【正文】 。173。173。173。173。173。173。173。173。173。173。173。173。173。173。173。2）長(zhǎng)三角是我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的先行地區(qū)長(zhǎng)江三角洲歷史上就是我國(guó)農(nóng)業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美稱(chēng)，歷來(lái)是我國(guó)最重要的糧倉(cāng)。搞好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)的建設(shè)，不僅有利于農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化與推廣應(yīng)用，提高農(nóng)業(yè)科技整體水平，而且還有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程；不僅有利于農(nóng)業(yè)科技企業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)民收入和農(nóng)業(yè)對(duì)全市GDP的貢獻(xiàn)率，而且有利于農(nóng)業(yè)資源的高效利用和生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。以城區(qū)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)帶動(dòng)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)系統(tǒng)的整合和優(yōu)化，同時(shí)也因園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)置換和環(huán)境優(yōu)化日趨完整，為城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供豐富的物質(zhì)基礎(chǔ)、發(fā)展理念和運(yùn)作主題。3）資源優(yōu)化原則 要按照?qǐng)@區(qū)既定功能定位和發(fā)展方向要求，在時(shí)間、空間、產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目等方面，合理配置開(kāi)發(fā)園區(qū)內(nèi)的水、土、生物、技術(shù)、資金等資源，統(tǒng)籌安排、物盡其用，充分挖掘資源生產(chǎn)潛力。 6）對(duì)外開(kāi)放原則 依據(jù)太倉(cāng)市的區(qū)位特點(diǎn)和太倉(cāng)市建立外向型經(jīng)濟(jì)的階段發(fā)展戰(zhàn)略方針，在園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目安排上應(yīng)充分注意吸引投資的環(huán)境條件建設(shè)和分區(qū)規(guī)劃，同時(shí)還需注重外向型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)和技術(shù)的引進(jìn)和建設(shè)，不僅在園區(qū)內(nèi)要形成外向型經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，而且要考慮帶動(dòng)全市外向型農(nóng)業(yè)的發(fā)展。主要涉及太倉(cāng)市沙溪和浮橋兩鎮(zhèn)，共22個(gè)村。58185。22185。其距離蘇州僅57公里，上海市區(qū)53公里。冬季受北方高壓控制，以少雨寒冷天氣為主；夏季受副熱帶高壓控制，天氣炎熱；春秋季是季風(fēng)交替時(shí)期，天氣冷暖多變，干濕相間。開(kāi)發(fā)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有大小河流幾十條，其中較大的有洋林塘、七浦塘、和石頭塘。根據(jù)1982年土壤普查結(jié)果，太倉(cāng)市全市土壤可分為2個(gè)土類(lèi)，5個(gè)亞類(lèi)，9個(gè)土屬，29個(gè)土種。％，％；人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)40094元，比2001年增加4922元，比2000年增加9499元；農(nóng)民人均純收入為6192元，比2001年增加了400元。目前，該區(qū)內(nèi)約種小麥2500畝，苗木3500畝，水稻4500畝、蔬菜2000畝，棉花300畝，油菜500畝。馬路塘東邊正在新建公路，為開(kāi)發(fā)區(qū)日后的交通運(yùn)輸創(chuàng)造了良好的條件；岳王鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)水、電設(shè)施齊全，為開(kāi)發(fā)區(qū)日后的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了便利。開(kāi)發(fā)園區(qū)遠(yuǎn)離工業(yè)和城市污染源，其內(nèi)農(nóng)田林網(wǎng)初步形成，主干河流水質(zhì)較好，水質(zhì)綜合污染指數(shù)在1112之間，大氣綜合污染指數(shù)小于1，土壤無(wú)重金屬污染，農(nóng)藥殘留量較低，符合無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)地環(huán)境質(zhì)量要求。2）交通優(yōu)勢(shì)太倉(cāng)市公路成網(wǎng)，交通運(yùn)輸十分便捷。3）資源優(yōu)勢(shì)太倉(cāng)地處長(zhǎng)江入?？诟浇Y源十分豐富。4）社會(huì)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，人均達(dá)40094元，為太倉(cāng)率先實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化提供了強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支撐。園區(qū)建設(shè)要緊緊圍繞全市農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整與農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化發(fā)展總體目標(biāo)，在加強(qiáng)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)引進(jìn)、創(chuàng)新研究的基礎(chǔ)上，把運(yùn)用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、塑造農(nóng)業(yè)科技企業(yè)作為建設(shè)重點(diǎn)。