綜合物業(yè)服務(wù)合同-預(yù)覽頁
【正文】 學(xué)院、職能部門（機(jī)構(gòu)）及學(xué)生代表參與測評(píng)，取滿意率的均值作為甲方對(duì)乙方的季度考核結(jié)果即季度滿意率。3. 履約保證金（無息）在合同履行過程中，如無違約扣款項(xiàng)目，服務(wù)期滿個(gè)月，在合約結(jié)束，完成退場交接后，由甲方在個(gè)工作日內(nèi)退回全部履約保證金，保證金不計(jì)利息。乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求定期向甲方提交各類臺(tái)賬、記錄、電子文檔（消防、綠化須補(bǔ)全并及時(shí)更新電子圖紙）。7. 乙方違反國家相關(guān)法規(guī)，與聘用人員發(fā)生糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解與處理，甲方不承擔(dān)責(zé)任。11. 乙方所提供的人員須持有相關(guān)上崗證，乙方所有現(xiàn)場工作人員必須具備一年內(nèi)有效的體檢健康合格證明。13. 乙方所須的全部工作裝備和消耗材料均由乙方負(fù)責(zé)提供。16. 乙方對(duì)服務(wù)缺陷不予更正，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中予以扣除,不夠則從履約保證金中扣除。.乙方不得對(duì)綜合物業(yè)管理核心業(yè)務(wù)（安保、保潔、樓宇管理、綠化）全部或部分轉(zhuǎn)包和分包，否則甲方有權(quán)解除合同。（）甲方逾期付款的按照逾期付款金額的萬分之四每天支付逾期付款違約金。七、不可抗力1. 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、合同修改甲方和乙方都不得擅自變更本合同，但合同繼續(xù)履行將損害國家和社會(huì)公共利益的除外。3. 乙方在進(jìn)駐后天內(nèi)須向甲方提供進(jìn)駐人員相應(yīng)證件及社保證明原件，否則甲方有權(quán)解除合同。7. 有權(quán)解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后天內(nèi)書面通知對(duì)方以主張解除合同，合同在書面通知到達(dá)對(duì)方天后解除。十一、合同生效及其他本合同經(jīng)雙方簽字并蓋公章后生效，同時(shí)須送采購監(jiān)督管理部門備案。根據(jù)甲方認(rèn)定，情節(jié)較輕的處以罰款元起；情節(jié)較重的處以罰款元起設(shè)施設(shè)備日常巡檢不到位的，；發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備有缺損時(shí)未及時(shí)修復(fù)或上報(bào)的，設(shè)施設(shè)備保修后未按要求及時(shí)響應(yīng)和修復(fù)的，或無法修復(fù)又不及時(shí)上報(bào)的，處以罰款元起設(shè)施設(shè)備未按要求做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作的，因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備維修質(zhì)量不過關(guān)的，處以罰款元起排水、排污系統(tǒng)、隔油池等未按要求及時(shí)疏通清理的，造成堵塞、滿溢情況的，乙方人員在設(shè)施設(shè)備維修上弄虛作假，騙取資金的，每次查實(shí)處以罰款元起，情節(jié)嚴(yán)重的同時(shí)按相關(guān)法律追究責(zé)任設(shè)施設(shè)備因乙方維護(hù)、維修不及時(shí)或不到位影響甲方正常教學(xué)、辦公、生活秩序的，處以罰款元起報(bào)修人報(bào)修設(shè)施設(shè)備時(shí)，因特殊原因造成無法及時(shí)維修的，沒有及時(shí)和報(bào)修人溝通并取得諒解的，經(jīng)甲方認(rèn)定服務(wù)人員失職的，室內(nèi)外擺花未按要求執(zhí)行的，情節(jié)較重的處以罰款元起養(yǎng)護(hù)過程中，因不及時(shí)澆水，而出現(xiàn)植物缺水萎蔫，土壤開裂的，因綠化養(yǎng)護(hù)不力，造成色塊、草坪大面積死亡未及時(shí)按要求補(bǔ)植的，處以罰款元；因養(yǎng)護(hù)不力造成中小型喬木死株未及時(shí)按要求補(bǔ)植的，處以罰款元株；因養(yǎng)護(hù)不力造成大型喬木死株未及時(shí)按要求補(bǔ)植的，處以罰款元株； 造成植物大面積萎蔫、缺乏生機(jī)的，處以罰款元株；補(bǔ)植要求不達(dá)標(biāo)的，修剪工作不服從學(xué)校安排，影響正常教學(xué)、辦公、生活秩序的，處以罰款元次服務(wù)人員工作過程中未按招標(biāo)文件要求及時(shí)將相關(guān)信息、資料、文檔上報(bào)給相關(guān)職能部門的，處以罰款元次出現(xiàn)其他物業(yè)管理不到位，影響正常教學(xué)、辦公、生活秩序的，或影響惡劣的，處以罰款元起該表未列但招標(biāo)文件有具體要求的事項(xiàng)，每次未按要求執(zhí)行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，11 / 11
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1