美特好空調(diào)托管方案-預(yù)覽頁
【正文】 主機(jī)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；空調(diào)末端的定期檢查 、清洗；冷凍水系統(tǒng)清洗及維護(hù)；冷卻水系統(tǒng)的維護(hù)除砂及保養(yǎng)。 4） 空調(diào)末端每年不低于兩次回風(fēng)濾網(wǎng)的檢查、清 洗消毒，并對應(yīng)急故障隨時(shí)處理解決。 建立設(shè)備運(yùn)行檔案，保證空調(diào)系統(tǒng)的最佳狀 態(tài)穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。 技術(shù)山西美盛環(huán)境工程有限公司 3 二、 方案報(bào)價(jià) 美特好 空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理負(fù)責(zé)冬夏兩季冬季空調(diào)的 啟 動 的空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行管理費(fèi)用支出，運(yùn)行費(fèi)用包括系統(tǒng)管理費(fèi)用及稅 金的支出。 三、人員編制 運(yùn)行 主管 1 人，運(yùn)行員工 3 人， 運(yùn)行 維修 工 3 人 . 運(yùn)行主管 運(yùn)行員工 技術(shù)山西美盛環(huán)境工程有限公司 6 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理制度 （一） 人員管理制度 各級各類人員崗位職責(zé)： 運(yùn)行 主管 職責(zé) ①協(xié)助空調(diào)工程師做好各項(xiàng)具體工作，直接向空調(diào)工程 師負(fù)責(zé)。 ⑤審查、保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、資料齊備。 ③按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求，對制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。 ⑦ 按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變管、線路走向 。 ④ 努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，鉆研技能，熟悉設(shè)備及系統(tǒng)，不斷提高運(yùn)行操作水平。 ③ 空調(diào)工程師和運(yùn)行班長負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)的組織、實(shí)施和考核工作。 維護(hù)保養(yǎng)制度 ①機(jī)組電控箱內(nèi)保持清潔、干燥。 ③壓縮機(jī)及潤滑油：經(jīng)常觀察壓縮機(jī)聲音是否正常，潤滑油油位是否在 1/3～ 3/4 范圍。 （三） 運(yùn)行的管理制度 空調(diào)運(yùn)行工值班守則 ①要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須提前請假。⑤按照巡回檢查制度的要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備、裝置進(jìn)行巡回檢查。 ⑧搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機(jī)房的整潔，并按有關(guān)制度的規(guī)定做好中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)工作。 2）按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)。 機(jī)房管理制度 1）非工作人員進(jìn)入機(jī)房須經(jīng)主管批準(zhǔn)，并由機(jī)房管理人或運(yùn)行值班人員陪同。 5）機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放易燃易爆品和雜物，不準(zhǔn)吸煙。 9）要求工作認(rèn)真細(xì)致，操作準(zhǔn)確無誤，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)解決，及時(shí)記錄。 4）確保自控系統(tǒng)的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時(shí)的調(diào)控作用。 11 盤管分機(jī) 查過濾網(wǎng)、給分機(jī) 清潔過濾網(wǎng)、給分機(jī)轉(zhuǎn)動部分注油。保溫層補(bǔ)修，冷卻水管道加藥除垢、除水藻，冷凍水管加藥除垢 8 回油系統(tǒng) 檢查干燥劑、引射器官嘴 更換干燥劑、引射管嘴無雜質(zhì) 9 機(jī)油過濾器 檢查機(jī)油 過濾器 清潔、暢通、否則更換
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