【正文】 ：a．設(shè)計圖紙上設(shè)計單位出圖專用章、圖紙審核單位審核專用章是否齊全有效，建筑師、結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)證章是否齊全有效。e．當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)條件是否能夠滿足設(shè)計要求。C．圖紙會審要指定專人做好記錄及整理工作。c．安全施工組織設(shè)計。j．試塊留置計劃k．砌體施工方案。B．施工組織總設(shè)計應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；施工方案應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點、難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。B．單位施工組織設(shè)計一般包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方案、施工現(xiàn)場平面布置等方面的內(nèi)容。八）材料、構(gòu)件檢驗檢驗內(nèi)容應(yīng)包括：準(zhǔn)備進場及已進場的材料、構(gòu)件的質(zhì)量、供應(yīng)能力等是否符合設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)及合同等的規(guī)定。塑膠跑道攤鋪機械的檢測驗定證明。C．審核過程中如發(fā)現(xiàn)費用使用不合理，應(yīng)向施工單位提出；如發(fā)現(xiàn)費用不能滿足要求，應(yīng)分析原因并報告建設(shè)單位。 C．以預(yù)控為重點，對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制。C ．進場檢驗 a．外觀檢查：核查已進場的原材料、半成品、構(gòu)配件的外觀質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并確認(rèn)是否同樣品相符。相關(guān)部分內(nèi)容7水泥強度、安定性、凝結(jié)時間8陶粒空心磚砌塊抗壓強度、干密度、容重9高聚物改性瀝青防水卷材拉力、延伸率、低溫柔度、不透水性10水電安裝用材料電線、給水管道注：復(fù)驗取樣數(shù)量按依次下述規(guī)定（1）驗收規(guī)范規(guī)定；（2）地方質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定；（3）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（4）合同要求；（5）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等協(xié)商。c．書面檢驗：核查施工單位準(zhǔn)備訂購或已進場的原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量保證文件（包括技術(shù)說明書、出場合格證、質(zhì)量證明書等），以及復(fù)驗報告，確認(rèn)是否符合設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意誤用的，要進行追溯，直至更換合格品為止。c．進入現(xiàn)場的材料要求分類存放。如出現(xiàn)意外，要重新檢驗。3．推行樣板制度對體量較大的場地碾壓工程，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位在大面積施工前先做樣板，并會同建設(shè)單位、施工單位等共同確認(rèn)。7．安全及功能檢查A．屋面及有防水要求的地面應(yīng)在防水層施工完成后進行防水效果檢查。B．驗收合格條件a．主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。B．驗收合格條件a．分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。屬分包工程的分包工程的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收。d．觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。C．工程質(zhì)量事故處理程序工程質(zhì)量事故處理程序如圖2所示。B．強調(diào)“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理原則，協(xié)助施工單位建立健全安全管理體系。檢查要求應(yīng)符合國家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，以及施工企業(yè)內(nèi)部管理要求。檢查要求應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80等標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定。