漢中市個人建房規(guī)劃申請審批-預覽頁
【正文】 籍及戶主身份證和擬建的房屋設計圖，向城市規(guī)劃管理部門書面申請，填報《城市居發(fā)建設申請表》，經(jīng)四鄰簽署意見，轄區(qū)居委會、辦事處審查同意后，報城市規(guī)劃管理部門個人建設管理機構審核批準。建設單位以次作為委托工程項目初步設計和施工圖設計的依據(jù)?！ 稘h中市城市規(guī)劃管理規(guī)定》摘錄第二十八條 任何單位和個人在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無論軍用、民用、院內(nèi)、院外、地上、地下及水面新建、擴建、改建各類建設工程，包括公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑、建筑小品和其他工程設施及構筑物，都必須依法辦理《建設工程規(guī)劃許可證》，方可在規(guī)定期限內(nèi)施工。第二十九條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。本法所稱城市規(guī)劃區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。第三十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。第三十一條 單位或個人，在取得《建設工程規(guī)劃定址批復》后，應委托有相應資格等級的設計單位進行建筑方案設計，由城市規(guī)劃管理部門對建筑設計方案經(jīng)審查批準后，下達建筑設計方案審定通知書，明確設計方案修改意見。城市居民個人修建城市規(guī)劃管理部門或其授權的個人建房管理機構實施實施管理，提倡城市居民集資聯(lián)建住宅。確需擴大范圍的，超過部分按城市土地有償出讓規(guī)定辦理，按城市規(guī)劃要求需要收回的城市用地嚴禁個人轉(zhuǎn)讓使用，由城市建設管理部門統(tǒng)一管理。 填 表 要 求一、 申請人須用鋼筆認真如實填寫申請表，并對填寫內(nèi)容的其真實性負責。擬建位置：指擬建房屋的（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）辦事處村組或辦事處居委會街號。戶籍：指居民或農(nóng)民?！ M建房屋四鄰界限：指擬建房與相鄰建筑間距并簽訂《建房與鄰居協(xié)議書》，《建房與鄰居協(xié)議書》按照第11～17頁的規(guī)范文本填寫并簽章，如規(guī)范文本不能完整說明協(xié)商內(nèi)容，可另行簽訂建房補充協(xié)議?！? 六、申請人或被委托人憑身份證和《個人建房申報收文通知書》查詢、辦理和領取審批文件。經(jīng)辦人：6土地使用權證復印件注：土地使用權的復印件與原件核對無誤。根據(jù)漢中市私人建房規(guī)定，個人建房報建如不能滿足技術條件要求須附有四鄰協(xié)議書。此協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各持一份，審批單位一份。二、其他： 。根據(jù)漢中市私人建房規(guī)定，個人建房報建如不能滿足技術條件要求須附有四鄰協(xié)議書。此協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各持一份，審批單位一份。二、其他： 。請接洽。 在接到我辦領取文件通知后，應于三天內(nèi)前來領取。我辦將按照法定程序盡快辦理。隨申請表所報資料身份證復印件： 件 頁戶籍證復印件： 件 頁 房屋現(xiàn)狀照片： 張 建房協(xié)議： 份 頁 產(chǎn)權證復印件： 件 頁土地證復印件： 件 頁宅基地批復： 份 頁 1：2000地形圖： 頁 委托書： 份 頁11特此通知 年 月 日申報（被委托）人簽收： 23審 批 位 置 平 面 圖擬定位說明 繪制人（簽字）：注：如擬建位置屬規(guī)劃的村民住宅小區(qū)，應逐戶安排建設，不得留空。經(jīng)研究，將規(guī)劃設計條件通知如下： 建筑層數(shù)： 層，層高 米，總高 米。根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)建設管理條例》第二十一條、《漢中市城市規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》第五十一規(guī)定，請你戶按照以上規(guī)劃設計條件委托設計單位進行施工圖設計。經(jīng)研究，將規(guī)劃設計條件通知如下： 建筑層數(shù)： 層，層高 米，總高 米。根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)建設管理條例》第二十一條、《漢中市城市規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》第五十一規(guī)定，請你戶按照以上規(guī)劃設計條件委托設計單位進行施工
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