【正文】 ................................... 122 三、砼工程質量通 病及預防措施 .......................................................................... 123 四、砌筑工程質量通病及預防措施 ...................................................................... 124 五、暗埋管線 (盒 )質量通病及預防措施 ................................................................ 125 六、預留孔洞質量通病 及預防措施 ...................................................................... 125 七、裝修工程質量通病及預防措施 ...................................................................... 125 八、滲漏質量通病預防措施 .................................................................................. 126 第十章 安全生產(chǎn)保證措施 .................................................................................................... 130 第一節(jié) 安全保證體系 .................................................................................................... 130 一、項目安全組織機構 .......................................................................................... 130 二、安全保證體系框圖 .......................................................................................... 131 三、安全保證措施監(jiān)控框圖 .................................................................................. 132 第四節(jié) 安全技術措施 .................................................................................................... 133 第十一章 文明施工措施 ........................................................................................................ 133 第一節(jié) 保障體系 ............................................................................................................ 133 一、文明施工管理組織機構 .................................................................................. 133 二、文明生產(chǎn)責任 .................................................................................................. 133 第三節(jié) 文明施工管理措施 ............................................................................................ 134 第十五章 竣工驗收及保修回訪 ............................................................................................ 134 第一節(jié) 竣工驗收管理 .................................................................................................... 134 一、施工單 位應抓好的主要工作 .......................................................................... 134 第 10 頁 共 138 頁 二、竣工驗收應當具備的條件 .............................................................................. 135 三、竣工驗收工作程序 .......................................................................................... 135 四、專項工程驗收計劃 .......................................................................................... 137 第二節(jié) 保修回訪制度 .................................................................................................... 137 一、保修制度 .......................................................................................................... 137 二、回訪制度 .......................................................................................................... 