【正文】 ：a．設(shè)計(jì)圖紙上設(shè)計(jì)單位出圖專用章、圖紙審核單位審核專用章是否齊全有效，建筑師、結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)證章是否齊全有效。e．當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)條件是否能夠滿足設(shè)計(jì)要求。C．圖紙會(huì)審要指定專人做好記錄及整理工作。c．安全施工組織設(shè)計(jì)。j．試塊留置計(jì)劃k．砌體施工方案。B．施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評(píng)審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。B．單位施工組織設(shè)計(jì)一般包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等方面的內(nèi)容。八）材料、構(gòu)件檢驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括：準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)及已進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件的質(zhì)量、供應(yīng)能力等是否符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)及合同等的規(guī)定。塑膠跑道攤鋪機(jī)械的檢測(cè)驗(yàn)定證明。C．審核過程中如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用使用不合理，應(yīng)向施工單位提出；如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不能滿足要求，應(yīng)分析原因并報(bào)告建設(shè)單位。 C．以預(yù)控為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制。C ．進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) a．外觀檢查：核查已進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、構(gòu)配件的外觀質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并確認(rèn)是否同樣品相符。相關(guān)部分內(nèi)容7水泥強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間8陶?？招拇u砌塊抗壓強(qiáng)度、干密度、容重9高聚物改性瀝青防水卷材拉力、延伸率、低溫柔度、不透水性10水電安裝用材料電線、給水管道注：復(fù)驗(yàn)取樣數(shù)量按依次下述規(guī)定（1）驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；（2）地方質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定；（3）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（4）合同要求；（5）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等協(xié)商。c．書面檢驗(yàn)：核查施工單位準(zhǔn)備訂購(gòu)或已進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量保證文件（包括技術(shù)說明書、出場(chǎng)合格證、質(zhì)量證明書等），以及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，確認(rèn)是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意誤用的，要進(jìn)行追溯，直至更換合格品為止。c．進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料要求分類存放。如出現(xiàn)意外，要重新檢驗(yàn)。3．推行樣板制度對(duì)體量較大的場(chǎng)地碾壓工程，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位在大面積施工前先做樣板，并會(huì)同建設(shè)單位、施工單位等共同確認(rèn)。7．安全及功能檢查A．屋面及有防水要求的地面應(yīng)在防水層施工完成后進(jìn)行防水效果檢查。B．驗(yàn)收合格條件a．主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。B．驗(yàn)收合格條件a．分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。屬分包工程的分包工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。d．觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。C．工程質(zhì)量事故處理程序工程質(zhì)量事故處理程序如圖2所示。B．強(qiáng)調(diào)“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理原則，協(xié)助施工單位建立健全安全管理體系。檢查要求應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，以及施工企業(yè)內(nèi)部管理要求。檢查要求應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80等標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定。檢查要求應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80、《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162等標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定。