【正文】 友礦權(quán)評(píng)估服務(wù)有限公司地 址：太原市迎擇區(qū)并州北路63號(hào)法定代表人：伍光熙中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：郝 雨 康學(xué)勇（附件17）探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)（附件3）證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2003]004號(hào)發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)土資源部企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（附件4）注 冊(cè) 號(hào)：140100200137042發(fā)照機(jī)關(guān)：太原市工商行政管理局二、評(píng)估委托方評(píng)估委托方：山西省國(guó)土資源廳三、采礦權(quán)申請(qǐng)人概況至評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（附件5）在有效期內(nèi)。故本次評(píng)估目的為：山西省國(guó)土資源廳擬出讓渾源縣東嶺鐵礦有限公司采礦權(quán)（探轉(zhuǎn)采），通過(guò)評(píng)估，顯化采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估值，為國(guó)家出讓該采礦權(quán)，征收采礦權(quán)價(jià)款，提供客觀、公正的價(jià)款參考意見(jiàn)。這里需要說(shuō)明的是，經(jīng)山西省地質(zhì)礦產(chǎn)科技評(píng)審中心評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)、山西省國(guó)土資源廳以“晉國(guó)土資儲(chǔ)備字[2004]151號(hào)”文備案的《山西省渾源縣東嶺鐵礦普查地質(zhì)報(bào)告》的編制對(duì)象為山西省渾源縣東嶺鐵礦《礦產(chǎn)資源勘查許可證》（證號(hào)：T14120080102005376）所規(guī)定的勘查區(qū)范圍，由4個(gè)拐點(diǎn)連線(xiàn)圈定，勘查區(qū)面積：。評(píng)估中所采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；評(píng)估所利用的鐵礦資源量為該基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的保有資源量。九、礦產(chǎn)資源勘查及開(kāi)發(fā)概況（一）以往地質(zhì)工作簡(jiǎn)介19591960年間山西省地質(zhì)廳217地質(zhì)隊(duì)，在渾源縣溫莊村、周家溝一帶對(duì)石英巖進(jìn)行過(guò)地質(zhì)評(píng)價(jià)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)有磁鐵石英巖的存在，為本次的地質(zhì)找礦提供了依據(jù)。山西省地質(zhì)礦產(chǎn)科技評(píng)審中心于2004年6月24日以《〈山西省渾源縣東嶺鐵礦普查地質(zhì)報(bào)告〉評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》（附件12）通過(guò)評(píng)審，所提交鐵礦資源儲(chǔ)量由山西省國(guó)土資源廳于2004年6月以晉國(guó)土資儲(chǔ)備字[2004]151號(hào)文備案（附件13）。2008年，探礦權(quán)人變更名稱(chēng)為“渾源縣東嶺鐵礦有限公司”，并取得山西省渾源縣工商行政管理局《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并取得山西省國(guó)土資源廳劃定礦區(qū)范圍批復(fù)。同日成立東嶺鐵礦采礦權(quán)評(píng)估組，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郝雨，成員伍光熙、康學(xué)勇等。2013年4月29日5月5日，研究選擇評(píng)估方法及相關(guān)參數(shù)，進(jìn)行評(píng)定和估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿。溫莊距縣級(jí)主干公路10km，有縣鄉(xiāng)級(jí)公路相通，交通較為方便。25′00″—39176。相對(duì)高差84m，屬中低山區(qū)。℃，℃。本區(qū)經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，主要農(nóng)作物有莜麥、土豆、谷子、高梁、玉米、小麥等。是本礦區(qū)礦體賦存層位。呈單斜構(gòu)造。巖漿巖礦區(qū)內(nèi)無(wú)巖漿巖出露。簡(jiǎn)述如下：I號(hào)礦體：礦體分布于礦區(qū)南部，控制長(zhǎng)1900m，較為穩(wěn)定；%，%；%,%；%,%；%,%。左右，傾向南東，傾角80176。單工程：%，%；%,%；%,%；%,%。左右。磁鐵礦呈自形及半自形粒狀，含量3560％，局部磁鐵礦氧化呈赤鐵礦，少量磁鐵礦包在黃鐵礦、石英晶體中。（4）礦石的化學(xué)成份礦石主要化學(xué)成份為：：TFe %，SiO2含量5060%，—%，—%。故本區(qū)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。（四）資源儲(chǔ)量估算資源量估算工業(yè)指標(biāo)參照DZ∕T02002002《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》，本區(qū)資源量估算所采用的工業(yè)指標(biāo)為：邊界品位：TFe≥20%，mFe≥15%工業(yè)品位：TFe≥25% mFe≥20%最低可采厚度≥夾石剔除厚度≥資源量估算方法該區(qū)鐵礦體呈似層狀，整體呈單斜產(chǎn)出，產(chǎn)狀較陡，傾角80176。 。根據(jù)企業(yè)委托意見(jiàn)，確定建設(shè)規(guī)模為：鐵礦石開(kāi)采10萬(wàn)噸/a。I號(hào)礦體其它塊段及Ⅱ號(hào)礦體(334)?資源量暫不能開(kāi)發(fā)利用，需要進(jìn)一步地質(zhì)勘查。以上設(shè)施均位于地表陷落區(qū)之外。平硐開(kāi)拓可利用已有工程，斜坡道開(kāi)拓坡度小、巷道長(zhǎng)，投資大，通風(fēng)較困難。在4050設(shè)一個(gè)躲避硐室。階段內(nèi)沿走向40m分礦塊回采。廢石則排至廢石場(chǎng)內(nèi)。為防止地表洪水流入井下，在主平硐和回風(fēng)平硐口上部可設(shè)截洪溝或攔洪堤。新鮮空氣由主平硐盲斜井進(jìn)入坑內(nèi)各運(yùn)輸中段，沖洗采場(chǎng)后由回風(fēng)平硐抽出地表，形成對(duì)角式通風(fēng)系統(tǒng)。