3）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技成果孵化器和產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)區(qū)主要通過(guò)園區(qū)環(huán)境建設(shè)和政策優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的引進(jìn)示范，促進(jìn)科研成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，吸引科技創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)駐，扶持和推動(dòng)科技項(xiàng)目的企業(yè)化運(yùn)作和產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)，形成農(nóng)業(yè)高新科技的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。本區(qū)到2003年底已經(jīng)累計(jì)投入人民幣500萬(wàn)元，引進(jìn)投資項(xiàng)目 2000多萬(wàn)元。表1 太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)各功能區(qū)占地面積功能區(qū)名稱(chēng)占地面積（畝）百分比（%）高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)2000涉農(nóng)加工貿(mào)易區(qū)3500特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)16500生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)8000合計(jì)300001001）高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)位置該區(qū)位于開(kāi)發(fā)園區(qū)的中心地帶，東與涉農(nóng)加工貿(mào)易區(qū)相接，南臨新港路，西部緊靠岳王鎮(zhèn)，北與特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)相鄰。二是為入駐的企業(yè)提供工商、稅務(wù)、金融、技術(shù)、商務(wù)、培訓(xùn)、信息等各種服務(wù)，并且指導(dǎo)、監(jiān)督、規(guī)范入駐企業(yè)的行為，使之不違反國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)和規(guī)章，以及建設(shè)配套的設(shè)施條件，開(kāi)展產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的配套服務(wù)。此外，為高科技農(nóng)業(yè)投入品生產(chǎn)提供空間和基礎(chǔ)條件，促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)科技水平的提升，通過(guò)產(chǎn)前產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動(dòng)區(qū)域農(nóng)業(yè)進(jìn)步、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效農(nóng)民增收。從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品生產(chǎn)、技術(shù)示范、區(qū)域帶動(dòng)等幾方面功能。使其既保持農(nóng)業(yè)的自然屬性，又具有農(nóng)業(yè)新型設(shè)施的現(xiàn)代氣息，從而形成生產(chǎn)、生活與生態(tài)協(xié)調(diào)互融的復(fù)合型園區(qū)，也即，以農(nóng)業(yè)觀光旅游為主，兼有度假、文化娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)科普、體育運(yùn)動(dòng)以及民俗風(fēng)情等多功能的復(fù)合型觀光園區(qū)。重點(diǎn)鼓勵(lì)利用基因工程、酶工程和細(xì)胞工程等生物工程技術(shù)開(kāi)發(fā)保健食品和功能性食品的企業(yè)和項(xiàng)目。應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)需求，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，大力發(fā)展高效設(shè)施農(nóng)業(yè)，并把設(shè)施栽培和新品種選用、訂單農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，充分發(fā)揮溫光資源利用率高、病蟲(chóng)害少、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)等設(shè)施栽培技術(shù)。5）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑。該區(qū)是整個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園的公共管理區(qū)，屬于核心區(qū)的范圍，主要包括辦公、管理、供電、供水等工程以及接待、培訓(xùn)、住宿等綜合性場(chǎng)所。根據(jù)該區(qū)發(fā)展建設(shè)目標(biāo)和特點(diǎn)，本區(qū)項(xiàng)目的安排和引進(jìn)，必須遵循集中管理、統(tǒng)一布局、嚴(yán)格把關(guān)、完善服務(wù)的方針。具體建設(shè)項(xiàng)目為：植物性農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)：對(duì)蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行貯藏、保鮮加工的企業(yè)，對(duì)糧食作物進(jìn)行精深加工的企業(yè)，對(duì)食用性花卉進(jìn)行加工的企業(yè)。水產(chǎn)工程技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)：如：水生生物制品；水生生物養(yǎng)殖設(shè)備等。首先種植本地區(qū)特有的蔬菜（大白菜、毛豆、白蒜、茄子等）、瓜果（西瓜、香瓜）和綠色保健農(nóng)產(chǎn)品（茄子、大白菜），其次引進(jìn)適合本地區(qū)種植的、高產(chǎn)高效的農(nóng)產(chǎn)品，如浮橋鎮(zhèn)的SOD愛(ài)吉果、上海綠色大米、鳳蓉菜等，把設(shè)施栽培和新品種選用相結(jié)合，充分發(fā)揮溫光資源利用率高、病蟲(chóng)害少、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)等設(shè)施栽培，大量種植生產(chǎn)并推廣示范，創(chuàng)品牌產(chǎn)品，并進(jìn)行外銷(xiāo)。