檢查要求應(yīng)符合《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46等標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定。檢查要求應(yīng)符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146等標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)主管部門的規(guī)定。發(fā)生事故項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)急救援人員控制事態(tài)監(jiān)督保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)組織搶救協(xié)調(diào)疏導(dǎo)人員協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)救援工作監(jiān)督施工單位車輛保證通道暢通了解事故及傷亡人員簡(jiǎn)況報(bào)告事故簡(jiǎn)況監(jiān)督施工單位啟動(dòng)善后工作組協(xié)調(diào)監(jiān)督應(yīng)急救援組織圖5 安全事故應(yīng)急救援程序5．安全事故報(bào)告、調(diào)查與處理A．安全事故的報(bào)告a．安全事故的報(bào)告程序?。踩a(chǎn)事故發(fā)現(xiàn)人要在第一時(shí)間報(bào)告給總監(jiān)理工程師。b．事故報(bào)告的內(nèi)容?。鹿拾l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和工程項(xiàng)目、有關(guān)單位名稱。ⅴ．事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況。b．事故發(fā)生的詳細(xì)情況，如地點(diǎn)、時(shí)間、工程部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等。f．事故涉及的人員情況。B．重要的安全設(shè)施驗(yàn)收：重要包括腳手架工程、高大模板支撐系統(tǒng)、深基坑支護(hù)工程等。B．達(dá)標(biāo)申報(bào)程序a．施工單位自評(píng)合格后報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位核查，并出具相關(guān)證明材料。8．安全資料核查A．安全保證體系文件 a．建筑企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 D．安全技術(shù)交底記錄。三）工程進(jìn)度控制1．工程進(jìn)度控制原則A．工程進(jìn)度控制原則a．以合同為依據(jù)，監(jiān)督施工單位實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。b．合同中確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案。f．已建成的同類工程的實(shí)施進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。b．動(dòng)員階段施工準(zhǔn)備的可靠性。3．工程進(jìn)度檢查A．當(dāng)期（日、周、月）實(shí)際完成及累計(jì)完成的工作量、工程量及其占計(jì)劃值的百分率。E．每日的天氣情況及其他問題。B．認(rèn)真審核、熟悉設(shè)計(jì)圖紙；及時(shí)批復(fù)設(shè)計(jì)變更；及時(shí)審批施工組織設(shè)計(jì)（或方案）、進(jìn)度報(bào)表。B．應(yīng)堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的工程量不予審核和計(jì)量，拒付該部分工程款。若仍有爭(zhēng)議，可執(zhí)行合同爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序。b．施工單位經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。B．計(jì)量方法a．在編制工程量清單時(shí)所采用的測(cè)量方法，在測(cè)量實(shí)際完成的工作量時(shí)也使用同一種方法。e．在按日記錄的基礎(chǔ)上，按月測(cè)算出該月的工程量實(shí)際完成情況。b．監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工作量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知施工單位，施工單位為計(jì)量提供便利條件并派人參加。D．額外計(jì)量a．監(jiān)理工程師可根據(jù)合同要求及工程特殊情況進(jìn)行額外計(jì)量，應(yīng)提前向施工單位發(fā)出通知，寫明監(jiān)理工程師何時(shí)、對(duì)何工程、進(jìn)行何種計(jì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)審查提交保函時(shí)間（FIDIC條款規(guī)定的中標(biāo)后28天內(nèi)提交）、擔(dān)保金額（一般為合同價(jià)的10%）、擔(dān)保的有效期。D．施工單位應(yīng)提交資金使用計(jì)劃估算。G．所完成工程的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。K．監(jiān)理工程師在施工期間費(fèi)用控制的標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同價(jià)格。D．監(jiān)理工程師可在審驗(yàn)并確認(rèn)施工單位的各項(xiàng)保險(xiǎn)證明之后，向建設(shè)單位簽發(fā)施工單位應(yīng)得到的相當(dāng)于保險(xiǎn)費(fèi)一定比例的支付證書。5．工程投資控制措施A．應(yīng)要求施工單位依據(jù)施工圖紙、預(yù)算、合同的工程量建立工程量臺(tái)帳。E．應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙，對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程投資最易突破的部分、最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素及部位，并制定防范性對(duì)策。I．