湖南思蒙旅游景區(qū)商業(yè)實施計劃書-預(yù)覽頁
【正文】 入，游客基本為本地及周邊地區(qū)的周末游客，還有少量的對屈原文化有研究的專業(yè)人員，據(jù)統(tǒng)計，2010 年， 萬旅游人次。實現(xiàn)旅游總收入 億元人民幣，同比增長 %。湖南省旅游市場呈現(xiàn)新的特點要素結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化。據(jù)調(diào)查，湖南擁有各種鄉(xiāng)村旅游區(qū)（點）達 4126 個，2008 年旅游收入創(chuàng) 107 億元。 旅游消費水平：%，%，%。 出游方式：32%的為親友結(jié)伴，24%為單位組織，以家庭為單位的占20%。 思蒙景區(qū)集“清凈和空氣好”“自然美景集中”“人文景觀集中”、“傳統(tǒng)鄉(xiāng)村風(fēng)情濃郁”等 優(yōu)點與一身，是“山水生態(tài)”絕佳的旅游區(qū)，具有深入對接省內(nèi)外市場的基礎(chǔ)條件。注重與鳳凰的合作是借力湘西的現(xiàn)實途徑。丹霞山水和屈原文化結(jié)合的楚辭山水是核心優(yōu)勢碧水丹崖是丹霞地貌的共有特征，沒有獨特的競爭優(yōu)勢，所以必須結(jié)合獨特的屈原文化打 造“楚辭山水”的旅游品牌，以人文山水的理念開發(fā)丹霞資源，才能劍走偏鋒、出奇制勝。結(jié)論：思蒙屈原文化的旅游影響目前不及湖北秭歸和湖南汨羅。這一優(yōu)勢也決定了思蒙旅游有潛力形成品質(zhì)、走向國際、塑造品牌。人文山水理念——為思蒙山水找魂現(xiàn)代旅游者，除了以觀光的目的看山看水外，越來越看重山的歷史、水的文化，游客心中的山水已非完全的自然山水，而是一種深蘊文化的“人文山水”。常規(guī)的旅游消費集中在白天 8 個小時，但是思蒙旅游可充分利用自身優(yōu)勢，做足 “晨旅游”的文章，同時依托縣城開發(fā)夜旅游，爭取“8＋5＋2”旅游消費經(jīng)濟空間。利用屈原文化和自然景觀特色，將旅游區(qū)融入大湘西旅游熱點線路； 第二步：重點建設(shè)期：豐富游樂旅游產(chǎn)品體系，重點開發(fā)沿河特色古鎮(zhèn)和村落，吸引以長株潭地區(qū)為主的中遠程 客源，以大量的屈原文化活動和宣傳成為大湘西知名的旅游區(qū)；第三步：穩(wěn)定發(fā)展期： 完善旅游產(chǎn)品體系，完善景區(qū)功能，提高旅游服務(wù)水平，由觀光為主向休閑度假為主，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)層級的提升，成為集觀光、文化休閑、鄉(xiāng)村游憩、民俗體驗為一體的旅游勝地。注重布局結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，有效調(diào)節(jié)點、線、面等結(jié)構(gòu)要素的配置關(guān)系，以利于旅游區(qū)旅游活動有序、穩(wěn)步地發(fā)展。（詳見重要地塊規(guī)化的項目內(nèi)容）突出環(huán)境保護，重點在保護和培育水上、河道和兩岸景觀，包括：保護兩岸植被，禁止開挖山體或采石開礦；保護河灘生態(tài)，禁止挖沙破壞河床和水質(zhì)；保護兩岸田野風(fēng)貌，盡量減少塑料大棚等材料的使用；兩岸建筑外觀改造，恢復(fù)古樸地方建筑風(fēng)貌；適當(dāng)增加景觀單體，豐富兩岸古樸景觀；使用仿古游船和龍舟作為游客水上交通工具，避免使用現(xiàn)代外觀的客船。改造思蒙鄉(xiāng)?？看a頭和沿岸景觀，重點考慮浮橋段在高水位期的通船。 重點項目：龍船亭、靈均閣、水云古街、吊腳樓客棧群、古戲臺等（五）小江口探秘片區(qū)功能定位戶外探險、民俗探秘規(guī)劃思路 依托溆水河峽谷的險峻山勢，打造戶外運動（攀巖、探洞）基地，民俗、奇洞探秘 的勝地。組成“楚辭山水畫卷”的主要項目有：橘園碼頭——太乙祈?！铀鼉{——丹霞瀑畫——明月歌吟——靈均神韻（巖畫）— ——深山鹿鳴——五佛朝圣—白鷺（鵝）仙蹤——桃源洞天——九歌娛神——三閭灘險——云中天問——思蒙美鄉(xiāng)——屈子奇峽——龍舟競渡——屈子古鎮(zhèn)——飛水迷洞——山鬼迷魂——靈均神鐘——正本清潭第七章 市場營銷營銷的目的是針對選擇好的目標(biāo)市場,合理有效地利用一定人力、物力、財力引起潛在的消費群的關(guān)注，從而啟動并推進景區(qū)市場份額的穩(wěn)步擴大，以最小的投入獲得最大的經(jīng)濟效益、 社會效益和環(huán)境效益。重點市場：珠三角地區(qū)、長三角地區(qū)、環(huán)渤海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，尤其是北京、上海、廣州等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)市場；機會市場： 國內(nèi)其它地區(qū)的游客海外市場：基礎(chǔ)市場：港澳臺、韓國、日本重點市場：歐美市場機會市場：其他國外客源市場 目標(biāo)細分市場：二、營銷主題營銷主題包括一個總品牌和四個子品牌。四、營銷策略文化營銷舉辦屈原學(xué)術(shù)研究、巫儺文化研討等專業(yè)文化活動，擴大思蒙景區(qū)的知名度和影響力。國際巫儺文化藝術(shù)節(jié)國際屈原文化旅游節(jié)思蒙丹霞風(fēng)光攝影比賽溆浦鄉(xiāng)村旅游節(jié) 第八章 開發(fā)運作 一、項目分期開發(fā)原則項目開發(fā)成熟度、迫切性原則。主導(dǎo)項目的引入時序保證彈性原則，分期有序?qū)耄瑴p少資金壓力二、分期導(dǎo)入建議序號項目名稱項目性質(zhì)投資額（萬元）投資時序近期中期遠期1流動的舞臺新建500★ 2三間漁村改建 200★★ 3桃源洞天（九歌臺、碼頭）新建5000 ★★4三間灘觀景臺改建 500 ★ 5極限索橋新建1000 ★ 6鬼葬山（天心壇、玄關(guān)大門….）新建600 ★★7飛水洞（停車場、道路）改建 800★ 8江口古鎮(zhèn)（古觀臺、碼頭、靈均閣）改建 25000★★★9思蒙休閑商業(yè)街新建6000 ★★10屈子碼頭和橘園碼頭新建1500★ 11三閭大夫酒店新建5000 ★ 12合計 46100 您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印
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