檢查要求應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80、《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162等標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定。檢查要求應(yīng)符合《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46等標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定。檢查要求應(yīng)符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146等標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)主管部門的規(guī)定。發(fā)生事故項目監(jiān)理部應(yīng)急救援人員控制事態(tài)監(jiān)督保護現(xiàn)場協(xié)調(diào)組織搶救協(xié)調(diào)疏導(dǎo)人員協(xié)調(diào)現(xiàn)場救援工作監(jiān)督施工單位車輛保證通道暢通了解事故及傷亡人員簡況報告事故簡況監(jiān)督施工單位啟動善后工作組協(xié)調(diào)監(jiān)督應(yīng)急救援組織圖5 安全事故應(yīng)急救援程序5．安全事故報告、調(diào)查與處理A．安全事故的報告a．安全事故的報告程序?。踩a(chǎn)事故發(fā)現(xiàn)人要在第一時間報告給總監(jiān)理工程師。b．事故報告的內(nèi)容?。鹿拾l(fā)生的時間、地點和工程項目、有關(guān)單位名稱。ⅴ．事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況。b．事故發(fā)生的詳細(xì)情況，如地點、時間、工程部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等。f．事故涉及的人員情況。B．重要的安全設(shè)施驗收：重要包括腳手架工程、高大模板支撐系統(tǒng)、深基坑支護工程等。B．達(dá)標(biāo)申報程序a．施工單位自評合格后報監(jiān)理單位、建設(shè)單位核查，并出具相關(guān)證明材料。8．安全資料核查A．安全保證體系文件 a．建筑企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及營業(yè)執(zhí)照。 D．安全技術(shù)交底記錄。三）工程進度控制1．工程進度控制原則A．工程進度控制原則a．以合同為依據(jù)，監(jiān)督施工單位實現(xiàn)合同工期目標(biāo)。b．合同中確認(rèn)的工程進度計劃及施工方案。f．已建成的同類工程的實施進度及經(jīng)濟指標(biāo)等。b．動員階段施工準(zhǔn)備的可靠性。3．工程進度檢查A．當(dāng)期（日、周、月）實際完成及累計完成的工作量、工程量及其占計劃值的百分率。E．每日的天氣情況及其他問題。B．認(rèn)真審核、熟悉設(shè)計圖紙；及時批復(fù)設(shè)計變更；及時審批施工組織設(shè)計（或方案）、進度報表。B．應(yīng)堅持對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的工程量不予審核和計量，拒付該部分工程款。若仍有爭議，可執(zhí)行合同爭議調(diào)解的基本程序。b．施工單位經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案。B．計量方法a．在編制工程量清單時所采用的測量方法，在測量實際完成的工作量時也使用同一種方法。e．在按日記錄的基礎(chǔ)上，按月測算出該月的工程量實際完成情況。b．監(jiān)理工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工作量，并在計量前24小時通知施工單位，施工單位為計量提供便利條件并派人參加。D．額外計量a．監(jiān)理工程師可根據(jù)合同要求及工程特殊情況進行額外計量，應(yīng)提前向施工單位發(fā)出通知，寫明監(jiān)理工程師何時、對何工程、進行何種計量。監(jiān)理工程師應(yīng)審查提交保函時間（FIDIC條款規(guī)定的中標(biāo)后28天內(nèi)提交）、擔(dān)保金額（一般為合同價的10%）、擔(dān)保的有效期。D．施工單位應(yīng)提交資金使用計劃估算。G．所完成工程的質(zhì)量檢驗結(jié)果。K．監(jiān)理工程師在施工期間費用控制的標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同價格。D．監(jiān)理工程師可在審驗并確認(rèn)施工單位的各項保險證明之后，向建設(shè)單位簽發(fā)施工單位應(yīng)得到的相當(dāng)于保險費一定比例的支付證書。5．工程投資控制措施A．應(yīng)要求施工單位依據(jù)施工圖紙、預(yù)算、合同的工程量建立工程量臺帳。E．應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙，對工程進行風(fēng)險分析，找出工程投資最易突破的部分、最易發(fā)生費用索賠的因素及部位，并制定防范性對策。