嘉祥縣農(nóng)資大市場項(xiàng)目可行性報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 和高效的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。為了進(jìn)一步促進(jìn)嘉祥農(nóng)業(yè)向更高層次發(fā)展，服務(wù)三農(nóng)，并由此帶動(dòng)嘉祥地區(qū)乃至周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，起到活躍一方經(jīng)濟(jì)，發(fā)展一個(gè)產(chǎn)業(yè)，富裕一方群眾，帶動(dòng)一個(gè)貿(mào)易的目標(biāo)。在嘉祥縣建設(shè)這樣的一個(gè)農(nóng)資大市場，對(duì)于改善嘉祥縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)種田、科學(xué)養(yǎng)殖、合理規(guī)劃種植、養(yǎng)殖品種、增加農(nóng)民收入、保障和提高廣大農(nóng)民種糧積極性，必將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。嘉祥縣具備陸水空立體化交通優(yōu)勢。（2）項(xiàng)目所在地周圍縣市區(qū)概況以嘉祥為中心，半徑500公里范圍內(nèi)包括了北京、天津、上海、南京、武漢、青島、西安、太原等大城市，覆蓋了京津環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、山東半島經(jīng)濟(jì)區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、中原經(jīng)濟(jì)圈等中國經(jīng)濟(jì)最具活躍的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。十七大報(bào)告中提出，我國經(jīng)濟(jì)要轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，主要靠增大國內(nèi)消費(fèi)，而國內(nèi)消費(fèi)最大的增長點(diǎn)在農(nóng)村。適合我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，貫徹“新網(wǎng)工程”的需要。2010年9月15日，財(cái)政部、商務(wù)部聯(lián)合下發(fā)通知，決定在2010年由中央財(cái)政支持河北、遼寧、浙江、山東、河南、湖北、重慶、新疆等地開展農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通綜合試點(diǎn)，力爭3至5年內(nèi)初步建成高效、暢通、安全的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系。市級(jí)以上重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)達(dá)到20家，其中省級(jí)3家，市級(jí)17家。這樣在嘉祥地區(qū)形成農(nóng)資貿(mào)易、配送、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工一條龍的農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈，加速嘉祥農(nóng)業(yè)向更高層次發(fā)展。進(jìn)一步提升供銷系統(tǒng)在農(nóng)資市場的指導(dǎo)和龍頭地位，有利于充分挖掘和發(fā)揮供銷系統(tǒng)的潛在優(yōu)勢和農(nóng)村市場能力。做強(qiáng)做大供銷系統(tǒng)傳統(tǒng)主營商品和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的流通網(wǎng)絡(luò)。最終這種價(jià)格實(shí)惠將給農(nóng)民帶來直接的經(jīng)濟(jì)利益。原有的分散、小規(guī)模農(nóng)資經(jīng)營戶，面對(duì)廣大市場單打獨(dú)斗、信息缺乏、資源有限的這些弊端制約其發(fā)展。（1）嘉祥縣強(qiáng)大的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，是農(nóng)資市場發(fā)展、繁榮的前提條件。、。新建畜禽標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場116處、達(dá)到473處。全縣共有各類糧食經(jīng)營加工企業(yè)192家，各類農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)143個(gè)，建成農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)大市場3個(gè)。隨著嘉祥農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，嘉祥的農(nóng)資市場凸顯出巨大的市場需求，據(jù)調(diào)查，僅嘉祥縣區(qū)，種子每年就需要5000噸，另外農(nóng)藥需要1000噸，化肥需要90000噸，農(nóng)機(jī)具年需求量在400萬元左右。