結(jié)合良種繁育與推廣產(chǎn)業(yè)化工程的實(shí)施，以科研單位和高校為技術(shù)依托，圍繞農(nóng)林牧漁四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)品種的更新?lián)Q代，以選育優(yōu)質(zhì)、高效、適應(yīng)市場(chǎng)需求的動(dòng)植物新品種為重點(diǎn)，應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)和傳統(tǒng)育種技術(shù)相結(jié)合的方法，進(jìn)行種子、種苗、種畜和其他水產(chǎn)品的選育、繁育推廣，實(shí)現(xiàn)動(dòng)植物良種從選育到開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、推廣的一體化運(yùn)作，為農(nóng)業(yè)種子工程的實(shí)施作出示范。由于人民生活水平的提高和收入的增加，對(duì)產(chǎn)品的要求越來(lái)越高。依靠開(kāi)發(fā)園區(qū)所在地優(yōu)越的水資源條件，并依托上海水產(chǎn)大學(xué)、蘇州水產(chǎn)研究所等科研單位，除了養(yǎng)殖四大常規(guī)魚(yú)類(lèi)蝦類(lèi)和蟹類(lèi)，還可重點(diǎn)培育名品新種，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外珍稀品種以及熱帶品種，如“長(zhǎng)江觜魚(yú)”、“翹嘴紅臼” “中華吻桅”“中華鱘”等等，建成特色養(yǎng)殖顯著、科技含量高的水產(chǎn)品“大觀園”，從而得以提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。觀賞花卉培育基地本區(qū)主要引進(jìn)、繁育國(guó)內(nèi)外新優(yōu)花木，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)土樹(shù)種。重點(diǎn)推廣示范畜禽良種及優(yōu)化飼養(yǎng)技術(shù)、飼料開(kāi)發(fā)和重大疫情監(jiān)測(cè)及綜合防治技術(shù)。有機(jī)農(nóng)業(yè)是一種完全不用人工合成的肥料、農(nóng)藥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，實(shí)質(zhì)上是一種極具科技含量的生產(chǎn)模式。9）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)施示范 機(jī)械化是我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的重要組成部分。該區(qū)建設(shè)面積約8000畝。2）精品果園觀光區(qū)該種植區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目主要以特色優(yōu)質(zhì)果樹(shù)、蔬菜、花圃為主。一方面增加經(jīng)濟(jì)收益，增加國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，在國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易上占有一席之地，另一方面可以美化旅游環(huán)境。該區(qū)主要建設(shè)特色風(fēng)味餐飲、生態(tài)農(nóng)莊、觀光農(nóng)園、自助農(nóng)園、垂釣園、水上樂(lè)園、游泳池、野炊區(qū)、農(nóng)家樂(lè)休閑娛樂(lè)中心等一些能夠帶動(dòng)休閑旅游的項(xiàng)目以及其他農(nóng)業(yè)休閑與觀光配套服務(wù)項(xiàng)目。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)橋梁八座，分別在石頭塘、楊林塘、七浦塘、雙溝共建設(shè)八座橋梁。具體是：由市委主要負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，分管科技和農(nóng)業(yè)的市委領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長(zhǎng)，太倉(cāng)市農(nóng)林局局長(zhǎng)、太倉(cāng)市水利局局長(zhǎng)、國(guó)土局局長(zhǎng)、沙溪和浮橋兩鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)或黨委書(shū)記以及其他相關(guān)部門(mén)的正職領(lǐng)導(dǎo)作為領(lǐng)導(dǎo)小組的組成人員。管委會(huì)下設(shè)行政管理辦公室、招商辦公室、建設(shè)辦公室、技術(shù)辦公室、信息辦公室、財(cái)務(wù)辦公室等部門(mén)。4）技術(shù)辦公室負(fù)責(zé)科研機(jī)構(gòu)的引進(jìn)與產(chǎn)學(xué)研究體系建設(shè)，包括引進(jìn)人才、建立公共實(shí)驗(yàn)室、提供技術(shù)檢測(cè)與鑒定服務(wù)；負(fù)責(zé)科技項(xiàng)目申報(bào)；負(fù)責(zé)組建或引進(jìn)可提供商業(yè)化服務(wù)的技術(shù)評(píng)估中心；負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)新品種引進(jìn)、實(shí)驗(yàn)和推廣應(yīng)用等工作；負(fù)責(zé)幫助入駐企業(yè)的產(chǎn)品推廣應(yīng)用。初期的隊(duì)伍不應(yīng)龐大，每個(gè)部門(mén)以2～5人為宜。招商引資招聘與技術(shù)合作外來(lái)資本入股外來(lái)技術(shù)入股太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)公司商貿(mào)公司旅游開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)業(yè)技術(shù)公司圖2 太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)組織管理及運(yùn)行構(gòu)架1）太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)管理委員會(huì)，主要致力創(chuàng)建一個(gè)有利于技術(shù)創(chuàng)新和科技企業(yè)發(fā)展的平臺(tái)，利用這個(gè)平臺(tái)，聚集農(nóng)業(yè)高新技術(shù)企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新；同時(shí)管委會(huì)要協(xié)調(diào)好其他非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，力爭(zhēng)創(chuàng)造一個(gè)有利于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的友好環(huán)境。