I．通過書面或口頭與建設(shè)單位、施工單位溝通信息，提出工程投資控制的建議。3．地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部（子分部）工程有關(guān)的安全及功能的檢測和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。B．建設(shè)單位或監(jiān)理部組織施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、分包單位項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)監(jiān)理工程師等進行初驗。C．單位工程經(jīng)施工單位自檢，已符合驗收合格規(guī)定，并已向建設(shè)單位、監(jiān)理部提交了工程竣工驗收報告。B．安全及功能檢測資料核查建筑與結(jié)構(gòu)、給排水與采暖、建筑電氣工程質(zhì)量控制資料具體內(nèi)容參見工程所在地有關(guān)資料整理統(tǒng)一用表。d．其他與質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理記錄。四）工程竣工驗收工程竣工驗收的主要目的在于通過檢查與會商，確定項目是否達(dá)到了設(shè)計、規(guī)范要求，是否達(dá)到使用要求。工程質(zhì)量監(jiān)督站參加工程竣工驗收工作。ⅱ．質(zhì)量監(jiān)督單位介紹竣工驗收監(jiān)督機構(gòu)人員。c．驗收按照分工各小組分別對資料和實物進行檢查，質(zhì)量監(jiān)督人員隨各小組進行監(jiān)督。ⅱ．監(jiān)理單位：介紹施工單位工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，并提出驗收意見。e．各檢查小組匯報檢查情況，提出需要整改的問題。h．建設(shè)單位主持人宣布會議結(jié)束。五）備案1．單位工程竣工驗收后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向建筑主管部門進行備案。C．做好合同其他事項的管理。2．工程變更的管理A．工程變更無論由何方提出，均需按工程變更的基本程序進行管理。D．施工單位提出的工程變更，應(yīng)填寫《工程變更單》報送項目監(jiān)理部。G．有關(guān)各方應(yīng)及時將工程變更的內(nèi)容反映到施工圖紙上。J．因工程變更導(dǎo)致合同規(guī)定的下列原因在造成的工程延期事件給予受理。a．非施工單位的責(zé)任使工程不能按原定工期開工。e．建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其他情況。c．工程延期事件終止后，施工單位在合同約定的時間內(nèi)，提交了《工程延期申請表》。D．監(jiān)理工程師審查施工單位提交的《工程延期申請表》a．《工程延期申請表》填寫齊全，簽字、印章手續(xù)完備。b．工程延期申請依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確。延期事件發(fā)生項目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交索賠意向報告施工單位提交延期事件的詳細(xì)報告延期事件結(jié)束，施工單位提交〈工程索賠申請表〉 監(jiān)理工程師審核與評估 不同意與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商 同意總監(jiān)理工程師簽發(fā)〈工程延期審批表〉 圖11 工程延期管理程序圖4．費用索賠的管理A．項目監(jiān)理部的索賠管理的主要任務(wù)a．加強對導(dǎo)致索賠的原因的預(yù)測和防范。參與索賠的處理過程，審核索賠報告，批準(zhǔn)合理的索賠或駁回施工單位不合理的索賠要求，使索賠得到圓滿的解決。ⅳ．自然災(zāi)害，如地震、山洪爆發(fā)等。ⅱ．未按合同約定和經(jīng)批準(zhǔn)的施工進度計劃及時提供施工場地而引起施工單位費用的增加。ⅵ．因總監(jiān)理工程師的命令，全部或部分工程暫停施工所采取妥善保護而導(dǎo)致額外的費用支付。ⅱ．由于某些工程項目的取消，造成施工單位的額外費用。d．總監(jiān)理工程師審查后，經(jīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商，確定批準(zhǔn)的賠付金額，并簽發(fā)《費用索賠申請表》。B．項目監(jiān)理部收到合同一方或雙方書面提出的調(diào)解爭議的申請后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進行調(diào)查和取證，在與雙方協(xié)商后做出決定，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工作聯(lián)系單》通過爭議雙方。F．在爭議調(diào)解、仲裁或訴訟期間，除非合同已經(jīng)終止，項目監(jiān)理部仍應(yīng)督促施工單位按照合同繼續(xù)施工。B．按合同規(guī)定，建設(shè)單位有下列事宜時，項目監(jiān)理部可確定其違約：a．