通過書面或口頭與建設(shè)單位、施工單位溝通信息，提出工程投資控制的建議。3．地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部（子分部）工程有關(guān)的安全及功能的檢測(cè)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。B．建設(shè)單位或監(jiān)理部組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)監(jiān)理工程師等進(jìn)行初驗(yàn)。C．單位工程經(jīng)施工單位自檢，已符合驗(yàn)收合格規(guī)定，并已向建設(shè)單位、監(jiān)理部提交了工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。B．安全及功能檢測(cè)資料核查建筑與結(jié)構(gòu)、給排水與采暖、建筑電氣工程質(zhì)量控制資料具體內(nèi)容參見工程所在地有關(guān)資料整理統(tǒng)一用表。d．其他與質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理記錄。四）工程竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收的主要目的在于通過檢查與會(huì)商，確定項(xiàng)目是否達(dá)到了設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，是否達(dá)到使用要求。工程質(zhì)量監(jiān)督站參加工程竣工驗(yàn)收工作。ⅱ．質(zhì)量監(jiān)督單位介紹竣工驗(yàn)收監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員。c．驗(yàn)收按照分工各小組分別對(duì)資料和實(shí)物進(jìn)行檢查，質(zhì)量監(jiān)督人員隨各小組進(jìn)行監(jiān)督。ⅱ．監(jiān)理單位：介紹施工單位工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，并提出驗(yàn)收意見。e．各檢查小組匯報(bào)檢查情況，提出需要整改的問題。h．建設(shè)單位主持人宣布會(huì)議結(jié)束。五）備案1．單位工程竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向建筑主管部門進(jìn)行備案。C．做好合同其他事項(xiàng)的管理。2．工程變更的管理A．工程變更無論由何方提出，均需按工程變更的基本程序進(jìn)行管理。D．施工單位提出的工程變更，應(yīng)填寫《工程變更單》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。G．有關(guān)各方應(yīng)及時(shí)將工程變更的內(nèi)容反映到施工圖紙上。J．因工程變更導(dǎo)致合同規(guī)定的下列原因在造成的工程延期事件給予受理。a．非施工單位的責(zé)任使工程不能按原定工期開工。e．建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其他情況。c．工程延期事件終止后，施工單位在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提交了《工程延期申請(qǐng)表》。D．監(jiān)理工程師審查施工單位提交的《工程延期申請(qǐng)表》a．《工程延期申請(qǐng)表》填寫齊全，簽字、印章手續(xù)完備。b．工程延期申請(qǐng)依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確。延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交索賠意向報(bào)告施工單位提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束，施工單位提交〈工程索賠申請(qǐng)表〉 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 不同意與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商 同意總監(jiān)理工程師簽發(fā)〈工程延期審批表〉 圖11 工程延期管理程序圖4．費(fèi)用索賠的管理A．項(xiàng)目監(jiān)理部的索賠管理的主要任務(wù)a．加強(qiáng)對(duì)導(dǎo)致索賠的原因的預(yù)測(cè)和防范。參與索賠的處理過程，審核索賠報(bào)告，批準(zhǔn)合理的索賠或駁回施工單位不合理的索賠要求，使索賠得到圓滿的解決。ⅳ．自然災(zāi)害，如地震、山洪爆發(fā)等。ⅱ．未按合同約定和經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供施工場(chǎng)地而引起施工單位費(fèi)用的增加。ⅵ．因總監(jiān)理工程師的命令，全部或部分工程暫停施工所采取妥善保護(hù)而導(dǎo)致額外的費(fèi)用支付。ⅱ．由于某些工程項(xiàng)目的取消，造成施工單位的額外費(fèi)用。d．總監(jiān)理工程師審查后，經(jīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商，確定批準(zhǔn)的賠付金額，并簽發(fā)《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》。B．項(xiàng)目監(jiān)理部收到合同一方或雙方書面提出的調(diào)解爭(zhēng)議的申請(qǐng)后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和取證，在與雙方協(xié)商后做出決定，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工作聯(lián)系單》通過爭(zhēng)議雙方。F．在爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟期間，除非合同已經(jīng)終止，項(xiàng)目監(jiān)理部仍應(yīng)督促施工單位按照合同繼續(xù)施工。B．按合同規(guī)定，建設(shè)單位有下列事宜時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部可確定其違約：a．不能按合同約定及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)或批準(zhǔn)。