3）建立合理的公司與農(nóng)民的關(guān)系。高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和涉農(nóng)加工貿(mào)易區(qū)用地的對(duì)外批租價(jià)格根據(jù)“租金 + 復(fù)墾費(fèi) + 開(kāi)發(fā)費(fèi)”的原則確定，目前涉農(nóng)加工貿(mào)易區(qū)的土地批租價(jià)格可定位在7萬(wàn)元/畝，與上海郊區(qū)相比，應(yīng)具有一定的吸引力。5）建立資金多元化的投入機(jī)制。1）行政保障在建設(shè)太倉(cāng)市現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)時(shí)，應(yīng)該將建設(shè)規(guī)劃納入太倉(cāng)市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃與年度計(jì)劃中去，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)園區(qū)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全環(huán)境與發(fā)展的綜合機(jī)制，完善實(shí)施機(jī)構(gòu)的建設(shè)以及加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)任務(wù)的干部目標(biāo)責(zé)任和政績(jī)考核制度建設(shè)。技術(shù)加強(qiáng)自身的科研隊(duì)伍、專(zhuān)業(yè)人才建設(shè)，在完善該地區(qū)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)研究單位基礎(chǔ)上，引進(jìn)人才和科研設(shè)備，加強(qiáng)本地技術(shù)骨干隊(duì)伍的培養(yǎng)，逐步建立一支懂技術(shù)、懂管理的人才隊(duì)伍。5）服務(wù)保障為了把太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)建設(shè)好，必須建立和完善服務(wù)于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系。表2 太倉(cāng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目估算表 單位：萬(wàn)元主要內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)投資金額備注路橋建設(shè)7米寬水泥路公里20601200全區(qū)5米寬水泥路公里30401200橋梁個(gè)860480供電工程供電增容及變電站個(gè)2120240全區(qū)供氣工程煤氣供應(yīng)站座1300300通訊10000門(mén)交換機(jī)及管網(wǎng)項(xiàng)1120120光纖鋪設(shè)公里20360綠化系統(tǒng)主干道綠化公里1530450全區(qū)河流護(hù)坡與綠化公里40251000服務(wù)區(qū)孵化器用房平方米2000400公共服務(wù)機(jī)構(gòu)用房平方米1400280專(zhuān)家公寓平方米1300260會(huì)所平方米1300260公共實(shí)驗(yàn)室個(gè)1300300中心網(wǎng)站個(gè)1300300服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)520100其他區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)組82001600動(dòng)遷復(fù)墾動(dòng)遷居民戶4002510000住宅區(qū)復(fù)墾畝100022000其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)1000合計(jì)21550由表2可以看出，本開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要在當(dāng)前的基礎(chǔ)上增加21550萬(wàn)元人民幣的投入?；饋?lái)源從太倉(cāng)市財(cái)政列支，或由政府制定合適的融資政策，采用市場(chǎng)化方式由企業(yè)投入。假定每年完成1/4的招商任務(wù)（即6億元/年項(xiàng)目投資），平均每年的土地租金收入為4000萬(wàn)元。服務(wù)傭金隨著入?yún)^(qū)企業(yè)數(shù)量和企業(yè)銷(xiāo)售收入的增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，2億元孵化基金按年利率3%計(jì)算利息收入，每年為600萬(wàn)元。土地租金僅計(jì)算了產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和涉農(nóng)工貿(mào)區(qū)的非農(nóng)業(yè)用地。土地費(fèi)按照高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和涉農(nóng)加工貿(mào)易區(qū)2個(gè)功能區(qū)占地5500畝計(jì)算。但管理費(fèi)（包括基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)等）用隨著入駐企業(yè)的增加而逐年增加，并且，隨著部分設(shè)施的老化將有加速之趨勢(shì)。前7年為建設(shè)和成長(zhǎng)期。根據(jù)上述參數(shù)分析計(jì)算太倉(cāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)現(xiàn)金流量見(jiàn)表5。在本表2010年殘值中含孵化基金回收款2億元。開(kāi)發(fā)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的內(nèi)部報(bào)酬率為25％。表5中的運(yùn)行費(fèi)用，7年合計(jì)有21160萬(wàn)元，其中的相當(dāng)一部分可以直接轉(zhuǎn)化為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的勞務(wù)收入。涉農(nóng)加工貿(mào)易區(qū)屬于工業(yè)用地性質(zhì)，但在本規(guī)劃中，已充分考慮到環(huán)境污染問(wèn)題，特地安排其在岳王鎮(zhèn)附近，以便借用岳王鎮(zhèn)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施建立污水處理廠及相應(yīng)的管網(wǎng)，從而可將農(nóng)產(chǎn)品加工和農(nóng)需品制造所可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題，基本