不能按合同約定及時給出必要指令、確認(rèn)或批準(zhǔn)。C．按合同規(guī)定，當(dāng)承包單位有下列事實時，項目監(jiān)理部確認(rèn)其違約：a．不能按合同工期竣工。b．監(jiān)理工程師對違約事件進行調(diào)查、分析，提出處理方案。違約事件發(fā)生受損失一方向項目監(jiān)理部提出申訴報告項目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì)，并用《工作聯(lián)系單》通知違約方監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延長與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)相應(yīng)文件項目監(jiān)理部依據(jù)合同約定妥善處理圖14 違約處理程序圖7．工程暫停及復(fù)工的管理A．在下列情況發(fā)生時，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)《工程暫停令》：a．應(yīng)建設(shè)單位的要求，工程需要暫停施工時。B．在監(jiān)理合同有約定或必要時，簽發(fā)《工程暫停令》前，應(yīng)征求建設(shè)單位的意見。b．如工程暫停是由于施工單位原因，承包單位在具備復(fù)工條件時，應(yīng)填寫《復(fù)工報審表》報項目監(jiān)理部審批，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批意見。工程已經(jīng)各方驗收施工單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核，三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向施工單位支付工程款圖16 竣工結(jié)算控制基本程序2．最終支付的監(jiān)理工作A．監(jiān)理工程師在接到竣工報告的規(guī)定時間內(nèi)完成竣工結(jié)算的審核，并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)、開具支付證明。E．監(jiān)理工程師應(yīng)對所有爭議的項目與計算進一步核驗與取證，并與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商，確定最終處理方案。H．建設(shè)單位索賠，需通過監(jiān)理工程師進行，即通過監(jiān)理工程師的支付權(quán)力，合理保障建設(shè)單位合同利益。2．監(jiān)理部內(nèi)部的協(xié)調(diào)工作A．每日召開監(jiān)理部內(nèi)部協(xié)調(diào)會，全體監(jiān)理人員參加，交流信息，安排布置工作。B．在召開監(jiān)理例會或?qū)ｎ}會議之前，先與建設(shè)單位駐地施工現(xiàn)場代表進行研究與協(xié)調(diào)。F．當(dāng)建設(shè)單位不能正確的意見，或堅持不正當(dāng)?shù)男袨闀r，應(yīng)采取說服、勸阻的態(tài)度；必要時可發(fā)出備忘錄，以記錄在按并明確責(zé)任。B．要站在公正的立場上，維護承包單位的正當(dāng)權(quán)益。5．與設(shè)計單位之間的協(xié)調(diào)A．協(xié)助建設(shè)單位、施工單位根據(jù)工程進度需要與設(shè)計單位協(xié)商，制定出施工圖出圖計劃，并催促設(shè)計單位保質(zhì)保量按期出圖。E．處理質(zhì)量事故時邀請設(shè)計單位參加，并要求提出方案或措施。I．充分尊重設(shè)計人員，了解并力促實現(xiàn)他們的設(shè)計意圖。 2．文件與資料分類 A．外來文件：可按上級文件、建設(shè)單位文件與資料、施工單位文件與資料等進行分類。監(jiān)理規(guī)劃或安全監(jiān)理方案應(yīng)在監(jiān)理單位收到施工圖紙后一周以內(nèi)完成。監(jiān)理月報應(yīng)在每月26日完成。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)在工程竣工前完成。4．文件歸檔管理A．監(jiān)理文件與資料的歸檔范圍應(yīng)符合檔案管理部門的要求。ⅲ．成套圖紙或印刷成冊的科技文件材料自成一卷的原目錄可代替卷內(nèi)目錄不必重新編寫頁碼。ⅲ．責(zé)任者:填寫文件的直接形成單位和個人有多個責(zé)任者時選擇兩個主要責(zé)任者其余用等代替。ⅶ．頁次:填寫文件在卷內(nèi)所排的起始頁號最后一份文件填寫起止頁號。c．工程文件應(yīng)采用耐用性強的書寫材料，如：碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。f．工程文件的紙張應(yīng)采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖?？⒐D章尺寸為：50mm80mm。十一．監(jiān)理工作的主要工作方法1．核查核驗：核查核驗主要是由監(jiān)理人員對施工單位、第三方檢測單位按規(guī)定報審或檢查的有關(guān)資料進行審核，以及對照有關(guān)資料進行實地檢查的活動。C．