C．按合同規(guī)定，當(dāng)承包單位有下列事實(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)其違約：a．不能按合同工期竣工。b．監(jiān)理工程師對(duì)違約事件進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理方案。違約事件發(fā)生受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì)，并用《工作聯(lián)系單》通知違約方監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)相應(yīng)文件項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)合同約定妥善處理圖14 違約處理程序圖7．工程暫停及復(fù)工的管理A．在下列情況發(fā)生時(shí)，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)《工程暫停令》：a．應(yīng)建設(shè)單位的要求，工程需要暫停施工時(shí)。B．在監(jiān)理合同有約定或必要時(shí)，簽發(fā)《工程暫停令》前，應(yīng)征求建設(shè)單位的意見。b．如工程暫停是由于施工單位原因，承包單位在具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)填寫《復(fù)工報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批意見。工程已經(jīng)各方驗(yàn)收施工單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核，三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向施工單位支付工程款圖16 竣工結(jié)算控制基本程序2．最終支付的監(jiān)理工作A．監(jiān)理工程師在接到竣工報(bào)告的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成竣工結(jié)算的審核，并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)、開具支付證明。E．監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)所有爭(zhēng)議的項(xiàng)目與計(jì)算進(jìn)一步核驗(yàn)與取證，并與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商，確定最終處理方案。H．建設(shè)單位索賠，需通過監(jiān)理工程師進(jìn)行，即通過監(jiān)理工程師的支付權(quán)力，合理保障建設(shè)單位合同利益。2．監(jiān)理部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)工作A．每日召開監(jiān)理部?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)，全體監(jiān)理人員參加，交流信息，安排布置工作。B．在召開監(jiān)理例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議之前，先與建設(shè)單位駐地施工現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行研究與協(xié)調(diào)。F．當(dāng)建設(shè)單位不能正確的意見，或堅(jiān)持不正當(dāng)?shù)男袨闀r(shí)，應(yīng)采取說服、勸阻的態(tài)度；必要時(shí)可發(fā)出備忘錄，以記錄在按并明確責(zé)任。B．要站在公正的立場(chǎng)上，維護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益。5．與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)A．協(xié)助建設(shè)單位、施工單位根據(jù)工程進(jìn)度需要與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，制定出施工圖出圖計(jì)劃，并催促設(shè)計(jì)單位保質(zhì)保量按期出圖。E．處理質(zhì)量事故時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加，并要求提出方案或措施。I．充分尊重設(shè)計(jì)人員，了解并力促實(shí)現(xiàn)他們的設(shè)計(jì)意圖。 2．文件與資料分類 A．外來文件：可按上級(jí)文件、建設(shè)單位文件與資料、施工單位文件與資料等進(jìn)行分類。監(jiān)理規(guī)劃或安全監(jiān)理方案應(yīng)在監(jiān)理單位收到施工圖紙后一周以內(nèi)完成。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)在每月26日完成。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)在工程竣工前完成。4．文件歸檔管理A．監(jiān)理文件與資料的歸檔范圍應(yīng)符合檔案管理部門的要求。ⅲ．成套圖紙或印刷成冊(cè)的科技文件材料自成一卷的原目錄可代替卷內(nèi)目錄不必重新編寫頁(yè)碼。ⅲ．責(zé)任者:填寫文件的直接形成單位和個(gè)人有多個(gè)責(zé)任者時(shí)選擇兩個(gè)主要責(zé)任者其余用等代替。ⅶ．頁(yè)次:填寫文件在卷內(nèi)所排的起始頁(yè)號(hào)最后一份文件填寫起止頁(yè)號(hào)。c．工程文件應(yīng)采用耐用性強(qiáng)的書寫材料，如：碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。f．工程文件的紙張應(yīng)采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。竣工圖章尺寸為：50mm80mm。十一．監(jiān)理工作的主要工作方法1．核查核驗(yàn)：核查核驗(yàn)主要是由監(jiān)理人員對(duì)施工單位、第三方檢測(cè)單位按規(guī)定報(bào)審或檢查的有關(guān)資料進(jìn)行審核，以及對(duì)照有關(guān)資料進(jìn)行實(shí)地檢查的活動(dòng)。C．