B、井下運(yùn)輸1868水平礦石由人力直接推出地表，人力推至盲斜井井底車(chē)場(chǎng)，再推出地表，人員、材料、廢石也由主平硐盲斜井進(jìn)出。采區(qū)通風(fēng)困難時(shí)，可用局扇通風(fēng)。各系統(tǒng)均采用自上而下分階段開(kāi)采，同一水平采用后退式開(kāi)采。施工順序：由階段運(yùn)輸巷道掘穿脈巷道至礦體頂板，再沿脈向上掘人行通風(fēng)天井至上部回風(fēng)平巷，同時(shí)，在階段巷道內(nèi)每隔6米掘裝礦巷道、放礦漏斗及切割巷道。非電導(dǎo)爆管起爆，裝藥時(shí)間為1小時(shí)。鑿巖、爆破、通風(fēng)共一個(gè)班。上述鑿巖、裝藥、爆破、通風(fēng)1個(gè)班，局部放礦2個(gè)班，采場(chǎng)撬頂1個(gè)班，構(gòu)成一個(gè)工作循環(huán)，總時(shí)間為4個(gè)班。對(duì)開(kāi)發(fā)利用方案評(píng)述該“開(kāi)發(fā)利用方案”較為粗淺，只是對(duì)332+333資源量進(jìn)行了利用，對(duì)占比將近2/3的334？資源量未考慮利用，且缺少選礦和經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析評(píng)價(jià)內(nèi)容。鑒于以上特點(diǎn)，根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，結(jié)合該礦的實(shí)際情況，本礦區(qū)符合“收入權(quán)益法”進(jìn)行評(píng)估的條件，即：（1）適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的、且不具備采用其他收益途徑評(píng)估方法條件的采礦權(quán)評(píng)估。十五、相關(guān)參數(shù)選擇與評(píng)估計(jì)算評(píng)估資源儲(chǔ)量評(píng)估所依據(jù)的《山西省渾源縣東嶺鐵礦普查地質(zhì)報(bào)告》（332+333+334？），其中332+，334？?？刹蓛?chǔ)量根據(jù)“開(kāi)發(fā)利用方案”計(jì)算，其資源儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失率=（）247。生產(chǎn)能力由于“開(kāi)發(fā)利用方案”？資源量，其占全部資源量近2/3，故確定礦山生產(chǎn)能力為10萬(wàn)噸/年。服務(wù)年限服務(wù)年限計(jì)算公式：式中：T —— 服務(wù)年限Q —— 可采資源儲(chǔ)量A —— 生產(chǎn)能力ρ—— 礦石貧化率本礦礦層屬薄礦層，且?jiàn)A層較多，圍巖穩(wěn)定性較差，碎石易混入礦石中，根據(jù)“開(kāi)發(fā)利用方案”，廢石含量百分比（廢石產(chǎn)率）和礦石貧化率均取10%。本評(píng)估依據(jù)保有可采儲(chǔ)量、服務(wù)年限與生產(chǎn)能力相匹配的原則，評(píng)估原礦生產(chǎn)能力按20萬(wàn)噸/年進(jìn)行計(jì)算。由于原礦對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售價(jià)格較難取得，且整個(gè)晉北鐵礦區(qū)一般情況下均為采選聯(lián)合企業(yè)，當(dāng)?shù)毓_(kāi)的鐵精礦粉價(jià)格，無(wú)論長(zhǎng)期價(jià)格還是短期價(jià)格均較易取得，故本評(píng)估產(chǎn)品方案為加工并銷(xiāo)售鐵精礦粉。62%=。根據(jù)本次評(píng)估目的，折現(xiàn)率取8%。十六、評(píng)估假設(shè)本報(bào)告所稱(chēng)采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估值是基于前述評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的價(jià)款參考意見(jiàn)：（1）假定本評(píng)估所依據(jù)的有關(guān)地質(zhì)資料完整、真實(shí)、可靠；（2）假定所遵循的國(guó)家和我省有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化，所遵循的有關(guān)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及地質(zhì)勘查、采礦技術(shù)水平、條件等仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化；（3）假定礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)及礦產(chǎn)品市場(chǎng)供需水平基本保持不變；（4）以當(dāng)前地質(zhì)勘查、采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)；（5）無(wú)其他不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大影響。故劃界范圍與勘查區(qū)范圍的不同，沒(méi)有對(duì)本評(píng)估造成任何實(shí)質(zhì)影響。十九、評(píng)估報(bào)告的使用限制評(píng)估結(jié)果有效期按《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則—確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS302002008）規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效（從2013年3月31日起，至2014年3月30日止）。本評(píng)估自評(píng)估基準(zhǔn)日至出具評(píng)估報(bào)告日期之間未發(fā)生重大事項(xiàng)。評(píng)估中沒(méi)有考慮委托方采取特殊交易方式，可能使采礦權(quán)受讓方追加付出價(jià)格對(duì)該價(jià)款評(píng)估值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、遇有自然力和其他不可抗力對(duì)該價(jià)款評(píng)估值的影響。評(píng)估報(bào)告使用范圍本評(píng)估報(bào)告僅供委托方實(shí)施出讓采礦權(quán)這一特定評(píng)估目的之經(jīng)濟(jì)情形所涉及的當(dāng)事人、以及呈送評(píng)估管理機(jī)關(guān)審查或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估工作之用，此外不得提供給其他任何部門(mén)、單位或個(gè)人使用；本評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)委托方同意，評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公