海納百川之勢網(wǎng)羅了大批行業(yè)精英。 渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 19 第三章 設(shè)計(jì)與 VI 第一節(jié) 整體設(shè)計(jì)合理滿足標(biāo)書相關(guān)要求 我司 是全國建筑裝飾行業(yè)擁有最齊全業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)之一，具備 4 個(gè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（裝飾、幕墻、智能化、消防）和 6 個(gè)施工壹級(jí)（裝飾、幕墻、智能化、消防、金屬門窗、機(jī)電設(shè)備）及 1 個(gè)鋼結(jié)構(gòu)施工貳級(jí)，還有安全技術(shù)防范系統(tǒng)、醫(yī)療器械、金融安全防范設(shè)施等多項(xiàng)施工設(shè)計(jì)資質(zhì)，是中國建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)先的大型綜合裝飾企業(yè)，可以為客戶提供更完善、更優(yōu)質(zhì)、更系統(tǒng)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)施工綜合解決方案及承建管理服務(wù)。新一代營業(yè)廳將會(huì)“以服務(wù)為基礎(chǔ)，以銷售為目標(biāo)，以效益為中心”，堅(jiān)持超市化管理和走動(dòng)式營銷模式，并以此 VI 執(zhí)行手冊(cè)為基礎(chǔ)，融合應(yīng)用計(jì)件薪酬、無紙化辦理、集中化運(yùn)營流程等一系列措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)營業(yè)廳向銷售型渠道的全面轉(zhuǎn)型。 各專業(yè)按技術(shù)文件（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和修改、會(huì)議紀(jì)要及其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件）、規(guī)范、規(guī)程及施工組織設(shè)計(jì)要求，提前提出勞動(dòng)力、材料、設(shè)備需用計(jì)劃，勞動(dòng)力需用計(jì)劃要報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，按計(jì)劃進(jìn)行組織。 項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用必須通過項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn)才能開支，公司財(cái)務(wù)部門要提供并保證資金的使用。 項(xiàng)目內(nèi)業(yè)技術(shù)部門負(fù)責(zé)進(jìn)行 總 進(jìn)度計(jì)劃、工程報(bào)表編制，履行項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)的職責(zé)。 首先我司安排設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目技術(shù)人員深入需要改造維修的營業(yè)廳現(xiàn)場，和分公司及使用單位充分溝通意見，然后畫出原有的平面布置圖，該圖紙主要反映施工現(xiàn)場的原貌及布局，哪些利舊、哪些需要拆除，拆除的尺寸及標(biāo)高等等。（報(bào)價(jià)含所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)與涉及的其它所有運(yùn)雜等相關(guān)所有費(fèi)用）。確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擬定選用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，編寫主要過程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)特殊過程的施工，編寫操作作業(yè)指導(dǎo)書。 結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際提出裝飾工程中存在的重點(diǎn) ,在細(xì)部節(jié)點(diǎn)、 門頭裝修 、 櫥窗定做 、 柱子收口 等處節(jié)點(diǎn)處理方案，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行洽商 , 做好記錄，納入施工技術(shù)資料歸檔并貫徹執(zhí)行。