【正文】 友礦權(quán)評估服務(wù)有限公司地 址：太原市迎擇區(qū)并州北路63號法定代表人：伍光熙中國礦業(yè)權(quán)評估師：郝 雨 康學勇（附件17）探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書（附件3）證書編號：礦權(quán)評資[2003]004號發(fā)證機關(guān)：國土資源部企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（附件4）注 冊 號：140100200137042發(fā)照機關(guān)：太原市工商行政管理局二、評估委托方評估委托方：山西省國土資源廳三、采礦權(quán)申請人概況至評估基準日，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（附件5）在有效期內(nèi)。故本次評估目的為：山西省國土資源廳擬出讓渾源縣東嶺鐵礦有限公司采礦權(quán)（探轉(zhuǎn)采），通過評估，顯化采礦權(quán)價款評估值，為國家出讓該采礦權(quán)，征收采礦權(quán)價款，提供客觀、公正的價款參考意見。這里需要說明的是，經(jīng)山西省地質(zhì)礦產(chǎn)科技評審中心評審?fù)ㄟ^、山西省國土資源廳以“晉國土資儲備字[2004]151號”文備案的《山西省渾源縣東嶺鐵礦普查地質(zhì)報告》的編制對象為山西省渾源縣東嶺鐵礦《礦產(chǎn)資源勘查許可證》（證號：T14120080102005376）所規(guī)定的勘查區(qū)范圍，由4個拐點連線圈定，勘查區(qū)面積：。評估中所采用的取費標準，均為該基準日時點的有效價格標準；評估所利用的鐵礦資源量為該基準日時點的保有資源量。九、礦產(chǎn)資源勘查及開發(fā)概況（一）以往地質(zhì)工作簡介19591960年間山西省地質(zhì)廳217地質(zhì)隊，在渾源縣溫莊村、周家溝一帶對石英巖進行過地質(zhì)評價，同時發(fā)現(xiàn)有磁鐵石英巖的存在，為本次的地質(zhì)找礦提供了依據(jù)。山西省地質(zhì)礦產(chǎn)科技評審中心于2004年6月24日以《〈山西省渾源縣東嶺鐵礦普查地質(zhì)報告〉評審意見書》（附件12）通過評審，所提交鐵礦資源儲量由山西省國土資源廳于2004年6月以晉國土資儲備字[2004]151號文備案（附件13）。2008年，探礦權(quán)人變更名稱為“渾源縣東嶺鐵礦有限公司”，并取得山西省渾源縣工商行政管理局《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并取得山西省國土資源廳劃定礦區(qū)范圍批復(fù)。同日成立東嶺鐵礦采礦權(quán)評估組，項目負責人郝雨，成員伍光熙、康學勇等。2013年4月29日5月5日，研究選擇評估方法及相關(guān)參數(shù)，進行評定和估算，完成評估報告初稿。溫莊距縣級主干公路10km，有縣鄉(xiāng)級公路相通，交通較為方便。25′00″—39176。相對高差84m，屬中低山區(qū)。℃，℃。本區(qū)經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，主要農(nóng)作物有莜麥、土豆、谷子、高梁、玉米、小麥等。是本礦區(qū)礦體賦存層位。呈單斜構(gòu)造。巖漿巖礦區(qū)內(nèi)無巖漿巖出露。簡述如下：I號礦體：礦體分布于礦區(qū)南部，控制長1900m，較為穩(wěn)定；%，%；%,%；%,%；%,%。左右，傾向南東，傾角80176。單工程：%，%；%,%；%,%；%,%。左右。磁鐵礦呈自形及半自形粒狀，含量3560％，局部磁鐵礦氧化呈赤鐵礦，少量磁鐵礦包在黃鐵礦、石英晶體中。（4）礦石的化學成份礦石主要化學成份為：：TFe %，SiO2含量5060%，—%，—%。故本區(qū)水文地質(zhì)條件簡單。（四）資源儲量估算資源量估算工業(yè)指標參照DZ∕T02002002《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》，本區(qū)資源量估算所采用的工業(yè)指標為：邊界品位：TFe≥20%，mFe≥15%工業(yè)品位：TFe≥25% mFe≥20%最低可采厚度≥夾石剔除厚度≥資源量估算方法該區(qū)鐵礦體呈似層狀，整體呈單斜產(chǎn)出，產(chǎn)狀較陡，傾角80176。 。根據(jù)企業(yè)委托意見，確定建設(shè)規(guī)模為：鐵礦石開采10萬噸/a。I號礦體其它塊段及Ⅱ號礦體(334)?資源量暫不能開發(fā)利用，需要進一步地質(zhì)勘查。以上設(shè)施均位于地表陷落區(qū)之外。平硐開拓可利用已有工程，斜坡道開拓坡度小、巷道長，投資大，通風較困難。在4050設(shè)一個躲避硐室。階段內(nèi)沿走向40m分礦塊回采。廢石則排至廢石場內(nèi)。為防止地表洪水流入井下，在主平硐和回風平硐口上部可設(shè)截洪溝或攔洪堤。