011003代建管理委托合同00-預(yù)覽頁
【正文】 。 按合同約定對工程變更提出具體意見，報委托方同意實施或報有關(guān)部門審批。 對工程全過程進行管理，確保本項目本合同工程范圍內(nèi)實際投資控制在投資預(yù)算 內(nèi)，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。 項目負責(zé)人姓名：時興洋 職務(wù)：總師辦副總工程師職權(quán)：全權(quán)代行受托方職權(quán)。 1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)委托方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）由于委托方或有關(guān)部門原因，未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行； （2）委托方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行； （3）因委托方原因變更導(dǎo)致工期需延期的； （4）一周內(nèi)非受托方原因停水、停電造成停工累計超過8小時； （5）不可抗力； （6）雙方約定的其他因素。 因受托方原因不能按照本合同約定的竣工日期或委托方同意順延的工期竣工的，受托方承擔(dān)違約責(zé)任。 ，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 委托方的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。代建管理費實行一次性包干。七、采購（或?qū)I(yè)工程招標(biāo)） 1采購或招標(biāo) 、材料、設(shè)備采購，受托方應(yīng)將采購計劃事先報委托方，由雙方組成聯(lián)合采購小組，負責(zé)供方調(diào)查、招投標(biāo)等過程，對于采購項目，委托方具有最終決策權(quán)。八、工程變更 1工程設(shè)計變更 施工中委托方需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前7天以書面形式向受托方發(fā)出變更通知。、技術(shù)、工期控制目標(biāo)范圍內(nèi)的變更即小變更，由受托方審核，報委托方審定后實施；對在上級批復(fù)的項目各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)范圍內(nèi)的變更即一般變更，在充分征求監(jiān)理方、設(shè)計方意見的基礎(chǔ)上，由受托方與委托方研究決定；對超出上級批復(fù)的項目各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的變更或重大使用功能、重大建設(shè)工期目標(biāo)變更即重大變更，受托方應(yīng)向委托方提供一份要求進行變更的書面文件，闡明需進行變更的理由，文件中還應(yīng)附上監(jiān)理方和設(shè)計方對此問的書面意見及對變更后工程投資調(diào)整額度的預(yù)測，再由委托方報請有關(guān)部門審定。 2質(zhì)量保修、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付委托方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修管理責(zé)任。十、獎勵與處罰2獎勵根據(jù)杭財基[2004]380號文件，代建項目竣工驗收，且竣工決算經(jīng)審核批準(zhǔn)后，在決算比最終批準(zhǔn)概算有節(jié)余的前提下，經(jīng)省發(fā)改委、省財政確認(rèn)，對通過優(yōu)化設(shè)計方案或施工方案（在不降低標(biāo)準(zhǔn)、不減少工程內(nèi)容和保證工程質(zhì)量的條件下）所節(jié)約的建設(shè)資金提取10％作為對受托方的獎勵。（1）主要原材料的價格變化超過現(xiàn)行價格10%以上部分； （2）因委托方原因變更導(dǎo)致投資變更的； （3）不可抗力；（4）雙方約定的其他因素。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）委托方不按時支付代建管理費；（2）委托方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行； （3）委托方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 ，給委托方造成經(jīng)濟損失。，受托方應(yīng)立即通知委托方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，委托方應(yīng)協(xié)助受托方采取措施。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由委托方承擔(dān)；（2）委托方和受托方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）延誤的工期相應(yīng)順延。 一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，報有關(guān)部門同意，通知到達對方時合同解除。 除本合同條款第23條外，委托方和受托方履行合同全部義務(wù)，受托方向委托方交付竣工工程后，代建管理費支付完畢，本合同即告終止。合同文件應(yīng)能相互解釋、
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