各分項(xiàng)工程或工種施工前由工長對(duì)工作班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)和操作要求交底。工長對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行安全交底時(shí)，必須填寫“安全技術(shù)交底”單。 第二節(jié) 材料準(zhǔn)備 裝飾工程選用的材料應(yīng)是通過建設(shè)單位充分醞釀?wù)J可的環(huán)保材料。針對(duì)該 裝飾工程 的 甲控 主要材料 如 墻、地磚、 鋁塑 板 、 LED燈具 等 配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量上的把關(guān)工作 。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析 ,編制出所需材料計(jì)劃 ,作渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 26 好備料、供料和確定倉庫堆場。 各項(xiàng)做法的燃燒性能等級(jí)及使用部位應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。膠，是一種特殊材料，要求按一定環(huán)境條件進(jìn)行儲(chǔ)存，工地現(xiàn)場不宜存放大批量渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 27 膠，同時(shí)作好用膠計(jì)劃 ,即要避免造成膠積壓過期，也要避免造成供應(yīng)量不夠，造成延誤工期。 四、施工起點(diǎn)、施工順序 該工程開工日期具體按照甲方批準(zhǔn) 為準(zhǔn) 。 、拆除工作應(yīng)依據(jù) 被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建等全部資料。 高處拆除順序應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)要求由上至下逐層進(jìn)行，不得數(shù)層同時(shí)進(jìn)行交叉拆除。 高處拆除時(shí)樓板上不得有多人聚集，也不得在樓板上堆放材料和被拆除的構(gòu)件。 、拆除工程的保護(hù)措施及安全措施 走廊吊頂拆除，不得損壞原管道 保護(hù)層 ，原管道是否再利用待與建設(shè)單位協(xié)商后確定。萬一傷及樓板要有處理方案，損傷樓板處理預(yù)案隨該修改施工方案報(bào)審。 需要保留的原 防火門 、 玻璃墻面 、 護(hù)窗欄 桿 、玻璃門拆除、木門拆除等，施工期間要做好保護(hù)，如有損壞，作價(jià)賠償。 （ 3）按設(shè)計(jì)要求把地面板材表面標(biāo)高線 彈在墻柱腳上，對(duì)踢腳、墻裙應(yīng)將設(shè)計(jì)標(biāo)高線彈在墻柱立面上。 （ 2）、石材安裝牢固，無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。 （ 6）石材地面允許偏差及檢驗(yàn)手段見下表。 渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 33 （ 3）按設(shè)計(jì)要求把地面地磚表面標(biāo)高線彈在墻柱腳上，對(duì)踢腳、墻裙應(yīng)將設(shè)計(jì)標(biāo)高線彈在墻柱立面上。 （ 7）、依設(shè)計(jì)或現(xiàn)場所定留縫方案，在地面的縱橫方向，將飾面地磚各鋪一條，以便檢查地磚之間的縫隙 (大小符合設(shè)計(jì)要求 )，并核定地磚與墻面、柱根、洞口等的相對(duì)位置，找出二次加工尺寸和部位，以便劃線加工。用靠尺以水平線為準(zhǔn)刮平后再用木抹子拍實(shí)搓平即可鋪地磚。 （ 13）、鑲鋪后 24h 用 1： 1 水泥砂漿進(jìn)行灌縫，常溫下灌縫 24h 后澆水養(yǎng)護(hù) 3d，每天不得少于 3 次。 （ 2）、地磚安裝牢固，無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。 （ 6）、地面地磚允許偏差及檢驗(yàn)手段見下表?；鶎颖砻嫒粲邪纪共黄浆F(xiàn)象，應(yīng)將凸起的部分先修平，凹處和所有孔洞用 107 膠水泥砂漿修補(bǔ)。 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，對(duì)于周邊翹曲、不平整的 罩面 板 不 得使用到工程中去。5mm 。 渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 37 （ 5） 如主龍骨在安裝時(shí)與設(shè)備、預(yù)留孔洞或其它吊件、燈組、工藝吊件有矛盾時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)人協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。 石膏 板施工 石膏板采用釘固法 安裝， 采用自攻螺絲安裝石膏板時(shí) 釘距要 在 200mm以內(nèi)， 注意保持龍骨的平直，安裝后不要有外力重壓。 石膏板 不得有懸壁現(xiàn)象，應(yīng)增設(shè)附加龍骨。同時(shí)罩面板不得有漏、透、翹等現(xiàn)象。 固定吊桿：在樓板上先裝上膨脹螺栓，吊桿上部先焊上符合設(shè)計(jì)要求的角碼，角碼與膨脹螺栓連接固定吊桿位置，吊桿下部套約 100mm長的絲，供吊桿與連接件的連接使用，吊桿及膨脹螺栓固定后，對(duì)渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 39 之進(jìn)行防銹處理。主龍骨安裝時(shí)應(yīng)適當(dāng)起拱，起拱高度不小于房間短向跨度的 1/200。 d、 V 或三角形龍骨安裝：按輕鋼龍骨施工工藝安裝 V 或三角形龍骨。 設(shè)備口、燈具的位置應(yīng)布局合理，按條、塊分格對(duì)稱、美觀。 表面整潔，無翹曲、碰傷，鍍膜完好無劃痕，顏色協(xié)調(diào)一致、美觀。將墻面上殘存廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈。在底層砂漿上彈垂直和水平控制線，一般豎線間距 1m 左右。 （ 6）、鑲貼面磚：面磚底打摻 802 膠素水泥砂漿粘結(jié)層后，直接將它粘貼在底層灰上。 （ 8）、溝縫：鑲貼完畢自檢無不平、不直等現(xiàn)象后，用摻 802 膠素白水泥漿擦縫。 （ 3）、整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、踢腳線、門窗貼臉表面突出墻面的厚度一致。如果是直接鋪貼，則應(yīng)先將底板拼縫用油膩?zhàn)忧镀矫軐?shí)，滿刮膩?zhàn)?1— 2 遍，待膩?zhàn)痈稍锖螅蒙凹埬テ?，粘貼前基層表面滿刷清油一道。 （ 3）、 鋁塑板粘接 做法必須符合設(shè)計(jì)要求，釘粘嚴(yán)密、鑲嵌牢固。 安裝門扇前，預(yù)先量出門框口的凈尺寸，考慮風(fēng)縫（松動(dòng)）的大小，再好進(jìn)一步確定扇的寬度和高度，并進(jìn)行修刨。一般門扇對(duì)口處豎縫留 ～ ，窗扇豎縫為 2mm。然后把扇取下來，用扇鏟剔出鉸鏈頁槽。 門扇安裝好后要試開，其標(biāo)準(zhǔn)是：以開到那里就能停到那里為好，不能有自開或自關(guān)的現(xiàn)象。 抹灰作業(yè)已全部完成 ,過墻管道、洞口、陰陽角等提前處理完畢。 滿刮膩?zhàn)?,刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫豎刮 ,即第一遍膩?zhàn)訖M向刮 ,第二遍膩?zhàn)迂Q向刮。隔 1天后 ,可涂刷第二遍。 項(xiàng) 序 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允許值 主控項(xiàng)目 1 涂料品種、型號(hào)、性能等 第 條 2 涂飾顏色和圖案 第 條 3 涂飾綜合質(zhì)量 第 條 4 基層處理 第 條 一般項(xiàng)目 1 與其他材料和設(shè)備銜接處 第 條 2 薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差 顏色 普通涂飾 均勻一致 高級(jí)涂飾 均勻一致 泛堿、咬色 普通涂飾 允許少量輕微 高級(jí)涂飾 不允許 流墜、疙瘩 普通涂飾 允許少量輕微 高級(jí)涂飾 不允許 砂眼、刷紋 普通涂飾 允許少量輕微砂眼、刷紋通順 高級(jí)涂飾 無砂眼、無刷紋 裝飾線、分色線直線度 普通涂飾 2mm 高級(jí)涂飾 1mm 渠道營業(yè)廳改造維修項(xiàng)目 施工組織方案 48 3 厚 涂料涂飾質(zhì)量 顏色 普通涂飾 均勻一致 高級(jí)涂飾 均勻一致 泛堿、咬色 普通涂飾 允許少量輕微 高級(jí)涂飾 不允許 點(diǎn)狀分布 普通涂飾 — 高級(jí)涂飾 疏密均勻 4 復(fù)層涂飾質(zhì)量 顏色 均勻一致 泛堿、咬色 不允許 噴點(diǎn)疏密程度 均勻，不允許連片 第 十一 節(jié) 安裝工程主要分部分項(xiàng)施工做法 一、 電氣安裝工程施工方法及質(zhì)量控制指標(biāo) 主要包括網(wǎng)線安裝、燈具安裝、開關(guān)插座安裝以及照明通電試運(yùn)行調(diào)試工作等主要工作