138 附件 1：施工平面圖 附件 2：施工進度計劃 第 11 頁 共 138 頁 第一章 編制依據(jù)和工程概況 第一節(jié) 編制依據(jù) “萬鑫 花園 二 期” 工程施工圖； “萬鑫花園 二 期” 工程施工現(xiàn)場實地踏勘情況； 現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程、質量檢驗評定標準； 建設部頒發(fā)的《建設工程項目管理規(guī)范》和《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》； 廣東省、 中山 市有關部門制定的有關建筑安裝工程施工的法律、法規(guī)及標準； 我司的綜合實力和多年的施工經(jīng)驗。 第 12 頁 共 138 頁 二、建筑概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 住宅 2 建筑特點 坡地建設、斜屋面 外墻線條樣式多 。每年 5～ 9 月為雨季，降雨量占全年的 80%左右，平均年降雨量 ，平均年降雨日數(shù) 天。 （三）目前場地已基本開挖到施工面層， 本項目二期預留用地 可用于施工設施布置。 四、給水、供電 臨時用水已接至 征地 紅線 外 20 米內(nèi) ，為 DN100 給水接口一個，位于 場地南 面， 進小區(qū) 大門附近 ，距離一期（本期）施工現(xiàn)場約 200 米，我項目部進場后還需 將臨時用水接至施工現(xiàn)場范圍內(nèi) （亦可由甲方直接接至施工現(xiàn)場范圍 第 15 頁 共 138 頁 內(nèi)） ，由于本項目的地理位置特殊性（177。 第四節(jié) 工程特點 一、質量標準要求高 萬鑫 花園臨近 中山 市 五桂山 ，往來 車 流極大，本工程代表著企業(yè)的形象，其重要性不言而喻。如何通過嚴密緊湊的計劃管理，進行科學的策劃、組織與管理，制定有力的保證措施，合理及時的投入人、財、物，科學高效地組織、協(xié)調與控制各專業(yè)的穿插施工，確保工程按期完工，是本工程施工控制的重點。因此，總包單位應如何珍惜業(yè)主賦予的總 包地位，
。 第 16 頁 共 138 頁 需要對整個工程的各階段的施工部署進 行科學的調整，合理進行現(xiàn)場平面的布置，解決好道路交通、材料設備供應與堆放、現(xiàn)場辦公與生產(chǎn)臨設、施工機具進出場與安裝等問題，處理好施工生產(chǎn)和安全設施之間的關系，才能創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，確保達到 中山 市 文明工地標準。 如何加強總承包管理，進行嚴格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，實現(xiàn)主體結構優(yōu)質，抓好裝飾裝修工程質量，通過“過程精品”把本工程建 造成為一流的藝術精品，是本工程施工控制的重中之重。 臨時用電亦已接至紅線內(nèi)，為 315KVA 變壓器一個，位于場地 東 部，均能滿足施工生產(chǎn)需要。 （五）因本工程分期開工，現(xiàn)場生活區(qū)及辦公區(qū)布置于對施工影響較小 進入小區(qū)大門左側 位置。 二、場地條件 （一）工地 南 側 有一 個大門 直接 通向 城桂 公路。 8 砼抗?jié)B等級 S6 9 鋼筋類別 一級鋼 直徑 8 二級鋼 直徑 10～ 25 10 焊 條 一級鋼 E43 二 級鋼 E50 11 結 構 斷面尺寸 基礎尺寸 獨立基礎 1000 1000～ 3500 3500 柱斷面 圓形柱 Φ 350、Φ 400 矩形柱 200 200～ 300 500 多種 L 型柱 邊長 500，柱厚 200 墻厚度 有 250、 200 等幾種， 梁 斷面 地梁 200 500～ 250 800 多種 次梁 200 400～ 200 500 多種 主梁 200 400～ 200 800， 第 14 頁 共 138 頁 樓板厚度 有 1 1 100 等多種 12 保護層厚度 梁 25，柱 30，板 15；地下室外墻外側 2內(nèi)側 15；剪力強墻暗柱 2分布鋼筋 15；底板面筋 底筋 40 13 外加劑 優(yōu)質粉煤灰，膨脹劑 第三 節(jié) 現(xiàn)場條件 一、氣候條件 本地區(qū)地震基本烈度為 7 度。總建筑面積為 ㎡，建筑高度分別為 14～ 17m。 第二節(jié) 工程概況 說明：本工程為多層 24 棟別墅建筑群，共有地下 1～ 2 層、地上 2 至 3層 半 。 3 建筑面積 4 建筑層數(shù) 2 至 3 層半 5 建筑層高 3～ 6 建筑高度 14～ 17m 7 填充墻 本工程外墻填充墻 為 180 厚 蒸壓 加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻及為 120 厚 蒸壓 加氣混凝土砌塊； 8 砌筑砂漿 地面或防潮層以上砌體采用 混合砂漿砌筑 9 外墻裝飾 外墻面 外墻面磚 屋面 共二種：上人屋面和不上人屋面 10 室內(nèi)裝修 天棚面 大白漿 頂棚 內(nèi)墻面 石灰水 墻面 樓地面 水泥砂漿 門、窗 防火門、木門、鋁合金門、鋁合金門聯(lián)窗 踢 腳 水泥砂漿 11 防水工程 地下室 采用抗?jié)B等級為 S6 的自防水鋼筋混凝土 屋 面 厚聚合物水泥基防水涂膜 ；另一道設 40厚補償收縮砼剛性防水層 外 墻 5～ 7厚 聚合物水泥 砂漿 廚、衛(wèi)間 聚氨酯防水涂膜 2 厚，四周卷起 600高， 第 13 頁 共 138 頁 三、結構概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 基礎形式 采用柱下獨立擴展基礎 2 結構體系 框架結構 3 結構材料 鋼筋混凝土 4 抗震等級 抗震類別為丙類，抗震設防烈度為 7 度，場地土類別 Ⅱ 類，抗震等級三級 5 使用年限 設計使用年限為 50 年 6 安全等級 結構安全等級為二級 7 砼強度等級 基礎、地梁、柱、梁板均 為 C25 級砼 ，其余為 C20 級砼。本區(qū)常年主導風向為南東東和北北東及東風，合計頻率為 43%，年平均風速，本區(qū)地屬多臺風區(qū)，夏秋季節(jié)常遭熱帶風暴 (臺風 )及暴雨襲擊，歷年極端最大風速大于 40m/s，風力在 12 級以上。 （四）在基坑開挖完畢后，我項目 部 進場 后 還需進行剩余部分土方開挖工作，并重新完善降排水系統(tǒng)。 =絕對標高 60～ 80 米），考慮市政 供 水壓肯定無法直接供至施工作業(yè)處，所以我司擬在第三期（ 90 米標高）處 用磚 砌一個 4*4*2m 的蓄水池，先用加壓水泵將市政供水泵至蓄水池后再輸至施工現(xiàn)場用 。我們將質量目標確定為：按照國家及地方施工驗收規(guī)范標準要求 施工，一次性通過竣工驗收的基礎上，確保本工程的主體結構優(yōu)質 ，爭創(chuàng) 市優(yōu)工程 。 三、現(xiàn)場規(guī)劃難度大 目前場地已開挖到施工面層，基礎采用 天然基礎 的形式，由于地處山地，邊坡、陡坡較多，坡體的支護和山體地基的穩(wěn)定尤為重要，位置較為零 散，對現(xiàn)場布置的要