一旦我們現(xiàn)在錯(cuò)過這個(gè)時(shí)機(jī)，其它地區(qū)建設(shè)相同規(guī)模和檔次的農(nóng)資市場，搶先占領(lǐng)了市場，將會(huì)對(duì)于嘉祥當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)資市場帶來巨大的不可挽救的損失。二期200畝、三期152畝。嘉祥縣政府近年來立足現(xiàn)有資產(chǎn)資源，全面參與到新農(nóng)村建設(shè)之中。組織保證——項(xiàng)目受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視，利于項(xiàng)目實(shí)施。高——大市場和配送中心要以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)為戰(zhàn)略出發(fā)點(diǎn)，既要考慮短期局部需要性，更要考慮長期發(fā)展性。努力開發(fā)前向一體化和后向一體化。全——即商品的種類全，做到農(nóng)民購物一站式服務(wù)。將“偽劣假冒”產(chǎn)品趕出市場。運(yùn)做策略在夯實(shí)自身軟硬件環(huán)境的基礎(chǔ)上，打造品牌、就勢造勢，擴(kuò)大影響，綜合利用多種市場營銷手段，推廣市場、推廣產(chǎn)品，產(chǎn)生良好的市場效應(yīng)。加強(qiáng)市場監(jiān)督和管理，各有關(guān)部門相配合，實(shí)行統(tǒng)一歸口執(zhí)法管理，使市場健康、有序的發(fā)展。建設(shè)規(guī)模嘉祥農(nóng)資大市場規(guī)劃總用地552畝，總建筑面積360000平方米，配套建設(shè)道路及停車場、綠化、變配電等設(shè)施。該市場主要包括農(nóng)藥、種子、化肥、農(nóng)機(jī)、特種養(yǎng)殖飼料等農(nóng)資產(chǎn)品交易區(qū)，將建設(shè)成為魯西地區(qū)一級(jí)農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場。貿(mào)易區(qū)劃分為種子、化肥、農(nóng)(獸)藥、飼料、地膜、苗本花卉、微滴灌和農(nóng)機(jī)具等區(qū)域。（3），2013年開始建設(shè)，年內(nèi)全部建成。經(jīng)營品種達(dá)800多個(gè)，年銷化肥420萬噸，農(nóng)藥48000噸，微肥12000噸，產(chǎn)品銷往全市和周邊10個(gè)縣市，分布農(nóng)資經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)900多個(gè)，參與經(jīng)營人員5000余人，初步形成以農(nóng)資為主的商貿(mào)流通集散地。表2 資金籌措表 單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目合 計(jì)1總資金410402企業(yè)自籌建設(shè)資金6400 3銀行借款40004招商融資20000 5預(yù)營業(yè)收入50406政府項(xiàng)目扶持資金5600九、效益分析項(xiàng)目收益分析 根據(jù)農(nóng)資市場現(xiàn)行操作實(shí)踐來看，一般采取租售結(jié)合的方式最佳，租售比例大致控制在8：2。年,倉庫出租單價(jià)為150元/㎡ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算（1）靜態(tài)分析表5靜態(tài)投資凈現(xiàn)金流量 單位 萬元年份012345678910指標(biāo)凈現(xiàn)金流量1640012498 7656 3436 3436 3436 3436 3436 3436 3436 3436 累計(jì)凈現(xiàn)金流量164003902 11559 8123 4687 1252 2184 5619 9055 12491 15926 投資回收期=（61）+2184/3436=項(xiàng) 目經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算分析期（年）012345678910凈現(xiàn)金流1640012498765634363436343634363436343634363436折現(xiàn)系數(shù)(20%)1凈現(xiàn)值（萬元）16400累計(jì)凈現(xiàn)值（萬元）16400折現(xiàn)系(10%)1凈現(xiàn)值（萬元）16400累計(jì)凈現(xiàn)值（萬元）16400內(nèi)部收益率=%（2）動(dòng)態(tài)分析表6動(dòng)態(tài)投資經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算分析 單位 萬元通過動(dòng)態(tài)分析，如果折現(xiàn)率在10%，即投資回收期為（81）+。在新的歷史時(shí)期，通過轉(zhuǎn)換發(fā)展思路、建立新的機(jī)制，以積極的姿態(tài)、全新的面貌參與到服務(wù)“三農(nóng)”工作的具體行動(dòng)。完善各項(xiàng)服務(wù)功能和設(shè)施
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1