【正文】 ................................... 122 三、砼工程質(zhì)量通 病及預(yù)防措施 .......................................................................... 123 四、砌筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ...................................................................... 124 五、暗埋管線 (盒 )質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ................................................................ 125 六、預(yù)留孔洞質(zhì)量通病 及預(yù)防措施 ...................................................................... 125 七、裝修工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 ...................................................................... 125 八、滲漏質(zhì)量通病預(yù)防措施 .................................................................................. 126 第十章 安全生產(chǎn)保證措施 .................................................................................................... 130 第一節(jié) 安全保證體系 .................................................................................................... 130 一、項(xiàng)目安全組織機(jī)構(gòu) .......................................................................................... 130 二、安全保證體系框圖 .......................................................................................... 131 三、安全保證措施監(jiān)控框圖 .................................................................................. 132 第四節(jié) 安全技術(shù)措施 .................................................................................................... 133 第十一章 文明施工措施 ........................................................................................................ 133 第一節(jié) 保障體系 ............................................................................................................ 133 一、文明施工管理組織機(jī)構(gòu) .................................................................................. 133 二、文明生產(chǎn)責(zé)任 .................................................................................................. 133 第三節(jié) 文明施工管理措施 ............................................................................................ 134 第十五章 竣工驗(yàn)收及保修回訪 ............................................................................................ 134 第一節(jié) 竣工驗(yàn)收管理 .................................................................................................... 134 一、施工單 位應(yīng)抓好的主要工作 .......................................................................... 134 第 10 頁(yè) 共 138 頁(yè) 二、竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件 .............................................................................. 135 三、竣工驗(yàn)收工作程序 .......................................................................................... 135 四、專項(xiàng)工程驗(yàn)收計(jì)劃 .......................................................................................... 137 第二節(jié) 保修回訪制度 .................................................................................................... 137 一、保修制度 .......................................................................................................... 137 二、回訪制度 .......................................................................................................... 138 附件 1：施工平面圖 附件 2：施工進(jìn)度計(jì)劃 第 11 頁(yè) 共 138 頁(yè) 第一章 編制依據(jù)和工程概況 第一節(jié) 編制依據(jù) “萬(wàn)鑫 花園 二 期” 工程施工圖； “萬(wàn)鑫花園 二 期” 工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況； 現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》和《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》； 廣東省、 中山 市有關(guān)部門制定的有關(guān)建筑安裝工程施工的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)； 我司的綜合實(shí)力和多年的施工經(jīng)驗(yàn)。 第 12 頁(yè) 共 138 頁(yè) 二、建筑概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 住宅 2 建筑特點(diǎn) 坡地建設(shè)、斜屋面 外墻線條樣式多 。每年 5～ 9 月為雨季，降雨量占全年的 80%左右，平均年降雨量 ，平均年降雨日數(shù) 天。 （三）目前場(chǎng)地已基本開挖到施工面層， 本項(xiàng)目二期預(yù)留用地 可用于施工設(shè)施布置。 四、給水、供電 臨時(shí)用水已接至 征地 紅線 外 20 米內(nèi) ，為 DN100 給水接口一個(gè)，位于 場(chǎng)地南 面， 進(jìn)小區(qū) 大門附近 ，距離一期（本期）施工現(xiàn)場(chǎng)約 200 米，我項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后還需 將臨時(shí)用水接至施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi) （亦可由甲方直接接至施工現(xiàn)場(chǎng)范圍 第 15 頁(yè) 共 138 頁(yè) 內(nèi)） ，由于本項(xiàng)目的地理位置特殊性（177。 第四節(jié) 工程特點(diǎn) 一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高 萬(wàn)鑫 花園臨近 中山 市 五桂山 ，往來(lái) 車 流極大，本工程代表著企業(yè)的形象，其重要性不言而喻。如何通過(guò)嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織與管理，制定有力的保證措施，合理及時(shí)的投入人、財(cái)、物，科學(xué)高效地組織、協(xié)調(diào)與控制各專業(yè)的穿插施工，確保工程按期完工，是本工程施工控制的重點(diǎn)。因此，總包單位應(yīng)如何珍惜業(yè)主賦予的總 包地位，
