【正文】 估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。．評(píng)估依據(jù)鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。．評(píng)估參數(shù)的確定蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。．評(píng)估報(bào)告使用限制貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。．評(píng)估目的合浦縣國(guó)土資源局?jǐn)M出讓合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估。評(píng)估范圍評(píng)估范圍為合浦縣國(guó)土資源局委托評(píng)估的范圍。采礦證到期后，礦山申請(qǐng)延續(xù)了一年，最新采礦證基本情況如下：識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。表 原礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表西安坐標(biāo)系國(guó)家坐標(biāo)系點(diǎn)號(hào)縱坐標(biāo)()橫坐標(biāo)()點(diǎn)號(hào)縱坐標(biāo)()橫坐標(biāo)() 因原礦區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)了大型養(yǎng)豬場(chǎng)，無(wú)法征地，需調(diào)整礦區(qū)范圍。開(kāi)采標(biāo)高由原來(lái)的～調(diào)整為～。本次評(píng)估報(bào)告中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。礦區(qū)中心地理坐標(biāo)：東經(jīng)176。經(jīng)國(guó)道北到欽州市，東南到合浦縣城、北海市。礦區(qū)交通位置圖自然地理與經(jīng)濟(jì)礦區(qū)所在區(qū)域?yàn)槟狭鹘瓫_洪積平原及河成高階地地貌，地形上為平地與緩坡，礦區(qū)位于一高地的西南面坡上。本區(qū)為低緯度亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年均月照總時(shí)數(shù)小時(shí)，氣候溫暖，年平均氣溫176。年均濕度，期間也是臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)，年平均風(fēng)速，強(qiáng)風(fēng)最大風(fēng)速。礦區(qū)所在地為合浦縣沙崗鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積，擁有耕地面積約，全鎮(zhèn)設(shè)個(gè)村民委員會(huì)，個(gè)社區(qū)委員會(huì)， 年末全鎮(zhèn)總?cè)丝谌f(wàn)人。勞動(dòng)力充足。年，廣西壯族自治區(qū)水文工程地質(zhì)隊(duì)在本區(qū)開(kāi)展過(guò)∶萬(wàn)合浦幅水文地質(zhì)普查工作，提交了《∶萬(wàn)合浦幅水文地質(zhì)調(diào)查報(bào)告》，為本區(qū)提供了基礎(chǔ)的水文地質(zhì)資料；嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。年月，受合浦縣國(guó)土資源局委托，廣西華野地質(zhì)勘查服務(wù)有限公司在本礦區(qū)開(kāi)展了石英砂簡(jiǎn)測(cè)工作，完成地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)㎞178。年月，廣西華野地質(zhì)勘查服務(wù)有限公司編制了《合浦縣沙崗鎮(zhèn)石英砂礦礦區(qū)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》。第四系下更新統(tǒng)湛江組（）為礦區(qū)的賦礦層位，出露在礦區(qū)河流溝谷的坡腳及鉆孔中，出露標(biāo)高在～左右。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。第四系全新統(tǒng)河流沖積層（）分布于礦區(qū)周邊河流階地和現(xiàn)代河床、河漫灘及小河溝底部，礦區(qū)西部及南部出露較廣。構(gòu)造礦區(qū)區(qū)域構(gòu)造位于博白～岑溪斷裂帶南西段（合浦隱伏大斷裂）的西側(cè)、合浦盆地的南西部。礦產(chǎn)資源概況礦體特征根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料、毗鄰?fù)惖V區(qū)勘查資料、本石英砂礦區(qū)鉆孔資料和礦體露頭觀察，石英砂礦主要賦存于第四系下更新統(tǒng)湛江組（）中。據(jù)本礦區(qū)鉆孔資料，其覆蓋層和礦體層序自上至下為：（）覆蓋層：黃褐色粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土，較松散，厚。（）礦層：粉中砂夾粘土：灰黃色、灰白色，以粉砂為主，夾少量粘土，較密實(shí)，未揭穿，厚度不詳。. 礦石物質(zhì)組分本區(qū)礦石以天然石英砂為主，礦物成分主要為石英， 含量在以上，其次含少量粘土礦物。由上述分析結(jié)果看，礦石礦物成分簡(jiǎn)單，有價(jià)礦物為石英，有害元素含量較低，對(duì)礦石的加工性能影響不大。按礦區(qū)化驗(yàn)分析結(jié)果，礦石品級(jí)基本達(dá)到《玻璃硅質(zhì)原料、飾面石材、石膏、溫石棉、硅灰石、滑石、石墨礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》（）中規(guī)定的玻璃用石英砂Ⅰ～級(jí)品要求。礦區(qū)西部，礦體頂板為第四系全新統(tǒng)河流沖積層（），巖性為灰黑色粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土，厚度～。、礦體夾石特征礦體夾石為灰白色砂質(zhì)粘土或粘土，多成透鏡狀產(chǎn)出，含少量石英砂礫（～），粘土成份主要為高嶺石、水云母、絹云母等，厚度～不等。礦石加工技術(shù)簡(jiǎn)單。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。滲透系數(shù) ，水量中等。. 礦坑涌水量預(yù)測(cè)（）礦坑充水條件礦區(qū)未來(lái)露天開(kāi)采，礦坑充水來(lái)源有孔隙潛水、大氣降水、灌溉渠道和溪溝中的灌溉用水。因此，露天凹坑開(kāi)采，大氣降水和地下水為礦坑直接充水來(lái)源，其中以大氣降水為主，地下水為次要充水水源。綜上所述，礦區(qū)礦床水文地質(zhì)條件屬中等類型。干燥，松散～中密狀，泥質(zhì)含量較多，呈硬塑狀。（）多層結(jié)構(gòu)砂、粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土土體層位相當(dāng)湛江組，主要巖性為淺灰、灰白色砂、粘土質(zhì)砂、含礫粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土。、露天采場(chǎng)邊坡穩(wěn)定性評(píng)價(jià)露天開(kāi)采礦坑主體巖體上層為單層結(jié)構(gòu)松散泥砂、含礫泥砂層土體，下層為多層結(jié)構(gòu)粘土質(zhì)砂、含礫粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土土體（即礦層），形成兩層不同巖性的砂土質(zhì)邊坡。左右。因此，邊坡的穩(wěn)定需要從邊坡參數(shù)設(shè)計(jì)上來(lái)控制。礦區(qū)地勢(shì)平坦，巖性單一，各巖土層的工程地質(zhì)性能中等，在未來(lái)礦床露天開(kāi)采的條件下，邊坡穩(wěn)定性問(wèn)題是礦區(qū)主要的工程地質(zhì)問(wèn)題。