新鮮空氣由主平硐盲斜井進入坑內(nèi)各運輸中段，沖洗采場后由回風平硐抽出地表，形成對角式通風系統(tǒng)。B、井下運輸1868水平礦石由人力直接推出地表，人力推至盲斜井井底車場，再推出地表，人員、材料、廢石也由主平硐盲斜井進出。采區(qū)通風困難時，可用局扇通風。各系統(tǒng)均采用自上而下分階段開采，同一水平采用后退式開采。施工順序：由階段運輸巷道掘穿脈巷道至礦體頂板，再沿脈向上掘人行通風天井至上部回風平巷，同時，在階段巷道內(nèi)每隔6米掘裝礦巷道、放礦漏斗及切割巷道。非電導爆管起爆，裝藥時間為1小時。鑿巖、爆破、通風共一個班。上述鑿巖、裝藥、爆破、通風1個班，局部放礦2個班，采場撬頂1個班，構(gòu)成一個工作循環(huán)，總時間為4個班。對開發(fā)利用方案評述該“開發(fā)利用方案”較為粗淺，只是對332+333資源量進行了利用，對占比將近2/3的334？資源量未考慮利用，且缺少選礦和經(jīng)濟技術(shù)分析評價內(nèi)容。鑒于以上特點，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》，結(jié)合該礦的實際情況，本礦區(qū)符合“收入權(quán)益法”進行評估的條件，即：（1）適用于礦產(chǎn)資源儲量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的、且不具備采用其他收益途徑評估方法條件的采礦權(quán)評估。十五、相關(guān)參數(shù)選擇與評估計算評估資源儲量評估所依據(jù)的《山西省渾源縣東嶺鐵礦普查地質(zhì)報告》（332+333+334？），其中332+，334？?？刹蓛α扛鶕?jù)“開發(fā)利用方案”計算，其資源儲量設(shè)計損失率=（）247。生產(chǎn)能力由于“開發(fā)利用方案”？資源量，其占全部資源量近2/3，故確定礦山生產(chǎn)能力為10萬噸/年。服務(wù)年限服務(wù)年限計算公式：式中：T —— 服務(wù)年限Q —— 可采資源儲量A —— 生產(chǎn)能力ρ—— 礦石貧化率本礦礦層屬薄礦層，且夾層較多，圍巖穩(wěn)定性較差，碎石易混入礦石中，根據(jù)“開發(fā)利用方案”，廢石含量百分比（廢石產(chǎn)率）和礦石貧化率均取10%。本評估依據(jù)保有可采儲量、服務(wù)年限與生產(chǎn)能力相匹配的原則，評估原礦生產(chǎn)能力按20萬噸/年進行計算。由于原礦對應(yīng)銷售價格較難取得，且整個晉北鐵礦區(qū)一般情況下均為采選聯(lián)合企業(yè)，當?shù)毓_的鐵精礦粉價格，無論長期價格還是短期價格均較易取得，故本評估產(chǎn)品方案為加工并銷售鐵精礦粉。62%=。根據(jù)本次評估目的，折現(xiàn)率取8%。十六、評估假設(shè)本報告所稱采礦權(quán)價款評估值是基于前述評估目的、評估基準日及下列基本假設(shè)而提出的價款參考意見：（1）假定本評估所依據(jù)的有關(guān)地質(zhì)資料完整、真實、可靠；（2）假定所遵循的國家和我省有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政治、經(jīng)濟環(huán)境以及地質(zhì)勘查、采礦技術(shù)水平、條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；（3）假定礦業(yè)權(quán)市場及礦產(chǎn)品市場供需水平基本保持不變；（4）以當前地質(zhì)勘查、采礦技術(shù)水平為基準；（5）無其他不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。故劃界范圍與勘查區(qū)范圍的不同，沒有對本評估造成任何實質(zhì)影響。十九、評估報告的使用限制評估結(jié)果有效期按《中國礦業(yè)權(quán)評估準則—確定評估基準日指導意見》（CMVS302002008）規(guī)定，本評估結(jié)果有效期自評估基準日起的一年內(nèi)有效（從2013年3月31日起，至2014年3月30日止）。本評估自評估基準日至出具評估報告日期之間未發(fā)生重大事項。評估中沒有考慮委托方采取特殊交易方式，可能使采礦權(quán)受讓方追加付出價格對該價款評估值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、遇有自然力和其他不可抗力對該價款評估值的影響。評估報告使用范圍本評估報告僅供委托方實施出讓采礦權(quán)這一特定評估目的之經(jīng)濟情形所涉及的當事人、以及呈送評估管理機關(guān)審查或其授權(quán)的單位審查評估報告和檢查評估工作之用，此外不得提供給其他任何部門、單位或個人使用；本評估報告的使用權(quán)歸委托方，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)委托方同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公