。 第 16 頁(yè) 共 138 頁(yè) 需要對(duì)整個(gè)工程的各階段的施工部署進(jìn) 行科學(xué)的調(diào)整，合理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面的布置，解決好道路交通、材料設(shè)備供應(yīng)與堆放、現(xiàn)場(chǎng)辦公與生產(chǎn)臨設(shè)、施工機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)與安裝等問(wèn)題，處理好施工生產(chǎn)和安全設(shè)施之間的關(guān)系，才能創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，確保達(dá)到 中山 市 文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 如何加強(qiáng)總承包管理，進(jìn)行嚴(yán)格的過(guò)程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，抓好裝飾裝修工程質(zhì)量，通過(guò)“過(guò)程精品”把本工程建 造成為一流的藝術(shù)精品，是本工程施工控制的重中之重。 臨時(shí)用電亦已接至紅線內(nèi)，為 315KVA 變壓器一個(gè)，位于場(chǎng)地 東 部，均能滿足施工生產(chǎn)需要。 （五）因本工程分期開工，現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)及辦公區(qū)布置于對(duì)施工影響較小 進(jìn)入小區(qū)大門左側(cè) 位置。 二、場(chǎng)地條件 （一）工地 南 側(cè) 有一 個(gè)大門 直接 通向 城桂 公路。 8 砼抗?jié)B等級(jí) S6 9 鋼筋類別 一級(jí)鋼 直徑 8 二級(jí)鋼 直徑 10～ 25 10 焊 條 一級(jí)鋼 E43 二 級(jí)鋼 E50 11 結(jié) 構(gòu) 斷面尺寸 基礎(chǔ)尺寸 獨(dú)立基礎(chǔ) 1000 1000～ 3500 3500 柱斷面 圓形柱 Φ 350、Φ 400 矩形柱 200 200～ 300 500 多種 L 型柱 邊長(zhǎng) 500，柱厚 200 墻厚度 有 250、 200 等幾種， 梁 斷面 地梁 200 500～ 250 800 多種 次梁 200 400～ 200 500 多種 主梁 200 400～ 200 800， 第 14 頁(yè) 共 138 頁(yè) 樓板厚度 有 1 1 100 等多種 12 保護(hù)層厚度 梁 25，柱 30，板 15；地下室外墻外側(cè) 2內(nèi)側(cè) 15；剪力強(qiáng)墻暗柱 2分布鋼筋 15；底板面筋 底筋 40 13 外加劑 優(yōu)質(zhì)粉煤灰，膨脹劑 第三 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件 一、氣候條件 本地區(qū)地震基本烈度為 7 度?？偨ㄖ娣e為 ㎡，建筑高度分別為 14～ 17m。 第二節(jié) 工程概況 說(shuō)明：本工程為多層 24 棟別墅建筑群，共有地下 1～ 2 層、地上 2 至 3層 半 。 3 建筑面積 4 建筑層數(shù) 2 至 3 層半 5 建筑層高 3～ 6 建筑高度 14～ 17m 7 填充墻 本工程外墻填充墻 為 180 厚 蒸壓 加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻及為 120 厚 蒸壓 加氣混凝土砌塊； 8 砌筑砂漿 地面或防潮層以上砌體采用 混合砂漿砌筑 9 外墻裝飾 外墻面 外墻面磚 屋面 共二種：上人屋面和不上人屋面 10 室內(nèi)裝修 天棚面 大白漿 頂棚 內(nèi)墻面 石灰水 墻面 樓地面 水泥砂漿 門、窗 防火門、木門、鋁合金門、鋁合金門聯(lián)窗 踢 腳 水泥砂漿 11 防水工程 地下室 采用抗?jié)B等級(jí)為 S6 的自防水鋼筋混凝土 屋 面 厚聚合物水泥基防水涂膜 ；另一道設(shè) 40厚補(bǔ)償收縮砼剛性防水層 外 墻 5～ 7厚 聚合物水泥 砂漿 廚、衛(wèi)間 聚氨酯防水涂膜 2 厚，四周卷起 600高， 第 13 頁(yè) 共 138 頁(yè) 三、結(jié)構(gòu)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 基礎(chǔ)形式 采用柱下獨(dú)立擴(kuò)展基礎(chǔ) 2 結(jié)構(gòu)體系 框架結(jié)構(gòu) 3 結(jié)構(gòu)材料 鋼筋混凝土 4 抗震等級(jí) 抗震類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度，場(chǎng)地土類別 Ⅱ 類，抗震等級(jí)三級(jí) 5 使用年限 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年 6 安全等級(jí) 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí) 7 砼強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)、地梁、柱、梁板均 為 C25 級(jí)砼 ，其余為 C20 級(jí)砼。本區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟蠔|東和北北東及東風(fēng)，合計(jì)頻率為 43%，年平均風(fēng)速，本區(qū)地屬多臺(tái)風(fēng)區(qū)，夏秋季節(jié)常遭熱帶風(fēng)暴 (臺(tái)風(fēng) )及暴雨襲擊，歷年極端最大風(fēng)速大于 40m/s，風(fēng)力在 12 級(jí)以上。 （四）在基坑開挖完畢后，我項(xiàng)目 部 進(jìn)場(chǎng) 后 還需進(jìn)行剩余部分土方開挖工作，并重新完善降排水系統(tǒng)。 =絕對(duì)標(biāo)高 60～ 80 米），考慮市政 供 水壓肯定無(wú)法直接供至施工作業(yè)處，所以我司擬在第三期（ 90 米標(biāo)高）處 用磚 砌一個(gè) 4*4*2m 的蓄水池，先用加壓水泵將市政供水泵至蓄水池后再輸至施工現(xiàn)場(chǎng)用 。我們將質(zhì)量目標(biāo)確定為：按照國(guó)家及地方施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 施工，一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，確保本工程的主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì) ，爭(zhēng)創(chuàng) 市優(yōu)工程 。 三、現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃難度大 目前場(chǎng)地已開挖到施工面層，基礎(chǔ)采用 天然基礎(chǔ) 的形式，由于地處山地，邊坡、陡坡較多，坡體的支護(hù)和山體地基的穩(wěn)定尤為重要，位置較為零 散，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置的要