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。預(yù)測(cè)發(fā)生崩塌、滑坡可能性大，危及礦山施工機(jī)械和人員安全，但危害程度小，危險(xiǎn)性中等。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。此外，礦坑水與礦區(qū)內(nèi)地下水為同一含水層水，礦石及蓋層無(wú)毒無(wú)害，對(duì)地下水、地表水的水質(zhì)無(wú)污染。如果開(kāi)挖形成的不穩(wěn)定高邊坡，破壞原有的應(yīng)力狀態(tài)，使得采坑邊土體失去平衡，坡腳土體會(huì)向采坑一側(cè)發(fā)生側(cè)向移動(dòng)，可能引起地表下沉，地面土體也會(huì)向采坑一側(cè)發(fā)生側(cè)向移動(dòng)，進(jìn)而引起地面開(kāi)裂。（）采礦引起尾礦垮壩的可能性預(yù)測(cè)礦山開(kāi)采采用內(nèi)排土方式，廢石回填采坑并復(fù)墾成旱地，邊開(kāi)采邊回填復(fù)墾，不存在尾礦壩，采礦無(wú)引起尾礦垮壩的可能性。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。礦區(qū)水文地質(zhì)條件中等。于未來(lái)采場(chǎng)邊坡巖層主要為松散層，高邊坡存在不穩(wěn)定性問(wèn)題，故礦區(qū)工程地質(zhì)條件具有中等復(fù)雜性。礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境條件屬中等類型。．評(píng)估實(shí)施過(guò)程根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，本評(píng)估機(jī)構(gòu)組織評(píng)估人員，對(duì)合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)。（）提交報(bào)告階段：于年月日～月日對(duì)評(píng)估報(bào)告初稿進(jìn)行評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核，后與委托人就評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。也沒(méi)有收集到近期具有可比性的相關(guān)交易案例，也不能選擇使用交易案例比較調(diào)整法。市場(chǎng)途徑評(píng)估方法包括可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法。資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的金屬礦產(chǎn)探礦權(quán)價(jià)值評(píng)估，委托評(píng)估的礦山為采礦權(quán)，不適用資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法。預(yù)期收益年限可以預(yù)測(cè)或確定，適用收益途徑評(píng)估方法。本次評(píng)估依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法，采用收益途徑評(píng)估方法中的收入權(quán)益法進(jìn)行評(píng)估。（一）評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述（）儲(chǔ)量估算資料年月廣西桂探地質(zhì)工程有限公司編制的《合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》基本查明礦區(qū)地層、構(gòu)造特征及礦體賦存層位，基本查明礦區(qū)石灰?guī)r礦體的厚度、品位、產(chǎn)狀及分布特點(diǎn)，大體了解礦區(qū)水文地質(zhì)、工程地質(zhì)及環(huán)境地質(zhì)的基本情況。礦山經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，礦床開(kāi)發(fā)利用基本條件及經(jīng)濟(jì)分析有一定的依據(jù)。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。開(kāi)采方案、開(kāi)采方式：礦體層狀產(chǎn)出，礦體產(chǎn)狀近水平，約～176。受地形變化及地表剝蝕影響呈東厚西薄趨勢(shì)。、開(kāi)拓方式開(kāi)采穩(wěn)定地下水位之上的礦體時(shí)，采用公路開(kāi)拓汽車運(yùn)輸方案；開(kāi)采地下水位之下礦體時(shí)采用筏載抽砂泵抽?。ū梦介_(kāi)采）、管道輸送方案。采選技術(shù)指標(biāo)根據(jù)委托方提供的《開(kāi)發(fā)利用方案》采礦回采率為，建筑壓占區(qū)和邊坡壓占資源量萬(wàn)，則設(shè)計(jì)損失量為萬(wàn)噸，礦石貧化率為。＝（）＝萬(wàn)噸可采儲(chǔ)量估算詳見(jiàn)“附表二”?！荆ǎ磕旮鶕?jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)()》，評(píng)估計(jì)算年限，是采用收益途徑評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值確定的相關(guān)年限。根據(jù)《采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，采礦權(quán)出讓年限為年。對(duì)于服務(wù)年限較短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰。因此本項(xiàng)目評(píng)估確定折現(xiàn)率取。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。若上述述假設(shè)條件發(fā)生變化，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。（）按照相應(yīng)的評(píng)估方法和模型，估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，并計(jì)算其單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值，其中推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量 不做可信度系數(shù)調(diào)整。式中：—礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量（）？——地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)根據(jù)以上計(jì)算公式；—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，即萬(wàn)元；—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，即評(píng)估利用儲(chǔ)量礦石量萬(wàn)噸；—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量（）？。則：礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值萬(wàn)元247。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。報(bào)告使用者應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告，否則，評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，附件的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)