合同及法律知識培訓(xùn)-預(yù)覽頁
【正文】 應(yīng)責(zé)任。這就是通常的情況。五種擔(dān)保方式為：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。 （2）罰款、罰金、違約金的法律含義和區(qū)分日常合同中大量可見罰款，罰金，不知道他們的具體法律含義，亂用罰款，不是一個合同法用語，而是行政處罰的一種方式，只有享有行政處罰權(quán)的機(jī)關(guān)，才可行使行政處罰權(quán)，如交通違法行為，交警隊(duì)作出的罰款處罰。合同法114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，在相關(guān)司法解釋中，一般認(rèn)為：違約金高于實(shí)際損失30%的，屬于畸高，法院可以下調(diào)。注意：違約金和定金不能同時適用。如何簽訂規(guī)范的、對權(quán)利義務(wù)約定明確的合同，如何防范合同訂立和履行當(dāng)中的風(fēng)險，下面就來談?wù)?。還有就是審查經(jīng)辦人是法定代表人還是委托代理人。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。（4）調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。在擬定合同條款時，各主要條款要完備，清晰明確除即時清潔的交易，都應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。對電子郵件等要及時清理，對重要的可能要進(jìn)行訴訟的材料，要進(jìn)行證據(jù)保全，請公證處作證據(jù)保全的公證，是最好的辦法。以買賣合同常見條款：（1）規(guī)格數(shù)量條款：要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格及數(shù)量做出明確約定，避免出現(xiàn)差錯。（4）交付方式條款（送貨條款）：交付時間和方式（送貨還是自提）要明確，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。以下付款時間的表述就有不足之處：A、甲方收到貨物后付款；應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款。注意合理利用定金、違約金，約定違約金應(yīng)當(dāng)明確具體數(shù)額或按合同價款的比例。（7）爭議處理?xiàng)l款A(yù)、約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。B、如果采用仲裁的方式，仲裁條款要明確約定某一個仲裁機(jī)構(gòu)，而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在，否則將導(dǎo)致條款無效。但通常的約定是“合同在雙方簽字蓋章后生效”，注意“簽字蓋章”和“簽字、蓋章”的區(qū)別。b、如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書。（2）加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。（3）合同文本經(jīng)過修改的，應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。提醒注意：我國法律對某些財產(chǎn)的抵押規(guī)定必須經(jīng)過登記合同才能生效。合同的履行過程會有許多不確定的因素，雙方可能會對合同進(jìn)行變更；一方可能會違約；可能會因不可抗力而導(dǎo)致合同不能履行等等。否則，一旦因?qū)Ψ劫噹て鹪V到法院，由于只有送貨單，對方又否認(rèn)送貨單上的收貨人是其公司員工，在沒有其他相關(guān)證據(jù)證明的情況下，則有可能會敗訴。案例：A公司給B公司開出了發(fā)票，B公司出具了以下收具：“今收到A公司發(fā)票NO123456號，壹份金額5萬元?！闭埓蠹抑赋鲞@張收據(jù)的缺陷。對于其他的收具也應(yīng)將有利的相關(guān)信息都包含進(jìn)去。對于分批送貨分批付款方式，如果對方某批貨款沒有如期支付時應(yīng)以充分的重視，如果繼續(xù)送貨，可能會受到更大的損失。一旦起了沖突和爭執(zhí)，對方往往采取不合作的態(tài)度。我國《民法通則》對訴訟時效作了明確規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期
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